消防及通風(fēng)工程合同

1、（工程名稱）消防及通風(fēng)工程合同 甲方：乙方： （簽約單位） 福州市有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）通過(guò)招標(biāo)方式將 （工程名稱） 消防及通風(fēng)工程委托 （簽約單位） （以下簡(jiǎn)稱乙方）施工。雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在施工工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、合同的組成 1、招標(biāo)文件及其附件 2、投標(biāo)文件 3、合同書 4、技術(shù)協(xié)議 5、合同執(zhí)行過(guò)程的往來(lái)函件二、工程概況1、工程名稱：（工程名稱） 消防及通風(fēng)工程。2、工程地點(diǎn)：福州市金山生活區(qū)。3、承包范圍和內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含聯(lián)動(dòng)、對(duì)講、廣播）、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水噴霧系

2、統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及室外管網(wǎng)（工程內(nèi)容詳室外消防總平面圖水總施-01）供貨、安裝、調(diào)試（不含人防工程、消防水泵房部份及多層消火栓系統(tǒng)）。4、承包方式：包工包料。5、建筑面積：約 平方米。6、工期：符合本工程相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)度要求，在室外管線工程完工后三十日歷天內(nèi)完成全部設(shè)備安裝及調(diào)試，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。三、合同的價(jià)格及調(diào)整1、本合同總金額為人民幣 （￥： 元）；其中：消防系統(tǒng) 元，防排煙系統(tǒng) 元。2、合同價(jià)格不因勞務(wù)、材料或其它影響合同實(shí)施成本的事項(xiàng)發(fā)生價(jià)格變動(dòng)而進(jìn)行調(diào)整。合同價(jià)格允許調(diào)整的情況和辦法按招標(biāo)文件約定的相關(guān)條款執(zhí)行。3、工程量清單的核對(duì)辦法按招標(biāo)文件約定的相關(guān)條款執(zhí)行。四、工

3、程價(jià)款的支付1、合同簽訂后10天內(nèi)支付合同總造價(jià)10%的預(yù)付款。2、消防設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后付工程款至總造價(jià)的60%。3、工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后付工程款至合同總造價(jià)的80%。4、工程決算經(jīng)福州市財(cái)政投資評(píng)審中心審核后付工程款至工程總造價(jià)97%。5、保修期滿后結(jié)清尾款。五、甲、乙雙方的責(zé)任（一）、甲方負(fù)責(zé)事宜1、本合同簽訂后三天內(nèi)提供完整的建筑安裝施工圖陸份（含建施平面圖、水施、電施）。2、組織甲、乙雙方及設(shè)計(jì)單位、消防部門參加的施工圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審紀(jì)要。3、向乙方提供施工場(chǎng)地，提供水源、電源并接至施工工地。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他專業(yè)施工隊(duì)的關(guān)系。5、甲方與監(jiān)理公司共同處理

4、有關(guān)工程監(jiān)督檢查、驗(yàn)收、簽證、設(shè)計(jì)更改等事項(xiàng)。（二）、乙方負(fù)責(zé)事宜1、協(xié)助甲方組織消防專項(xiàng)圖紙會(huì)審及負(fù)責(zé)辦理消防工程竣工驗(yàn)收等手續(xù)。2、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的布置，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，綜合進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備、材料、成品、半成品供應(yīng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃表），按月向甲方提交施工計(jì)劃完成情況統(tǒng)計(jì)報(bào)表。3、向甲方提交管理人員及施工人員名單，組織勞力，材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。4、做好職工安全宣傳教育工作，采取切實(shí)可行的安全措施，做好文明施工。5、乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、保衛(wèi)等諸工作。六、工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量要求達(dá)到消防部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖紙，國(guó)家和福建

5、省現(xiàn)行自動(dòng)消防系統(tǒng)工程和建筑安裝工程有關(guān)施工和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，與其他工種協(xié)調(diào)配合確保工程能通過(guò)消防部門驗(yàn)收，并接受甲方派駐代表和監(jiān)理人員的監(jiān)督和檢查，由于乙方施工不當(dāng)造成的工程質(zhì)量事故，而影響本工程其他分部分項(xiàng)工程施工由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方提供的主要設(shè)備，原材料、成品、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)保材料或進(jìn)行抽檢試驗(yàn)，并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可使用。4、乙方應(yīng)按投標(biāo)文件承諾品牌標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并保證品質(zhì)符合要求，采購(gòu)品牌有偏差的應(yīng)報(bào)甲方監(jiān)理確認(rèn)后，方可使用，否則按違約處理，甲方有權(quán)拒付工程款。由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。5、工程竣工后，乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修期約定為該工程自通

6、過(guò)消防部門驗(yàn)收之日算起壹年，保修期內(nèi)故障響應(yīng)時(shí)間為二小時(shí)，如屬質(zhì)量原因乙方負(fù)責(zé)更換損壞零部件，如屬技術(shù)問(wèn)題，檢修人員不能處理，乙方負(fù)責(zé)與生產(chǎn)廠家所派技術(shù)人員一起到現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并免費(fèi)為甲方培訓(xùn)操作管理人員3人，產(chǎn)品終身有償維修。七、竣工決算（一）、申報(bào)竣工決算時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下材料：1、完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，消防驗(yàn)收意見(jiàn)書；2、增減工程變更有關(guān)手續(xù)和雙方洽商紀(jì)要；3、各種工程驗(yàn)收記錄、簽證等材料；4、竣工圖叁套。（二）、如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和消防會(huì)審變更項(xiàng)目和內(nèi)容，應(yīng)按投標(biāo)報(bào)價(jià)書中該項(xiàng)目綜合單價(jià)及降低率按實(shí)增減。若投標(biāo)報(bào)價(jià)書中無(wú)此項(xiàng)單價(jià)，由監(jiān)理、甲方詢價(jià)后報(bào)福州市財(cái)政投

7、資評(píng)審中心審定。八、設(shè)計(jì)變更1、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明及相關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方主持乙方協(xié)助組織設(shè)計(jì)、消防、施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審并做出會(huì)審紀(jì)要，由此調(diào)整的工程量憑監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證，在工程結(jié)算時(shí)作一次性增減調(diào)整。2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤或不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方并提出合理的建議，甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)及監(jiān)理單位研究決定后以書面通知乙方，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，因變更而引起工程量的增減，以設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位和甲方確認(rèn)同意的書面通知為準(zhǔn)，調(diào)整的工程量憑監(jiān)理、甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證，在工程結(jié)算時(shí)作一次性增減調(diào)整。3、乙方必須按圖施工，不得隨意變更設(shè)計(jì)，如因工程驗(yàn)收

8、需要變更，事先應(yīng)征得甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。在未經(jīng)許可情況下，乙方不得隨意變更設(shè)計(jì)，否則由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知和修改圖紙，乙方予實(shí)施，重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙齊全后乙方才予以實(shí)施。5、在施工中，由于乙方自身原因，造成停工、返工等所有損失均由乙方擔(dān)負(fù)。九、施工安全1、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行原國(guó)家建設(shè)工程總局頒布的建筑安裝工人安全操作規(guī)程，福建省勞動(dòng)保護(hù)條例的規(guī)定進(jìn)行施工。2、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并負(fù)責(zé)教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，加強(qiáng)安全施工和防火、防盜工作，在

9、施工中發(fā)生的傷亡及其他事故均由乙方負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于自身安全措施不力和管理不善，造成事故的全部責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用，乙方不得因引影響工程進(jìn)度。3、在施工過(guò)程中，因乙方的安全防護(hù)不力，給第三方的人身或財(cái)產(chǎn)造成損害，由乙方承擔(dān)其全部責(zé)任和費(fèi)用。十、雙方違約責(zé)任（一）、甲方責(zé)任1、甲方未能按照合同的規(guī)定履行自己的應(yīng)盡義務(wù)，除竣工日期得以順延外，若給乙方造成損失應(yīng)予賠償。2、工程若中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，在施工中甲方應(yīng)預(yù)先通知乙方認(rèn)可，對(duì)造成損失的，甲方應(yīng)賠償給乙方。（二）、乙方責(zé)任1、工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的要求，除負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并按工程稅前總造價(jià)的5%支付違約金給甲方。2、未按期完工并通過(guò)消防驗(yàn)收的，甲方除有權(quán)拒付工程款外，乙方還應(yīng)當(dāng)按每延誤一天支付違約金叁仟元人民幣給甲方。3、工程不得外包，如發(fā)現(xiàn)分包、轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同并由乙方賠償一切損失。十一、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。十二、附則1、本合同一式7份，其中正本2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。副本5份，甲方3份、乙方2份。2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或者合同專用章后生效，工程竣驗(yàn)收完畢并結(jié)清工程款后終止。3、本合同簽訂后，任何一方如要