物權(quán)法知識競賽題庫

1、2020/3/27物權(quán)法知識競賽題庫一i、單選題1.物權(quán)的種類和內(nèi)容，由（0。（第五條）A.當(dāng)事人書面約定B.當(dāng)事人口頭約定C.法律規(guī)定2 .不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定（B）（第六條）A.報告B.登記C.交付3 .動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定（C）。（第六條）A.報告B.登記C.交付4 .國家對不動產(chǎn)實行（B）制度A.分類登記B.統(tǒng)一登記C.集中登記5 .當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)（ 積等必要材料。A.法律規(guī)定B.不同登記事項C.登記部門的要求6 .（第十條）B）提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面（第十一條）F列選項中屬于登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)的是（C）。（第十二條

2、）2A.要求對不動產(chǎn)進行評估B.以年檢等名義進行重復(fù)登記C.就有關(guān)登記事項詢問申請人（第十三條）7 .不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得有下列行為（B）。A.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料8 .以年檢等名義進行重復(fù)登記2020/3/27C.就有關(guān)登記事項詢問申請人8 .不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于（B）時發(fā)生效力。（第十四條）A.不動產(chǎn)所有權(quán)證書B.不動產(chǎn)登記簿C.不動產(chǎn)使用權(quán)證書9 .當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同， 除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自（C）生效。（第十五條） A.不動產(chǎn)物權(quán)記載于不動產(chǎn)登記簿時B.不動產(chǎn)物權(quán)記載于不

3、動產(chǎn)所有權(quán)證書時C.合同成立時10 .不動產(chǎn)登記簿由（B）管理。（第十六條）A.不動產(chǎn)所有人B.登記機構(gòu)C.公安機關(guān)11 . （B）是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。（第十七條）A.不動產(chǎn)登記簿B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書C.不動產(chǎn)的購買憑證12.下列關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)屬證書的說法中錯誤的是（D）。（第十七條） A.不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿不一致的，除有證據(jù) 證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)D.不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項與不動產(chǎn)登記簿不一致的，除有證據(jù) 證明不動產(chǎn)權(quán)屬證書確有錯誤外，以不

4、動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)13 .不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請 異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（C）內(nèi)不起訴，異議登記失效。（第十九條）A.五日B.十日C.十五日14 .權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以（B）。（第十九條）A.向人民法院提起訴訟B.申請更正登記C.申請異議登記15 .不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的， 利害關(guān)系人可以（B）。 （第十九條）A.強制更正B.申請異議登記C.向人民法院提起訴訟16 .當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機構(gòu)申請（C）。（第二十條）A.

5、統(tǒng)一登記B.集中登記C.預(yù)告登記17 .預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起（C）內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。（第二十條）A.一個月B.兩個月C.三個月18 .當(dāng)事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（C）。 （第二十一條）A.刑事責(zé)任B.保證責(zé)任C.賠償責(zé)任19 .不動產(chǎn)登記費按（DD收取。（第二十二條）A.不動產(chǎn)的面積B.不動產(chǎn)的體積C.不動產(chǎn)價款的比例D.不動產(chǎn)的件數(shù)20 .船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng) 登記，不得對抗（Q。（第二十四條）A.權(quán)利人B.利害關(guān)系人C.善意第三人21 .動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由（B）繼續(xù)占有該動產(chǎn)

6、的，物權(quán)自 該約定生效時發(fā)生效力。（第二十七條）A.債權(quán)人B.出讓人C.第三人22 .因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請求（C）。（第三十三條）A.返還原物B.賠償損失C.確認(rèn)權(quán)利23 .無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求（A）。（第三十四條） A.返還原物B.賠償損失C.確認(rèn)權(quán)利24 .國家對耕地實行特殊保護，嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為（A）。（第四十三條）A.建設(shè)用地B.工業(yè)用地C.商業(yè)用地25 .國有財產(chǎn)由（C）代表國家行使所有權(quán)。（第四十五條）A.國資委B.發(fā)改委C.國務(wù)院26 .業(yè)主對建筑物內(nèi)的（C）享有所有權(quán)。（第七十條）A.電梯B.過道C.住宅D.樓梯27 .籌集和使用

7、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占 建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。（8） （第七十六條）A.二分之i、二分之一*B.三分之二、三分之二C.四分之三、四分之三28.制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積（）以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)（）以上的業(yè)主同意。（A）（第七十六條） A.二分之i、二分之一*B.三分之二、三分之二C.四分之三、四分之三29 .業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī) 約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)（C）同意。（第七十七條）A.業(yè)主大會B.業(yè)主委員會C.有利害關(guān)系的業(yè)主30 .業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，

8、受侵 害的業(yè)主可以請求（C）予以撤銷。（第七十八條）A.當(dāng)?shù)鼐游瘯﨎.當(dāng)?shù)嘏沙鏊鵆.人民法院31 .處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大 修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額（B）以上的按份共有人或者全體共同共有人 同意，但共有人之間另有約定的除外。（第九十七條）A.二分之一*B.三分之二C.四分之三32 .共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共 有，或者約定不明確的，除共有人具有（C）關(guān)系等外，視為按份共 有。（第一百零三條）A.合作B.朋友C.家庭33 .按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照（0確定。（第一百零四條）A.合同約定B

9、.法律規(guī)定C.出資額34 .遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起（C）內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。 （第一百一十三條）A. 一個月B.三個月C.六個月35 .天然孳息，由（）取得；既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由（） 取得。（B）（第一百一h六條）A.所有權(quán)人、所有權(quán)人B.所有權(quán)人、用益物權(quán)人C.用益物權(quán)人、用益物權(quán)人36 .法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定 不明確的，按照（B）取得。（第一百一十六條）A.法律規(guī)定B.交易習(xí)慣C.合同規(guī)定37 . （C）不得干涉用益物權(quán)人行使權(quán)利。（第一百二十條）A.債務(wù)人B.第三人C.所有權(quán)人38 .耕地的承包期為（A）。（第一百二十六條）A.三

10、十年 B.五十年 C.七十年 39.特殊林木的林地承包期，經(jīng)（B）批準(zhǔn)可以延長。（第一百二十六條） A.當(dāng)?shù)厝嗣裾瓸.國務(wù)院林業(yè)行政主管部門C.村民委員會40 .土地承包經(jīng)營權(quán)自（B）設(shè)立。（第一百二十七條）A.承包人繳納土地承包金時 B. 土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時 C. 土地承包經(jīng)營權(quán)合同簽訂時41 .（ B ）級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包 經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營 權(quán)。（第一百二十七條）A.省 B.縣 C.鄉(xiāng)42 .土地承包經(jīng)營權(quán)人依照（B）的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取 轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。（第一百二十八條）A.農(nóng)村

11、土地管理法 B.農(nóng)村土地承包法 C.農(nóng)村土地管理法43 .土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登 記的，應(yīng)當(dāng)向（B）級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登 記。（第一百二十九條）A.省 B.縣 C.鄉(xiāng)44 .嚴(yán)格限制以（C）方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。（第一百三十七條） A.出讓B.出租C.劃撥45 .設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請（B）。（第一百三十九條）A.建設(shè)用地所有權(quán)登記B.建設(shè)用地使用權(quán)登記C.建設(shè)用地處分權(quán)登記46 .登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放（B）。（第一百三十九條） A.建設(shè)用地所有權(quán)證書B.建設(shè)用地使用權(quán)證書C.建設(shè)用地處分權(quán)證書47 .建

12、設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu) 申請（B）。（第一百四十五條）A.異議登記B.變更登記C.統(tǒng)一登記48 .建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理（C）。（第一百五十條）A.異議登記B.變更登記C.注銷登記49 .集體所有的土地作為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依照（B）等法律規(guī)定辦理。 （第一百五十一條）A. 土地承包法B. 土地管理法C. 土地經(jīng)營法50 .同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，（Q優(yōu)先受償。（第二百三十九條）A.抵押權(quán)人B.質(zhì)押權(quán)人C.留置權(quán)人51 .占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受 到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)（C）。（第二

13、百四十二條）A.刑事責(zé)任B.行政責(zé)任C.賠償責(zé)任52 .占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求（ Q。（第二百四十五條）A.損害賠償B.排除妨害C.返還原物53 .占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)因侵占或者妨害造成損害的，占有人有權(quán) 請求（B）。（第二百四十五條）A.返還原物B.損害賠償C.排除妨害54 .占有人返還原物的請求權(quán)，自侵占發(fā)生之日起（A）未行使的，該 請求權(quán)消滅。（第二百四十五條）A. 一年內(nèi)B.兩年內(nèi)C.三年內(nèi)55 .中華人民共和國物權(quán)法自（C）起施行。（第二百四十七條）A. 2007年3月16日B. 2007年7月1日C. 2007年10月1日二、多選題1.制定物權(quán)法的目的（ABC

14、DE（第一條）A.維護國家基本經(jīng)濟制度B.維護社會主義市場經(jīng)濟秩序C.明確物的歸屬D.發(fā)揮物的效用E.保護權(quán)利人的物權(quán)2 .國家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟，（ABD非公有制經(jīng)濟的發(fā)展。（第三條）A.鼓勵B.支持C.限制D.引導(dǎo)3 .（ABCD的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。（第四條）A.國家B.集體C.私人D.其他權(quán)利人4 .物權(quán)的取得和行使（ABCD。（第七條）A.應(yīng)當(dāng)遵守法律B.應(yīng)當(dāng)尊重社會公德C.不得損害公共利益D.不得損害他人合法權(quán)益。5 .不動產(chǎn)物權(quán)的（ABCD,經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。（第九條）A.設(shè)立B.變更C.轉(zhuǎn)讓D.消滅6 .不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)（ABDE。（第十

15、二條）A.查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料B.就有關(guān)登記事項詢問申請人C.要求對不動產(chǎn)進行評估D.如實、及時登記有關(guān)事項E.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)7 .登記機構(gòu)不得有下列行為（ABD。（第十三條）A.要求對不動產(chǎn)進行評估8 .以年檢等名義進行重復(fù)登記C.就有關(guān)登記事項詢問申請人D.超出登記職責(zé)范圍的其他行為8 .妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求（BD。（第三十五條） A.返還原物B.排除妨害C.確認(rèn)權(quán)利D.消除危險9 .造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求（ABCD。（第三十六條）A.修理B.重作C.更換D.恢復(fù)原狀10 .侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以（AD

16、。（第三十七條） A.請求損害賠償B.請求返還原物C.請求確認(rèn)權(quán)利D.請求承擔(dān)其他民事責(zé)任11 .為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收（ABCD。（第四十二條）A.集體所有的土地B.單位的房屋C.個人的房屋D.其他不動產(chǎn)12 .征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付（ABCD等費用，安排 被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng) 民的合法權(quán)益。（第四十二條）A. 土地補償費B.安置補助費C.地上附著物的補償費D.青苗的補償費13.集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括（ABCD（第五十八條）A.法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂B.集體所有的建筑物、

17、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施C.集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施D.集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)14.農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有 ，下列 （ABCDE事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。（第五十九條）A. 土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包B.個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整C. 土地補償費等費用的使用、分配辦法D.集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項E.法律規(guī)定的其他事項15 .私人對其（ABCDE等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。（第六十四條） A.合法的收入B.房屋C.生活用品D.生產(chǎn)工具E.原材料16 .國家、集體和私人依法可以出資設(shè)立（AB

18、C。（第六十七條）A.有限責(zé)任公司B.股份有限公司C.其他企業(yè)17 .業(yè)主對其建筑物專有部分享有（ABCD的權(quán)利。（第七H一條） A.占有B.使用C.收益D.處分18 .建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人 通過（ABC等方式約定。（第七十四條）A.出售B.附贈C.出租19 .建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的（ABC。（第八十九條）A.通風(fēng)B.采光C.日照20 .不動產(chǎn)權(quán)利人的下列（ABCD行為不得危及相鄰不動產(chǎn)的安全。（第九十一條） A.挖掘土地B.建造建筑物C.鋪設(shè)管線D.安裝設(shè)備21 .用益物權(quán)人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有（ABC的

19、權(quán) 利。（第一百一十七條）A.占有B.使用C.收益D.處分22 .國家所有或者國家所有由集體使用以及法律規(guī)定屬于集體所有的 自然資源，單位、個人依法可以（ABC。（第一百一十八條）A.占有B.使用C.收益D.處分23 .依法取得的（ABCD受法律保護。（第一百二十三條）A.探礦權(quán)B.米礦權(quán)C.取水權(quán)D.使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利24 . 土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包 經(jīng)營權(quán)采取（ABC等方式流轉(zhuǎn)。（第一百二十八條）A.轉(zhuǎn)包B.互換C.轉(zhuǎn)讓25 . （ABCDE等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上意向用地者的， 應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競價的方式出讓。（第一百三

20、十七條）A.工業(yè)B.商業(yè)C.旅游D.娛樂E.商品住宅26 .建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一般包括下列條款（ACDE。（第一百三十八條）A.當(dāng)事人的名稱和住所B.當(dāng)事人的資產(chǎn)證明C. 土地界址、面積等D.建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用的空間E. 土地用途27.建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)依照（BD支付出讓金等費用。（第一百四十一條）A. 口頭約定B.法律規(guī)定C.交易習(xí)慣D.合同約定28 .建設(shè)用地使用權(quán)（ABCDE的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng) 的合同。（第一百四十四條）A.轉(zhuǎn)讓B.互換C.出資D.贈與E.抵押29 .地役權(quán)合同條款包括（ABCDER（第一百五十七條）A.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所B.供役

21、地和需役地的位置C.利用目的和方法D.利用期限E.費用及其支付方式F.解決爭議的方法30 .對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求（BD。（第二百四十五條） A.返還原物B.排除妨害C.損害賠償D.消除危險三、判斷題1 .因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系，適用物權(quán)法。（對）（第二條）2 .物權(quán)法所稱物，只包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。（錯）（第二條）3 .物權(quán)法法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定的物享有間接支 配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。（錯）（第二條）4 .國家實行社會主義市場經(jīng)濟，保障一切市場主體的平等法律地位 和發(fā)展權(quán)利。（對）（第三條）5 .依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)必須登記。

22、（錯）（第九條）6 .不動產(chǎn)登記，由所有者所在地的登記機構(gòu)辦理。（錯）（第十條）7 .申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)情況需要進一步證明的，登記機構(gòu)可以 要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。（對）（第十二條）8 .當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，合同不成立。（錯）（第十五條）9 .不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。（對）（第十六條）10 .權(quán)利人、利害關(guān)系人可以申請查詢、復(fù)制登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。（對）（第十八條）11 .因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（對）（第二十一條）12 .所有動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力。

23、（錯）（第二十三條）13 .動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自 法律行為生效時發(fā)生效力。（對）（第二十五條）14 .動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負(fù)有交付義 務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。（對）（第二十六條）15 .因合法建造、拆除房屋等事實行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的， 自事實 行為成就時發(fā)生效力。（對）（第三十條）16 .法律規(guī)定專屬于國家所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)， 任何單位和個人不能 取得所有權(quán)。（對）（第四十一條）17 .征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償， 維護被征收人的合法權(quán)益。（對）（第四十二條）18 .任何單位

24、和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費 等費用。（對）（第四十二條）19 .法律規(guī)定屬于國家所有的財產(chǎn)，屬于國家所有即全民所有。（對）（第四十五條）20 .私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不 動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。（對）（第六十四條）21 .國家依照法律規(guī)定保護私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益。 （對）（第六十四條）22 .私人合法的儲蓄、投資及其收益受法律保護。（對）（第六十五條） 23.私人的所有財產(chǎn)都受法律保護，禁止任何單位和個人侵占、哄搶、 破壞。（錯）（第六十六條）24 .國家、集體和私人依法可以出資設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司或者其他企業(yè)。（對）（第六十

25、七條）25 .國家、集體和私人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，投到企業(yè)的，由出資 人按照約定或者出資比例享有資產(chǎn)收益、 重大決策以及選擇經(jīng)營管理 者等權(quán)利并履行義務(wù)。（對）（第六十七條）26 .企業(yè)法人對其不動產(chǎn)和動產(chǎn)依照法律、行政法規(guī)以及章程享有占 有、使用、收益和處分的權(quán)利。（對）（第六十八條）27 .社會團體依法所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，受法律保護。（對）（第六十九條）28 .業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全， 不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。（對）（第七十一條）29 .業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；放棄權(quán)利則不必履行義務(wù)。（錯）（第七十二條）30 .業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性

26、用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。（對）（第七十二條）31 .占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位， 屬于業(yè)主共有。（對）（第七十四條）32 .地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。（對）（第七十五條）33 .業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。（對）（第七十八條）34 .對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主無權(quán)更換。（錯）（第八十一條）35 .不動產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。（對）（第八十六條）36 .對自然流水的利用，應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對自然流水的排放，應(yīng)當(dāng)尊重

27、自然流向。（對）（第八十六條）37 .不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。（對）（第八十七條）38 .拾得遺失物，應(yīng)當(dāng)返還權(quán)利人。（對）（第一百零九條）39 .用益物權(quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護和合理開發(fā)利用資源的規(guī)定。（對）（第一百二十條）40 . 土地流轉(zhuǎn)的期限可以超過承包期的剩余期限。（錯）（第一百二十八條）41 .承包期內(nèi)發(fā)包人不得調(diào)整承包地。（對）（第一百三十條）42 .承包期內(nèi)發(fā)包人可以收回承包地。（錯）（第一百三十一條）43 .建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。（對）（第一百三十六條）44 .設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。（對）（第一百三十七條）45 .建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立。（對）（第一百三十九條）46 .建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上 的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。（對）（第一百四十六條） 47.住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。（對）（第一百四十九條）48