2018年購(gòu)買房產(chǎn)合同

1、2018 年購(gòu)買房產(chǎn)合同賣方： _ 簡(jiǎn)（ 稱甲方）身份證號(hào)碼： _買方： _ 簡(jiǎn)（ 稱乙方）身份證號(hào)碼： _根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一 條乙方同意購(gòu) 買甲方擁有的 座落在_市_ 區(qū)_ 擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面），建筑面積為 _ 平方 米。 （詳見土 地房屋權(quán)證 第_號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為： 單價(jià)：人民幣 _ 元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫： _佰_拾_萬_仟 佰_ 拾_ 元整 ）。本合同簽定之

2、日，乙方向甲方支付人民幣 _ 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅 費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金 ）人民幣 _拾_萬 仟_佰_ 拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _元整申請(qǐng)銀行按揭 （如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額 一并支付給甲方 ），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款， 并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 （含定金 ）人民幣 _拾_萬_仟_佰_拾_ 元整給甲方，剩余房款人民幣 _ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 _

3、天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 _ 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳 納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 _ 方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通 知甲方，甲方應(yīng)在 _ 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約 之日起_ 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是 _共_ 人，委托代理人 _ 即甲方代表人。2.乙方是 _ ，代表人是 _ 。第八條本合

4、同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān) _公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方 一份，XX 市房地產(chǎn)交易中心一份、 _ 證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方 可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)出賣方（甲方）：_購(gòu)買方 （乙方）：_身份證號(hào)碼： _ _身份證號(hào)碼： _地址： _ _ 地址： _郵編： _ _ 郵編： _電話： _ _ 電話： _代理人 （甲方）：_ _代理人 （乙方）：_身份證號(hào)碼： _ _ 身份證號(hào)碼： _見證方： _ _ 鑒證機(jī)關(guān)