房屋買賣合同書

1、本文格式為word版，下載可任意編輯房屋買賣合同書 房屋 買賣合同書 甲方: xx 有限公司 （賣方，以下簡稱甲方） 乙方：xx 縣 xx 鎮(zhèn)人民政府 （買方，以下簡稱乙方） 乙方根據(jù)縣政府易地扶貧搬遷集鎮(zhèn)安置試點工作要求，結合本鎮(zhèn)易地扶貧搬遷對象的意愿，在 xx 集鎮(zhèn)支配部分易地扶貧搬遷對象居住。為此，依據(jù)國家相關法律及精準扶貧易地搬遷相關政策的規(guī)定，上列甲、乙雙方經(jīng)公平、自愿協(xié)商，達成如下房屋買賣合同內容，以律共同遵守。 一、 房屋的座落位置、 用途 、面積、套數(shù) （樓棟號、房號、層數(shù)詳見 見 x xx 鎮(zhèn)易地扶貧搬遷對象集鎮(zhèn)購房安置狀況核查登記 表 ） 。乙方購買甲方在 xx 鎮(zhèn) xx

2、村三組 xx（xx）建設的樓房式住宅 62 套，其中 100的 31 套，125 （5 人以上含 5 人）的 31 套。乙方用于 xx 鎮(zhèn)安置部分易地扶貧搬遷對象居住。 所購房屋的標準及要求。 。甲方保證所出售給乙方的房屋系合法建設的房屋，房屋質量合格，符合居住條件。根據(jù) xx 縣精準扶貧辦公室號文件要求，所交付的房屋基礎設施配套到位，公用場地已硬化綠化，室內外墻面、地面、水、電、網(wǎng)、門窗及衛(wèi)生間、廚房的裝飾裝璜符合乙方供應的易地扶貧搬遷安置房標準要求，保證水通、路通、燈亮，達到2021 年易地扶貧搬遷 xx 縣定標準。 三 、 房屋價款 。乙方所購房屋按平方米計款，每平方米房屋價款為1000

3、 元人民幣，基礎設施配套按每套一萬元人民幣支付，共計房價款為759.5 萬元。整套房屋除室內使用面積外，還包括公攤公共使用面積、附屬物建設面積在內，房屋使用面積按兩種戶型計算：100 的 31 戶，125 的 31 戶。超出訪用面積的建筑物部分甲方自愿贈與易地搬遷對象，其全部權和使用權均歸易地搬遷對象，甲方不得以任何理由收取乙方或易地扶貧搬遷對象任何費用，否則視為甲方違約，甲方必需全額返還所收取易地扶貧搬遷對象的全部費用，乙方也有權解除本合同，并要求甲方擔當違約責任，全額返還所收取易地扶貧搬遷對象的全部費用，賠償由此而給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。 四、 房價款支付時間。甲方憑有效稅務發(fā)票結算購房

4、款，本合同書所確定的房價款，乙方分 3 次向甲方支付，詳細支付時間為：本合同書簽 日內，乙方向甲方支付購房款 萬元；在乙方支配易地搬遷對象入住、經(jīng)乙方的上級驗收合格、審計決算確認、乙方的上級撥款到帳后的 15 日內，乙方將扣除 10%的房屋質量保證金及每套房壹萬元 人民幣（為確保甲方在本合同商定的期限內為乙方搬遷對象辦理不動產權證書，乙方先行從每套房價款中扣除壹萬元人民幣，共計 62 套房，乙方先行扣除購房款 62 萬元，待甲方將辦理的不動產權證交付給乙方或乙方支配的易地搬遷安置對象時，乙方將扣除的每套房的房價款壹萬元支付給甲方。）后的剩余房價款支付給甲方；一年后房屋無質量問題，質保金如數(shù)付清

5、。 五、房屋交付時間。甲方于 年 月 日以前將本合同所確定的房屋交付給乙方，不得拖延。 六、甲方承諾：甲方保證所出售給乙方的房屋全部權無爭議，無涉及任何阻礙乙方或乙方支配的居住人全部權和使用權的糾紛。保證所售房屋基礎設施配套、室內外墻面、地面符合易地安置房建設標準，不存在超標準裝修，房屋質量符合國家建筑平安規(guī)定。甲方不得收取乙方支配的易地搬遷安置對象與該房有關的任何費用。贈與的房屋面積的全部權已轉移給乙方支配的易地搬遷安置對象，甲方不得以任何理由收取易地搬遷安置對象有關贈與房屋面積的任何費用。甲方應向乙方供應該房屋相關資料，出售房屋承諾書，并準時協(xié)作乙方辦理相關手續(xù)。甲方有義務協(xié)作乙方安置易地搬遷對象的安置入住工作。 七、辦證時間及費用擔當。甲方應在本合同簽訂之日起壹個月內交清土地出讓金和規(guī)劃費，并在本合同簽訂之日起叁個月內為乙方搬遷對象辦理不動產權證書，辦理不動產權證書所繳納的一切費用由甲方擔當。乙方為甲方供應搬遷對象資格確認文件和身份證明。 八 、 違約責任 。本合同書一經(jīng)簽訂，雙方均應信守，若有一方違約，須向守約方支付合同總款額 20%的違約金，并賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。 九 、本合同書若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽定補充合同書，補充合同書與本合同書具有同等的法律效力。 十、本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備存一份；本合同書自簽訂之日