房屋建筑修繕及裝修老外施工合同范本-發(fā)包方

1、合同編號： _房屋建筑修繕及裝修老外施工合同范本- 發(fā)包方甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1頁 共5頁 2a108c29發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： _ 。工程地點： _ 。資金來源： _ 。工程內(nèi)容及性質(zhì)： _ 。工程立項批準文號： _ 。二、工程承包范圍及方式承包范圍： _ 。承包方式： _ 。258adb07第 2頁 共5頁 2a1

2、08c29三、合同工期開工日期： _ 竣工日期： _ 。合同工期總?cè)諝v天數(shù)： _ 天。四、質(zhì)量標準與驗收1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。2、甲，乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應(yīng)予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。五、工程款支付方式1、工程價款及結(jié)算合同一經(jīng)簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算

3、價款作為依據(jù)，按以下約定支付工程款：乙方進場前_ 日內(nèi)，甲方應(yīng)付總工程款的 _% ，計（大寫） _ 元整；258adb07第 3頁 共5頁 2a108c292、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_% ，計（大寫） _ 元整；3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算，計（大寫）_元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交送甲方，甲方結(jié)清尾款。六、合同文件的組成本合同組成文件包括：本合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、本合同合同條款、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙及作法說明、工程量清單、工程報價單或預算書。雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、違約責任

4、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額_% 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、維修約定258adb07第 4頁 共5頁 2a108c291、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為_ 個工作日。2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。十、合同生效1、合同訂立時間 _ 年 _ 月_ 日；合同訂立地點： _ ；雙方約定本合同自 _ 生效。2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式 _ 份