馬鞍山萬達(dá)給排水監(jiān)理細(xì)則

1、 B13馬鞍山萬達(dá)廣場工程監(jiān)理細(xì)則 （ 給排水部分 ） 內(nèi)容提要： 監(jiān)理目標(biāo) 關(guān)鍵控制點(diǎn) 監(jiān)理措施 其它 項目監(jiān)理部（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 2012年11月 馬鞍山萬達(dá)廣場工程 給排水部分監(jiān)理實施細(xì)則一、 工程概況 馬鞍山萬達(dá)廣場占地總面積為229畝，規(guī)劃建筑面積為75.8萬平方米，其中地下部分18.2萬平方米，地上57.6萬平方米，主要建筑形式為住宅、商鋪、大商業(yè)、五星級酒店、寫字樓等。住宅為32層框剪結(jié)構(gòu)高度100米，商鋪為2層框架結(jié)構(gòu)，大商業(yè)為5層框架結(jié)構(gòu)，五星級酒店為17層框剪結(jié)構(gòu)高度80米，甲級寫字樓為24層框剪結(jié)構(gòu)高度100米。所有建筑下部為一個整體地

2、下室。設(shè)有消防聯(lián)動和防火自動噴淋系統(tǒng)及消防水庫。本區(qū)工程水源引自市政給水管網(wǎng)。二、 監(jiān)理依據(jù)： 1 施工合同和監(jiān)理合同；2 施工單位編寫并經(jīng)確認(rèn)的施工組織設(shè)計；3 合同文件及施工組織設(shè)計中提及的有關(guān)規(guī)程規(guī)范；4 設(shè)計文件、圖紙（含設(shè)計變更）及有關(guān)資料說明；5 本工程所涉及的有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和南京市建設(shè)主管部門關(guān)于工程建設(shè)的規(guī)定三、 監(jiān)理范圍、內(nèi)容和目標(biāo)1 監(jiān)理范圍：從材料進(jìn)場、管道預(yù)埋到調(diào)試驗收。2 監(jiān)理內(nèi)容：設(shè)計圖紙的審核；施工過程的質(zhì)量、工期、費(fèi)用控制；完工后的檢查驗收；施工過程的安全教育和檢查。3 監(jiān)理目標(biāo)：通過質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息管理，以及組織協(xié)調(diào)和其它措施，對本工程進(jìn)行

3、有效監(jiān)督，力爭達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 四、質(zhì)量控制 馬鞍山萬達(dá)廣場共有以下分項工程1 室內(nèi)給水工程2 室內(nèi)排水工程3 室外給水工程4 室外排水工程各個分項工程的質(zhì)量控制措施分述如下：針對上述工程，根據(jù)各有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程，制定以下監(jiān)理細(xì)則一 室內(nèi)給水工程(一) 管道安裝工程1 主控項目1) 隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗結(jié)果以及使用的管材品種、規(guī)格、尺寸，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定 (全數(shù)檢查，檢查系統(tǒng)或分區(qū)(段)試驗記錄及材質(zhì)質(zhì)量情況)。管道試壓前重點(diǎn)檢查下列工作a. 管道系統(tǒng)施工完畢，并符合設(shè)計要求及施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。b. 管道固定情況穩(wěn)固、正確。c. 預(yù)留管道接口的部位用盲板封閉

4、。d. 試驗用的壓力表已校驗，精度符合標(biāo)準(zhǔn)。e. 具有完善的并經(jīng)批準(zhǔn)的試驗方案。f. 水壓試驗的環(huán)境溫度應(yīng)當(dāng)在5以上。g. 室內(nèi)給水管道的試驗壓力不應(yīng)少于0.6MPa；生活用水和生產(chǎn)、消防合用的管道，試驗壓力為設(shè)計的工作壓力的1.5倍，但不得超過1 MPa 。h. 管道加壓試驗時，要確保10分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，當(dāng)壓力降到設(shè)計要求工作壓力值時，應(yīng)檢查是否發(fā)生滲漏現(xiàn)象。水壓試驗合格后，應(yīng)將管道內(nèi)存水放盡。2) 管道及管道支座(墩)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。(全數(shù)檢查，觀察檢查或檢查隱蔽工程記錄)。3) 給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗(檢查吹洗記錄)。2 一般項目1

5、) 管材應(yīng)平直：管道穿墻處的堵洞標(biāo)高控制及管道托、吊卡間距應(yīng)符合設(shè)計要求；坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計要求坡度值的1/3。2) 碳素鋼管道螺紋連接(觀察和解體檢查)a. 管螺紋加工精度符合國際管螺紋規(guī)定；螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%，連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊接口。b. 螺紋無斷絲；鍍鋅碳素鋼管和管件的鍍鋅層無破損，螺紋露出部分防腐蝕良好；接口處無外露油麻等缺陷。3) 碳素鋼管法蘭連接(觀察檢查)a. 對接平行、緊密，與管子中心線垂直，鏍桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑1/2。b. 襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。c. 如有法蘭不同心、不平行的強(qiáng)

6、行對口問題，必須進(jìn)行解體檢查。4) 非鍍鋅碳素鋼管焊接(觀察或用焊接檢測尺檢查)a. 焊材必須符合要求，焊接方法正確。b. 焊口平直度、焊縫加強(qiáng)符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和結(jié)瘤、夾渣、氣孔等缺陷，焊波均勻一致。c. 對環(huán)縫焊接，對接管子的兩軸線應(yīng)在同一軸線上，不準(zhǔn)強(qiáng)行對口焊接，對焊時應(yīng)留有1.52mm間隙；保持管口圓度和垂直度，鋼管端面與管子 軸線的垂直度不得大于2mm；當(dāng)公稱直徑大于50mm時，應(yīng)坡口焊，坡口及其周圍15mm范圍內(nèi)的內(nèi)、外表面的鐵銹、泥垢、油污均應(yīng)清除，并露出金屬光澤，確保焊接質(zhì)量。d. 焊縫表面應(yīng)光潔，尺寸整齊、根部應(yīng)焊透。5) 金屬管道的承插和套箍接口(觀察和

7、質(zhì)量檢查)a. 接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。b. 灰口密實、飽滿、平整、光滑、養(yǎng)護(hù)良好，填料凹入承口邊緣不大于2mm，環(huán)縫間隙均勻。c. 膠圈接口平直無扭曲，回彈間隙符合施工規(guī)范規(guī)定；對口間隙準(zhǔn)確。6) 管道支(吊、托)架及管座(墩)(觀察和用板手檢查)a. 管道支(吊、托)架及管座(墩)構(gòu)造正確、埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸緊密。b. 支、吊、托架的形式、材質(zhì)、加工尺寸及焊接必須符合設(shè)計要求。c. 支、吊、托架應(yīng)進(jìn)行除銹、涂漆處理。d. 支架埋設(shè)在墻洞里時，應(yīng)埋設(shè)牢固，封口時水泥漿不得突出墻面，支架的間距應(yīng)均勻排列整齊。對已失效的支架，如不能起到固定作用的，應(yīng)及時

8、進(jìn)行更換處理。7) 閥門安裝(手扳檢查和檢查合格證、試驗報告)。a. 型號、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗結(jié)果，符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。b. 位置、進(jìn)出口方向正確；連接牢固、緊密。c. 啟閉靈活、朝向合理，表面潔凈。d. 試驗閘閥時，應(yīng)保持體腔內(nèi)壓力通路一端壓力相等。e. 法蘭或螺紋連接的閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝。8) 埋地管道的防腐層(觀察或切開防腐層檢查)a. 材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。b. 卷材與管道以及各層卷材間的粘貼牢固。c. 表面整齊，無皺折、空鼓、滑移和封口不嚴(yán)等缺陷。d. 進(jìn)行外觀、厚度、粘結(jié)力檢查。e. 防腐層上的缺陷處理，應(yīng)在管溝回填前修補(bǔ)好。f. 未連接的接口應(yīng)

9、做成每層收縮為80100mm的階梯式接茬；內(nèi)包扎層接頭搭接長度為3050mm，外包扎層搭接長度為1020mm。g. 保護(hù)層應(yīng)與瀝青涂層粘貼牢固，防止發(fā)生向下滑動的現(xiàn)象。9) 管道、箱類和金屬支架涂漆(觀察檢查)a. 油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求，除銹良好，無脫皮、起泡和漏涂。b. 漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染。c. 涂漆時，環(huán)境溫度宜在15 35之間，相對濕度在70%以下，環(huán)境應(yīng)無污染。d. 應(yīng)將管道表面的油垢及氧化物進(jìn)行清除，焊縫處的焊渣、毛刺應(yīng)進(jìn)行處理。e. 每層涂刷的油漆不宜過厚，以免發(fā)生流淌，如發(fā)生流淌、皺皮時，應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)或重新涂刷。3 其它項目必須符合規(guī)范或設(shè)計要求。(二)

10、 管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝工程1 主控項目 噴頭及管道附件的型號、規(guī)格、自動噴灑和水幕消防裝置的噴頭位置、間距和方向必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。(觀察和對照圖紙及自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范。2 一般項目1) 明裝分戶水表(觀察和尺量檢查)a. 水表應(yīng)有制造廠家的出廠合格證或質(zhì)量保證書。b. 水表應(yīng)安裝在便于檢修、不受曝曬、污染、凍結(jié)的地方。c. 水表前后應(yīng)有不小于300mm的直線管段。d. 明裝在室內(nèi)的分戶水表，表外殼距墻面不應(yīng)大于30mm，表前后直線管段大于300mm時，其超出管段應(yīng)沿墻敷設(shè)。e. 水表安裝平整，外觀清潔，表身無損傷，用以連接的螺紋無斷絲，螺紋內(nèi)無雜物，附件齊全

11、，連接嚴(yán)密。f. 水表進(jìn)水口中心距地面高度偏差小于10mm。2) 箱式消火栓(觀察和尺量檢查)a. 檢查水槍、水帶、消火栓、消防管道等產(chǎn)品的合格證，并進(jìn)行外觀檢查。b. 水槍表面不得有裂紋，其與水帶相接一端的直徑及選用噴嘴的規(guī)格必須符合設(shè)計要求。c. 水帶表面應(yīng)光滑平整，無孔洞，對帆布水帶，需防水帶受腐。d. 消火栓直徑不應(yīng)小于所配水帶的直徑，嚴(yán)禁絲內(nèi)有雜物，栓口應(yīng)向外。e. 閥門距地面、箱隔的尺寸應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。f. 水龍帶與消火栓及快速接頭的綁扎緊密，并卷折、掛在托盤或支架上。3) 衛(wèi)生器具給水配件(觀察和啟閉檢查)a. 檢查出廠合格證明文件，器具表面光滑、無損傷、無歪曲、凸凹裂縫等缺

12、陷。b. 對大便器，沖洗管內(nèi)應(yīng)無雜物，存水彎內(nèi)如有砂漿、石子等，應(yīng)及時清理。c. 蹲坑的排水管甩口要選擇內(nèi)徑較大，內(nèi)口平整的承口或套袖以保證蹲坑出口插入足夠的深度。d. 高低水箱內(nèi)的配件應(yīng)符合要求，水箱固定，連接大便器水箱及面盆的鋼管應(yīng)彎曲均勻，彎管橢圓度應(yīng)小于8%，并不得有凹凸等缺陷。e. 角閥及截止閥內(nèi)嚴(yán)禁有污物以免堵塞。f. 水龍頭應(yīng)啟閉靈活，如關(guān)不嚴(yán)，應(yīng)及時調(diào)換。g. 支架或托架，應(yīng)平整、牢固。衛(wèi)生器具裝好后，接觸應(yīng)緊密。各器具的安裝高度應(yīng)符合規(guī)定，成排器具安裝高低一致。h. 小便槽沖洗管，應(yīng)采用鍍鋅鋼管或硬質(zhì)塑料管，沖洗孔應(yīng)斜向下安裝，同墻面成45°角。i. 有飾面的浴盆，

13、應(yīng)留有通向浴盆排水口的檢修門。j. 安裝電熱淋浴器，應(yīng)有接地保護(hù)裝置。試驗時應(yīng)注滿冷水再通電。k. 鍍鉻件完好無損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活，安裝端正，表面干凈無外露油麻。3 其它項目均符合施工規(guī)范或設(shè)計要求。(三) 室內(nèi)給水附屬設(shè)備安裝工程1 主控項目1) 金屬水箱、離心式水泵的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。水泵就位前的基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高尺寸和螺栓孔位置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2) 水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合施工規(guī)范規(guī)定。3) 敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱的水壓試驗必須設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2 一般項目1) 水箱支架或底座(觀察或?qū)φ請D紙檢查)a. 尺寸及位置符合設(shè)計要求，

14、埋設(shè)平整牢固。b. 水箱與支架(座)接觸緊密。2) 水箱涂漆(觀察和對照設(shè)計圖紙檢查)a. 金屬水箱及表面的鐵銹、應(yīng)清除，底漆均勻，無漏漆，表面油漆涂刷均勻，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。b. 油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求，附著良好，無脫皮、起泡、漏涂，漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。3 其它項目符合規(guī)范要求。二 室內(nèi)排水工程(一) 管道安裝工程1 主控項目1) 管道的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸必須符合設(shè)計要求。隱蔽的排水和雨水管道的灌水試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2) 管道的坡度必須符合設(shè)計要求或施工規(guī)范規(guī)定。3) 管道及管道支座(墩)，嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。4)

15、 排水塑料管必須按設(shè)計要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求，伸縮節(jié)按間距不大于4m設(shè)置。5) 排水立管的檢查口（在設(shè)計無要求時）應(yīng)設(shè)置在距地面（樓面）1米處。檢查口方向應(yīng)方便檢修（且與排水橫管的管口成45度）。6) 排水系統(tǒng)竣工后的通球（通水）試驗結(jié)果，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。2 一般項目1) 金屬和非金屬管道的承插和套箍接口(尺量和用小錘輕擊檢查)a. 填料凹入承口邊緣給水管為2mm；排水管為5mm。b. 接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；捻口密實、飽滿、填料凹入承口邊緣不大于5mm，且無抹口。c. 環(huán)縫間隙均勻，灰口平整、光滑，養(yǎng)護(hù)良好。2) 鍍鋅碳素鋼排水管道(觀察和解體檢查

16、)a. 管螺紋加工程度符合國際管螺紋規(guī)定；螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋全扣數(shù)10%，連接牢固，管螺紋根部有外露螺紋；鍍鋅碳素鋼管無焊口，鍍鋅層無破損，螺紋露出部分防腐蝕良好；接口處無外露油麻等缺陷。b. 對法蘭連接，對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母長度一致，且不大于螺桿直徑1/2；襯墊材質(zhì)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無雙層。3) 非鍍鋅碳素鋼排水管道a. 連接要求同2)。b. 焊接時，焊口平直度、焊縫加強(qiáng)符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋、結(jié)瘤、夾渣及氣孔等缺陷，焊波均勻一致。4) 管道支(吊、托)架及管座(墩)(觀察和用手扳檢查)a. 金屬排水管道上的吊鉤或卡箍應(yīng)

17、固定在承重結(jié)構(gòu)上。b. 油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求， 附著良好，無脫皮、起泡或漏涂；漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。3 其它項目應(yīng)符合施工規(guī)范要求。(二) 衛(wèi)生器具安裝工程1 主控項目1) 衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求。衛(wèi)生器具排水的排出口與排水管承口的連接處嚴(yán)密不漏(通水檢查)。2) 衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定(觀察和尺量檢查)。2 一般項目1) 排水栓、地漏安裝(觀察或尺量檢查)a. 地漏應(yīng)安裝在地面的最低處，其篦子頂面應(yīng)低于設(shè)置處排水表面5mm；地面要嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)線施工，地漏周圍按使用要求，要有合理的坡度。b. 安裝水泥池槽的

18、排水拴與地漏時，周圍縫隙要用混凝土填實，在填灌混凝土前要支好托板，先刷水泥灰漿，以防使用時地面存水。c. 排水栓低于盆、槽底表面2mm，低于地表面5mm，其中心線應(yīng)與排水槽孔中心一致，不應(yīng)有偏移。d. 排水栓、地漏安裝平整、牢固、低于排水表面、無滲漏。2) 衛(wèi)生器具安裝(觀察和手扳檢查)a. 木磚和支、托架防腐良好，埋設(shè)平整牢固，器具放置平穩(wěn)，安裝高度符合規(guī)范要求。b. 器具潔凈，支架與器具接觸緊密。3 采取適當(dāng)?shù)臋z測方法，確保允許偏差項目符合施工規(guī)范要求。（三）附屬設(shè)備安裝工程1 主控項目1) 金屬水箱、離心式水泵的型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。水泵安裝前，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高尺寸和螺栓

19、孔位置必須符合設(shè)計要求或施工規(guī)范規(guī)定。2) 水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)的軸承溫升必須符合施工規(guī)范規(guī)定(檢查溫升測試記錄)。3) 敞口水箱的滿水試驗和密閉水箱的水壓試驗必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定(滿水檢查或檢查試壓記錄)。2 一般項目1) 水箱支架或底座(觀察和對照設(shè)計圖紙檢查)a. 水箱支架或支座位置正確、平整、牢固，確保設(shè)備安裝尺寸的準(zhǔn)確。b. 水箱與支架(座)接觸緊密。2) 水箱涂漆(觀察檢查油漆的質(zhì)量)a. 油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計要求，附著良好，無脫皮、起泡和漏涂。b. 漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。3 其它項目均滿足施工規(guī)范或設(shè)計要求。三 室外給水工程1 主控項目1） 埋地、敷設(shè)在

20、溝槽內(nèi)和架空管網(wǎng)的水壓試驗結(jié)果以及使用的管材品種、規(guī)格尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定（檢查管網(wǎng)或分段試驗記錄）。2） 管道及管道支座（墩），嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。3） 給水管網(wǎng)竣工后或交付使用前，必須對系統(tǒng)進(jìn)行吹洗（檢查吹洗記錄）。2 一般項目1） 管道坡度（按管網(wǎng)直線管道長度每100m抽查3段，不足100m不少于2段）：要求坡度符合設(shè)計要求，正負(fù)偏差不超過設(shè)計要求坡度值的13。2） 金屬和非金屬管道的承插、套箍接口（觀察和尺量檢查）：接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；灰口均勻、密實、飽滿、平整、光滑，養(yǎng)護(hù)良好；填料凹入承口邊緣不大于2；膠圈接口平直、無扭曲，對口間隙準(zhǔn)確，回彈間隙符合設(shè)計要求。3） 鍍鋅和非鍍鋅碳素鋼管道的連接：檢查和驗收內(nèi)容同前。4） 管道支（吊、托）架及管座（墩）（觀察和尺量檢查）：要求構(gòu)造正確、埋設(shè)平正牢固；排列整齊，支架與管子接觸緊密。5） 閥門安裝（采用手扳和