工程保修合同

1、工程保修合同編號：工程名稱 發(fā)包方（甲方）管理方（乙方）承包方（丙方）施工合同編號交付竣工工程日期年 月 日單位：甲方單位工程名稱:下稱甲方下稱乙方下稱內方建設單位名稱: 管理單位名稱: 施工單位（承包單位）本工程在保修期間如發(fā)生施工質量問題，丙方應按國家和市關于建設工程質 量管理的有關規(guī)定負責保修。在保修期間如因內方的施工質量問題給業(yè)主 （或乙 方）的裝修造成損失，內方負責承擔所有賠償責任。一、保修期限：自工程竣工驗合格之日起計算。1.保修期限自 年 月 日至 年月日2、維修部位及設備自維修結束開始計算保修期， 保修期同原合同約定期限。二、保修項目內容及范圍：1. .2.3.4. .5、6、

2、三、保修責任：1、發(fā)生質量問題乙方在第一時間通知乙方，丙方自接到工程質量修理通 知書（見附件）電話或傳真通知后，必須在 X小時內到達現(xiàn)場與甲方、 乙方共同明確責任，商議返修內容。屬丙方責任的，如：丙方未能按期到達 現(xiàn)場，乙方應再次通知丙方； 工 日（節(jié)假日包括在內）內，內方必須安 排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由丙方自己負擔。7、 影響使用及妨礙業(yè)主使用要求的問題，內方在接到通知后工一小時內到達處理。8、 對人身安全有影響的質量問題要求在X小時內到達現(xiàn)場處理。9、 如在規(guī)定時間不能到達，乙方可通知甲方，甲方有權按原設計標準另行 委托修理，費用按實際發(fā)生額從保修金內直接扣除。四、保

3、修抵押金：1 .按工程合同金額的5%h2 .本工程保修抵押金為 元。金額大寫：。五、保修抵押金返還：工程保修期滿，乙方以工程保修期滿維修情況通知書方式通知甲方， 由甲方向內方無息返還保修抵押金。六、法律責任：丙方在接到乙方通知后無故拖延達 4 個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元；若因該質量問題造成其他損失, 乙方除有權要求甲方扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求丙 方給予賠償。七、爭議：甲、乙與丙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會 同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可向青島市仲裁委員會申請 仲裁；也可向人民法院起訴。八、合同生效與終止。

4、1 .本合同自訂立之日起生效。2 .工程保修期滿，未發(fā)生保修范圍內質量問題，甲方按規(guī)定向丙方無息返 還全部保修抵押金后，本合同即告終止。九、合同份數(shù)。1 .本合同正本三份具有同等效力，由甲、乙、丙分別保存。2 .本合同副本_3份，由甲、乙、丙方分送有關部門備案。十、工程質量出現(xiàn)永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有 關規(guī)定執(zhí)行，不在本保修合同范圍內。一、雙方議定的其他事項:甲方（單位）：乙方：丙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人:委托代理人：委托代理人：委托代理人年 月日年 月日年 月日附件：1、工程質量修理通知書2、工程保修期滿維修情況通知書工程質量修理通知書通知時間：工程名稱保修合同編號：使用單位用戶名稱：聯(lián)系人施工單位用戶名稱：聯(lián)系人通知：本工程于年 月日發(fā)生質量問題，按照編號：工程保修合同肩關內容，請你單位派人檢查修理為盼。質量問題及發(fā)生部位：維修結果、內容：簽字（蓋草）使用單位對維修結果意見：簽字（蓋草）填表方法：1 .本表由使用單位填寫，一式四份，送乙方三份；2 .施工單位對保修項目，進行維修后，經三方蓋章，退甲、乙方各一份，自存一份備注：工程保修期