老小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告-詳細(xì)

1、本文格式為word版，下載可任意編輯老小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告-詳細(xì) xx 市 市 市區(qū)老小區(qū)改造工程 緊電小區(qū) 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 監(jiān) 監(jiān) 理 報(bào) 告 監(jiān) 理 單 位: xx 縣方正工程 xx 公司 (蓋章) 總 監(jiān): (簽字) 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人: (簽字) 20_年 年 12 月 月 28 日 xx 市 市 市區(qū)老小區(qū)改造工程 緊電小區(qū) 工作總結(jié) 一:本工程主要參建單位 建設(shè)單位:xx 市蓮都 xx 公司 設(shè)計(jì)單位:浙江華洲 xx 公司 監(jiān)理單位:xx 縣方正工程 xx 公司 施工單位:麗水福源 xx 公司 二:工程概況: 本工程為 xx 市市區(qū)老小區(qū)改造工程(緊電小區(qū))位于 xx 市市區(qū)白云

2、小區(qū)白云路的西側(cè), 四周有圍墻,在白云路側(cè)有一主兩次三個(gè)開口。該小區(qū)是上世紀(jì)八、九十年月建筑,小區(qū)內(nèi)共 8 幢房子,161 戶住戶。本次改造工程總用地面積為 8055.6 平方米,室外道路面積為 1990.1 平方米(包括小區(qū)主道路與宅旁道路),建筑占地面積為 2654.4 平方米。設(shè)計(jì)綠化面積為 2654.4平方米、綠化綠化掩蓋率為 33%、綠地面積為 2353 平方米、綠化率為 29.2%,施工范圍為小區(qū)綠化。該工程于 20_年 7 月 26 日開工, 2021 月 12 月完成了合同商定的全部施工內(nèi)容,并經(jīng)業(yè)主單位組織了預(yù)驗(yàn),具備了竣工驗(yàn)收條件,現(xiàn)將有關(guān)狀況予以報(bào)告,請(qǐng)核驗(yàn)。 xx 市市

3、區(qū)老小區(qū)改造工程(緊電小區(qū))受 xx 市蓮都區(qū)xx 公司所托付由本公司進(jìn)行 xx 公司根據(jù)托付監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、 相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集和施工單位的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案),結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求,在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位的幫助下,在質(zhì)監(jiān)站的指導(dǎo)下,進(jìn)行施工監(jiān)理。依據(jù)工程狀況 xx 公司組建了項(xiàng)目監(jiān)理班子,支配專業(yè)監(jiān)理工程 xx 市政道路、給排水、綠化等工程進(jìn)行全過程監(jiān)理工作。在監(jiān)理工作實(shí)施中執(zhí)行了主要材料、購配件的進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量檢查、工程技術(shù)資料的審核等一系列制度,為使本工程在施工中能符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求,監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行了仔細(xì)

4、負(fù)責(zé)的監(jiān)理。 三:監(jiān)理主要包括以下工作內(nèi)容: 、管溝土石方開挖:采納挖機(jī)開挖與人工相結(jié)合,遇巖層時(shí)采納液壓式破裂機(jī)破除。 、路基填筑:清除表土、淤泥質(zhì)土換填,路基整平、分層填筑碾壓,不宜壓路機(jī)碾壓時(shí)采納打夯機(jī)夯實(shí),保證壓實(shí)度。 、基層及路面澆注:基層采納 25cm(人行道 15cm)厚 5%水泥穩(wěn)定碎石,在初凝前完成壓實(shí),基層彎沉要求大于95mpa?；炷了么旨?xì)集,填料以及瀝青均應(yīng)符合合同技術(shù)規(guī)范要求,并至少在工程開頭前一個(gè)月將推舉混合料協(xié)作比包括:礦料級(jí)配、瀝青含量、穩(wěn)定度(包括殘留穩(wěn)定度)、飽和度、流值、馬歇爾試件的密度與空隙率等 的具體說明。 、管道工程 塑料成品檢查井: 雨污水檢查井

5、均采納塑料成品檢查井,宅間道路上的井筒采納(upvc)平壁中空管井筒,小區(qū)主道路上的井筒采納(hdpe)中空纏繞管井筒,環(huán)剛度不小于 8kn/m2,井筒高度依據(jù)埋深現(xiàn)場(chǎng)下料；檢查井基礎(chǔ)一般土質(zhì)采納10cm 中粗砂基礎(chǔ),較差土質(zhì)時(shí),先鋪設(shè) 10cm 的碎石墊層,夯實(shí)后再敷設(shè) 10cm 中粗砂基礎(chǔ)。所用塑料成品檢查井和雨水口及相關(guān)配件均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)指標(biāo)。 井蓋 雨、污水檢查井均設(shè)置防護(hù)井蓋【由廠家依據(jù)井筒尺寸配套供應(yīng)】雨水、污水井蓋均采納重型復(fù)合材料的井蓋【宅間為重型,主道路為加重型】,防護(hù)井蓋基座法詳見相關(guān)圖紙。復(fù)合井蓋的承載力要求必需符合cj/t211-2021【聚合物基復(fù)合材料檢查井蓋

6、】的要求。 塑料成品雨水口 底座采納一次注塑成型工藝,井筒采納平壁中空管,環(huán)剛度不小于 8k/m2,井簡(jiǎn)高渡依據(jù)埋深現(xiàn)場(chǎng)下料；基礎(chǔ)與塑料成品檢查井相同。雨水口井蓋底座法詳見相關(guān)圖紙,其他工藝安裝及做法參考國(guó)際 08ss523/27 08ss523/28,雨水口箅子采納 400x500 復(fù)合雨水箅子。 5、綠化: 1、做好施工之前的組織設(shè)計(jì)(方案)審查 監(jiān)理人員對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行具體的審查做到施工方法先進(jìn),技術(shù)合理,平安文明施工,有利于提高工程質(zhì)量。 2、嚴(yán)格掌握?qǐng)@林綠化材料的質(zhì)量嚴(yán)格掌握 投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。本工程苗木進(jìn)場(chǎng)共 3 批次,進(jìn)場(chǎng)的闊葉麥冬、石蒜等監(jiān)理工程師根據(jù)

7、設(shè)計(jì)要求逐株進(jìn)行了測(cè)量,灌木及草本植物實(shí)行抽測(cè)的方法,對(duì)不符要求的苗木一律清退,且不得用于工程。對(duì)于苗木的材料報(bào)驗(yàn)要求施工單位做到準(zhǔn)時(shí)有序。從貨源到使用認(rèn)證,嚴(yán)格做到層層把關(guān)。 3、種植前的施工質(zhì)量監(jiān)控 監(jiān)理工程師要求施工單位栽植前的場(chǎng)地整理、種植穴的大小、深度、種植的苗木以及栽植過程均嚴(yán)格根據(jù)綠化工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時(shí)要求施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤,栽植土的 ph 值應(yīng)掌握在6.57.5,對(duì)喜酸性的樹木ph值掌握在56.5,對(duì)于不適合樹木生長(zhǎng)的栽植土進(jìn)行換土處理。每道工序驗(yàn)收合格后,才可以進(jìn)入下一道工序。 4、種植過程中施工質(zhì)量監(jiān)控 監(jiān)理人員做到旁站監(jiān)理,督促施工人員對(duì)苗

8、木進(jìn)行修 剪,保留骨架摘去大部分樹葉,以削減植株的水分蒸發(fā)。種植時(shí)土球經(jīng)初步覆土塞實(shí)后可將土球包扎物自上而下當(dāng)心解除,隨后填土,分層搗實(shí),待填土達(dá)土球深度的 13 時(shí),邊填土邊灌水,澆足第一次水。 5、督促施工單位加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù) 管理加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與掌握的重要環(huán)節(jié)。本工程合同要求的養(yǎng)護(hù)期,目的就是確保綠化苗木成活,生長(zhǎng)良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵,假如園林綠化工程施工優(yōu)良,但綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位,將嚴(yán)峻影響園林綠化工程景觀效果,影響工程質(zhì)量。俗話說:"三分栽,七分管',假如后期養(yǎng)護(hù)管理不到位,如澆水不準(zhǔn)時(shí),導(dǎo)致樹木

9、成活率低；樹木支架不牢,導(dǎo)致栽植樹木歪斜；除草不準(zhǔn)時(shí),導(dǎo)致綠地雜草叢生；打藥治蟲不準(zhǔn)時(shí),導(dǎo)致病蟲害嚴(yán)峻等質(zhì)量問題。因此,必需加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作,確保工程質(zhì)量。在這點(diǎn)上我們督促施工單位針對(duì)每個(gè)季節(jié)的特點(diǎn)制定了具體的養(yǎng)護(hù)方案并形成一套完整的養(yǎng)護(hù)臺(tái)賬,預(yù)驗(yàn)收會(huì)議監(jiān)理工程師重點(diǎn)要求施工單位加強(qiáng)對(duì)香樟的冬季管養(yǎng)工作。 四:監(jiān)理狀況: 一、 審核施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)。 二、 對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要材料(如鋼筋、水泥、標(biāo)準(zhǔn)磚等),檢查其數(shù)量、規(guī)格,核查出廠合格證,在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣檢測(cè)復(fù)試,經(jīng)試驗(yàn)合格后才允許該批材料在工程中使用,凡不合格的材料不得使用。 見證取樣材料

10、及構(gòu)配件為:鋼材(hrb40012、hrb40010、hpb3008)、水泥(復(fù)合 32.5)、瀝青混合料協(xié)作比、塘渣、無極結(jié)合料穩(wěn)定材料協(xié)作比、混凝土路面磚(cc30)、管材(110*3.2)、井蓋(600)、瀝青混合料等經(jīng)質(zhì)監(jiān)站抽檢合格。 1)道路工程: 無側(cè)限抗壓試塊 2 組,合格。 2)排水工程 c30 試塊共 1 組,合格。 三、 道路測(cè)量放線、高程測(cè)量:依據(jù)業(yè)主供應(yīng)的坐標(biāo)基準(zhǔn)點(diǎn)和原始高程點(diǎn)引測(cè),測(cè)量復(fù)核滿意閉合差要求,經(jīng)測(cè)繪大隊(duì)竣工檢測(cè)符合要求。管線、路基、路面高程偏差在誤差允許范圍內(nèi),路寬、坡度、線直等偏差符合規(guī)范規(guī)定。 四、 雨、污管線工程:管線溝槽槽底土質(zhì)狀況較好；管線鋪設(shè)符

11、合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,閉水試驗(yàn)合格；管道回填壓實(shí)度按標(biāo)準(zhǔn)取樣檢測(cè),壓實(shí)度試驗(yàn)合格；成品檢查井質(zhì)量合格,符合設(shè)計(jì)要求。各項(xiàng)工序基本按規(guī)定進(jìn)行隱藏驗(yàn)收,各項(xiàng)工序評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 五、 電力、電信、供水管線:依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)狀況,根據(jù)規(guī)范規(guī)定鋪設(shè),檢查井設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求,各工序質(zhì)量評(píng)定、分項(xiàng)工程均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 六、 路基工程:多為石方填筑,局部道路段淤泥土、根植土換填,路基機(jī)械整平,人工修整,12t 壓路機(jī)壓實(shí)。土基壓實(shí)度依據(jù)規(guī)范規(guī)定頻率取樣,經(jīng)檢壓實(shí)度試驗(yàn)合格。 七、綠化工程:面積2654.4平方米,苗木品種有闊葉麥冬、石蒜、花卉、馬尼拉等品種,綠化工程采納先土方后種植,先大塊后小塊的原則支配施工挨次。進(jìn)場(chǎng)后清場(chǎng),清除綠地范圍內(nèi)的建筑垃圾,對(duì)綠地范圍建筑垃圾采納機(jī)械清理外運(yùn),按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行土方初步造型后,采納人工人工調(diào)整進(jìn)一步造型,使坡面曲線自然和順,形態(tài)嚴(yán)厲,無明顯的起伏,標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求；在清理的同時(shí),土壤顆粒賜予切細(xì),不允許消失凹凸懸殊,坑洼現(xiàn)象。綠化做到苗木品種正確無誤,生長(zhǎng)旺盛,姿勢(shì)豐滿,品種優(yōu)良,規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。 xx 市市區(qū)老小區(qū)改造工程(緊電小區(qū))工程共分為路基、基層、面層