2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范例

2024年店面轉(zhuǎn)讓合同范例合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間表第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓條件的滿足5.3轉(zhuǎn)讓條件未滿足的后果第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作6.2轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：保證與擔(dān)保8.1轉(zhuǎn)讓方的保證8.2受讓方的保證8.3第三方擔(dān)保第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2不可抗力13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4合同份數(shù)及保存14.5合同附件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）之間關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的法律關(guān)系、權(quán)利義務(wù)及轉(zhuǎn)讓條件等事宜。1.2合同定義本合同所稱的“店面轉(zhuǎn)讓”是指甲方將其擁有的位于_______（地址）的店面及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間就店面轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的一切協(xié)議及其履行過程中的所有相關(guān)事宜。第二章：合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：_______。2.2受讓方信息乙方（受讓方）：，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系方式：_______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明與保證甲方聲明其為店面的合法所有者，并擁有完全的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓行為不違反任何法律法規(guī)及第三方權(quán)益。2.3.2乙方聲明與保證乙方聲明其具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1店面描述甲方轉(zhuǎn)讓的店面位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，具體設(shè)施包括但不限于：_______。3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)清單，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備等，并確保清單的準(zhǔn)確性。3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于正常使用狀態(tài)，且無(wú)任何未解決的法律糾紛。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（￥_______）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元（￥_______）。（2）余款：乙方應(yīng)在店面交付后_______天內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間表乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：_______年_______月_______日前。（2）余款：店面交付后_______天內(nèi)。第五章：轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_______天內(nèi)完成以下轉(zhuǎn)讓條件：（1）清理店面內(nèi)的所有個(gè)人物品。（2）辦理店面相關(guān)的所有過戶手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓條件的滿足甲方應(yīng)在滿足上述條件后，書面通知乙方進(jìn)行店面交接。5.3轉(zhuǎn)讓條件未滿足的后果如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)滿足轉(zhuǎn)讓條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。第六章：轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在合同簽訂后_______天內(nèi)完成以下準(zhǔn)備工作：（1）提供店面的所有權(quán)證明文件。（2）辦理店面的過戶手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓過程中的義務(wù)6.2.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。6.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在甲方滿足轉(zhuǎn)讓條件后及時(shí)接收店面。6.3轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志轉(zhuǎn)讓完成的標(biāo)志為乙方接收店面并支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.1.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的店面及其設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定，并在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助。7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在甲方滿足轉(zhuǎn)讓條件后接收店面。7.2.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收店面后負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護(hù)。7.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。第八章：保證與擔(dān)保8.1轉(zhuǎn)讓方的保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面及其設(shè)施、設(shè)備等均為合法所有，無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2受讓方的保證乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收店面后合法經(jīng)營(yíng)。8.3第三方擔(dān)保如有必要，甲方或乙方可要求第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保的具體方式和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義任何一方未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)，或違反合同中的任何條款，均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。9.3.2賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切直接和間接損失。第十章：合同變更與解除10.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除仲裁費(fèi)用外，由敗訴方承擔(dān)。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在以下情況下終止：（1）轉(zhuǎn)讓完成，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）合同被解除。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，未履行完畢的義務(wù)仍需繼續(xù)履行。第十三章：其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。13.3法律適用與爭(zhēng)議管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，乙方（受讓方）：。14.2簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_______。14.4合同份數(shù)及保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同附件本合同附件包括但不限于店面所有權(quán)證明文件、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單等，附件與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：店面所有權(quán)證明文件甲方需提供店面的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。所有權(quán)證明文件應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改痕跡，且與甲方提供的店面描述相符。所有權(quán)證明文件的復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)清單，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等。清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期及現(xiàn)狀。甲方應(yīng)保證清單所列物品均為甲方所有，且無(wú)任何權(quán)利瑕疵。附件三：店面現(xiàn)狀報(bào)告甲方應(yīng)提供店面的現(xiàn)狀報(bào)告，包括但不限于店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、法律狀況等?，F(xiàn)狀報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，確保信息的客觀性和準(zhǔn)確性?，F(xiàn)狀報(bào)告的有效期為自出具之日起六個(gè)月內(nèi)，超過有效期需重新出具。附件四：轉(zhuǎn)讓條件滿足證明文件甲方在滿足轉(zhuǎn)讓條件后，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件，如清空店面的證明、過戶手續(xù)完成的證明等。證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，確保其合法性和有效性。甲方應(yīng)在滿足轉(zhuǎn)讓條件后三個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件，并通知乙方進(jìn)行店面交接。附件五：第三方擔(dān)保文件如甲方或乙方要求第三方提供擔(dān)保，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。擔(dān)保文件應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、期限、方式及擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人，并具備相應(yīng)的擔(dān)保能力。附件六：保密協(xié)議雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密的范圍、期限、違約責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。保密協(xié)議的期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)有效。附件七：不可抗力證明文件如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)提供不可抗力證明文件。不可抗力證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門或具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。受影響一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)提供證明文件，并通知對(duì)方。附件八：法律適用與爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方應(yīng)明確合同的法律適用及爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、地點(diǎn)及仲裁規(guī)則。法律適用與爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件九：合同變更與解除協(xié)議雙方應(yīng)明確合同變更與解除的條件、程序及由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。合同變更與解除協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。合同變更與解除協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件十：合同生效與終止確認(rèn)書雙方應(yīng)在合同生效后簽署合同生效確認(rèn)書，確認(rèn)合同的生效條件已滿足。合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書，確認(rèn)合同的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。合同生效與終止確認(rèn)書應(yīng)作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件十一：其他補(bǔ)充協(xié)議雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。附件十二：授權(quán)委托書如甲方或乙方委托他人代為簽訂合同或處理合同相關(guān)事宜，應(yīng)提供授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)的范圍、期限及代理人的權(quán)利與義務(wù)。授權(quán)委托書應(yīng)由委托人簽字或蓋章，并附代理人的身份證明文件。附件十三：店面交接清單店面交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署店面交接清單，確認(rèn)店面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交接情況。交接清單應(yīng)詳細(xì)列明交接的物品名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。附件十四：店面經(jīng)營(yíng)許可證及其他相關(guān)證件甲方應(yīng)提供店面經(jīng)營(yíng)所需的所有許可證及其他相關(guān)證件的復(fù)印件。所有證件的復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)保證所有證件均在有效期內(nèi)，并在合同履行期間保持有效。以上附件條款及說明是對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)店面轉(zhuǎn)讓合同的補(bǔ)充和詳細(xì)說明，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，保障各方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：店面所有權(quán)證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單附件三：店面現(xiàn)狀報(bào)告附件四：轉(zhuǎn)讓條件滿足證明文件附件五：第三方擔(dān)保文件附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力證明文件附件八：法律適用與爭(zhēng)議解決協(xié)議附件九：合同變更與解除協(xié)議附件十：合同生效與終止確認(rèn)書附件十一：其他補(bǔ)充協(xié)議附件十二：授權(quán)委托書附件十三：店面交接清單附件十四：店面經(jīng)營(yíng)許可證及其他相關(guān)證件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；未按合同約定交付店面或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；違反法律適用與爭(zhēng)議解決協(xié)議，未按約定方式解決爭(zhēng)議；違反合同的其他任何條款。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為以及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行綜合判斷。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保密協(xié)議：指雙方為保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密而簽訂的協(xié)議。第三方擔(dān)保：指由第三方為合同履行提供擔(dān)保的行為。授權(quán)委托書：指委托人授權(quán)他人代為行使權(quán)利或履行義務(wù)的書面文件。店面交接清單：指雙方在店面交接時(shí)共同確認(rèn)的關(guān)于店面及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的詳細(xì)清單。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭(zhēng)議解決首選方式為協(xié)商，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可。調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及規(guī)則應(yīng)在合同中明確。如仲裁條款未在合同中約定或雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除程序：一