園林景觀合同

1、合同編號公司項目園林景觀甲方: 乙方:簽約地點: 簽訂日期：2016年 月 日園林景觀工程施工合同甲方:乙方:根據(jù)中華人民共和國合同法 及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方完成園林景觀工程施工等事宜達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況及相關(guān)要求1、工程名稱:園林景觀工程2、工程地址:3、工程內(nèi)容:園林景觀工程包括但不限于:1）、園林綠化：苗木種植、養(yǎng)護等;園建：園路、水景、園林小品等;3）、園林安裝：路燈、草坪燈、灌溉用水、草坪排水、小區(qū)室外景觀照明等。園林景觀工程在本次合同范圍內(nèi)，由甲方根據(jù)實際情況確定是否由乙方

2、施工。4、承包方式：包工包料方式承包【合同價格包人工、材料、設(shè)備、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、苗木維護保養(yǎng)貳年（園建壹年）稅金和費用等】。5、工期要求:日歷天，具體開工時間以甲方通知為準。6、1、本工程合同為固定綜合單價合同，暫定總價為人民幣Y元（大寫：人民幣），固定單質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量目標為確保一次性合格驗收通過。二、合同金額及付款方式價及暫定工程量詳見合同清單附件。2、乙方須按本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級和合同條款要求完成本合同承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，本合同單價是綜合包干單價，包含為完成本合同工程內(nèi)容所發(fā)生的一切費用。3、工程量的計取以圖紙及有效的設(shè)計變更聯(lián)系單為依據(jù)，現(xiàn)場進行計量。苗木

3、實際成活數(shù)，經(jīng)驗收若實際數(shù)量少于設(shè)計要求則不予計量，若超過設(shè)計要求數(shù)量，超過部分不予計量。植物丟失、損壞或枯死的樹木和花草不得重復(fù)計量，為使植物成活而進行的所有換土不單獨計量 （已視其進入綜合單價之中) 。甲方對乙方超出設(shè)計圖紙增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。4、結(jié)算時按合同清單項綜合單價及現(xiàn)場實際工程量結(jié)算，合同中清單項沒有類似的價格，按湘建價2006330 號湖南省建設(shè)工程計價辦法及、其有關(guān)工程消耗量標準，湘建價2012237 號，人工工資按 75 元 / 工日，材料價格按施工期間長沙建設(shè)造價預(yù)算價調(diào)差，長沙建設(shè)造價預(yù)算價中未列入的材料價格不予調(diào)整。苗木等主要材料價

4、乙方需在施工前報價至甲方成本與采購管理部審批。4、付款方式：1)、按月形象進度支付已完合格工程量的70%；工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付已完成實際工程量的的 85 , ；完成結(jié)算后支付至結(jié)算總價的95；余款 5%作為質(zhì)量保修金，在兩年質(zhì)保期滿后如無質(zhì)量問題)一次無息付清。2) 、每筆進度款或工程款付款前 , 乙方需提供由工程所在地地稅局(由甲方財務(wù)部確認)開具的等額的建筑安裝業(yè)等額發(fā)票 , 支付結(jié)算款前 , 乙方累計所提供的發(fā)票數(shù)額要達到總結(jié)算款金額。三、 工 程質(zhì)量1、工程質(zhì)量必須滿足設(shè)計、施工規(guī)范驗收合格要求，本工程綠化部分必須達到城市綠化工程施工及驗收規(guī)范驗收合格要求，園建工程和其他工程必

5、須達到 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 (GB50300-2001)及其它相應(yīng)國家規(guī)定標準驗收合格要求。2、工程質(zhì)量不合格，經(jīng)修復(fù)后仍不合格的，乙方承擔違約責(zé)任，甲方不支付工程價款。3、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由甲方指定的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任大小分別承擔。4、綠化質(zhì)量具體要求：1)、嚴格按照設(shè)計圖施工；2)、所有樹種要求生長茁壯、樹型完整、冠形豐滿、嚴禁出現(xiàn)病蟲害及雜草，土球按設(shè)計要求, 全冠移植。觀賞類樹木花果鮮艷， 物候期正常， 生長期內(nèi)黃葉、 焦葉、 卷葉、積塵葉的枝數(shù)在 6%以下，100%。樹木成活的標準：以整個冠幅無

6、枯枝死叉，基本無交叉枝、并生枝和徒長枝。樹木成活率80%以上成活為標準。3)、花卉生長繁榮，植枝整齊，同種花卉高度基本一致，群體效果較好?；ɑ苤仓Τ苫盥蔬_到95%4)以上。、花叢式花壇花栽植株行距適中，整齊一致，不缺枝，四季有花。5) 、宿根花卉生長強健，葉色彩正常，性狀基本穩(wěn)定，無明顯退化現(xiàn)象。6) 、要求包種包活，自竣工驗收合格之日起，養(yǎng)護二年。補種樹木養(yǎng)護期計算以補種驗收合格之日起算：養(yǎng)護二年。四、材料設(shè)備供應(yīng):1、本工程原則上所有材料均由乙方采購，所有苗木甲方有權(quán)決定是否采用甲供。乙方采購的所有苗木及施工用材料進場前，必須得到甲方和現(xiàn)場監(jiān)理的檢驗認可。主要喬木、行道樹、景觀樹、燈具由甲

7、方指定品牌和供應(yīng)商。2、乙方進場材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌均應(yīng)經(jīng)甲方認可后方能用于施工，沒有經(jīng)甲方認可自行施工的，甲方有權(quán)要求其無條件返工或重新使用經(jīng)甲方認可的材料施工。3、乙方必須向甲方提供所購材料的有效的質(zhì)量檢驗報告和相應(yīng)的岀廠合格證書。4、材料、設(shè)備須附有岀廠合格證明。如一方對材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進行檢驗，如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責(zé)，否則由采購方承擔五、甲方權(quán)利和義務(wù):1、甲方委派的駐工地代表:2、甲方主要工作:1）、監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，組織竣工驗收;2）、乙方將工程轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方的違約責(zé)任;3）、負責(zé)給乙方提供水電接駁點，費用由乙方自行負責(zé);4）

8、、接到乙方工程完工通知后，及時進行驗收，并及時岀具驗收意見;5）、配合提供現(xiàn)場施工水準點及坐標控制點;6）、審核乙方編制的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、材料設(shè)備進場計劃等報表及相關(guān)文件。7）、及時向乙方提供施工圖二套（不含竣工圖）8）、按合同約定支付工程款。3、甲方委托進行本工程的監(jiān)理，總監(jiān)理工程師為六、乙方權(quán)利與義務(wù)1、項目經(jīng)理姓名:項目經(jīng)理代表乙方就此工程項目全權(quán)對甲方負責(zé)。2、乙方主要工作:1）、施工前應(yīng)充分熟悉現(xiàn)場的實際情況，合理組織進場，做好開工前的準備工作，工程完工后及時通知甲方進行驗收;2）、施工現(xiàn)場保證配置足夠人員和設(shè)備，保證按合同工期完工，另乙方自行負責(zé)解決其施工人員的住宿;3

9、）、保證按月發(fā)放工人工資，不得拖欠，若因此發(fā)生任何糾紛和責(zé)任，由乙方承擔;4）、遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查;5）、在施工期內(nèi)發(fā)生的任何交通安全事故、生產(chǎn)安全事故，施工中的人身和財產(chǎn)損害等，均由乙方自行負責(zé)；6）、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方；7）、服從甲方管理、監(jiān)督、每周向甲方報送工程進度完成情況和下周工作計劃，工程具備竣工驗收條件的，應(yīng)向甲方提供完整竣工驗收資料和竣工驗收報告，辦理竣工驗收；8）、工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方負責(zé)修復(fù)。9）、乙方在工程竣工驗收時，

10、應(yīng)向甲方提供符合國家檔案部門要求的編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單位造冊。10）、 負責(zé)園建施工出現(xiàn)與市政綠化等部門及其他相關(guān)單位工作面分界交叉影響的關(guān) 系協(xié)調(diào)，確保不影響施工進度和設(shè)計效果。七、1、11）、負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場周邊關(guān)系及市政道路的改造事宜。 隱蔽驗收和中間驗收工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表和總監(jiān)理工程師參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表和總監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

11、驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收。整改后工程仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方再整改直至合格2、為止，延誤的工期不予順延，造成的損失全部由乙方承擔。無論甲方代表和總監(jiān)理工程師是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。八、工程變更和簽證1、所有工程變更，雙方均應(yīng)辦理簽證。甲方根據(jù)本工程管理控制的需要，制定設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法 ，作為本合同的附件，甲、乙方及監(jiān)理單位均須遵照執(zhí)行。任何違背該管理辦法的工程變更及簽證，均為無效

12、，甲方均不予認可。2、發(fā)生工程變更后，乙方按甲方制定的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理辦法及下列方法提出變更價格，送甲方批準后調(diào)整合同價款：1）、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；2）、合同中只有類似于變更工程的價格，參照類似價格變更合同價款；3）、合同中沒有類似于變更工程的價格， 按湘建價 2006330 號湖南省建設(shè)工程計價辦法及、其有關(guān)工程消耗量標準，湘建價 2012237號，人工工資按 75元/ 工日，材料價格按施工期間長沙建設(shè)造價 預(yù)算價調(diào)差，長沙建設(shè)造價預(yù)算價中未列入的材料價格不予調(diào)整。苗木等主要材料價乙方需在施工前報價甲方成本與采購管理部審 批。4）、措施費均已

13、包含在總價中，不得因設(shè)計變更而調(diào)增。九、 違 約責(zé)任1、在乙方如期履行合同的前提下，甲方必須按合同中的付款辦法如期向乙方支付費用。否則，每推遲天，甲方向乙方賠償應(yīng)付未付款額的同期銀行貸款利率作為滯納金。2、乙方擅自轉(zhuǎn)包工程的，應(yīng)向甲方支付本合同總價款20%的違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同。3、乙方施工的工程經(jīng)驗收不合格，修復(fù)后仍不合格的，甲方將不支付工程價款。4、如乙方中途要求加價（不管任何理由）、中途退場、無故停工，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已施工工程甲方不予計價，工程款甲方不予支付，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償責(zé)任，20并應(yīng)向甲方支付本合同總價款20%的違約金；甲方若無故解除合

14、同，則向乙方支付合同總價款的違約金。5、乙方施工項目的型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量不符合合同約定要求或甲方書面確認樣品，甲方有權(quán)拒付此工程款項。若甲方同意乙方繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進行更換（否則甲方有權(quán)解除合同），因此造成工期逾期，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6、乙方每延期完工交付一天， 乙方向甲方賠償本合同總額的1%損失，延誤超過 10 天以上則除計收每日延遲損失外，乙方向甲方支付合同金額10 % 的違約金。十、 合 同終止一）因解除而終止1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向

15、乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責(zé)任外，另須按本合同總價款的20向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責(zé)任。3、合同一方依本合同約定行使解除權(quán)的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應(yīng)當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。二）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止

16、：1、本合同已按約定履行完畢；2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；3、4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。本合同因一方出現(xiàn)本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)行為）， 另一方發(fā)出解除合同的通知；免責(zé)條款由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履 行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天 內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地的縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期 履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或 者部分或全部免除

17、合同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭遇不可抗力時一方未履行上述義務(wù)的，不能免除 違約責(zé)任。十二、 通知和送達3 天前書面通知他方。凡甲、乙方發(fā)送通知的方法，如用電報、 電傳通知時， 凡涉及雙方權(quán)利、 義務(wù)的， 應(yīng)以書面形式通知。合同中所列甲、乙方的地址即為各方的收件地址。如若地址有更改，須于變更按各方最后地址送達的通知或其他有關(guān)文件均視為有效送達。十三、爭議解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議， 可通過協(xié)商或約定的單位、 人員調(diào)解解決； 不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會裁決。十四、轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和

18、義務(wù)。十五、保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任，不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。10向合同其他方支付違約金，違約金不足2、任何一方違反上述約定的，責(zé)任方應(yīng)按本合同總價款的以賠償合同其他方損失的，應(yīng)按合同其他方的實際損失賠償。3、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。六、法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。十七、其他1、本合同如有未盡事宜，

19、經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充與本合同具有同等法律效力。2、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。3、本合同一式 5 份，甲方執(zhí) 3 份、乙方執(zhí) 2 份，每份均具同等法律效力。4、本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同附件附件一：工程質(zhì)量保修協(xié)議附件二：合同清單甲 方：乙 方：地 址：地 址：法定代表人：法定代表人：或）委托代理人：或）委托代理人：簽 章：簽 章：簽署日期年月日簽署日期年月日附件一:（以下稱甲方）（以下稱乙方）經(jīng)協(xié)商一致，對景觀工程簽訂工程質(zhì)量保修書。匚程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：甲方根據(jù)中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例 和房屋建

20、筑工程質(zhì)量保修辦法1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的 所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均 屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由 責(zé)任方承擔。2、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過竣工驗收,1 年,完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計算，本工程質(zhì)量保修期限為：園建 綠化2年。3、質(zhì)量保修責(zé)任保修期頭三個月內(nèi)，乙方應(yīng)派

21、岀足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責(zé)維修工作，乙方維修負責(zé)人 每天與甲方項目部及相關(guān)部門主動聯(lián)系一次，在甲方維修備案本上簽到。認真履行保修責(zé)任，做到服務(wù)周到，隨叫隨到，此后應(yīng)在甲方通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。保修期間，岀現(xiàn)的質(zhì)量問題，原則上由乙方按照要求處理。當岀現(xiàn)維修事件時，甲方按照乙方指；聯(lián)系人:定的以下聯(lián)系方式（地址:話:；傳真:；Email :）以書面、電話或Email方式通知乙方 ，乙方要確保上述聯(lián)系方式準確，當發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知甲方，否則視同甲方已經(jīng)通知到位。如果乙方在接到甲方整改通知24小時后沒有反饋及合理的處理意見或當岀現(xiàn)具有重大破壞性的責(zé)任事故（如水管爆裂等），甲、乙雙方共同指定物業(yè)公司進行維修。維修單中有業(yè)主、監(jiān)理公司、甲方項目部三方進行簽名確認，乙方則視該維修單為有效的維修扣款依據(jù)，乙方無需再在維修單中進行簽名確認。維修單的結(jié)算則根據(jù)當時甲方與物業(yè)公司簽訂的維修結(jié)算單價進行結(jié)算，由甲方進行統(tǒng)一結(jié)算，所發(fā)生的費用直接從乙方保修金中扣除,如保修金額中不足以抵扣的，甲方保留向乙方追索的權(quán)利,由于質(zhì)量問題造成甲方直接或間接損失的（如質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主向甲方索賠），發(fā)生的責(zé)任及費用由乙方承擔。發(fā)生緊急搶修事故，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶