房屋裝修合同范本(裝修貸款專用)含裝修預(yù)算清單

1、精品文檔房屋裝修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工 程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1 . 工程地址： 。2 .居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積 平方米。3 .施工內(nèi)容：詳見本合同附件家庭裝潢工程材料預(yù)算表。4 .委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5 .開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數(shù)：天。第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款（金額大寫）,詳見本合同附件 家庭裝潢工程材料預(yù)算表。第三條：質(zhì)量要求1 .工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。2 .工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方

2、同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4 .凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方 負(fù)責(zé)。第四條：材料供應(yīng)1 .乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行 明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2 .乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3 .甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，

3、并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供 的材料合計(jì)金額的10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù) 責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付工程材料款和施工工費(fèi)的 50 %（即拾貳萬元 整）；當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40 %。剩余10 %尾款待甲 方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第六條：工程工期1 .如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1 %作為違約金罰款支付

4、給 甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工 程價(jià)款中人工費(fèi)的1 %作為誤工費(fèi)支付給乙方。2 .由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期， 其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。3 .在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或 延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決 糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項(xiàng)1 .甲方責(zé)任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由 甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2）二次

5、裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均 需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2 .乙方責(zé)任1 ）指派一名工作人員為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工， 保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2 ）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生, 必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的， 應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)

6、償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié) 商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1 .合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi) 容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一 方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手 續(xù)。2 .施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效

7、。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：乙方：委托代理人簽字:簽約日期：簽字：簽約日期：家庭裝潢工程材料預(yù)算表廳P項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)1廚衛(wèi)瓷磚M3015045002陽臺(tái)磚M1412016803餐廳墻聞情M1515022504玄關(guān)拼花項(xiàng)1300030005實(shí)木地板M270356249206水電材料套116500165007燈具套1485048508廚衛(wèi)扣板M22118037809實(shí)木洗手盆個(gè)23700740010馬桶個(gè)12500250011Mf衛(wèi)五金套23630726012組合櫥柜套1136501365013防水、乳膠漆M27220594014墻頂水泥漆M27828218415吊頂衣櫥木工材料套1125001250016木器漆套5003150017裝飾工藝石M257016912018水電工錢水工錢套1150001500020木工工錢套1140001400021玻璃工藝品套16500650022空調(diào)臺(tái)345001350023廚用電器套16600660024