酒店建筑BIM實(shí)施方案

1、本文格式為word版，下載可任意編輯酒店建筑bim實(shí)施方案 酒店建筑 bim 實(shí)施方案 1 bim 簡介及意義 1.1 bim 簡介 bim（building information modeling）建筑信息模型，是指建筑物在設(shè)計(jì)和建筑過程中，創(chuàng)建和使用的可計(jì)算信息，是數(shù)字化的建筑多維信息模型。全部的工程數(shù)據(jù)，供應(yīng)可自動(dòng)計(jì)算、查詢、組合拆分的實(shí)時(shí)工程數(shù)據(jù)。為項(xiàng)目信息創(chuàng)建、管理供應(yīng)精確、實(shí)時(shí)的共享數(shù)據(jù)平臺。在整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行過程中，要求項(xiàng)目公司、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、總包方、分包方、供應(yīng)方多渠道和多方位的協(xié)調(diào)，并通過網(wǎng)上文件管理協(xié)同平臺進(jìn)行日常維護(hù)和管理。bim 系統(tǒng)管理貫穿建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營，

2、包含設(shè)計(jì)方、施工方、建設(shè)方等多單位的工作。在這里主要對施工過程中的實(shí)施方案予以闡述。bim 應(yīng)用系統(tǒng)見圖 9.9.1-1。 圖 1-1 bim 應(yīng)用系統(tǒng) 1.2 bim 的意義 隨著.和科學(xué)的進(jìn)展，可視化和無紙化辦公將成為一種趨勢。bim 在建筑領(lǐng)域的運(yùn)用會(huì)越來越廣泛，不止在施工領(lǐng)域，包括設(shè)計(jì)、運(yùn)營、修理保養(yǎng)等。以下對各個(gè)階段的應(yīng)用意義予以簡要闡述。 1 設(shè)計(jì)階段 1) 在設(shè)計(jì)階段，bim 建模技術(shù)實(shí)現(xiàn)了基于計(jì)算機(jī)的可視化，帶陰影的三維 視圖、照片級真實(shí)感的渲染圖、動(dòng)畫漫游等，更形象更立體的展現(xiàn)圖紙內(nèi)容。 2) 在設(shè)計(jì)階段，通過三維立體演示就能準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺圖紙的碰撞、空間相對位置等方面的圖紙問題，

3、在出圖之前就可以解決大部分紙質(zhì)圖紙很難發(fā)覺的問題，使圖紙審查可以更快的通過，也削減了圖紙會(huì)審的問題。 3) 設(shè)計(jì)單位直接形成 bim 版本圖紙（進(jìn)行不行修改加密），削減了紙張的使用，更節(jié)能的綠色辦公；同時(shí)，可以直接生成精確的工程量清單，作為招標(biāo)文件的一部分，在工程量的計(jì)算上更透亮、更公正。 4) 在大力提倡綠色施工的今日，無紙化辦公即軟件辦公將會(huì)成為主流；在.高度進(jìn)展的今日，工程量及工程造價(jià)越來越透亮，這種附帶工程量的電子圖將會(huì)越來越盛行，bim 將會(huì)是將來設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)展趨勢。 2 施工階段 1) bim 模型的三維立體演示，可以展現(xiàn)建筑構(gòu)件的實(shí)際狀況，立體的反映各構(gòu)件的相對位置、大小等。尤其

4、是在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件深化設(shè)計(jì)方面，可以更快更精確的確定構(gòu)件的加工、安裝施工方法，可以更早的插入作業(yè)，保證施工進(jìn)度。 2) bim 可以生成施工模擬，可以形象的展現(xiàn)施工工藝和施工進(jìn)展，進(jìn)行更有效地流水作業(yè)，優(yōu)化施工方案和進(jìn)度方案。可以使用施工模擬動(dòng)畫展現(xiàn)的施工進(jìn)度來替代常規(guī)的進(jìn)度方案，使之更形象更詳細(xì)。 3) 由 bim 版本圖紙生成的精確工程量，在施工過程中跟隨設(shè)計(jì)變更進(jìn)行更改，甲方能第一時(shí)間確認(rèn)工程量。且削減預(yù)算部門工作量，削減施工單位和建設(shè)單位在工程量計(jì)算上所產(chǎn)生的誤差，可以加快工程決算、結(jié)算的進(jìn)行。 3 保修期 1) 竣工時(shí)，現(xiàn)場實(shí)際施工可以生成 bim 施工模擬，可以作為竣工資料進(jìn)行存檔。使

5、竣工資料可以更形象的呈現(xiàn)當(dāng)時(shí)施工的狀況。 2) 在保修期內(nèi)，若消失需要修理的狀況，打開實(shí)際施工的 bim 模型，依據(jù)現(xiàn)場狀況進(jìn)行維護(hù)，同時(shí)在模型上模擬修理，達(dá)到最佳修理效果后再進(jìn)行實(shí)際修理工作。節(jié)省修理時(shí)間，降低了修理成本。 3) 將來假如要進(jìn)行功能變更，事先在 bim 模型上模擬，然后進(jìn)行更周全的決策。進(jìn)而運(yùn)籌帷幄，節(jié)約時(shí)間和資源。 2 bim 的應(yīng)用 2.1 bim 在施工預(yù)備階段的應(yīng)用 1 根據(jù) 2d 設(shè)計(jì)圖紙，利用 revit 等系列軟件創(chuàng)建項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電bim 模型，可對設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行動(dòng)態(tài)的可視化展現(xiàn)，使業(yè)主和施工方能直觀地理解設(shè)計(jì)方案，檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的可施工性，可以直觀的檢查到圖紙

6、相互沖突、很多據(jù)信息、數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等方面的圖紙問題，在施工前能預(yù)先發(fā)覺存在的問題，關(guān)心圖紙會(huì)審。 2 bim 模型可以幫助完成機(jī)電安裝部分的深化設(shè)計(jì)，包括綜合布管圖、綜合布線圖的深化。使用 bim 模型技術(shù)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的 cad 疊圖方式進(jìn)行機(jī)電專業(yè)深化設(shè)計(jì)，應(yīng)用軟件功能解決水、暖、電、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等各專業(yè)間管線、設(shè)備的碰撞，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，為設(shè)備及管線預(yù)留合理的安裝及操作空間，削減占用使用空間，管線布置及優(yōu)化見下圖。 圖 2-1 管線布置 bim 模型 圖 2-2 局部綜合布管優(yōu)化 3 bim 模型可以完成鋼結(jié)構(gòu)加工、制作圖紙的深化設(shè)計(jì)。利用 tekla structures 真實(shí)模擬進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)深化

7、設(shè)計(jì)，詳見圖 9.9.2-4，通過軟件供應(yīng)的參數(shù)化節(jié)點(diǎn)設(shè)置自定義所需的節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建三維 bim 模型；將模型轉(zhuǎn)化為施工圖紙和構(gòu)件加工圖，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。 4 幕墻 bim 深化設(shè)計(jì)模型，明確幕墻與結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)、幕墻分塊大小、縫隙處理，外觀效果，安裝方式，用模型指導(dǎo)施工及幕墻加工制作，詳見圖 2-4。 圖 2-4 幕墻深化設(shè)計(jì) bim 模型 5 通過 bim 模型效果檢驗(yàn)，可以幫助完成裝飾裝修圖紙深化設(shè)計(jì)，達(dá)到設(shè)計(jì)效果最佳，裝飾裝修深化設(shè)計(jì)詳見圖 2-5。 圖 2-5 裝飾裝修深化設(shè)計(jì) bim 模型 2.2 bim 在碰撞檢查、空間調(diào)整方面的應(yīng)用 1 bim 最直觀的特點(diǎn)在于三維可視化，利用 bim

8、 的三維技術(shù)在前期可以對管道空間碰撞、管道綜合排布、構(gòu)建空間位置排布、鋼結(jié)構(gòu)安裝挨次和方式、鋼筋搭接位置、模板安裝挨次和排布方式等進(jìn)行檢查，優(yōu)化工程設(shè)計(jì)，詳見圖9.9.2-7。削減在建筑施工階段可能存在的錯(cuò)誤損失和返工的可能性，而且優(yōu)化凈空，優(yōu)化管線排布方案。最終施工人員可以利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案，進(jìn)行施工交底、施工模擬，提高施工質(zhì)量。以最實(shí)際的方式體現(xiàn)降本增效、猜測低碳施工的理念。同時(shí)也提高了與業(yè)主溝通的力量。 圖 2-6 bim 碰撞檢查及檢查報(bào)告生成 2 建筑模型與結(jié)構(gòu)模型的整合，發(fā)覺建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、精裝修專業(yè)在標(biāo)高、平面位置、幾何尺寸、預(yù)留空間大小等方面存在的問題，解決設(shè)計(jì)盲點(diǎn)

9、，提高各專業(yè)間的協(xié)同深度，削減現(xiàn)場拆改及鋪張。 2.3 bim 在施工模擬方面的應(yīng)用 1 建立施工現(xiàn)場布置模型，內(nèi)容包括辦公及生活區(qū)臨建、臨水、臨電、庫房、材料堆放區(qū)、材料臨時(shí)加工場地、施工機(jī)械布置、運(yùn)輸?shù)缆?、綠化區(qū)、停車位。通過模擬，可以更加直觀精確把握現(xiàn)場施工平面布置狀況，詳見下圖。同時(shí)可以提高施工場地的利用率，達(dá)到節(jié)地目的。 圖 2-7 bim 現(xiàn)場平面布置模型 2 bim 三維可視化功能再加上時(shí)間維度，對施工現(xiàn)場組織進(jìn)行模擬，明確材料垂直、水平運(yùn)輸路線、平安疏散通道，消防通道，指導(dǎo)現(xiàn)場施工管理。依據(jù)結(jié)構(gòu)與建筑 bim 模型進(jìn)行外架搭設(shè)方案的設(shè)計(jì)優(yōu)化。 3) 制作可建性施工模擬，詳見下圖

10、，可以有效掌握施工支配，削減返工、拆除及鋪張現(xiàn)象，起到了節(jié)材的作用，掌握成本，制造綠色環(huán)保低碳施工等方面供應(yīng)了有利的支持。 圖 2-8 根據(jù)進(jìn)度方案 bim 模擬施工 4) 節(jié)點(diǎn)模擬：對簡單節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精確和直觀的分析，提前發(fā)覺結(jié)構(gòu)碰撞并準(zhǔn)時(shí)處理，縮短了現(xiàn)場實(shí)際操作時(shí)間，對施工進(jìn)度有了保證。 5) 在關(guān)鍵部位施工前 1 個(gè)月內(nèi)，完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的施工模擬。關(guān)鍵部位的施工工藝可視化，保證了施工質(zhì)量和進(jìn)度。 2.4 bim 在構(gòu)件加工、制作方面的應(yīng)用 1) 利用 bim 模型的自動(dòng)構(gòu)件統(tǒng)計(jì)功能，可以快速精確的統(tǒng)計(jì)出各類構(gòu)件的數(shù)量。 2) 通過構(gòu)件的 bim 模型，結(jié)合數(shù)字化構(gòu)件加工設(shè)備，實(shí)現(xiàn)預(yù)制、加工構(gòu)件

11、的數(shù)字化精確加工，保證相應(yīng)部位的工程質(zhì)量，并且大大削減傳統(tǒng)的構(gòu)件加工過程對工期帶來的影響。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、風(fēng)管及水管等均可以采納 bim 模型進(jìn)行模擬。 3) 采納無線移動(dòng)終端、wed 及 rfid 等技術(shù)，把預(yù)制、加工等工廠制造的部件、構(gòu)件，從設(shè)計(jì)、選購、加工、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、安裝、使用的全過程與 bim 模型集成，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)庫化、可視化管理，避開任何一個(gè)環(huán)節(jié)消失問題給施工和進(jìn)度質(zhì)量帶來影響，bim 模型信息傳輸見圖 2-9。 圖 2-9 bim 模型信息傳輸 2.5 bim 在施工過程管理方面的應(yīng)用 1) bim 數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)具有可計(jì)量(computable)的特點(diǎn)，大量工程相關(guān)的信息可以為工程供

12、應(yīng)數(shù)據(jù)后臺的巨大支撐。bim 中的項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以在各管理部門進(jìn)行協(xié)同和共享，工程量信息可以依據(jù)時(shí)空維度、構(gòu)件類型等進(jìn)行匯總、拆分、對比分析等，保證工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)準(zhǔn)時(shí)、精確地供應(yīng)，為決策者制訂工程造價(jià)項(xiàng)目群管理、進(jìn)度款管理等方面的決策供應(yīng)依據(jù)。 2) 將建筑物及其施工現(xiàn)場 3d 模型與施工進(jìn)度鏈接，與施工資源、平安質(zhì)量以及場地布置等信息集成一體。實(shí)現(xiàn)了基于 bim 和網(wǎng)絡(luò)的施工進(jìn)度、人力、材料、設(shè)備、成本、平安、質(zhì)量和場地布置的 4d 動(dòng)態(tài)集成管理以及施工過程的可視化模擬，見圖 9.9.2-10。實(shí)時(shí)反映詳細(xì)施工部位的形象進(jìn)度、人工、材料、機(jī)械消耗狀況，隨時(shí)隨地直觀快速地將施工方案與實(shí)際進(jìn)展進(jìn)行

13、對比，并依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度狀況即時(shí)更新，達(dá)到直觀、動(dòng)態(tài)把握現(xiàn)場施工進(jìn)度及實(shí)際成本消耗的目的。同時(shí)進(jìn)行有效協(xié)同，施工方、監(jiān)理方、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對工程項(xiàng)目的各種問題和狀況了如指掌。這樣通過 bim 技術(shù)結(jié)合施工方案、施工模擬和現(xiàn)場視頻監(jiān)測，大大削減建筑質(zhì)量問題、平安問題，削減返工和整改。 圖 2-10 施工過程的 4d 可視化模擬 3) bim 以工程為載體，工程以 bim 為平臺，各項(xiàng)技術(shù)整合，使得施工現(xiàn)場的構(gòu)件安裝狀況通過rfid的信息收集形成了基于施工進(jìn)度和實(shí)際現(xiàn)場的bim和4d模擬。bim 技術(shù)即可實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目的可視化技術(shù)指導(dǎo)及施工進(jìn)度模擬等，又需依靠工程實(shí)體進(jìn)行信息的實(shí)時(shí)

14、反饋、準(zhǔn)時(shí)更新與過程記錄。通過對虛擬建筑管理，來加強(qiáng)實(shí)體建筑建筑過程中的施工質(zhì)量與管理水平。對于重點(diǎn)部位、隱藏工程等需要特殊記錄的部分，現(xiàn)場人員將以文檔、照片等記錄方式與 bim 模型相對應(yīng)的構(gòu)件關(guān)聯(lián)起來，使得工程管理人員能夠更深化的把握現(xiàn)場發(fā)生狀況。能夠更好的把握和掌握工程進(jìn)度、質(zhì)量。bim 對工程管控示看法圖 2-11。 圖 2-11 bim 模型對工程的管控 4) 管理的支撐是數(shù)據(jù)，項(xiàng)目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理，準(zhǔn)時(shí)、精確地獵取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項(xiàng)目管理的核心競爭力。bim 數(shù)據(jù)庫可以實(shí)現(xiàn)任一時(shí)點(diǎn)上工程基礎(chǔ)信息的快速獵取，通過合同、方案與實(shí)際施工的消耗量、分項(xiàng)單 價(jià)、分項(xiàng)合價(jià)等數(shù)據(jù)

15、的多算對比，可以有效了解項(xiàng)目運(yùn)營是盈是虧，消耗量有無超標(biāo)，進(jìn)貨分包單價(jià)有無失控等等問題，實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目成本風(fēng)險(xiǎn)的有效管控。 5) 施工企業(yè)精細(xì)化管理很難實(shí)現(xiàn)的根本緣由在于海量的工程數(shù)據(jù)，無法快速精確獵取以支持資源方案，致使閱歷主義盛行。而 bim 的消失可以讓相關(guān)管理?xiàng)l線快速精確地獲得工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為施工企業(yè)制定精確的人材機(jī)方案供應(yīng)了有效支撐，大大削減了資源、物流和倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)的鋪張，為實(shí)現(xiàn)限額領(lǐng)料、消耗掌握供應(yīng)了技術(shù)支撐。 6) 使用 bim 模型對責(zé)任工程師、質(zhì)檢人員、現(xiàn)場施工作業(yè)人員進(jìn)行施工方案可視化交底，快速直觀的明確施工難點(diǎn)及關(guān)鍵部位，保證施工質(zhì)量。 7) 利用 bim 模型提高項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議

16、（項(xiàng)目現(xiàn)場，項(xiàng)目現(xiàn)場與公司總部兩種會(huì)議模式）效率的應(yīng)用，通過模型和現(xiàn)場施工進(jìn)行同步模擬，直觀反應(yīng)現(xiàn)場狀況，便于決策。 8) 使用自動(dòng)化監(jiān)測管理軟件進(jìn)行大體積混凝土溫度的監(jiān)測，形成動(dòng)態(tài)監(jiān)測管理。電子傳感器根據(jù)測溫點(diǎn)布置要求，自動(dòng)直接將溫度變化狀況輸出到計(jì)算機(jī)，形成溫度變化曲線圖，隨時(shí)可以遠(yuǎn)程動(dòng)態(tài)監(jiān)測基礎(chǔ)大體積混凝土的溫度變化，依據(jù)溫度變化狀況，隨時(shí)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)措施，確保大體積混凝土的施工質(zhì)量。 9) 使用自動(dòng)化監(jiān)測儀器進(jìn)行基坑沉降觀測，依據(jù)基坑坡頂水平位移和豎向位移變化數(shù)據(jù)，形成動(dòng)態(tài)監(jiān)測管理，確保基坑在土方回填之前的平安穩(wěn)定性，基于 bim 技術(shù)的測量監(jiān)控系統(tǒng)見圖 2-12。 圖 2-12 基于 b

17、im 技術(shù)的測量監(jiān)控系統(tǒng) 2.6 bim 在商務(wù)合約方面的應(yīng)用 1) 利用 bim 模型的自動(dòng)構(gòu)件統(tǒng)計(jì)功能，可以快速精確的統(tǒng)計(jì)出各類構(gòu)件的數(shù)量，見圖 2-13，削減預(yù)算的工作量。同時(shí)可以準(zhǔn)時(shí)評估設(shè)計(jì)變更造成材料數(shù)量變化而引起成本的變動(dòng)。可以提前甲方溝通或辦理簽證。 圖 2-13 bim 模型生成構(gòu)件數(shù)據(jù) 2) 從 bim 模型中提取模型工程量，用以指導(dǎo)材料物資選購，從進(jìn)度模型中提取現(xiàn)場實(shí)際人工、材料、機(jī)械工程量，把握成本消耗狀況。將模型工程量、實(shí)際消耗、合同工程量，三量進(jìn)行對比分析，把握成本分布狀況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)成本管理，詳見圖 2-14。 圖 2-14 bim 進(jìn)度模型生成工程量和實(shí)際消耗量、合

18、同工程量進(jìn)行對比 3) bim 數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建，通過建立 5d（3d 模型+時(shí)間+成本）關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫，可以精確快速計(jì)算工程量，提升施工預(yù)算的精度與效率。由于 bim 數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度達(dá)到構(gòu)件級，可以快速供應(yīng)支撐項(xiàng)目各條線管理所需的數(shù)據(jù)信息，有效提升施工管理效率。bim 技術(shù)能自動(dòng)計(jì)算工程實(shí)物量，這個(gè)屬于較傳統(tǒng)的算量軟件的功能，在國內(nèi)此項(xiàng)應(yīng)用案例特別多，bim 數(shù)據(jù)庫建立及管理見圖 2-15。 圖 2-15 bim 模型數(shù)據(jù)庫管理 2.7 bim 在竣工及保修期的應(yīng)用 1 利用 bim 模型、rfid、無線移動(dòng)終端、wed 技術(shù)以及攝像、照片等把隱藏工程、特別構(gòu)造的施工記錄狀況與 bim 模型進(jìn)行整合，并用數(shù)據(jù)庫的方式加以存儲(chǔ)。 2 工程進(jìn)入運(yùn)營維護(hù)階段，需要了解建筑某個(gè)部位的相關(guān)建筑信息，甚至包括隱藏工程，都可以在 bim 模型及其所記錄的信息中便利的得到。大大削減了檢查、修理所耗費(fèi)的時(shí)間和成本。 3 bim 實(shí)施的保證措施 3.1 建立 bim 運(yùn)行保證體系 1 根據(jù) bim 組織架構(gòu)表成立 bim 執(zhí)行小組，由組長全權(quán)負(fù)責(zé) bim 系統(tǒng)管理和維護(hù)。該小組在開工前就進(jìn)駐現(xiàn)場，快速投