會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)考察..

1、會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)由香港九龍倉(cāng)集團(tuán)發(fā)展持有,位于南京西路和華山路交界處,在上海頂級(jí)商業(yè)中心-南京路商圈占重要位置。緊臨靜安公園,主體是辦公樓,裙房將引進(jìn)連卡佛。樓內(nèi)可同時(shí)欣賞到浦西和浦東的美景。租戶步行即可至國(guó)際知名酒店波特曼麗嘉酒店和上海錦滄文華大酒店。軌道交通2號(hào)線和7號(hào)線近在咫尺,延安路高架輕松可至。車輛可直接駛?cè)?米挑高的辦公樓大堂入口,辦公樓南面的商業(yè)裙房設(shè)有餐飲配套設(shè)施,為樓內(nèi)租戶提供服務(wù)。會(huì)德豐國(guó)際廣場(chǎng)寫字樓總建筑面積約106.609平主米,總高54層,標(biāo)準(zhǔn)層面積約在2,100平米左右,將作為未來(lái)十個(gè)月中浦西市場(chǎng)上唯一一棟新完工的超甲級(jí)寫字樓。建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)由Kohn Pederso

2、n Fox(KPF負(fù)責(zé)。所在區(qū)域靜安所屬商圈南京西路物業(yè)地址南京西路1717號(hào)開(kāi)發(fā)商上海會(huì)德豐廣場(chǎng)發(fā)展有限公司空調(diào)中央空調(diào),周一至周五8:00-18:30物業(yè)公司仲量聯(lián)行租金價(jià)格￥7-11元/平方/天電梯20部物業(yè)費(fèi)￥35元/月/平米車位￥1500 【技術(shù)參數(shù)】 ： 凈高（米） 標(biāo)準(zhǔn)層 走道 2.95-3 層高（米） 3.05-3.3 寬度（米） 凈寬：1.7 備注 墻面指定壁紙 （整層租賃 除外） ，并于租戶內(nèi)裝完 成后交付裝裱， 以防裝修 時(shí)損壞。 電梯廳設(shè)儲(chǔ)物室供出租 -迅達(dá)電梯 每層配有 2 個(gè)行政人員 衛(wèi)生間（配淋浴房） ， 刷卡出入 簡(jiǎn)配門板鎖具， 方便租戶 改裝。 統(tǒng)一內(nèi)外雙色窗

3、簾 （朝外配合幕墻顏色） 。 電梯廳 電梯口 電梯轎廂 衛(wèi)生間 2.86 2.3 2.96 2.5 3.3 - 3.2 - 辦公區(qū) 3 3.05-3.3 進(jìn)深 9-10 其它： 首層 大堂 電梯廳 地下 電梯廳 車庫(kù) 900x900 柱，柱間距 8.4 米， 窗間距 1.2 米 斜坡最低點(diǎn)：8.1 斜坡最高點(diǎn)：9.2 5.2 2.5 最低點(diǎn) 2.38 -3.6 板底 3.6 梁底 3 進(jìn)深：7.3 3.2 -一層貨梯出口旁， 設(shè)停車 收費(fèi)處 共 12 部客梯 - 4 個(gè)避難層。 【運(yùn)營(yíng)管理】 ： 3 年起租，租戶退租時(shí)需將內(nèi)裝清空復(fù)原，或繳納一定費(fèi)用； 目前 45%為整層出租，一般每層有 2-3 個(gè)租戶，另有 5 戶租借兩層后上下打通； BM 層為 VIP 停車；地