園林景觀與綠化工程監(jiān)理細則重點

1、南京化學工業(yè)園總部經(jīng)濟園區(qū)景觀綠化工程綠化施工監(jiān)理細則項目監(jiān)理機構(gòu)（章）：-專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師/總監(jiān)代表:日期：2015.06.04中煤科工集團南京設計研究院有限公司南京化學工業(yè)園總部經(jīng)濟園區(qū)景觀綠化工程目錄一、專業(yè)工程概況二、監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理工作控制要點及日標值四、安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施：園林景觀與綠化工程監(jiān)理實施細則專業(yè)工程概況1、建設單位： 南京化學工業(yè)園有限公司2、項目名稱： 南京化學工業(yè)園總部經(jīng)濟園景觀綠化工程3、工程地點： 化學工業(yè)園區(qū)二、監(jiān)理工作依據(jù)2.1 工程建設監(jiān)理合同和經(jīng)批準的監(jiān)理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3 設計施工圖及其說明以及

2、施工單位的深化圖；1. 4 現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標準：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001； 園林景觀與綠化工程監(jiān)理規(guī)程 (試行)；建設工程監(jiān)理規(guī)范 (GBT50319-2013)；25 國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收標準及驗收規(guī)范；26 有關的標準圖集及說明。三、監(jiān)理工作控制要點及目標值：2. 1 土方、造地形工程、綠化材料、綠化種植工程、草坪工程、園林道路、廣 場、園林小品及園林建筑工程、疊石、噴灌、景觀水電安裝工程 .2.1.2種植地形檢測種植地形標高。復驗地塊種植土厚度。參加復驗地形的和順性、觀賞性及 排水性能。4.1.4 核對施工單位綠化材料清單，進場綠化材料應

3、符合清單中的名稱、種類、 產(chǎn)地；檢查綠化材料的檢疫證件；綠化工程種植輔助材料按相應園林綠化 工程規(guī)范和設計要求驗收，建筑材料按相應建筑工程規(guī)范驗收，綠化工程 使用的試劑、藥劑按產(chǎn)品管理和使用要求驗收。4.1.5 督促施工單位核對種植工程的設計圖與現(xiàn)場平面及標高，不符時，應由建 設單位通知設計單位作變更設計；檢查喬、灌木是否符合設計規(guī)定的規(guī)格 及；復核種植放樣；監(jiān)督栽植、支撐、綁扎、修剪、大樹移植、草坪鋪設。4.1.6 嚴查無圖施工；根據(jù)設計施工圖，現(xiàn)場核對運動場草坪工程的平面位置及 標高，核查運動場草坪工程是否具有詳細的排水系統(tǒng)圖和排水溝渠截面圖； 復核排水明溝、排水盲溝及出口標高，復核運動場

4、原始地下管線情況，復 核運動場排水系統(tǒng)的位置，簽署放樣報驗單；檢查排水管道、溝渠及出口 的深度、標高是否符合設計要求；及時驗收，簽署隱蔽工程報驗單；檢查 采用地面排水場地的地形標高是否符合設計要求。4.2 進度控制要點與目標值4.2.1 收集、匯總分部、分項工程施工日，分析工程節(jié)點和關鍵線路；對施工工 期進行分階段控制；分析風險因素，要求施工單位制定應急預案。4.2.2 要求施工單位根據(jù)總進度要求及現(xiàn)場完成情況，確定本月本周需完成的分 部或分項工程；4.2.3 進度控制目標值為經(jīng)審核批準的計劃進度完成節(jié)點。4.3 投資控制要點及目標值4.3.1 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)施工合同有關條

5、款、施工圖，對工 程項目造價目標進行風險分析， 并應制定防范性對策， 作技術經(jīng)濟合理性預 測分析， 并宜在工程變更實施前與建設單位、 承包單位協(xié)商確定工程變更的 價款。4.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師在進行現(xiàn)場計量的基礎上，按施工合同的約定的工程量計 算規(guī)則和支付條款審核工程量清單和工程款支付申請表 。審查意見報總 監(jiān)理工程師審定， 由總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書， 并報建設單位。 未 經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量， 或不符合施工合同規(guī)定的工程量， 監(jiān)理 人員拒絕計量和該部分的工程款支付申請。4.4 施工現(xiàn)場質(zhì)保體系審核4.4.1 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理應有相應的施工技術標準，健全的質(zhì)量管理體系、施工

6、 質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平評定考核制度。4.4.2對專業(yè)設備安裝人員資質(zhì)進行審核，并留下書面報審記錄。5. 監(jiān)理工作方法和措施質(zhì)量控制方法及措施檢查室外景觀工程施工單位的資質(zhì)證書。 檢查用于室外景觀工程的各種原材料、成品、半成品、配件的出廠合格證、質(zhì)量 保證書和準用證、生產(chǎn)許可證。檢查有關的檢測記錄和試驗報告。綠化材料鮮活程度：1) 苗木材料運輸過程的保鮮措施。122) 木本植物材料從起苗到種植一般不超過 2-3 天。草本植物材料一般不超過小時。根系濕度：1) 泥球不能有松散現(xiàn)象，泥土濕潤。2) 苗木根系無明顯的干癟現(xiàn)象。枝葉失水程度：1) 枝條無明顯的干癟和發(fā)脆現(xiàn)象。2) 葉片應色質(zhì)鮮

7、明，無干癟、枯萎現(xiàn)象。綠化種植工程：栽植前要施基肥，樹木要按定向選擇豐滿的完整面，并朝向主要視線；孤植 樹木冠幅要完整；帶泥球的樹木按規(guī)范標準操作。輕放入穴、去除包扎物、 施肥或技術處理、圍堰和澆水整平，兩天內(nèi)發(fā)現(xiàn)泥土下沉，及時補填土、澆 水整平；裸根樹木按規(guī)范標準操作。粘漿、扶正、培土、夯實、圍堰、澆水。 核查種植土的質(zhì)量、酸堿度，了解土石比例、顆粒尺寸及含肥等理化性狀。 檢查施工單位的過程報告和分項評定表。檢查綠化材料根系是否發(fā)達，帶泥球苗木的泥球是否有松散現(xiàn)象，泥球直徑是否符合：地徑10 cm以下的8-10倍，地徑10 cm以上的6-8倍檢查裸根綠化材料的須根保留程度檢查綠化材料是否生長

8、茁壯，無檢疫性病、蟲、草害，并符合設計要求 檢查綠化材料的樹型、樹冠、頂梢，分枝、分枝數(shù)、分枝形是否符合要求 檢查喬木類綠化材料的胸徑、高度、蓬經(jīng) 檢查灌木類綠化材料的地徑、高度、蓬經(jīng)、分叉數(shù)檢查地被類綠化材料的主徑長度、高度、蓬經(jīng)、分蘗數(shù)檢查草本花卉類綠化材料的主徑高度、蓬經(jīng)、花蕾量檢查草坪類綠化材料的根系情況、草根帶泥厚度、草苗修剪高度、雜草含量檢查籽播草坪是否進行發(fā)芽率試驗抽樣實測簽署苗木材料和各報驗單運輸前先把斷根、傷肢修剪好，大傷口涂愈傷劑檢查綠化范圍內(nèi)的土地是否根據(jù)設計要求進行深翻平整，是否置換三、四類土檢查種植的土壤是否符合設計要求，并核驗土壤核驗報告檢查裁植喬木、大灌木的穴槽檢

9、查非裁植季節(jié)裁植，是否按規(guī)范要求操作和制定了各種保活措施，并由一名園林工程師（園藝師）或一名高級綠化工負責檢查樹木帶的泥球是否扎腰箍。出長根和裸根的樹木是否有沾泥或帶毛泥球 和根部保濕處理措施檢查樹木運到栽植地后，發(fā)現(xiàn)有損傷的樹枝、樹根是否及時修剪，大的修剪口是否作防腐處理檢查新栽植的樹木是否根據(jù)不同的樹種和不同的地理條件進行適期、適量的灌溉，并保持土壤中的有效肥分。還要檢查不同土質(zhì)的排水情況，不能有積水 檢查已栽植成活的樹木，是否按環(huán)境及時灌溉，對水分和空氣濕度要求較高的 樹種，是否進行適當?shù)娜~面噴霧檢查灌溉前是否適當松土，夏季灌溉是否在早上或傍晚進行，冬季灌溉是否在中午，灌溉是否一次澆透，

10、特別是春夏季節(jié)檢查暴雨后新栽樹木周圍積水是否盡快排除檢查喬木、灌木下的野草是否鏟除檢查中耕除草是否選擇在天氣晴好，土壤不過分潮濕的時間進行檢查樹木休眠期是否適當施肥檢查喬木、花灌木是否按樹種、樹齡、生長期以及土壤的理化性情況進行施肥督促施肥須在晴天進行督促修剪整形應根據(jù)樹木生長的情況、樹木的通風、適光和肥水情況而定樹木的樹形、樹勢督促喬木類應修去徒長枝、病蟲枝（及時銷毀） 、交叉枝、并生枝、扭傷枝及 枯枝爛頭督促灌木類修剪應按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強、去老留新的原則進行 督促綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪督促草坪修剪高度一般在5 cm左右，也可按不同季節(jié)，不同草種等特殊需要 高

11、度修剪修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈 45°傾斜，督促剪口要平整，要涂防 腐劑，對粗壯的大樹如采用截枝法，要防扯裂，操作時必須安全督促休眠期修剪，以整樹形為主，宜輕剪。有傷流的樹種要在夏秋兩季修剪 大樹移植后督促要有專職技術人員進行養(yǎng)護管理 檢查高大喬木在風暴來臨前夕是否采取加固措施。風暴是否清除臨時措施， 扶正傾斜樹木檢查樹木防澇、排水，是否采取適當措施 檢查是否選在適宜的季節(jié)內(nèi)補植 檢查補植樹木是否能與原來景觀相協(xié)調(diào) 檢查是否清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草 檢查低洼積水是否排水或加土，空禿地勢否補植 檢查草坪生長季節(jié)，是否中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透

12、氣性 檢查草坪與書攤銜接處，是否切邊，樹冠下草坪是否經(jīng)常施肥?；▔吘壥?否進行切邊檢查草坪發(fā)芽前是否施肥，生長季節(jié)是否追施肥料，及時澆水 督促合理使用防莠劑采用化學、農(nóng)藥除莠除病蟲時，督促按有關安全操作規(guī)定執(zhí)行 禁止使用禁用農(nóng)藥總圖范圍原有大樹，胸徑25 cm以上快長樹及胸徑15 cm以上慢長樹是否保留，大 樹周圍排水條件是否良好，不保留的大樹，是否經(jīng)有關單位批準后搬移 校對苗木清單，是否與施工圖一致審查非種植季節(jié)的保成活措施審查行道樹種植是否符合行道樹規(guī)范 審查喜陽、喜陰植物種植地位 審查帶刺植物、陵園（松、柏）植物等種植地位是否恰當 注意地被阻水及排水是否順暢 核查屋頂及車庫頂板花園的承

13、重能力和排水措施 喬木、大灌木在栽植后按實際情況用十字支撐、 扁擔支撐、三角支撐或單柱支撐。 雪松等特別樹種進行“領頭”等特殊處理。綁扎點用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩 較近的樹木，可相互支撐各種支撐要牢固，綁扎后樹干保持正直大樹移植的要求： 移植的大樹要在年前切根，大樹要有新梢、新芽，長勢好， 根系分布較淺，長出新根移植時間在最適合移植該樹的期間進行 大樹挖掘后及時裝吊、運輸，吊運時應有保護措施 樹木的土球或根系符合標準栽植前要根據(jù)工程要求采取各種特殊措施 常綠樹要修去斷枝后幫扎腰箍，栽植時不得破壞土球，填土略高球，圍堰澆 足水，移栽至低洼處要堆土填高，檢查壇內(nèi)有無空隙裸根植物要選擇蓬松的土壤作

14、栽植土， 定位后填入土壤， 逐層搗實， 圍堰澆水 移植后宜采用牢固支撐，培土下沉要加土，樹根不可架空運動場草坪工程：遇疏散層、暗浜或異物等，檢查設計單位是否作變更設計，否則不可繼續(xù)施工 檢查草坪種植層砂、土、營養(yǎng)介質(zhì)土比例草坪鋪設的要求 : 待鋪草坪的草塊大小、厚度要均勻，雜草比例小，無病蟲害 草坪栽植要在該草坪最適合的季節(jié) 栽植前后都要除去雜草根莖，鋪植后滾壓、澆水 檢查草坪土層的平整度、壓實度 檢查草種發(fā)芽率，核準草籽用量督促修剪、除雜、防病督促適時修剪、追肥、防病督促小面積補稀，除雜驗收，簽署工程報驗單四、安全生產(chǎn)的監(jiān)理措施：1、督促和審查總承包商與其分包商納入安全管理系統(tǒng)， 并簽訂安全

15、生產(chǎn)協(xié)議書；2、凡市建委和勞動局規(guī)定的持證上崗人員，必須持有上崗證；3、起重高空作業(yè)時，要求施工方用明顯標記定出安全區(qū)域，以防墜物傷人；4、吊運駁樁嚴禁操作擺幅度過大、過快必須時應設置溜纜；5、在電焊接樁過程中必須等焊完一層焊縫后方能放松大鉤，并要求焊工暫避，以防吊扣滑落傷人；6、對易燃易爆物品應按有關規(guī)定存放，作出明顯標志，嚴禁在此區(qū)域內(nèi)明火作業(yè)；7、監(jiān)督施工單位加強對施工人員的安全及安全管理； 項目監(jiān)理機構(gòu)安全監(jiān)理， 實行總監(jiān)理工程師負責的工作職責制， 安全監(jiān)理人員對 日常安全監(jiān)理工作專職負責，其他監(jiān)理人員結(jié)合自身業(yè)務予以配合8、督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)保證體系及其運行審查施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分部分項工程安全專項施9、巡視檢查施工中的危險性較大工程作業(yè)情況 發(fā)現(xiàn)安全事故隱患及時制止或開具暫停施工令。 施工單位整改后必須復查， 安全 事故隱患清除后才能恢復施工， 施工單位拒不整改或者不停止施工的， 要及時報 告建設單位和上級主管部門10、檢查涉及人身安全和人體健康的工作 : 現(xiàn)場用電方面的工作高處作業(yè)方面的工作 大型設備、起重、搬運等方面的工作 暴風雨造成（如大樹、行道樹）安全問題的工作 施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生工作涉及設備、財產(chǎn)安全的工作超負荷運行方面的工作定期保養(yǎng)