名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)方案

1、名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)411第一章:工程概況 第二章:施工部署、工程目標(biāo) 二、項(xiàng)目管理及項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)2三、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施57四、施工區(qū)域的劃分及工程量五、施工組織及勞動(dòng)力組織89六、主要設(shè)備配置10七、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置10-11第三章：主要施工方法、技術(shù)措施11-31一、根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確定施工工序11-12二、測(cè)量定位12三、土方工程12四、模板工程12-13五、鋼筋工程13-15六、砼工程15-16七、防水工程16-17八、冬季施工17-22九、機(jī)電安裝22-30十、交叉施工30-31名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)-11 -第四章：工程質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及措施31-33一、質(zhì)

2、量目標(biāo)31二、質(zhì)量保證體系31-32三、質(zhì)量保證措施32-33四、技術(shù)保證措施33第五章：安全措施與文明施工33-37第六章：消防與保衛(wèi)措施37-38附圖:1、名都園四期工程施工進(jìn)度計(jì)劃2、名都園四期工程流水區(qū)域劃分示意圖3、名都園四期工程施工總平面示意圖4、名都園四期工程臨水示意圖5、名都園四期工程臨電示意圖6、名都園四期工程地下室底板墻體模板支撐示意圖第一章：工程概況北京名都園工程位于北京順義縣后沙裕鄉(xiāng)白辛莊南。 業(yè)主為北京 名都園防地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，本次投標(biāo)的工程為名都園四期豪華別墅工 程，建筑面積約為10190m2,有T1、T2、T3、T4四種類(lèi)型的別墅, 均為獨(dú)立式。其中T1型12棟，每

3、棟建筑面積450m2,共計(jì)5400 m2； T2型9 棟，每棟建筑面積400m2,共計(jì)3600 m2; T3型1棟，建筑面積610m2，T4型1棟，建筑面積580m2。本工程地下一層，地上三層，層高3m， 樓面有錯(cuò)層，檐高9m。本工程為豪華式別墅住宅工程，結(jié)構(gòu)形式為坡屋頂鋼筋混凝土框 架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為筏基，基礎(chǔ)底板及外墻砼為抗?jié)B砼，地上部分為普通 砼，基礎(chǔ)埋深2.1m，室內(nèi)外高差0.9m，填充墻及隔墻砌筑為陶粒盲 孔磚。承包范圍見(jiàn)下表內(nèi)容:序號(hào)內(nèi)容1全部結(jié)構(gòu)工程，包括開(kāi)挖、地基、主體建筑等2地下室、屋面、平臺(tái)防水（衛(wèi)生間、廚房防水不包括）3除鋁窗、車(chē)庫(kù)翻板門(mén)由甲方另行委托之外，全部外裝修工程（其

4、中包括排煙洞口、排氣扇及 洞口的鋁合金百葉窗）4室內(nèi)粗裝修（包括盲孔磚保溫及內(nèi)隔墻砌筑抹灰，水泥地面，不吊頂房間頂棚抹灰，衛(wèi)間生廚房防水基層抹灰（預(yù)埋管收口及陰角抹八字），明裝暖槽內(nèi)抹灰。5強(qiáng)電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電箱、室內(nèi)外面板、室外燈具、室內(nèi) 不安裝燈具（注明：配線預(yù)留至吊頂以下或設(shè)計(jì)相應(yīng)位置）。6弱電：（電視、電話、消防）：完成室內(nèi)弱電敷管及帶線。由各專(zhuān)業(yè)公司穿線、安裝面板及設(shè) 備）。7采暖爐片（由業(yè)主負(fù)責(zé)提供到現(xiàn)場(chǎng)），中標(biāo)公司負(fù)責(zé)入庫(kù)、保管及安裝調(diào)試，并負(fù)責(zé)全部采 暖管道施工。8上下水、生活熱水由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)安裝管道至潔具處（包括地漏蓋及收口，而潔具安裝，喉管連

5、接由另家公司負(fù)責(zé)。9空調(diào)機(jī)及冷凝、冷煤管由甲方提供，中標(biāo)單位負(fù)責(zé)管線敷設(shè)、安裝及收口。10衛(wèi)生間窗式排氣扇，吊頂排氣扇及喉管，廚房煤氣灶排煙喉管，材料及安裝由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。11煤氣預(yù)埋套管及收口工程由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。第二章：施工部署、工程總目標(biāo)工期：全部主體結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于99年12月15日完成，本次投標(biāo)的承包范圍工程力爭(zhēng)于2000年6月30日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時(shí)間提前完成。質(zhì)量：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量?jī)?yōu)良。安全文明施工：達(dá)安全文明樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。二、項(xiàng)目管理、組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)質(zhì)量職責(zé)1、本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，工程項(xiàng)目管理是以高效率地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)為目的的，以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合 同和成

6、本核算制為主要內(nèi)容，并對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全 方位的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制的管理制度。2、項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)業(yè)主要求和公司對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃和決策，具體制定和實(shí)施總體方針目標(biāo)，包括工期、質(zhì)量、安全等，公司 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行方針目標(biāo)考核。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部還接受業(yè) 主和社會(huì)各方的監(jiān)督和檢查，最終為項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理提供 保障。3、為規(guī)范本項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒發(fā)的項(xiàng)目管理手冊(cè)、質(zhì)量保證手冊(cè)、CI工作手冊(cè)，項(xiàng)目根據(jù) 前兩期的施工管理經(jīng)驗(yàn)制定了項(xiàng)目自身的管理辦法一名都 園工程項(xiàng)目管理辦法，在四期施工中我們將繼續(xù)執(zhí)行此管理 辦法，并進(jìn)一步地加以完善，將“創(chuàng)過(guò)程精品，建用戶(hù)滿意 工程”的項(xiàng)目質(zhì)量管理工作

7、指導(dǎo)思想貫穿工程的始終。4、項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)附表）5、對(duì)分包隊(duì)伍的管理我公司作為總包單位，為實(shí)現(xiàn)公司在工期、質(zhì)量方面對(duì)業(yè)主的承諾，保證工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)，在施工期間特采取如下措施: 總包合同中明確總包對(duì)質(zhì)量、工期的責(zé)任，因此在施工中加強(qiáng)對(duì)分包的管理。 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據(jù)，對(duì)分包進(jìn)行管理和控制，為最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期目標(biāo)提供法 律約束。 在施工中業(yè)主指定的分包、社會(huì)專(zhuān)業(yè)分包密切配合，提供良好的服務(wù)，搞好工作關(guān)系，并派專(zhuān)人協(xié)調(diào)各分包之間的 工作，一切從工程出發(fā)，積極做好各項(xiàng)工作，實(shí)行總包統(tǒng) 一協(xié)調(diào)和管理。 每周一召開(kāi)由分包參與的生產(chǎn)例會(huì)，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。三、

8、施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施1、施工進(jìn)度計(jì)劃業(yè)主工期要求：本工程一棟T1型樣板房開(kāi)工日期定于1999 年9月10日，于2000年元月25日完成，包括主體結(jié)構(gòu)及 外墻飾面。本工程其它樓棟開(kāi)工日期定于 1999年9月20日，主體工程于1999年12月31日完成，全部工程（本次招標(biāo)范圍內(nèi)容）于2000年7月31日完成。依據(jù)業(yè)的工期要求，我項(xiàng)目經(jīng)理部將在具備施工的條件下合理安排施工工序，全部結(jié)構(gòu)工程力爭(zhēng)于 1999年12月15日 完成；室內(nèi)外裝修工程于2000年2月底陸續(xù)插入，承包的全 部工程于2000年6月30日完成，樣板房按業(yè)主要求如期完成。施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附表2、工期保證措施 嚴(yán)格按照ISO-90

9、02的工作程序開(kāi)展施工，對(duì)工序的工作質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)施工過(guò)程控制，嚴(yán)格控制施工程序, 并按戶(hù)型分別繪制土建、機(jī)電綜合施工圖，做到土建、 水電同步施工，協(xié)調(diào)配合，避免不必要的剔鑿現(xiàn)象發(fā)生。 積極配合業(yè)主做好施工前的準(zhǔn)備工作（拆遷、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、施工先后順序、施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題）創(chuàng)造良 好的施工條件。 本工程為邊設(shè)計(jì)邊施工工程，在施工過(guò)程中我們將積極同設(shè)計(jì)、業(yè)主單位配合，在施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題及時(shí) 提出。 精心總結(jié)樣板房的施工經(jīng)驗(yàn)，根據(jù)戶(hù)型特點(diǎn)及困難確定合理的施工工序及關(guān)鍵施工部位，從結(jié)構(gòu)到裝修嚴(yán)格執(zhí) 行首檢制，每一工序?qū)嵭袠影逯?，形成?guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化 施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，堅(jiān)決避免錯(cuò)誤施工而

10、帶來(lái)的 連鎖反應(yīng)而影響工期。 嚴(yán)把關(guān)鍵工序關(guān)，對(duì)于防水工程、砼工程、鋼筋工程、模板工程，尤其是屋面砼工程基本上進(jìn)入冬季施工，而 砼的澆筑質(zhì)量直接影響屋面的防水性能，因此針對(duì)這些 關(guān)鍵部位的施工嚴(yán)格執(zhí)行“三定三工序”的施工原則, 使關(guān)鍵工序嚴(yán)格處于受控狀態(tài)。 項(xiàng)目嚴(yán)格工期計(jì)劃管理并合理組織流水施工，由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理根據(jù)總控進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制各樓棟的月進(jìn)度計(jì)劃及周 進(jìn)度計(jì)劃。 制定具體針對(duì)性可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)方案，如名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)、T1樣板房 施工方案、冬季施工方案、室外裝修工程施工方 優(yōu)選施工隊(duì)伍，加大對(duì)施工隊(duì)伍的考核、獎(jiǎng)罰力度，加大合同管理力度，保證施工一次驗(yàn)收通過(guò)，高素質(zhì)

11、的施 工隊(duì)伍、嚴(yán)格的施工管理才能確保質(zhì)量，從而真正贏得 工期。 采用先進(jìn)的垂直運(yùn)輸機(jī)械和砼澆筑設(shè)備，根據(jù)工期、工作量裝修階段垂直運(yùn)輸采用提升架；結(jié)構(gòu)施工階段采用 汽車(chē)吊、砼泵車(chē)等。四、施工區(qū)域的劃分及工程量1、流水區(qū)域的劃分由于本工程屬群體小區(qū)工程，單位工程多，分布面積廣，為便于組織施工，將四期工程分五個(gè)區(qū)段同時(shí)組織流水施 工，每一類(lèi)戶(hù)型選一棟作為樣板房，T1型分南北兩個(gè)區(qū)段,T1型房I段，T1型房n段，T1型房m段；T2型分南北兩 個(gè)區(qū)段，T2型房I段，T2型房n段。2、工程量型量 區(qū)域、T1型房（棟）T2型房（棟）T3型房（棟）T4型房（棟）T1型房I段4/T1型房n段4/11T1型房m段

12、4/T2型房I段/4/T2型房n段/4/1五、施工組織及勞動(dòng)力安排計(jì)劃根據(jù)本工程特點(diǎn)，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個(gè)區(qū)段設(shè)一個(gè)綜合負(fù)責(zé)施工，綜合班組在各區(qū)段內(nèi)同時(shí)組織施工，結(jié)構(gòu)工程以木工、 鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動(dòng)力按戶(hù)型實(shí)行專(zhuān)業(yè)化組織流水作業(yè), 經(jīng)過(guò)反復(fù)磨合，以提高操作的熟練程度和勞動(dòng)力生產(chǎn)率， 根據(jù)流水區(qū)域集中安排，靈活調(diào)整，考慮到結(jié)構(gòu)施工有3040%的工作量進(jìn)入冬 季施工，而市政工程量相對(duì)較少，因此在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結(jié)構(gòu)于1999年12月20日前全部完 成，減少土建冬施工作量；待冬施結(jié)束后，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況分區(qū)段陸續(xù)插入市政管線的施工，裝修工程于200

13、0年2月地插入施工，以確保 工程質(zhì)量減少冬季施工而帶來(lái)得不必要的投入。結(jié)構(gòu)勞動(dòng)力計(jì)劃工種木工鋼筋工砼力工水電其他合計(jì)TI I段201551015570TI n段201551015570TI m段201551015570T2 I段201551015570T2 n段201551015570裝修施工勞動(dòng)力計(jì)劃工種瓦工抹灰工木工油漆工機(jī)電其它合計(jì)TI I段40305101510110TI n 段40305101510110TI m 段40305101515110T2 I 段40305101510110T2 n 段40305101510110六、主要設(shè)備的配置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，為滿足垂直運(yùn)輸?shù)囊?，裝修階段

14、主要采用提升架，分布情況見(jiàn)總平面布置圖，每3棟4棟布置一臺(tái)，各別墅間搭設(shè)名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)平臺(tái)通道?；A(chǔ)底板及外墻砼采用砼汽車(chē)泵或地泵輸送商品砼， 屋面板砼采 用泵車(chē)輸送商品砼，以確保砼澆筑的連續(xù)性及澆筑質(zhì)量，其余均采用 現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼，砼采用汽車(chē)吊輔助澆筑。現(xiàn)場(chǎng)南北端各設(shè)置一個(gè)攪拌站，以分別滿足T1、T2 I段及T1、T2型房n段砼及砂漿的需用量，每個(gè)攪拌站設(shè)兩臺(tái)強(qiáng)制性攪拌站。現(xiàn)場(chǎng)主要施工機(jī)械投入計(jì)劃表：序號(hào)機(jī)械名稱(chēng)型號(hào)單位數(shù)量備注1挖土機(jī)EX300臺(tái)22自卸汽車(chē)16T臺(tái)43外用提升架臺(tái)84裝卸汽車(chē)臺(tái)25蛙式打夯機(jī)臺(tái)66強(qiáng)制性砼攪拌機(jī)JS-35D0.35m3/次臺(tái)47鋼筋加工生產(chǎn)線條28

15、木工加工棚個(gè)29平板振搗器臺(tái)410插入式振搗棒根1211砼地泵臺(tái)1現(xiàn)場(chǎng)調(diào) 配12砼泵車(chē)臺(tái)113汽車(chē)吊臺(tái)1七、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置（附施工總平面布置圖）1、臨水：北側(cè)水源采用三期壓力罐處的水源，引入四期工程。南側(cè)引用遠(yuǎn)C區(qū)的水井，管線均埋入地下 50cm以上（見(jiàn)臨水平面布置圖）并做好標(biāo)識(shí)。2、臨電：引用三期工程相鄰部位的電箱，詳見(jiàn)臨電布置示意圖。3、臨時(shí)道路、臨時(shí)圍墻、臨設(shè)布置原三期工程正式圍墻拆除，大市政管線施工完畢，將臨時(shí) 圍墻移至馬路牙內(nèi)側(cè)12 m處，四期與臨時(shí)圍墻約15m左 右，沿四期工程布置6m寬的臨時(shí)道路，并沿路另一側(cè)設(shè) 鋼筋生產(chǎn)線、木工加工棚等。第三章：主要施工方法、技術(shù)措施一、根據(jù)結(jié)

16、構(gòu)特點(diǎn)，確保施工工序及關(guān)鍵施工部位本工程為框架結(jié)構(gòu)別墅工程，地下一層，地上三層，層高3m，樓面有錯(cuò)層，坡屋面，地下室為防水砼，且有防水層，因此結(jié)構(gòu)施工關(guān)鍵部位為地下室及屋面部位。預(yù)留10 土人工清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一次成活tT施工工序：測(cè)量定位一方開(kāi)挖、釬探驗(yàn)槽一墊層砼、防水導(dǎo)墻質(zhì)量：嚴(yán)格按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工（240粘土磚） 防水層及保護(hù)層底板、墻體鋼筋綁扎 一底板、商品砼澆筑要求連續(xù)振搗密實(shí)墻體模板一底板、墻體砼一 ± 0.00樓板結(jié)構(gòu)地上一層框架柱*地上二層樓板一地上二層框架柱地上三層樓板及地上二層屋面 板 一地上三層框架柱 一地上三層屋面商品砼連續(xù)澆筑二、測(cè)量定位由我公司測(cè)量分公司依據(jù)總平面圖

17、及業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、紅線樁定位。一、土方工程采用機(jī)械開(kāi)挖，人工修理邊坡，按1: 0.5的坡度放坡，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口 500800mm即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進(jìn)行肥槽回填土，回填土嚴(yán)格按照工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求施工?？紤]交叉施工，結(jié)構(gòu)期間外架采用挑架，并支設(shè)水平安全網(wǎng)及護(hù)頭棚。二、模板工程1.墊層采用50*100mm木方加支撐。2. 頂板選用竹膠板，板面質(zhì)量要求成型砼達(dá)一次成活，主龍骨采用100*100mm木方，間距9001200 mm,次龍骨采用50*100cm 木方，立放間距300400cm,支撐采用滿堂腳手架。3.獨(dú)立柱米用木模板，米用鋼管柱箍，間距300400cm.4 .地

18、下室墻體模板采用小鋼模或木模板。說(shuō)明：選用小鋼模必須新制出廠產(chǎn)品，無(wú)翹曲變形，剛度強(qiáng)度 符合施工質(zhì)量要求。5 .地下墻體采用© 12止水螺桿，第一道止水螺桿30cm以?xún)?nèi)，其余垂直水平距離5060cm間，最上部一道止水螺桿距墻體上口30cm。6.為保證模板的豎向支撐牢固，在靠外墻內(nèi)側(cè)底板內(nèi)加焊鋼支撐,橫向間距9001200m,具體做法見(jiàn)附圖，鋼支撐與底板主筋點(diǎn)焊牢固。7.由于底板與墻體同時(shí)澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴(yán)格預(yù)檢,澆筑時(shí)每面墻派專(zhuān)人看模。三、鋼筋工程1 .檢驗(yàn)存放鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須有出廠證明，進(jìn)場(chǎng)后按同爐號(hào)、同批量、同規(guī) 格、同等級(jí)60t為一組做復(fù)試（其中30%試件為見(jiàn)證取樣試

19、驗(yàn)），從中任選兩根鋼筋，每根取兩個(gè)試樣分別做拉力試驗(yàn)和冷彎試驗(yàn)。如有一項(xiàng)不符合要求，另取雙倍數(shù)量的試樣重做各項(xiàng)試驗(yàn)，如仍有一個(gè)試樣不合格,則該批鋼筋為不合格品,-24不合格品嚴(yán)禁用于工程上。鋼筋進(jìn)場(chǎng)后必須嚴(yán)格按分批同爐號(hào)、同規(guī)格、同等級(jí)等分別掛牌堆放，不得混淆。鋼筋堆放時(shí)下墊墊木，離地不少于200mm,以防鋼筋銹蝕和污染。鋼筋半成品要有明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)上注明鋼筋型號(hào)、部位等。2.鋼筋加工鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)，加工場(chǎng)地設(shè)一臺(tái)對(duì)焊機(jī)、兩臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、 兩臺(tái)成型機(jī)，鋼筋配筋由專(zhuān)業(yè)人員配筋；對(duì)焊后的鋼筋不進(jìn)行 冷拉，I級(jí)鋼的盤(pán)元鋼材由卷?yè)P(yáng)機(jī)對(duì)鋼筋進(jìn)行調(diào)直， 鋼筋表面不 得發(fā)生裂縫或局部縮頸現(xiàn)象。鋼筋加工嚴(yán)格按

20、砼結(jié)構(gòu)工程施 工及驗(yàn)收規(guī)范和 GB50204-92及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。建立嚴(yán)格的鋼筋生產(chǎn)，安全管理制度。3. 鋼筋綁扎：實(shí)行樣板引路樣板部位由監(jiān)理指定， 經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、施工單位三方認(rèn)可后才進(jìn)行大面積施工。接頭：墻筋采用搭接綁扎，©20以上梁筋采用氣壓焊，鋼筋接頭按規(guī)范規(guī)定錯(cuò)開(kāi)。4 .鋼筋綁扎接頭位置錯(cuò)開(kāi)，錯(cuò)開(kāi)范圍為不小于 500mm接頭位置:下鐵在支座，上鐵在跨中。綁扎板筋前清掃模板上雜物，用粉筆在模板上劃好主筋及分布筋間距，按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋。綁扎時(shí)除外圍兩根筋的相交點(diǎn)全部綁扎外其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，注意雙向板相交點(diǎn)必須全部綁扎。負(fù)彎矩筋每個(gè)口均要綁扎。頂板鋼筋綁扎工

21、藝流程：清理模板7模板上劃線7綁板下部受力鋼筋7水電預(yù)留孔、預(yù)埋埋件、管線7綁上層鋼筋。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1) 鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(2) 帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用，鋼筋表面應(yīng)保持清潔。(3) 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。(4) 箍筋的規(guī)格、間距數(shù)量滿足設(shè)計(jì)要求，彎溝角度135°,平直長(zhǎng)度10d。(5) 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。(6) 暗柱梁箍筋與受力筋垂直設(shè)置，箍筋彎溝疊合處，沿受力筋方向錯(cuò)開(kāi)設(shè)置。柱中豎向鋼筋搭接時(shí)，角部鋼筋的彎溝平面 與模板面夾角

22、圍45°。四、砼工程1. 本工程地下室底板及外墻、屋面采用商品砼，其余部分采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌的砼。配合比選用我公司試驗(yàn)室優(yōu)選的試配。2. 考慮到本工程的特點(diǎn)，開(kāi)間小，室內(nèi)外高差900mm,這樣地下室墻體水平施工縫留置在窗臺(tái)下口處，將底板與這部分墻體砼同時(shí)澆筑，以確保砼整體性及自身的防水性能。具體措施:(1) 為增加結(jié)構(gòu)的整體防水性能，底板和外墻同時(shí)澆筑，澆筑順序先底板后墻板砼，沿長(zhǎng)向澆筑；為防止墻體根部返漿 現(xiàn)象及形成自然施工縫，底板砼澆筑接近初凝時(shí)間后方可 進(jìn)行外墻砼的澆筑。(2) 砼的初凝時(shí)間的確定依據(jù)攪拌站提供的時(shí)間為依據(jù)， 此項(xiàng)工作應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，現(xiàn)場(chǎng)由生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)做好周密安 排。

23、(3)為防止砼離析現(xiàn)象，可采用串通配合施工，并且應(yīng)分層澆筑，每層澆筑厚度控制在3040cm。3.砼澆筑需考慮工期，又需考慮成本，為保證砼澆筑的連續(xù)性,確保工程質(zhì)量，基礎(chǔ)底板采用砼地泵輸送商品砼，屋面板采用汽車(chē)泵澆筑商品砼，以解決砼澆筑的施工方案，其余部位的砼采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌并用汽車(chē)吊輔助澆筑。4. 坡屋面砼的澆筑:坡屋面砼的澆筑塌落度控制在57cm較好，而泵送要求的最 小塌落度911cm,為避免塌落現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)做塌落度試驗(yàn)，根 據(jù)實(shí)際情況與砼分公司聯(lián)系，將塌落度調(diào)整到泵送要求的最 小塌落度911cm。澆筑時(shí)要求連續(xù)，由屋脊兩側(cè)自上而下由一端推向另一端澆 筑，振搗次數(shù)適當(dāng)減少，并及時(shí)用鐵鍬拍實(shí)后，用抹

24、子隨壓 隨抹，保證坡屋面的成型。由于天溝砼振搗困難，為保證天溝砼的密實(shí)，用抹子拍壓。保證砼澆筑質(zhì)量，澆筑完后及時(shí)用塑料布覆蓋并加蓋阻燃草 簾。七、防水工程本工程采用SBS防水卷材施工。1. 工藝流程圖基層檢查、清掃T涂刷基層處理劑T細(xì)部處理T基層涂膠卷材粘貼7搭接面清理7搭接縫口涂膠7搭接縫粘合7上層卷材施工7搭接縫口密封7收頭固定密封7清理檢查7質(zhì)量驗(yàn)收。2. 施工工藝采用熱熔施工方法(1)在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。(2)按鋪貼程序在基層上涂刷聚氯丁瀝青膠粘結(jié)劑。(3) 粘貼時(shí)，按位置把卷成卷的柔性油氈放好，用噴燈加熱基層和柔性油氈，加熱要均勻，待柔性油氈表面熔化后，緩慢地將柔性

25、油氈滾鋪至基層上，并用壓滾壓實(shí)。(4) 搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細(xì)致地噴考?jí)簩?shí)。八、冬季施工本工程樣板房室內(nèi)粗裝修及室內(nèi)裝修80%以上的工作量均處在冬季施工，為確保施工質(zhì)量，我項(xiàng)目經(jīng)理部將針對(duì)設(shè)計(jì)的外裝修要求制定專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)施工方案，且原我司二期B工程40%外裝修處在98年嚴(yán)冬季節(jié)施工的，經(jīng)歷了今年春夏兩季未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，我公司有這兩方面施工的成功經(jīng)驗(yàn)。樣板房室內(nèi)粗裝修正在冬季，采用封閉窗口，熱源選用2KW電熱器，每一個(gè)房間設(shè)一臺(tái)，室溫控制在15°c以上，確保冬季濕作業(yè)要求。其它樓棟三層主體結(jié)構(gòu)施工基本上處于冬施。(一)

26、準(zhǔn)備工作1、現(xiàn)場(chǎng)安排專(zhuān)人每天接收天氣預(yù)報(bào)，并做好記錄。遇寒流、大風(fēng)警報(bào)，及時(shí)采取防護(hù)措施。2、冬施前，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行冬施培訓(xùn)，如外加劑摻放人員、測(cè)溫保溫人員。3、根據(jù)形象進(jìn)度配備足夠的保溫材料、 塑料布、阻燃草簾等。（二）技術(shù)措施1、鋼筋工程 雪天鋼筋要用塑料布遮蓋嚴(yán)密，防鋼筋表面結(jié)冰霜。 在負(fù)溫條件下焊接鋼筋，應(yīng)有控溫、防寒措施，焊后的接頭嚴(yán)禁立刻碰到冰雪。 氣壓焊接接頭應(yīng)按氣壓焊工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，負(fù)溫下進(jìn)行氣壓焊應(yīng)緩慢均勻加熱，使鋼筋充分預(yù)熱，加壓時(shí)保證鼓包平緩, 以減少應(yīng)力集中。拆卸夾具時(shí)要待焊接接頭充分冷卻后拆卸 為宜，以防止接頭變形。當(dāng)風(fēng)速達(dá)到五級(jí)以上或雪天時(shí)，不 宜進(jìn)行氣壓焊施工，

27、如必須施焊時(shí)，應(yīng)設(shè)擋風(fēng)板等措施。 從事焊接施工的焊工要持證上崗。2、混凝土工程 在澆筑前，要清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。 冬期施工澆筑砼時(shí)，不宜留置施工縫，如因技術(shù)或施工組織上的原因不能連續(xù)澆筑時(shí)，且其停留時(shí)間超過(guò)砼初凝時(shí)間, 則要正確留置施工縫，施工縫位置宜留在結(jié)構(gòu)剪力小且便于 施工的部位。柱應(yīng)留在水平縫；梁、板、墻應(yīng)留在垂直縫。 在施工縫處接著澆筑砼時(shí)，應(yīng)先除掉水泥薄膜和松動(dòng)石子,濕潤(rùn)沖洗干凈并使接縫處原砼的溫度高于 2C,然后鋪抹水 泥漿或砼成分相同的砂漿一層，待已澆筑的砼強(qiáng)度高于 1.2Mpa時(shí)允許繼續(xù)澆筑。 冬期澆筑砼，在受凍前砼的抗壓強(qiáng)度要滿足現(xiàn)場(chǎng) 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB

28、50204-92)表4.1.2的規(guī)定。 砼的冬期施工，加熱拌和水的溫度要符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-92)表7.3.5的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)攪拌時(shí), 水泥不得直接加熱，可在使用前運(yùn)入暖棚內(nèi)存放。 冬季攪拌砼攪拌時(shí)間應(yīng)是常溫下攪拌時(shí)間的1.5倍，砼出機(jī)溫度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)不同需要予以調(diào)整，且不低于10C，保證入 模溫度不低于5C,冬施砼要比常溫下增設(shè)兩組試塊與現(xiàn)場(chǎng) 砼同條件養(yǎng)護(hù)，分別用于檢驗(yàn)受凍前的砼強(qiáng)度和轉(zhuǎn)入常溫養(yǎng) 護(hù)28天的砼強(qiáng)度，并填寫(xiě)砼攪拌記錄。 砼測(cè)溫冬施砼要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)溫度的測(cè)量工作，摻防凍劑的砼在達(dá)到臨界強(qiáng)度前每2h測(cè)一次，以后每6h測(cè)一次。砼攪拌出機(jī)溫 度每班至少測(cè)4次，并做好測(cè)溫記

29、錄。測(cè)溫人員必須經(jīng)過(guò)培 訓(xùn)后方可上崗。測(cè)溫孔要編號(hào)，并繪制測(cè)溫孔布置圖，測(cè)溫時(shí)要將測(cè)溫計(jì)與外界氣溫相隔離，可在孔口四周用軟木或其他保溫物塞 住，測(cè)溫計(jì)要在測(cè)溫孔內(nèi)停留3分鐘以上方可讀數(shù)。測(cè)溫孔布置應(yīng)在溫度變化大，易散熱的位置，板的測(cè)溫孔應(yīng)按橫方向不大于5米的間距布置，測(cè)溫孔要垂直于板面, 孔深為板厚的1/2 ;現(xiàn)澆砼墻體厚200毫米以?xún)?nèi)，雙面設(shè)置 測(cè)溫孔，孔深為墻厚的1/3，并不小于100毫米，測(cè)溫孔與 墻面成30度角；大墻面測(cè)溫孔按縱橫方向不大于 5米間距布置；梁每3米長(zhǎng)設(shè)置一點(diǎn)，每跨至少一點(diǎn)，孔深為 1/3 梁高。3、砌筑工程 為確保冬期砌筑質(zhì)量，在正溫條件下砌筑普通粘土磚、 空心磚可適當(dāng)

30、澆水濕潤(rùn)，但澆水不宜過(guò)多，且隨澆隨用，磚的表 面不得有游離水；在負(fù)溫條件下砌筑時(shí)，不得澆水，可適當(dāng) 加大砂漿稠度，一般控制在10-12厘米，以確保磚與砂漿的 粘結(jié)力，磚的表面不允許有冰霜。 砂漿在使用時(shí)溫度不低于5C。攪拌時(shí)間適當(dāng)延長(zhǎng)，一般比常溫增加0.5-1倍。 熱拌拌砂漿，可將水加熱，水的溫度不可超過(guò) 80C。砂漿隨用隨攪，不得使用已遭凍結(jié)的砂漿，嚴(yán)禁用熱水摻入凍結(jié)砂漿內(nèi)重新攪拌使用，嚴(yán)禁在砌筑時(shí)向砂漿內(nèi)摻水使 用，已砌筑完的墻體應(yīng)立即用阻燃草簾覆蓋。4、外墻面磚鑲貼 1）防凍劑摻量及施工方法 冬施期間，鑲貼砂漿采用TC-1防凍粘結(jié)劑和425#普通硅酸鹽水泥，提高結(jié)合強(qiáng)度。配合比：I （

31、D）型防凍粘結(jié)劑：水泥：砂子=1: 2：（ 4-6） 重量比：1： 2.5水泥砂漿中摻水泥重的40%的防凍粘結(jié)劑。 砂漿中禁止加水，以防受凍。 砂為干砂，在使用前進(jìn)行充分晾曬，不得含有水分和冰碴。此項(xiàng)工作現(xiàn)在就可進(jìn)行，曬完后將其袋裝以便備用。 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為34mm 使用前防凍劑攪拌均勻，砂漿一次不宜配置過(guò)多，且不宜過(guò)夜使用。勾縫砂漿采用FX-122III型防凍劑調(diào)和的1： 1水泥砂漿,摻量為水泥重量的4%2)鑲帖面磚前，外架迎風(fēng)面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑 料布固定于墻面，以防受凍。2)石材粘貼時(shí)，粘貼砂漿內(nèi)摻FX-122III型防凍劑。摻量為水泥重量的4%

32、摻入防凍劑的砂漿，攪拌時(shí)間應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。5、模板冬季施工模板一律米用木模板，以減少傳熱系數(shù)，模板支完驗(yàn)收后，外包阻燃草簾，增加其保護(hù)性能。6、注意事項(xiàng)制定的冬施措施必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改。必須做好冬施的有關(guān)技術(shù)資料的收集和整理工作。各種外加劑應(yīng)選用公司中心試驗(yàn)室下發(fā)的產(chǎn)品型號(hào)。九、機(jī)電安裝本工程包含有電氣系統(tǒng)；電視、電話、消防報(bào)警系統(tǒng)；給排水 米暖系統(tǒng)和天氣系統(tǒng)。電氣系統(tǒng)管線采用BV500型導(dǎo)線穿焊接鋼管暗敷，A型戶(hù)有功6.13KW。負(fù)荷10.42KW,B型戶(hù)有功負(fù)荷8.49KW ,C型戶(hù)有功負(fù)荷消防報(bào)警系統(tǒng)采用二總線制，每戶(hù)為一個(gè)報(bào)警點(diǎn)引至?xí)鶅?nèi)消 防控制中心集中監(jiān)控。管線為穿焊接鋼管暗敷

33、，報(bào)警設(shè)備信號(hào)傳輸距 離不小于2km。給水管采用鍍鋼管絲接，埋地部分外刷石油瀝青兩道。熱水管 采用銅管絲扣連接。給水防結(jié)露保溫采用S =5mm聚乙稀泡沫塑料纏 緊，外包白塑料布。熱水管采用巖棉管殼保溫，外纏玻璃絲布刷防火 漆。采暖系統(tǒng)為雙管下供下回程式，采用鋼制管串片式散熱器，由 熱交換站集中供應(yīng)95C-70C熱水，地下室內(nèi)管道均作保溫，采用巖 棉管殼，外纏鋁箔玻璃絲布，管道D<50mm管 D> 50mm保溫S =40mm 室內(nèi)管道面漆顏色應(yīng)與墻壁一致。(二)施工工藝1、電氣安裝工程(1)施工準(zhǔn)備 熟悉圖紙資料，弄清設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，對(duì)圖中選用的電氣 設(shè)備和主要材料等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，注意

34、圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆?準(zhǔn)備工機(jī)具材料 考慮與主體工程和其它工程的配合問(wèn)題，確定施工方法，為 了工程施工，不要破壞建筑物的強(qiáng)度和損害建造物的美觀。 技術(shù)交底。施工前要認(rèn)真聽(tīng)取工程技術(shù)人員的技術(shù)交底，弄 清技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工方法。名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì) 必須熟悉有關(guān)電力工程的技術(shù)規(guī)范。準(zhǔn)備階段流程圖如下:看圖T圖紙會(huì)審T提出設(shè)備、材料、加工件計(jì)劃T驗(yàn)收入庫(kù)和 保管7提出設(shè)備、材料費(fèi)用7編制施工技術(shù)方案7施工機(jī)具的準(zhǔn)備。施工順序電氣專(zhuān)業(yè)施工程序在整個(gè)大程序的安排下，原則上是先配合土 建預(yù)埋，后設(shè)備安裝和預(yù)埋配線同步進(jìn)行。 預(yù)埋工作緊跟土建施工進(jìn) 度。電氣施工工序網(wǎng)絡(luò)網(wǎng):開(kāi)工準(zhǔn)備7配合土建結(jié)

35、構(gòu)預(yù)埋7墻內(nèi)及頂板內(nèi)線管敷設(shè)7各系 統(tǒng)配線、敷設(shè)電纜7配電箱、控制箱安裝7器具安裝7調(diào)試77交工 驗(yàn)收。(3)施工工藝 管路敷設(shè)暗管敷設(shè)工藝流程：名都園四期工程施工組織設(shè)計(jì)-433、坡口（喇叭口）焊接4、預(yù)制空心樓板內(nèi)配管管路敷設(shè)中，電氣專(zhuān)業(yè)人員必須隨工程進(jìn)度密切配合土建工程 作好預(yù)埋或預(yù)留孔洞。電箱的位置處應(yīng)與土建配合預(yù)留好， 注意加強(qiáng) 檢查，絕不能有遺漏。鋼管暗敷設(shè)必須填寫(xiě)隱蔽工程記錄，必保施工 技術(shù)資料及記錄和工程進(jìn)度同步完成， 由棟號(hào)工長(zhǎng)在自檢、互檢合格 后向監(jiān)理公司、建設(shè)單位各報(bào)一份存檔，隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師 復(fù)查確認(rèn)合格后，再找甲方簽字，分項(xiàng)工程完畢后，我方要向監(jiān)理公 司、建設(shè)

36、單位填報(bào)各一份存檔。 管內(nèi)穿線（纜）工程A、管內(nèi)穿線前必須做到以下四點(diǎn):a、混凝土結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收和核定。b、磚混結(jié)構(gòu)工程必須初裝修完成以后。C、作好成品保護(hù)，箱盒及導(dǎo)線不應(yīng)破損及被灰漿污染。d、穿線后線管內(nèi)不得有積水及潮氣浸入，必須保證導(dǎo)線絕緣強(qiáng) 度符合規(guī)定要求。B、考慮導(dǎo)線截面大小、根數(shù)多少，將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎, 綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀，便于穿線。C、穿線前應(yīng)在管口加裝護(hù)口，兩人配合協(xié)調(diào)，一拉一送，管 路較長(zhǎng)、轉(zhuǎn)彎較多時(shí)，要在管內(nèi)吹入適量滑石粉，截面大、長(zhǎng)度長(zhǎng)線 纜考慮機(jī)械引（如倒鏈）。D、穿線完畢后，應(yīng)用搖表測(cè)線路，照明回路采用500V搖表絕緣電阻值不小于0.5M Q,并做好記錄，

37、由責(zé)任工長(zhǎng)向監(jiān)理公司填報(bào)并經(jīng)監(jiān)理工程師抽測(cè)確認(rèn)合格簽字找甲方簽字后，送甲方及監(jiān)理公司 各一份存檔。 器具安裝這里主要指燈具、開(kāi)關(guān)、插座等的安裝，燈具、開(kāi)關(guān)插座的具體安裝方式和接線方法都應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明以及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行，這里 強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)質(zhì)量要求。A、燈具、開(kāi)關(guān)插座安裝必須牢固端正，位置正確。B、有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^(guò) 3千克的燈具，必須在頂板上加 獨(dú)立的吊桿或予埋件，承擔(dān)燈具全部重量，不應(yīng)使吊頂龍骨承受燈具 荷載。C、安裝開(kāi)關(guān)、插座時(shí)必須將預(yù)埋盒內(nèi)填充物清理干凈，用濕 布擦凈。D、凡安裝距地高度W 2.4m的燈具，其金屬外殼必須連接保護(hù) 地線。E、安裝好器具要認(rèn)真保護(hù)，防止損壞和被盜。F、探測(cè)器安

38、裝方式見(jiàn)制造廠使用說(shuō)明書(shū)，預(yù)埋 86H50接線盒。 照明器具試運(yùn)行A、電氣照明器具試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行通風(fēng)安全檢查，并應(yīng)逐個(gè)做 好記錄。B、電氣照明器具應(yīng)以系統(tǒng)進(jìn)行電試運(yùn)行，系統(tǒng)內(nèi)的全部照明燈具均得開(kāi)啟，同時(shí)投入運(yùn)行，運(yùn)行時(shí)間為24小時(shí)。C、全部照明燈具通電運(yùn)行開(kāi)始后，要及時(shí)測(cè)量系統(tǒng)的電源電 壓負(fù)荷電流，并做好記錄。試運(yùn)行過(guò)程中每隔8小時(shí)還需測(cè)量記錄 次，直到達(dá)4小時(shí)運(yùn)行完為止。上述各項(xiàng)測(cè)量的數(shù)值要填入試運(yùn)行記 錄表內(nèi)。(4)主要施工技術(shù)措施 采用標(biāo)準(zhǔn)固定支架，吊架及吊桿等大部分采用定型加工產(chǎn)品, 事先在工廠加工好備好，以減少現(xiàn)場(chǎng)加工制作，這樣既減少了現(xiàn)場(chǎng)作 業(yè)人員，也能保證質(zhì)量和工期。 配管階段采

39、用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據(jù)圖紙預(yù) 制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據(jù)圖紙相應(yīng)煨好來(lái)回彎，并 與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進(jìn)行配合工作。若預(yù)制的定尺鋼管配合過(guò)程中出現(xiàn)長(zhǎng)度不夠或稍長(zhǎng)時(shí)，則用適當(dāng)?shù)幕罱宇^(事先預(yù)制)補(bǔ)充。 采用先進(jìn)的安裝工具：配置專(zhuān)用設(shè)備的手動(dòng)、電動(dòng)工具以提 高工效。 暗裝插座：暗裝插座箱和開(kāi)關(guān)的接線盒內(nèi)必須清掃干凈，緊 貼墻面，安裝端正。 燈具安裝前必須擦試干凈。嵌入吊頂內(nèi)的暗裝燈具，其燈罩 的框架與吊頂接縫必須進(jìn)行密封處理， 明裝的吸頂日光燈具，其燈架 應(yīng)緊貼吊頂。 接線盒或拉線盒，其盒內(nèi)不得有灰塵，盒蓋必須連接嚴(yán)密。 鋼管進(jìn)入接線盒或配電箱，穿線后

40、必須密封嚴(yán)密。2、管道安裝工程(1)施工配合 管道穿越地下室外墻一律預(yù)埋剛性防水套管套管比進(jìn)戶(hù)管本 身大兩號(hào)，穿越樓板或剪力墻時(shí)，一般均預(yù)留孔洞。 會(huì)同土建工種進(jìn)行墻板預(yù)留孔洞，在安裝后進(jìn)行孔洞的填補(bǔ) 工作。 在混凝土樓板、梁、墻上預(yù)留孔、洞、槽和預(yù)埋件時(shí)由專(zhuān)人 按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測(cè)定，標(biāo)好孔洞的部位, 將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢， 盒內(nèi)塞入紙團(tuán) 等物，在澆筑混凝土過(guò)程中專(zhuān)人配合校對(duì)。 衛(wèi)生間安裝施工時(shí)，首先由工人定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)，裝好衛(wèi) 生潔具及地漏后，土建再作地坪保護(hù)措施。(2)安裝階段制作安裝的主要工作內(nèi)容有：給排水、采暖、閥件安裝、支吊架的制作安

41、裝、設(shè)備安裝、設(shè)備管道的防腐與保溫，系統(tǒng)的調(diào)試。管道安裝工程各道工序應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的技術(shù)要求、國(guó)家標(biāo) 準(zhǔn)圖集和91SB建筑設(shè)備施工安裝通用圖集以及施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行施工，認(rèn)真招待公司及分公司質(zhì)量手冊(cè)及相關(guān)程序文件 的規(guī)定，保證安裝施工的順利進(jìn)行，具體技術(shù)措施如下:給排水系統(tǒng)A、管道材料a、給水采用鍍鋅鋼管、絲扣零件連接。b、熱水采用銅管、絲扣零件連接，外包巖棉管殼外纏玻璃布, 刷防火涂料。B、套管設(shè)置a、喉管穿越墻身、地板及屋面處應(yīng)設(shè)套管，套管選用應(yīng)與本管 材料相應(yīng)，其尺寸大小須符合有關(guān)管道的要求，包括保溫、防火填料 及管道自身膨脹等。b、套管突出的地板部分應(yīng)不得小于 20mm，

42、衛(wèi)生間不少于50mm,過(guò)墻部分與墻飾面相平。C、管道安裝a、管道安裝包括管道及管路附近依照?qǐng)D紙執(zhí)行，并考慮實(shí)際施工時(shí)之差異作適當(dāng)調(diào)整。b、三通、彎頭等管道附近應(yīng)與管道之口徑相同。C、全部管道應(yīng)無(wú)毛刺、鐵銹和污垢，在安裝前應(yīng)經(jīng)清理。工程過(guò)程中開(kāi)口的那端需用金屬或塑料蓋蓋住。d、管道的安裝坡度應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。米暖系統(tǒng)A、管道材料、接口方式及安裝要求a、采暖管道采用焊接鋼管，d< 32為螺紋連接，d>40為焊接。b、地下室內(nèi)管道做保溫，保溫管刷樟丹兩道，外包巖棉管殼,外纏鋁箔玻璃布兩道。C、管道安裝前清除污物，內(nèi)外表面除銹。d、散熱器及不保溫管刷樟丹一道，銀粉兩道。e、米暖系統(tǒng)管道

43、安裝完畢后，以1.5倍工作壓力試壓，5分鐘 不滲不漏為合格。B、采暖管道及散熱器安裝工藝流程安裝準(zhǔn)備T預(yù)制加工T卡架安裝T干管安裝T立管安裝T支管 安裝7試壓7沖洗7防腐7散熱器安裝7保溫7調(diào)試。C管道安裝a、采暖管道安裝的施工必備條件是：所有設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)合 格，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，管道穿墻樓板的套管已經(jīng)預(yù)埋好，干管安裝前，所有 管件要清理干凈，刷一道樟丹，安裝好托卡，立管安裝必須在確定地 面標(biāo)高后進(jìn)行，支管安裝必須在墻面抹灰后進(jìn)行。b、與土建施工配合，保證立管預(yù)留口和地面標(biāo)高的準(zhǔn)確性，以 避免造成散熱器安裝困難，避免出現(xiàn)鋸、臥、墊爐腿現(xiàn)象。C、采暖管道安裝時(shí)，管道坡度應(yīng)均勻，這就要求安裝干管后要

44、開(kāi)口，接口后應(yīng)調(diào)直，吊卡松緊應(yīng)一致，立管卡子要擰緊，燈叉彎平 直。d、采暖立管必須垂直，這就要求支管尺寸準(zhǔn)確，避免其推拉立 管，分層立管上下應(yīng)對(duì)正，剔板洞時(shí)必須吊線。e、支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻, 長(zhǎng)短一致。f、管道安裝好后應(yīng)將閥門(mén)的手輪卸下保管，等竣工時(shí)統(tǒng)一裝 好，并對(duì)整個(gè)采暖系統(tǒng)采取有效的保護(hù)措施。D通暖a、采暖管道安裝完畢后，應(yīng)做試壓檢驗(yàn)，并做好試壓記錄，請(qǐng) 甲方、監(jiān)理檢查驗(yàn)收。b、通暖時(shí)應(yīng)向系統(tǒng)內(nèi)充軟化水。開(kāi)始先打開(kāi)系統(tǒng)最高點(diǎn)的放風(fēng) 閥，安裝專(zhuān)人看管，慢慢打系統(tǒng)回水干管的閥門(mén)，等最高點(diǎn)放風(fēng)閥見(jiàn) 水后即關(guān)閉放風(fēng)閥，再開(kāi)總進(jìn)口的供水管閥門(mén)，高點(diǎn)放風(fēng)閥要反復(fù)開(kāi) 放

45、幾次，使系統(tǒng)中的冷風(fēng)排凈為止。C、需沖洗檢修時(shí)，則關(guān)閉供回水閥門(mén)泄水，然后分先后開(kāi)關(guān)供 回水閥門(mén)放水沖洗，沖凈后再通暖運(yùn)行直到正常。十、交叉施工措施1. 水電安裝進(jìn)度必須服從總控進(jìn)度計(jì)劃，選擇合理的穿插時(shí)機(jī),要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工，使整個(gè)工程形成一盤(pán)棋。2. 明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。為便于配合施工，機(jī)電依據(jù)繪制機(jī)電與土建綜合施工圖，并提供給土建施工隊(duì)，為保證預(yù)留 位置的準(zhǔn)確性，機(jī)電負(fù)責(zé)預(yù)埋盒留洞。3. 切從大局出發(fā)，互諒互讓?zhuān)两ㄒ獮樗?、通風(fēng)安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意土建成品及半成品的保護(hù)。第四章 質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措一、質(zhì)量目標(biāo)本工程按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

46、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBH300-88)的要求和北京市質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì) 量檢查評(píng)定，不合格點(diǎn)率控制在8%以下，分項(xiàng)工程優(yōu)良率85%以上,23個(gè)單位工程質(zhì)量均達(dá)優(yōu)良，單位工程優(yōu)良率 100%。質(zhì)量保證體系1 .質(zhì)量方針我公司的質(zhì)量方針是：“用我們的承諾和智慧，雕塑時(shí)代的藝術(shù)品”在這一方針指導(dǎo)下。在工程具體實(shí)施中。我公司運(yùn)用先進(jìn)的技 術(shù)、科學(xué)的管理、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，精心組織、精心施工，以有競(jìng)爭(zhēng)力的 優(yōu)良產(chǎn)品滿足業(yè)主的愿望和要求。根據(jù)IS09002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求建立 文件化質(zhì)量保證體系一一質(zhì)量保證手冊(cè)，體系有效運(yùn)行以通過(guò)中 國(guó)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)質(zhì)量保證中心的第三方認(rèn)證。 廣泛開(kāi)展質(zhì)量職能分析 和健全質(zhì)量

47、保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”即“質(zhì)量設(shè) 計(jì)方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”。2. 項(xiàng)目質(zhì)量管理工作指導(dǎo)思想 “創(chuàng)過(guò)程精品、建用戶(hù)滿意工程”，這一理念貫穿名都園工程始終，并且我們將向業(yè)主提供100%滿意的 售后服務(wù)。3. 組織保證體系公司按照工程總包管理體制的要求，在工程上根據(jù)項(xiàng)目管理的需要，建立項(xiàng)目管理體系，以合同為制約，推行國(guó)際質(zhì)量管理和質(zhì)量 保證標(biāo)準(zhǔn)（ISO-9002）,強(qiáng)化質(zhì)量職能。項(xiàng)目經(jīng)理部全體管理人員及 分承包方將強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量職能；推行區(qū)域責(zé)任工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師制，施工全過(guò)程對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面管理與控制；同時(shí)使質(zhì) 量保證體系延伸到各施工方、內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)公

48、司嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碛枰詫?shí)現(xiàn)。通過(guò)明確分工，密切協(xié)調(diào)與配合，使施工質(zhì)量得到有效控制。建立項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、主任工程師中間控制，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查 的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成項(xiàng)目管理到各施工方、各專(zhuān)業(yè)分公司的質(zhì)量管 理網(wǎng)。三.質(zhì)量保證措施1、根據(jù)質(zhì)量體系保證圖建立崗位責(zé)任制及質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工質(zhì)量控制責(zé)任。2、嚴(yán)格按工序質(zhì)量執(zhí)行程序進(jìn)行施工，明確施工質(zhì)量。3、堅(jiān)持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GBJ204-92、GBL203-83、GBL300-88、GBJ301-88。全面推行樣板制，對(duì)分項(xiàng)樣板施工進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)預(yù)控，監(jiān)督施工全過(guò)程。4、根據(jù)本工程特點(diǎn)制定質(zhì)量計(jì)劃文件，以質(zhì)量計(jì)劃文件為依

49、據(jù),客觀控制項(xiàng)目各項(xiàng)質(zhì)量管理工作。5、加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量計(jì)劃，每道工序完成后及時(shí)檢查驗(yàn)收，嚴(yán)格堅(jiān)持隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度。6、施工過(guò)程建立有效的質(zhì)量信息及定期質(zhì)量檢查制度，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，以質(zhì)量整改單的形式下發(fā)分包，同時(shí)報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、工程技術(shù)部備案，并對(duì)整改單上的內(nèi)容進(jìn)行跟蹤調(diào)查。四、技術(shù)保證措施1、樓層標(biāo)高及平面測(cè)量放線，嚴(yán)格控制標(biāo)高及軸線、標(biāo)高和尺寸;砼工程必須用水平儀和經(jīng)緯儀檢查軸線后澆筑砼。2、建筑物大角全高垂直度控制。將經(jīng)緯儀安置建筑物附近豎向投 射，發(fā)現(xiàn)垂直偏差超過(guò)1 %。時(shí)，及時(shí)調(diào)整。3、樓層施工中，要求墻鋼筋上設(shè)置足夠的標(biāo)高控制點(diǎn)。具體做法: 用鋼筋插入頂板的底層鋼筋焊

50、牢，測(cè)出標(biāo)高控制標(biāo)志，保證砼板、墻 標(biāo)咼。4、模板及支架必須具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性。5. 質(zhì)量預(yù)控措施(見(jiàn)附表)(1) 模板質(zhì)量預(yù)控措施(2) 鋼筋質(zhì)量預(yù)控措施(3) 砼質(zhì)量預(yù)控措施第五章 安全措施與文明施工、安全管理方針“安全第一，預(yù)防為主” 二、安全組織保證體系 三、安全管理制度1. 安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底。2. 班前檢查制：區(qū)域責(zé)任工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須督促與檢查施工方、專(zhuān)業(yè)分公司安全防護(hù)措施是否得到落實(shí)。3. 周一安全活動(dòng)制：經(jīng)理部每周一要組織施工人員進(jìn)行安全教育,對(duì)上周安全方面存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)本周安全重點(diǎn)和注

51、意 事項(xiàng)做必要的交底，使施工人員心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。4. 定期檢查與隱患整改制：由現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理組織每周組織一次安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)查處的安全隱患必須定措施、定時(shí)間、定專(zhuān)人整 改，并做好安全隱患整改消項(xiàng)記錄。5. 管理人員和特殊作業(yè)人員實(shí)行年審制：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安全考核，增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章 指揮。6. 實(shí)行安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制與事故報(bào)告制。7. 實(shí)行持證上崗制：特殊工種必須持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作。8. 危機(jī)情況停工制：一旦出現(xiàn)危機(jī)職工生命安全險(xiǎn)情， 立即停工,同時(shí)即刻報(bào)告公司，及時(shí)采取措施排除險(xiǎn)情。（一）安全管理工作1. 生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)工作，

52、嚴(yán)格遵照施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施規(guī)定的有關(guān)安全措施組織施工。2. 項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求檢查分承包、專(zhuān)業(yè)公司，認(rèn)真作好分部分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作，被交底人要簽字認(rèn)可。3. 冬施前作好冬施安全技術(shù)交底，配備好安全防護(hù)及勞保用品。4. 現(xiàn)場(chǎng)氧氣瓶、乙炔瓶存放符合安全要求，并加強(qiáng)管理。其余易燃物品堆放間距要符合防火要求。5. 棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。6. 大雪后必須將架子上的積雪清掃干凈，并檢查馬道平臺(tái)，如有松動(dòng)下沉現(xiàn)象，及時(shí)進(jìn)行處理，防止高空墜落事故發(fā)生。7. 現(xiàn)場(chǎng)火源要加強(qiáng)管理，使用煤爐取暖，注意通風(fēng)換氣，防止煤氣中毒。8. 電源、電箱設(shè)電工負(fù)責(zé)維護(hù)和管理

53、，雪后必須檢查，防止漏電觸電。嚴(yán)禁非電工人員隨意拆改。9. 嚴(yán)格控制明火作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材。(二) 文明施工1 .總則(1) 文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。它是施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理水平的體現(xiàn)，涉及項(xiàng)目每一個(gè)人員的生 產(chǎn)、生活及工作環(huán)境，文明施工尤為重要。我公司結(jié)合以往 工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并按“北京市安全工地檢查方法”規(guī)定內(nèi) 容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。(2) 在施工過(guò)程中，自覺(jué)地形成環(huán)保意識(shí)要?jiǎng)?chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境，最大限度地施工所生產(chǎn)的躁聲與環(huán)境污染。(3) 實(shí)行與國(guó)際接軌的CI戰(zhàn)略與形象策劃。2.實(shí)施責(zé)任(1) 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理是施工管理的第一責(zé)任者，項(xiàng)目工程管理部制定出文明施工計(jì)劃。(2) 區(qū)域責(zé)任工程師直接負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域的文明施工。(3) 設(shè)專(zhuān)職文明施工管理人員，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)文明施工。四、文明施工管理要點(diǎn)（一）總平面圖管理 合理安排現(xiàn)場(chǎng)平面布置 明確表示臨電、臨水、消防管線、排水系統(tǒng)及道路的位置。 材料、構(gòu)件、成品、半成品等隨到隨用，每天做到工完場(chǎng)清。（1）按CI形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)籌對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)和規(guī)劃,確保文明工地的實(shí)現(xiàn)。（二）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，保持場(chǎng)地周