LED電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程

1、河南順馳物業(yè)管理有限公司編號SW-ZY-名稱LED電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程版本A/0第3頁共3頁編制張琳更改張琳審核批準生效期2005年月日LED電子顯示屏維護保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程1.0 目的為了規(guī)范LED電子顯示屏維護保養(yǎng)工作，確保LED電子顯示屏各項性能良好，特制定本規(guī)程。2.0 適用范圍本規(guī)程適用于物業(yè)公司所管轄范圍內有LED電子顯示屏的管理中心的設備的維護保養(yǎng)。3.0 職責3.1 安全員負責設備的日常清潔和環(huán)境衛(wèi)生。3.2 安全主管或組長負責檢查設備的日常清潔情況和環(huán)境衛(wèi)生情況。3.3 維修員負責設備的維護保養(yǎng)。3.4 維修主管負責制定LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃，逐級報批，在

2、計劃審批后，組織人員予以實施并監(jiān)督執(zhí)行情況。3.5 管理中心經理負責審批LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃，并不定期檢查該計劃的執(zhí)行情況。3.6 公司相關職能部門負責審批LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃，并不定期檢查該計劃的執(zhí)行情況。4.0 程序要點4.1 LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的制定4.1.1 維修主管在每年12月15日開始制定LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃，計劃制定后，報請管理中心經理審批，管理中心經理審批后，在12月23日前報請公司相關職能部門審批，在公司相關職能部門審批后，予以實施。4.1.2 LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的制定原則主要依據：A設備使用頻度B設備

3、運行狀況（設備故障點、故障發(fā)生率等）C設備累計運行時間 D合理的時間（非節(jié)假日、特殊活動日）4.1.3 LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃應包括如下內容：A維修保養(yǎng)項目及內容B維保所用備品備件的計劃C維修保養(yǎng)的具體實施時間D費用預算4.2 LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃正式審核批準后,應嚴格按照LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃進行實施。4.2.1 在計劃實施過程中, 可以依據實際情況調整LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃中具體事項的實施時間，由計劃編制人將實施時間調整后的LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃以書面形式上報管理中心經理和公司相關職能部門,經審核批準后,再進行實施。4.2.2L

4、ED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃正式審核批準后,任何人不得私自刪改LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃的內容,如有需改變完善項,由計劃編制人將刪改后的LED電子顯示屏年、月維護保養(yǎng)計劃以書面形式上報管理中心經理和公司相關職能部門,經審核批準后,再進行實施。4.3 維修員在每次對設備進行維修保養(yǎng)后,必須認真、如實地填寫設備設施維修保養(yǎng)記錄表，并在“維修保養(yǎng)人”一欄中簽字確認，由維修主管進行不定期核查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改，在設備設施維修保養(yǎng)記錄表的“備注”一欄中寫明實際核查情況，并在“確認人”一欄中簽字確認，然后存檔。由管理中心經理或指派專人進行不定期檢查，在設備設施維修保養(yǎng)記錄表的“備注” 一欄中寫明實際檢查情況，并簽字確認。4.3.1 維修保養(yǎng)人員在填寫設備設施維修保養(yǎng)記錄表時,除“備注”一欄外,不得缺項填寫。4.4 當設備對外委托維保后，維保單位應依據所簽定協(xié)議，派專人對設備進行維修保養(yǎng)。每次維保人員到達現(xiàn)場，對設備進行維保時，值班人員必須立即通知管理中心和維修主管，由管理中心和維修主管派專人立即到達現(xiàn)場，監(jiān)督維保實施情況，在維保結束后，由被指定的人員負責要求外委單位維保人員如實地填寫設備設施維修保養(yǎng)記錄表，并在“維修保養(yǎng)人”一欄中