租房合同標準版范本.doc

1、租房合同標準版范本租房合同范木遵守一般的合同格式，內(nèi)容應包含房屋租賃雙方當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。以下是由我為大家推薦的租房合同范本標準版，歡迎大家學習參考。租房合同標準版范本一 第一條甲方自愿將坐落在 市區(qū)房屋建筑而積 平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況:2o 3o裝飾、裝修情況:lo天棚: 2o 地而:3o墻面: 4o第三條乙方對該房屋（） 不進行裝修 進行裝修，費用自理，同時增添設施:2o用。3o第四條第五條第六條租賃期限為年。自起至止。甲方須在本合同生效之R起H內(nèi)將該房交付乙方

2、使該房屋月租金每平方米建筑而積為Y元，人民幣（大寫）元。年租金總額Y元，人民幣（大寫）元。第七條租金結算時間和方式: 第八條上述租金不包括: 該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由方負責；由于使用不當或裝修造成損壞的維修由方負責;維修責任方延誤維修 或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任:lo保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負 責賠償;2o如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同

3、等條件下，乙方享有優(yōu)先 購買權。3o第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任:lo必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途,應征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應當承擔違約責任，并可解除 合同;2o欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體.樓板、支撐立柱等承重構件的 改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動, 必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定.批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設 計的裝修方案應經(jīng)甲方書而認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的, 甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;3o如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經(jīng)甲方

4、同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違 約責任，并解除合同;4o因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;5。乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租,應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;6o乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸:.第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第款約定追究甲方的違約責任:lo終止合同，同時甲方按年租金總額的支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;2o甲方向乙方支付年租金總額的的違約金，合同繼續(xù)履行。3o第十三條 乙方未按

5、木合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第款約定追究乙方的責任:lo終止合同，同時乙方按年租金總額的向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;2o乙方按年租金總額的支付違約金，合同繼續(xù)履行。3o第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同:lo因不可抗力的原因須提前解除的;2。經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。第十五條在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行O第十六條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門中請調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 款約定方式解決:lo向仲裁委員會中請仲裁;2o向人民法院起訴。第十七條本合同簽訂后30 R內(nèi)，雙方到

6、房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取房屋租賃證。第十八條 本合同自登記備案之R起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。第二十條本合同的附件有:2o 3o上述附件與本合同具有同等法律效力。第二十一條 本合同一式 份，甲.乙雙方各執(zhí) 份，房屋租賃管理部門一份。第二十二條雙方承認的附加條款如下: 甲方（簽章）乙方（簽章） 法定代表人：法定代表人: 地址：地址: 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話: 郵政編碼：郵政編碼: 委托代理人：委托代理人: 附件（略） 租房合同標準版范本二 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根據(jù)國家有關法律.法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商

7、一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租 給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立木合同。K房屋的座落、面積及裝修.設施 1一1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)（縣）路弄（新村）號室（部位）出租給乙方使用。1- 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。1- 3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付 乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2s租賃用途2- 1.本合同簽訂前，甲方己向乙方岀示了該房屋的房地產(chǎn)權證（權證編號：）.其用途為°2- 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。2-3.在

8、租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書而同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。3o租賃期限3 1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月R起至一九 年月 日止。3- 2、租賃期滿，甲方有權收入回全部岀租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面 意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、租金及支付方式4- 1.該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。（大寫：萬 仟 佰拾元角整）4 2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增%o4-3.乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的支付

9、滯納金。4-4、該房屋租金支付方式如下: 5、其他費用5- 1.乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分攤辦法:5 2、上述費用的支付方式和時間: 6、房屋修繕責任6- 1.在租賃期限內(nèi)，甲方應保證岀租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不 當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。6- 2.除房屋內(nèi)已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門（包 括該房屋物業(yè)管理機構）辦理中報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可 進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復 原狀；乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經(jīng)驗收認可，方 可辦理退租手續(xù)。6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后第7頁/總共8頁果，則概由乙方負責。6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的,