寫作范文3篇物業(yè)工程部工作計劃范文四篇

1、下面提供的文章可用于工作中寫作參考，提高效率，如果文檔有不合適的地 方可留言以便進行改進。關于底圖：如果不需要圖片或是要更換圖片，只需要雙擊頁眉便可刪除或替 換圖片。錄1. 物業(yè)工程部20XX年工作計劃范文【四篇】2. 初一年級數學教學工作計劃3. 貨代業(yè)務員工作計劃范本15 / 19物業(yè)工程部工作計劃范文【四篇】新的一年，為實現公司長遠發(fā)展，現結合公司和我部門的實際情況，我們 工程部201X年工作的重點，著力于工程部各項工作的落實，并在原來工程部工 作的基礎上，不斷提高服務質量，主動配合物業(yè)服務中心完成各項維修任務， 特擬定工作計劃、人員安排按照運作模式及崗位管理的要求，工程部的人員維持目前

2、的的人數，保證 水電系統(tǒng)的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理，在現有人員編制中， 夜間實行聽班制度。二、工作計劃(1) 加強工程部的服務意識。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平, 特別是在方式和質量上，更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務 意識和方式的培訓，提高部門人員的服務質量和服務效率。(2) 完善制度，明確責任，保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和商 家之間發(fā)展的良好溝心的紐帶作用，針對服務的形態(tài)，完善和改進工作制度， 從而更適合目前工作的開展。從設備管理和人員安排制度，真正實現工作有章 可循，制度規(guī)范工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開 展。(3

3、) 加強設備的監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責所有的設施設備的維護管 理，直接關系物業(yè)成本的控制。熟悉設備運行、性能，保證設備的正常運行， 按照規(guī)范操作時監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將按照相關工作的需要進行落實，做到 有設備，有維護，出成效；并將設施設備維護側重點規(guī)劃到具體個人。(4) 開展培訓，強化學習，提高技能水平。就目前工程部服務的范圍，還比 較有限，特別是局限于自身知識的結構，為進一步提高工作技能，適當開展理 論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務水平。彳 A(5) 針對設施設備維護保養(yǎng)的特點，擬定相應的維護保養(yǎng)計劃，將工作目標 細化。三、做好能源控制管理能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例，

4、節(jié)能降耗是提高公司效益 的有效手段。能源管理的關鍵是(1) 提高所有員工的節(jié)能意識。(2) 制定必要的規(guī)章制度。(3) 采取必要的技術措施，比如進行市場廣告和路燈的照明設施設備的改造， 根據季節(jié)及時調節(jié)開關燈的時間，將能耗降到最低；將樓道的燈改造為節(jié)能型燈 具控制開關改造為觸摸XX開關。(4) 在設備運行和維修成本上進行內部考核控制，避免和減少不必要的浪 費。(5) 每月定時抄水電表并進行匯總，做好節(jié)能降耗的工作?！镜?篇】(一) 公共設備設施XX及管理1、加大對施工單位的協(xié)調力度，爭取在2月底完成對XX柴油發(fā)電機故障的維修(柴油機控制電腦主板維修、更換乳化的潤滑機油)。2、跟進公共設備設施保

5、修遺留問題，提出解決方案及建議，協(xié)調相關施工 單位繼續(xù)維修整改。3、對生活水池水位控制和報警的改良，加大安全系數，消除安全隱患，保 障財產安全。4、聯系施工單位檢修水泵監(jiān)控系統(tǒng)，并對保安部值班人員和工程部人員進 行水泵監(jiān)控系統(tǒng)操作培訓。5、對公司接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及 建筑裝修項目進行檢驗和資料核實。6、理清施工單位對L4區(qū)公共設備設施的保修期限，明確保修責任。7、制定公共設備設施外委保養(yǎng)資金預算上報公司審核，提出外委保養(yǎng)方 案。&建立詳盡的設備臺賬、設備清單。9、編制詳細的設備、設施XX計劃、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)標準，要求部門員工嚴 格按計劃按標準執(zhí)行設備保養(yǎng)，使

6、設備運行安全、可靠，延長其使用壽命，達 到保值、增值的目的。（二）營銷工作的配合積極的配合銷售部門的工作，保障各樣板房、售樓大廳及各相關配套設施 的正常運作，給營銷工作創(chuàng)造良好氛圍與環(huán)境。（三）戶內維修服務1、首先重點抓公共設施設備巡查、保養(yǎng)、維修工作，確保設備處于良好的 運行狀態(tài)，同時重視戶內維修服務工作，做到兩手抓，兩手都要硬。結合目前 人力不足的情況，每天XX、XX安排1名戶內維修技工向業(yè)主提供維修服務，主要 解決影響業(yè)主正常生活的報修項目。2、協(xié)調客服部理清裝修單位、施工單位對戶內裝修保修范圍，屬保修范圍 的，由客服部協(xié)調相關責任單位解決，減輕戶內維修壓力；3、建議公司確定幾家特約維修

7、單位，當接到超出工程部業(yè)務范圍或服務能 力范圍的項目，如業(yè)主要求，可向業(yè)主提供特約維修單位的相關信息，由業(yè)主 聯系上門服務維修。（四）制度建設1、根據小區(qū)設備狀況和服務特點，制定物業(yè)管理ISO程序文件、工作規(guī)范、質量手冊，完善工程部的規(guī)章制度。2、應用ISO文件健全園區(qū)的公共設施、設備系統(tǒng)的運行管理規(guī)定和安全操 作規(guī)程，科學管理設備設施，確保所轄系統(tǒng)設備的安全運行。(五) 規(guī)范管理1、用物業(yè)管理ISO程序文件、工作規(guī)范、質量手冊和各類記錄表格，規(guī)范 管理，提高物業(yè)管理水平。2、組織本部員工學習公司的規(guī)章制度，認真貫徹落實崗位責任制，督導下 屬員工XX操作規(guī)程和員工守則，認真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公

8、司規(guī)章制度。3、組織下屬員工配合客服部做好業(yè)戶服務工作，不定期與客戶服務部開展 討論、溝通，共同進步。(六) 隊伍建設1、加強員工技能培訓(1)針對所管轄物業(yè)各類設備、設施的運行狀態(tài)、功能和技術特性，全年開 展理論學習、現場解說和操作培訓，要求各員工清楚和熟悉各類設備的位置和 操作方法。(2) 針對下屬員工的技術狀況，編制專業(yè)知識培訓計劃，按計劃執(zhí)行，并定 期考核。(3) 鼓勵員工在業(yè)余時間參加技能培訓，培養(yǎng)一專多能的技術骨干(目前我部有三名員工參加了供電局的操作培訓)。2、重視思想教育(1)強化安全生產意識，預防為主，防患于未然，確保人身安全和設備安 全。在婁A基70輛機匣軀*(2)重視職業(yè)

9、道德教育，端正員工的工作態(tài)度，XX,樹立正氣。堅決淘汰四種人：只說不干的人；人浮于事的人；業(yè)務水平不高，又不求上進的人；利用職務之 便，謀取私利的人。(3) 加強物業(yè)管理服務意識教育，培養(yǎng)競爭意識，提高員工素質，加強員工 的團隊精神教育，增強凝聚力。3、促進人才培養(yǎng)一年內培養(yǎng)50%的基層員工具備領班的素質、領班具備主管的素質、主管 具備經理的素質，為公司的發(fā)展儲備、輸送骨干人才。(七) 、對公司前景的展望1、強化管理，把公司做強通過強化管理，使公司的物業(yè)管理服務科學化、正規(guī)化、專業(yè)化、綜合一 體化，在一年至兩年內把公司做強，儲備管理人才，打造公司的誠信品牌。2、規(guī)?；\作，把公司做大以ZZ物業(yè)

10、管理作基礎，成立經營部，對外接管樓盤，擴大員工的發(fā)展空間, 使公司運作規(guī)模化，創(chuàng)造更大的經濟效益和社會效益?！镜?篇】時光如梭，眨眼新的一年已經到來，面對酒店業(yè)競爭越來越激烈的現實，以及酒 店經營面臨著設備設施進一步老化的困難和挑戰(zhàn)，現結合酒店實際情況，我工程部 20XX年將重點抓好如下幾個方面的工作：、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。進一步細化、標準化、強化各類制度流程，根據部門運行特點及工作中存在 的問題，有針對性地對不合理部分進行修改，形成系統(tǒng)的、完整的、可操作性強便 于執(zhí)行簡單XX的規(guī)章體系。并應用五常法，加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理，深入員工

11、思想意識，培養(yǎng)員工良好工作習慣，在班 組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。二、加強部門培訓力度，探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓 考核，交叉培訓力促班組成員一崗多能，形成一支學習力較強的員工隊伍。通過現場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式，盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平，改善以往培訓走過場，培訓效果不明 顯的局面。最重要是培育一種意識，使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經 驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習，拿出一大部分經費購買專業(yè) 書籍,供員工查閱。三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。進而推行個人責任制、首問責

12、任制、設備管轄責任制 ，使每位員工在其位，謀 其職,培養(yǎng)員工主動思考承擔責任的習慣，避免出現一有問題總是往上推的情形。 通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準，使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率，對典型工作利用實測規(guī)定量化標準，考核并作出獎懲。 對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析 ，提高人力資源整體綜 合利用水平。四、加強巡檢、事前維修和主動保養(yǎng)，提高設備設施完好率。勿庸置疑，設備設施的保養(yǎng)水平急待提高，酒店多年運行，設備故障率急速上升， 維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度，而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性，使設備在故

13、障臨介點前得到適當的 XX, 既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統(tǒng)計分析，制定出科學的保養(yǎng)計劃，并認真執(zhí)行，落實責任人，嚴格檢查，使此項工作落到實處。五、引入新技術、新設備、新工藝，加強對現行設備設施的更新技改力度，加強能 耗設備管理、過程管理、運行管理，提高能源綜合利用效率，完成能源控制指標。彳 A 加強對各部門能源使用檢查監(jiān)督力度，提高獎懲力度，并對不合理用能現象及時糾正，保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作 ，確保投資 效益化。通過部門節(jié)能獎的合理分配，激勵部門員工多提建議，多動手、勤動腦，對 暖通運行崗位通過班耗分析對比，對各類重點耗能設備建立能耗

14、檔案分析整理，力 爭全年有一較大節(jié)能業(yè)績?！镜?篇】20XX年，XX物管處的日常工作在公司領導下和開發(fā)商領導的正確指導下得 以順利開展，保安、工程、清潔、客服等工作方面的質量都有明顯的改善與提 高，但在小區(qū)車輛秩序的管理、公共設施設備維保的管理、部門內部員工隊伍 的建設等方面比較薄弱。20XX年將是我們物業(yè)管理工作計劃全面提升的一年， 我們將針對所欠缺與不足方面努力補上，全面提高，跟上公司和發(fā)展商的發(fā)展 要求。特制定了 20XX年物業(yè)管理工作計劃： 一、保安管理1）、做好小區(qū)的XX管理，維護良好的XX秩序。2）、對各規(guī)章制度和崗位職責進行學習，特別是新入職隊員的培訓。繼續(xù) 做好小區(qū)內安全保衛(wèi)工

15、作，確保小區(qū)的正常秩序，給業(yè)主提供一個安全、舒適、 幽雅的居住環(huán)境。確保小區(qū)六年無任何刑事案件發(fā)生。3）、加強部門內部力量的梯隊建設，努力培養(yǎng)骨干力量。4）、5）、的提咼。做好小區(qū)的消防安全工作，力求做到全年無任何消防安全事故。加大軍事訓練力度，在20XX年度中使部門員工的整體軍事素質得到質6）以績效考核指標為標準，實行目標管理責任制，明確保安部各級工作職 責，責任到人，通過檢查、考核，真正做到獎勤罰懶，提高員工的工作熱情， 促進工作有效完成。二、工程維護保養(yǎng)管理1）對整個小區(qū)的電氣、給排水、消防、對講監(jiān)控及公共設施等設備設施的 運行管理、維修和保養(yǎng)，確保小區(qū)的各項設備設施正常工作2、加強對裝

16、修戶進行監(jiān)督管理。3、向業(yè)主提供有償服務。三、環(huán)境衛(wèi)生的管理1）環(huán)境衛(wèi)生方面，我們根據小區(qū)實際情況，主要針對河道的清潔加強對樹 葉、青苔打撈。確保XX清澈透明。2）要求保潔部制定嚴格的工作計劃，結合保潔工作程序與考核辦法，對清 潔工作進行監(jiān)督檢查。繼續(xù)對裝修垃圾實行袋裝化定點堆放，集中清運管理， 并加強小區(qū)衛(wèi)生檢查工作，確保小區(qū)的衛(wèi)生清潔美觀。3）要求保潔部按照開發(fā)商的要求進行。四、客服管理1）繼續(xù)加強客戶服務水平和服務質量，業(yè)主滿意率達到95%左右。2）進一步提高物業(yè)收費水平，確保收費率達到96%左右。3）密切配合各部門工作，及時、妥善處理業(yè)主糾紛和意見、建議。4）完善客服制度和流程，部門基

17、本實現制度化管理。5）加強部門培訓工作，確保客服員業(yè)務水平有顯著提高。五、完善管理 六、根據公司年度計劃，創(chuàng)建 XX和諧小區(qū)。20XX年的工作重點還是繼續(xù)抓好物業(yè)安全管 嚴格按照國家、市級各部門制定的各項法根據公司年度管理工作計劃， 理，強化服務意識，規(guī)范服務標準， 律、法規(guī)以及公司制定的各項規(guī)范性制度 XX,逐項整改完善。根據績效考核制 度中日常工作考核標準組織各部門員工培訓學習，明確崗位工作要求。擬定業(yè) 主車輛按規(guī)定停放到位可行性方案。配合開發(fā)商各項銷售活動的開展，組織相 關部門做好準備工作。20XX年物管處將以務實的物業(yè)服務工作態(tài)度，保質保量完成各項工作任務 及考核指標，全心全意為業(yè)主服

18、務，在服務質量提升中創(chuàng)出佳績。初一年級數學教學工作計劃班主任工作計劃I個人工作計劃|xx工作計劃I健康教育工作計劃I學生會工 作計劃I工作總結與計劃、教學目標1、讓學生學到的知識技能是社會對 XX所需求的;2、要讓學生知道這是自己終身學習和發(fā)展所需要的;3、貼近生活實際讓學生愛數學，自主的學教學;4、讓學生掌握數學基本知識和技能 二、教材分析:初一數學七年極（下）要目:第一章一元一次不等式組第二章二元一次方程組第三章平面上直線的位置關系和度量關系第四章多項式第五章軸對稱圖形第六章數據的分析與比較課題學習測量不規(guī)則圖形課題學習包裝盒的分類、設計和制作該教材每章開始時，都設置了導圖與導人語，激發(fā)了

19、學生的學習興趣與求 知欲望。在教學中，適當設置如 回憶、思考、探索、概括、做一做、讀一讀、 想一想、試一試”等以及 信息收集，調查研究”等活動欄目，讓我們給學生適當 的思考空間，從而使學生能更好地自主學習。在教材各塊內容間，又穿插安排 了涉及數學史料、數學家、實際生活、數學趣題、知識背景、外語教學、信息 技術、數學算法等等的閱讀材料，用好它，不但擴大了學生知識面，而且增強 了學生對數學文化價值的體驗與數學的應用意識。該教材練習題更是體現了滿 足不同層次學生發(fā)展的需要。整個教材體現了如下特點:1.現代性一一更新知識載體，滲透現代數學思想方法，引入信息技術。2. 實踐性一一聯系社會實際，貼近生活實

20、際。3. 探究性一一創(chuàng)造條件，為學生提供自主活動、自主探索的機會，獲取知 識技能。4. 發(fā)展性一一面向全體學生，滿足不同學生發(fā)展需要。5. 趣味性一一文字通俗，形式活潑，圖文并茂，趣味直觀。三、教學措施:第七章重視一元一次不等式組的解法與應用注意從學生的生活經驗和已有知識出發(fā)，創(chuàng)設生動有趣的教學情境關注學生在學習活動中的情感和態(tài)度表現給學生足夠的活動空間，認真實施分層教學第八章靈活運用代入法或加減法解簡單的二元一次方程組會列出二元一次方程組解簡單應用題，并能分析結果理解解方程組 消元”的思想，領會 轉化”的思想妥善處理學生 主體”與教師 主導”的關系7突出解二元一次方程組通法的教學加強學生之間

21、的合作學習注意教材彈性第九章進一步認識點、線、面、角了解同一平面上的兩條直線的三種關系初步理解平移的概念平行與垂直的性質與判定注重從學生實際出發(fā)，注重概念引入多聯系實際盡量利用教具或多媒體設備保持教材的邏輯體系注重聯系教材的文化背景第十章了解多項式的的有關概念能進行簡單的多項式的加、減、乘運算注重聯系實際，為將來學函數奠定基礎讓課堂內容生動、趣味化，從學生熟悉的背景引出概念第十一章體會對稱之美利用軸對稱進行圖案設計，認識和欣賞軸對稱在現實中的應用認識特殊三角形的性質及角平分線、垂直平分線的性質設計開放性很強的練習，關注學生情感、價值觀的培養(yǎng)關注 局部”與 整體”的教學思維的訓練第十二章緊扣數據

22、，抓住概念本質，緊密聯系實際對平均數、極差、方差的概念，注意把握教學的層次讓學生自主思考、相互交流，以形成結論 四、課程的教學過程要求我們:i.課堂教學從： 復習一一引入一一講授一一鞏固一一作業(yè)”轉變?yōu)椋呵?境一一問題一一探究一一反思一一提高”，使學生初步體驗到數學是一個充滿著觀 察、實驗、歸納、類比和猜測的探索過程。ii.數學課堂由單純傳授知識的殿堂轉變?yōu)閷W生主動從事數學活動，構建自己 有效的數學理解的場所。iv.充分利用現代教育技術增加XX互動、形象化表示數學內容、有效處理復 雜的數算等。V.給學生提供成果展示機會，培養(yǎng)學生的交流能力及學習數學的自信心。五、注意事項1、要由單純傳授知識”轉

23、變?yōu)榧葌魇谥R，又培養(yǎng)學生數學思維方式和能 力”2、要由 教師主導，學生被動接受知識”轉變到 以學生為主體，教師組織引 導”3、本冊內容較傳統(tǒng)，但教學方式不可以傳統(tǒng)，不要以教師的講解代替學生 的活動；4、結合具體的教學內容和學生的實際活動創(chuàng)設問題的情境;5、應當讓學生思考自己作出判斷，教師先不要作出相關的提示或暗示;6、應設法讓學生參與到 觀察、探索、歸納、猜測、分析、論證、應用 ”的 數學活動中來并適當搭造 合作、交流”的平臺；7、重點應落在掌握有關基礎知識和技能;&要深入鉆研，創(chuàng)造性的設計教學過程。課時安排（教學進度）第二周2.1二元一次方程組1課時2.2二元一次方程組的解法3課時2.3二

24、 元一次方程組的應用1課時第三周2.3二元一次方程組的應用3課時第二章復習2課時第四周3.1線段、直線、射線2課時3.2角3課時第五XX3.3平面直線的位置關系3課時3.4圖形的平移2課時第六周3.5平行線的性質與判定5課時第七XX3.6垂線的性質與判定5課時第八XX第三章復習2課時4.1單項式、多項式3課時第九XX4.1合并同類項2課4. 2多項式的加法2課4. 3同底數幕的乘法1課時第十XX第XX第十二X4. 3多項式的乘法5課時第十三XX第十四X4. 4乘法公式5課時第十五XX第四章復習2課5. 1軸反射與軸對稱圖形3課時第十六X5. 2線段的垂直平分線2課5. 3三角形1課5. 4三角形的內角和2課時第十七X5. 5角平分線的性質1課5. 6等腰三角形3課5. 7等邊三角形1課時第十八XX第五章復習2課6. 1加權平均數3課時第十九X6. 2極差、方差5課時第二十X6. 3兩組數據的比較1課時第六章復習1課時期考模擬試卷第二 一一 xx仃/ 19貨代業(yè)務員工作計劃范本XX年過去了，說起XX年我們經歷了太多，雪災、地震、奧運；雖說這些都 沒直接的影響我們貨代這個行業(yè)，但緊接著的金融危機卻使我們感覺到了貨代 的冬天來到啦，外貿出口的少啦，國外需求的少啦，工廠倒閉了，外貿公司倒 閉了，就連一些小的貨代也倒閉啦，這對我們貨代業(yè)務員真是一個沉重的打擊； XX年我們應