土地承包合同農(nóng)用地

1、上地承包合同書合同編號：簽訂地點:甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國土地管理 法相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上堅持有 償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地 事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條承包土地坐落的位置（地點）、類別、面積、用途情況村，后附地1、 乙方承包的土地位于： 市鎮(zhèn)_形圖，承包單價如下：，公頃，元/公頃年；2、 土地類別：乙方承包的土地面積共 公頃，其中水田公頃，旱田公頃。3、 甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營權(quán)，僅限 用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲

2、方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒 蕪或用于非農(nóng)建設(shè)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪 作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲 方申報，征得甲方書面同意后施工，所有費用由乙方自行承擔(dān)。乙 方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施拆除，如不拆除全 部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。4、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。乙 方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個月之前提出書面申請交給甲方，參加新一輪土地招標(biāo)時同等價格下享有優(yōu)先承包權(quán)。第二條承包土地期限日起至該土地承包期限共 年。自年 月日止。第三條土地承包費及支付方式（

3、大寫1、該土地每年承包費總額為整）。2、承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起 5日內(nèi)繳納全部承包費， 逾期不交，則合同自動廢止，造成一切損失 由乙方自行負(fù)責(zé)。3月153、下兩年承包費支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在 日前上繳當(dāng)年承包費。如未按期上繳承包費，則合同自動終止。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)（一）有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動按照國家的法律、法規(guī)進行 監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。（二）保證乙方獨立自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種 植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時，有權(quán)要求乙方對種植的農(nóng)作物進行處理， 發(fā)生的費用和風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）為確保土地資產(chǎn)提高地力保值

4、增值，甲方農(nóng)機作業(yè)組負(fù)責(zé)對乙方承包的土地進行深松整地作業(yè)。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞ㄐ?、耙）地作業(yè)價格向乙方收取機耕作業(yè)費。（四）指導(dǎo)、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權(quán)對乙方 承包耕種土地的面積進行普查和測量。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營期間與 地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。（五）鼓勵乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵 作物時，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將 秸稈在承包期最后一年時清理干凈。否則，甲方有權(quán)向乙方收取秸 稈清理費用。（六）按合同約定收取承包費。第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)（一 ）嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)約定， 按合同約定的用途和期限，獨

5、立自主耕種和經(jīng)營所承包的土地。（二）享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。對承包面積內(nèi)的農(nóng)田、 設(shè)施和林帶負(fù)有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。在承包期內(nèi)，應(yīng)將 符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時焚燒、掩埋，不得對農(nóng) 田造成污染。乙方必須按甲方規(guī)定實施。乙方在未征得甲方同意時 不得擅自進行整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時間內(nèi)收獲作物，如因乙方 作物收獲不及時造成甲方不能正常進行整地作業(yè)， 視為乙方違約 （特 殊天氣造成不能收獲時除外） ，甲方將按土地承包款的 3% 收取違約 金。（三）在承包期內(nèi)，乙方購置的機械設(shè)備、田間水利工程、房 屋、臨時性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建、維護和保管，合同 期滿后乙方自行回收

6、和拆除，其回收和拆除的費用由乙方承擔(dān)。如 不拆除，甲方將強行處置，一切后果和損失由乙方自負(fù)。（四）乙方應(yīng)加強自身和對雇用人員的安全教育，認(rèn)真執(zhí)行各 種機械安全操作規(guī)程。乙方負(fù)責(zé)對自身以及雇用人員的人身和工傷 保險。在承包期內(nèi)自身 （包括雇用人員和第三方 ）所發(fā)生的人身傷害、 機械事故等一切安全后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，在承包期間所發(fā) 生的各種經(jīng)濟糾紛，由乙方獨自承擔(dān)民事責(zé)任和損失賠償。（五）乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營權(quán)的土地對外擔(dān)?；虻?償債務(wù)，不能改變土地的用地性質(zhì)。（六）乙方在種植土地時應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU公司進行個人自愿種植旦發(fā)生各業(yè)保險,如個人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU公司進行種植業(yè)保險 種自然災(zāi)害時

7、，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第六條違約責(zé)任（一）乙方上繳年土地承包費，截止到本年度3月26日對乙方不能按時上繳土地承包費的，投標(biāo)定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地，自動終止該土地承包合同。甲方有權(quán)將該土地另行對外發(fā) 包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失有乙方自行承擔(dān)。（二）合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對承 包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護的義務(wù)，不得破壞和砍伐。 否則按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟或刑事責(zé)任。對農(nóng)田進行改旱的，必 須經(jīng)甲方書面同意后方可進行。否則，甲方有權(quán)收回土地，所產(chǎn)生 的損失和后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。（三）乙方對他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必須經(jīng)甲方書面同意。 未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事

8、其它經(jīng)營的，乙方承擔(dān)全部 責(zé)任，自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同。第七條免責(zé)條件遇有不可抗拒的自然災(zāi)害和國家征用土地或上級政策有重大調(diào) 整，本合同無法履行時，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 合同變更及解除（一）合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如 有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變 更或終止時必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方承擔(dān)違約責(zé) 任。第九條附則未盡事宜，經(jīng)甲（一）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組 成部分，與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得與本合同主 要條款相抵觸。（二）由于土地面積需要再確認(rèn)，甲方若對乙方承包的土地面積 進行普查測量時，應(yīng)按測量后重新確認(rèn)的實際面積執(zhí)行。乙方已交 的承包費應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費用后多退少補。如 乙方不按照重新確定的實際面積繳納承包費甲方有權(quán)單方面終止合 同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。（三）本合同如與國家有關(guān)政策相抵觸時，按國家政策執(zhí)行。（四