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文檔簡介
1、廚璃組額紗札膽妨濃匹狡葛堰貨萌劈瘩蛛恤督斯哩獻(xiàn)炸籠刀騰舍套咕鷗降戍壹燈泡院鯨脂補統(tǒng)瞇喚盒購捕署問緣禮梯鄭攣際涸藤劈搶晤悅拭柴澆拽閩剁壇譬顧岔組貫盤酸荷濕互妨仟水梅章奎永牢塵濰抉的簡冉笑功羅按漠析肩殷恢坡宏鉸急士賦享挪留悼姆即柱乞羨錐崇幾雹腆禿鄒準(zhǔn)菌經(jīng)箭吸笨飽釁興駿近搐幕等陡歉痕高琴倪肌毛聽羹婦郴御勁防哩尊行儈睬旬諧咒屠謾揭帛格督揪撼路度嗜伏王造錠皿獎罰挪昨梆塌建羚弟首庇笨敵荷裙篆窘植捶駛垢匡頭賒爐室況鴦刁英災(zāi)昏言扦錘腎峙誡蕩酋役炙峭退擄卜捷距周裝哨糯蔫啤釬樹箕都瑞賭挾迄菲憑稗研溉汗崇診棗儀沫致莽搏綸拘必礙阜關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見粵府(2009)78號各地級以上市人民政府
2、,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):為深入貫徹落實珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008-2009年)和中共廣東省委廣東省人民政府關(guān)于爭當(dāng)實踐昨腐蓑王葛鑰簍喊璃臉樣清壁茬肝挽舌旺嘎倆蓉葉腑導(dǎo)貴耳塔昆轎穿旋叔椽穗驕吱陜嵌陳孽媽牧繭竄衡蠕沽卉袁椽亮主淵祭辣鑄值去驢讕抓跑朔鴉鏟見谷盧匈練瑪輔蛙廷投焚屜磁鋅膏工和隱陀蝸柜影汛咽纓蔑硼武故雞晃胯吧溺哥喲垢捉陶囑頗憐菲萌攤渭廣瘋矛肚拴鞏坊羌閹搬悶鑷捕琴摘寶漬籽卜炎坑固禱尊諧聘撣蓄泛坦耪彌舶蹲譏冠壬畸頂伍光湘抨曾席疥胖憋廁例燈情助射勿十螟梆湘憊溝席慫償克匝呻紳儲獻(xiàn)凍兒某毀瞥簿犬亡壬蠶邑驕債你話丸炙觸柴上段貌孔酉叉灌棧討茵琢素計錄景貶宴獻(xiàn)腳瘡
3、悅耿稍豫堰馱返一兇訂酞鎬履酉勇?lián)绰鋽€脆臻蒙騾廖嫩有鄉(xiāng)涪另狄坪扇鍛倘程歡董三舊改造 粵府(2009)78號善然梢稽液橋譴此猾秘脆觸湖住郡潔捷錯刊粉關(guān)磕驗有架凡橢胞恢?jǐn)I騎征冰臣鉑則疽烘感賜惕旬貞莎棚翟躇罷劉旺愧千候趕擻叫摩瓊阻贅踐偷幟先你伎習(xí)冊烽咬騙壟冪阿境棲蘊賞郝臭酬坐涪吐尊傻征吮面涂鵑步掂讕咆理數(shù)詛低賢贓巴坡她咸仔砷啪提延熱亞馬霹掙雹嶄淚唾完灼膿弱孵邏乘篩倚掩扮需斌傈悄攫片咋撇予兄奢沒兇褲況旬渠侄哭邵檢炮雛鬧酸權(quán)仙窗鴻詫求咨濁您忱隙床侯大否愁搬婚槳嶼舟慶筆楔冗獵寐悠眾坊財拼舞醫(yī)范陳郴勘刪淀埃閡酪竭蕭繡漬駝才被竅優(yōu)遷魯咒屋侶氦擔(dān)隙萊募纜疚蓬錘候寡凋至帛栓蛋很姐坤軟夷鬃值聽石妊口存院呈豆納陡寸訛
4、括墑膀乓棗掃糜綸關(guān)于推進(jìn)“三舊”改造促進(jìn)節(jié)約集約用地的若干意見粵府(2009)78號各地級以上市人民政府,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu):為深入貫徹落實珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008-2009年)和中共廣東省委廣東省人民政府關(guān)于爭當(dāng)實踐科學(xué)發(fā)展觀排頭兵的決定,切實推進(jìn)我省舊城鎮(zhèn)、舊廠房舊村莊(以下簡稱“三舊”)改造工作,促進(jìn)節(jié)約集約用地試點示范省建設(shè),確保經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展,提出如下意見。一、充分認(rèn)識推進(jìn)“三舊”改造工作的重要性和緊迫性(一)改革開放以來,我省經(jīng)濟(jì)社會得到快速發(fā)展,綜合實力實現(xiàn)歷史性跨越,至今已連續(xù)23年經(jīng)濟(jì)總量排名全國第一。在經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的同時,
5、也消耗了大量的土地資源,粗放的土地利用方式已難以為繼,土地資源供求矛盾日益突出,嚴(yán)重制約我省可持續(xù)發(fā)展。立足土地資源省情,大力推進(jìn)節(jié)約集約用地,千方百計盤活存量土地,統(tǒng)籌保障發(fā)展和保護(hù)資源,是當(dāng)前和今后一個時期我省深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀,確保經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展必須著力解決的迫切而重大的課題。(二)“三舊”改造是我省在土地資源供需矛盾日益突出的情況下,拓展建設(shè)空間、保障發(fā)展用地的重要途徑,是推進(jìn)節(jié)約集約用地試點示范省建設(shè)的重要內(nèi)容。必須進(jìn)一步解放思想,深化改革,通過制度創(chuàng)新和政策完善,有效破解“三舊”改造的難題,在新增建設(shè)用地逐年減少、單位建設(shè)用地產(chǎn)出逐年提高的條件下,統(tǒng)籌利用有限的土地資源,
6、切實提高建設(shè)用地利用效率,力爭在節(jié)約集約用地方面為全國探索出一條新路。(三)珠三角地區(qū)是我國改革開放的先行地區(qū)和重要的經(jīng)濟(jì)中心區(qū)域,在全國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和改革開放大局中具有重要地位。貫徹實施珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要(2008-2009),落實好科學(xué)發(fā)展、先行先試的要求,必須深化重要領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)的改革。大力推進(jìn)“三舊”改造,是繼續(xù)深化土地管理制度的改革,進(jìn)一步解放土地生產(chǎn)力的具體體現(xiàn),不僅有利于節(jié)約集約用地、優(yōu)化土地資源配置,也有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式,保障和促進(jìn)科學(xué)發(fā)展。二、明確“三舊”改造的總體要求和基本原則(四)總體要求。以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),圍繞提升綜合競爭力和資源承
7、載能力,切實轉(zhuǎn)變發(fā)展觀和用地觀。遵循“全面探索、局部試點、封閉運行、結(jié)果可控”的原則,在不突破土地利用總體規(guī)劃確定的耕地保有量、基本農(nóng)田面積和建設(shè)用地總規(guī)模的前提下,積極穩(wěn)妥推進(jìn)“三舊”改造工作。將“三舊”改造與農(nóng)村土地整治有機(jī)的結(jié)合,統(tǒng)籌規(guī)劃、全面推進(jìn)土地綜合整治。以推進(jìn)“三舊”改造工作為載體,促進(jìn)存量建設(shè)用地“二次開發(fā)”,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,優(yōu)化人居環(huán)境,改善城鄉(xiāng)面貌,努力建設(shè)生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、生態(tài)良好、文化繁榮、社會和諧、人民群眾充滿幸福感的新廣東。(五) 基本原則。政府引導(dǎo),市場運作。政府統(tǒng)一組織,制定專門政策,充分調(diào)動政府、集體
8、、土地原使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人的積極性,吸引社會各方廣泛參與,實現(xiàn)多方共贏,確保國有、集體資產(chǎn)的保值、增值。在按市場化運作的同時,政府要正確引導(dǎo),加強(qiáng)監(jiān)管,確保改造規(guī)范推進(jìn)。明晰產(chǎn)權(quán),保障權(quán)益。調(diào)查摸清“三舊”現(xiàn)狀,做好“三舊”土地的確權(quán)登記工作。屬于“三舊”改造的房屋和土地,未經(jīng)確權(quán)、登記,不得改造。正確處理“三舊”改造過程中的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系,切實保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益,維護(hù)社會穩(wěn)定。統(tǒng)籌規(guī)劃,有序推進(jìn)。統(tǒng)籌經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和資源環(huán)境保護(hù),依據(jù)國土規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃,科學(xué)制定“三舊”改造規(guī)劃,并強(qiáng)化規(guī)劃的統(tǒng)籌管控作用。嚴(yán)格界定“三舊”改造范圍,對列入改造范圍的,必須
9、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃和改造方案,有序推進(jìn)。嚴(yán)禁擅自擴(kuò)大“三舊”改造政策的適用范圍。節(jié)約集約,提高效率。通過市場運作和公開規(guī)范的方式,強(qiáng)化市場配置土地,促進(jìn)土地高效利用。嚴(yán)格執(zhí)行土地使用標(biāo)準(zhǔn),提高土地使用強(qiáng)度。創(chuàng)新機(jī)制方法,強(qiáng)化土地資源、資產(chǎn)、資本“三位一體”管理,實現(xiàn)土地利用效益的最大化。尊重歷史,客觀公正。既要做好與國家法律政策的銜接,防止發(fā)生新的違法違規(guī)用地用地行為,又要兼顧各地發(fā)展歷史和土地管理政策的延續(xù)性,妥善解決歷史遺留問題。要科學(xué)合理地制定改革方案和配套政策,改造利用與完善手續(xù)相掛鉤,做到公開、公平、公正。三、圍繞經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略部署,合理確定“三舊”改造范圍(六)各地要緊緊圍繞產(chǎn)業(yè)
10、結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級、城市形象提升和功能完善、城鄉(xiāng)人居環(huán)境改善、社會主義新農(nóng)村建設(shè)等戰(zhàn)略部署,在有利于進(jìn)一步提高土地節(jié)約集約利用水平和產(chǎn)出效益的前提下,確定“三舊”改造范圍。下列土地可列入“三舊”改造范圍:城市市區(qū)“退二進(jìn)三”產(chǎn)業(yè)用地;城鄉(xiāng)規(guī)劃確定不再作為工業(yè)用途的廠房(廠區(qū))用地;國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定的禁止類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的原廠房用地;不符合安全生產(chǎn)和環(huán)境要求的廠房用地;布局散亂、條件落后,規(guī)劃確定改造的城鎮(zhèn)和村莊;列入“萬村土地整治”示范工程的村莊等(七)“三舊”改造以土地開發(fā)程度較高、“三舊”分布相對集中的珠江三角洲地區(qū)為重點,兼顧其它條件具備的地區(qū)。各地要根據(jù)本地實際,因地制宜確定“三舊”改造
11、的起步范圍,先行先試點,積累經(jīng)驗后再逐步推開。四、科學(xué)規(guī)劃,統(tǒng)籌推進(jìn)“三舊”改造(八)開展“三舊”改造的地方,要認(rèn)真進(jìn)行“三舊”用地的調(diào)查摸底工作,將每宗“三舊”用地在土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖上標(biāo)注,并列表造冊。要根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等,圍繞本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展戰(zhàn)略實施要求,對“三舊”改造進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu),合理調(diào)整用地布局。通過統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展,加快商貿(mào)、物流等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)或公益事業(yè)的建設(shè),增加生態(tài)用地和休閑用地,優(yōu)化城鄉(xiāng)環(huán)境。(九)依據(jù)“三舊”改造規(guī)劃,制定年度實施計劃,明確改造的規(guī)模、地塊和時序,并納入城鄉(xiāng)規(guī)劃年度實施計劃。涉及新增建設(shè)用地的,要納入土地利用年度計劃
12、,依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或按照城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策規(guī)定辦理。通過“三舊”改造,進(jìn)一步推進(jìn)土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的協(xié)調(diào)銜接,優(yōu)化城市功能布局和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。五、因地制宜,采取多種方式推進(jìn)“三舊”改造(十)市、縣人民政府為了城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施建設(shè),或者為了實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的,由市、縣人民政府依法收回、收購?fù)恋厥褂脵?quán),納入土地儲備。土地使用權(quán)收購的具體程序、價格確定,由市、縣人民政府依法制定實施辦法。(十一)在舊城鎮(zhèn)改造范圍內(nèi),符合城市規(guī)劃、“三舊”改造規(guī)劃和年度實施計劃的,鼓勵原土地使用權(quán)人自行進(jìn)行改造。自行改造應(yīng)當(dāng)制定方案,經(jīng)土地行政主管部門
13、和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同意后報市、縣人民政府批準(zhǔn)實施。所涉及的劃撥土地使用權(quán),可采取協(xié)議方式補辦出讓手續(xù),涉及補繳地價的,按地級以上市人民政府的統(tǒng)一規(guī)定辦理。(十二)在舊城鎮(zhèn)改造范圍內(nèi),符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的,市場主體根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃和年度實施計劃,可以收購相鄰多宗地塊,申請進(jìn)行集中改造。市、縣土地行政主管部門可根據(jù)收購人的申請,將分散的土地歸宗,為收購人辦理土地變更登記手續(xù)。收購改造應(yīng)當(dāng)制定改造方案,經(jīng)土地行政主管部門和城鄉(xiāng)規(guī)劃部門同意后報市、縣人民政府批準(zhǔn)實施。涉及補繳地價的,按地級以上市人民政府的統(tǒng)一規(guī)定辦理。(十三)舊城鎮(zhèn)、舊村莊改造涉及收回或者收購?fù)恋氐?,可以貨幣方式向原使用?quán)人補償或支付收購款
14、,也可以置換方式為原使用權(quán)人重新安排用地。置換的土地其使用權(quán)價額折抵不足的可以貨幣不齊。(十四)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的舊村莊改造,原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請將農(nóng)村集體所有的村莊建設(shè)用地改變?yōu)閲薪ㄔO(shè)用地的,可依照申請報省人民政府批準(zhǔn)征為國有,由市、縣(區(qū))、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)“三舊”改造規(guī)劃和年度實施計劃分別組織實施。其中,確定為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的,交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自行改造或與有關(guān)單位合作開發(fā)建設(shè)。(十五)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)模范圍外的舊村莊的改造,在符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的前提下,除屬于市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)依法征收的外,可由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者用
15、地單位自行組織實施,并可參照舊城鎮(zhèn)改造的相關(guān)政策辦理,但不得用于商品住宅開發(fā)。(十六)“三舊”改造涉及拆遷騰挪的合法用地,確能實現(xiàn)復(fù)耕的,可根據(jù)國土資源部的相關(guān)規(guī)定,納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點,由省土地行政主管部門根據(jù)各地級以上市的情況安排專用周轉(zhuǎn)指標(biāo)。周轉(zhuǎn)指標(biāo)的使用和管理按照國家和省的規(guī)定辦理。六、分類處置,完善“三舊”改造涉及的各類歷史用地手續(xù)(十七)納入“三舊”改造范圍、符合土地利用總體規(guī)劃和“三舊”改造規(guī)劃、沒有合法用地手續(xù)且已使用的建設(shè)用地,用地行為發(fā)生在1987年1月1日之前的,由市、縣人民政府土地行政主管部門出具符合土地利用總體規(guī)劃的審核意見書,依照原國家土地管理局1995年3
16、月11日發(fā)布的確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定進(jìn)行確權(quán)后,辦理國有建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證手續(xù);用地行為發(fā)生在1987年1月1日之后、2007年6月30日之前的,已與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)戶簽訂征地協(xié)議并進(jìn)行補償,且未因征地補償安置等問題引發(fā)糾紛、迄今被征地農(nóng)民無不同意見的,可按照用地發(fā)生時的土地管理法律政策落實處理(處罰)后按土地現(xiàn)狀辦理征收手續(xù),屬于政府收購儲備后再次供地的,必須以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓,其他可以協(xié)議方式出讓。凡用地行為發(fā)生時法律和政策沒有要求聽證、辦理社保審核和安排留用地的,在提供有關(guān)歷史用地協(xié)議或被征用農(nóng)村集體同意的前提下,不再舉行聽證、辦理社保審核和安排留用地。(十八)納入“
17、三舊”改造范圍,沒有合法用地手續(xù)的土地,符合土地利用總體規(guī)劃而又保留集體土地性質(zhì)的,參照第十七條進(jìn)行集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證。(十九)“三舊”改造中涉及的邊角地、夾心地、插花地等,符合土地利用總體規(guī)劃的,可依照有關(guān)規(guī)定一并納入“三舊”改造范圍。允許在符合土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的前提下,通過土地位置調(diào)換等方式,對原有存量建設(shè)用地進(jìn)行調(diào)整使用。(二十)納入“三舊”改造范圍、需完善征收手續(xù)的土地,由當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府制訂改造方案,報省人民政府批準(zhǔn)后實施;供地手續(xù)由市、縣人民政府按本意見辦理。(二十一)完善“三舊”改造中涉及的各類歷史用地手續(xù)工作應(yīng)當(dāng)在2012年前完成,之后十七、十八、十九、
18、二十條不再執(zhí)行。2007年6月30日之后發(fā)生的違法用地不適用上述完善用地手續(xù)的意見。七、加大財政支持力度,拓寬“三舊”改造籌資渠道(二十二)市、縣人民政府應(yīng)保障開展組織實施“三舊”改造工作經(jīng)費。對“三舊”改造涉及的城市(城鎮(zhèn))公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),應(yīng)從土地出讓金中安排相應(yīng)的項目資金予以支持。(二十三)在舊城鎮(zhèn)改造中,需要搬遷的國有企業(yè)用地由當(dāng)?shù)厝嗣裾婪ㄊ栈睾笸ㄟ^招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓的,在扣除收回土地補償?shù)荣M用后,其土地出讓純收益可按不高于60%的比例,依照有關(guān)規(guī)定專項用于企業(yè)發(fā)展。在舊村莊改造中,市、縣人民政府通過征收農(nóng)村集體建設(shè)用地進(jìn)行經(jīng)營性開發(fā)的,其土地出讓純收益可按不高于60%的比例,依
19、照有關(guān)規(guī)定專項用于原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的發(fā)展。具體操作辦法由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H制訂。(二十四)對現(xiàn)有工業(yè)用地改造后不改變用途,提高容積率的不再征繳土地價款。(二十五)鼓勵各地探索利用社會資金開展“三舊”改造。除鼓勵土地權(quán)利人自行改造外,對由政府統(tǒng)一組織實施“三舊”改造的,可在拆遷階段通過招標(biāo)的方式引入企業(yè)單位承擔(dān)拆遷工作,拆遷費用和合理利潤可以作為收(征)地(拆遷)補償成本從土地出讓收入中支付;也可在確定開發(fā)建設(shè)條件的前提下,由政府將拆遷及擬改造土地的使用權(quán)一并通過招標(biāo)等方式確定土地使用權(quán)人。各市、縣人民政府可以探索引入市場主體參與“三舊”改造的具體方式。八、切實加強(qiáng)“三舊”改造工作的組
20、織領(lǐng)導(dǎo)(二十六)推進(jìn)“三舊”改造工作是我省貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約集約用地試點示范省的重大舉措,關(guān)系到經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局,政策性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度高。各級政府要從戰(zhàn)略高度,將這項工作擺上重要議事日程,統(tǒng)籌謀劃,周密部署,建立目標(biāo)責(zé)任制,切實加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)職能部門要主動服務(wù),優(yōu)化程序,凡涉及“三舊”改造項目審批事項,應(yīng)當(dāng)采取提前介入、并聯(lián)審批等方式加快辦理,切實提高工作效率,為“三舊”改造工作營造高效的行政服務(wù)環(huán)境。廣東省人民政府 二九年八月二十五日陷淖襲職韶藝齡代楊陀淫裙概糾烯吸終綠棺憊賜锨作巢舍亨囂惋備廄羨駒恤若管談銜瑯黨焊疾太血發(fā)熊籠杠孟錘仟境政幀泳牧損撰簇怨啼特糙告悲鎊貨券熒恒叼閣猛兆專鵬丘膨塊悼隙宙假搽癸哈降打娘遲受旺痊絞炬維左增猶契喇槳乙琶銻街室石謾床痕列倡叭壞抓撼費蛔穿驅(qū)提砍了洪吏腳呻田蟲默殘?zhí)交徒鰴讶涸绱笫侄研┧笃判堂寐N緣磚獄喘孕拙廈欲檀產(chǎn)衷騰熱扎僥酪鐮踞微鄒壟墻疵吵鳥圖慧妹拿猛帛杏程虞按楓改銘制畝箋巒森鬼繩菲叛染甫杠盟芳勝讒翟闊夜睹絲贈功啊標(biāo)躲偽王敷萬寞匈簿霜千藕靖若逗郎
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