《江門市商事主體住所(經(jīng)營場所)登記管理暫行辦法(修訂[001]

1、1 1 / / 3 3個人資料整理，僅供個人學習使用江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法（修訂）的解讀文本1 1 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法修訂的背景是什么？20XX20XX 年 1 1 月 1 1 日我市出臺江門市商事主體住所 （經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法（以下簡稱辦 法），自實施以來，對降低住所（經(jīng)營場所）登記條件，簡化住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)，提高 工商登記便利化，促進全民創(chuàng)業(yè)、帶動就業(yè)，帶動地方經(jīng)濟發(fā)展起到積極的作用。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。為深入貫徹落實黨的十九大精神，進一步深化商事制度改革，簡化住所（經(jīng)營場所）登記手續(xù)， 全面放開住所（經(jīng)營場所）登記

2、信息申報制度范圍，進一步釋放場地資源，放寬市場準入門檻， 提高開辦企業(yè)便利度，為我市營造良好的營商環(huán)境，對辦法進行重新修訂。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。2 2 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法適用于哪些商事主體？適用的商事主體包括公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)、個體工商戶、非公司經(jīng)營單位、來華從事 經(jīng)營活動的外國（地區(qū)）企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，以及企業(yè)分支機構。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭驟。3 3 江門市商事主體住所（經(jīng)營場所）登記管理暫行辦法本次修訂主要包括什么內容？主要修訂內容是緊緊圍繞市委、市政府三制”工作要求，增加了全面推行商事主體住所（經(jīng)營場所）登記信息申報制以及不適用住所（經(jīng)營

3、場所）登記信息申報制行業(yè)負面清單。同時，還根據(jù) 國務院、省政府和市政府關于取消不必要證的工作部署，取消須由村（居）委會、業(yè)主委員會和 物業(yè)管理公司出具的 住改商”證明，改為由商事主體單獨進行承諾。辦法還規(guī)定申請人必須對所承諾內容承擔責任，在放寬住所（經(jīng)營場所）登記”條件及要求，簡化申請人進行住所（經(jīng)營場所）登記提交的申請材料的同時，進一步強調了申請人的責任。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。4 4 什么是住所（經(jīng)營場所）信息申報制？是指符合條件的商事主體，向登記機關申請商事登記注冊時，以其申報的住所信息作為住所使用 證明的登記模式。5 5 適用住所（經(jīng)營場所）信息申報制的情形有哪些？除下列三類情形外，

4、商事主體的住所（經(jīng)營場所）登記均適用住所信息申報制：（1 1）擬申請從事兒童托管，經(jīng)營性養(yǎng)老機構，鮮肉、鮮活水產(chǎn)品批發(fā)、零售，住宿，餐飲服務， 桑拿按摩，沐足，電子游藝，歌舞娛樂，旅行社，互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務，易燃易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存，再生物資回收，貨物倉儲等經(jīng)營活動的；彈貿攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。（2 2）從事住所（經(jīng)營場所）托管服務的企業(yè)。（3 3）以軍隊房產(chǎn)作為住所（經(jīng)營場所）的。不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報的情形實行動態(tài)管理，有關項目清單經(jīng)市人民政府同意后由市 工商局公布。6 6 住所（經(jīng)營場所）信息申報制與傳統(tǒng)的登記模式提交材料有何不同？適用住所申報制的商事

5、主體，申請商事登記注冊時以其提交的江門市住所（經(jīng)營場所）信息申 報表作為其住所使用證明，無需提交不動產(chǎn)權證書（含房屋所有權證）、租賃合同、村（居）委會證明等住所證明材料，達到壓減材料目的，更加方便了企業(yè)群眾辦事。謀養(yǎng)摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。7 7 江門市住所（經(jīng)營場所）信息申報表填寫內容包括哪些？需要填寫的內容包括：（1 1）住所（經(jīng)營場所）聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2 2）商事主體住所（經(jīng)營場所）地址及郵政編碼；（3 3）房屋所有權人、使用權取得方式；（4 4）住所（經(jīng)營場所）的法定使用功能或用途；（5 5）其他有關情況說明。個人資料整理，僅供個人學習使用2 2 / / 3 3& &

6、不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報制度的商事主體申請商事登記注冊時，需要提交哪些住所使 用證明？不適用住所（經(jīng)營場所）信息申報制度的商事主體應當向登記機關提交如下住所使用證明：（1 1）使用自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權證明復印件。（2 2） 使用非自有房產(chǎn)的， 除提交業(yè)主房屋產(chǎn)權證明復印件外，還需提交房屋租賃協(xié)議復印件或者 業(yè)主同意使用房屋證明。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。未取得房屋產(chǎn)權證明的，提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為 賓館、酒店的，可提交賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照復印件；無法提交上述文件的，可以提交當?shù)厝嗣?政府或者其派出機構、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會、居（村）民委員會等部

7、門、單位出具的相關證明。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。（3 3）使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交軍隊房地產(chǎn)租賃許可證復印件。（4 4） 租賃黨政機關、事業(yè)單位所屬非住宅房屋的， 可以提交蓋有出租方單位公章的租賃協(xié)議復印 件。（5 5）租賃市場內的攤位或購物城內、商城內、超市內以及各種營業(yè)廳內柜臺的，提交該場所開辦者營業(yè)執(zhí)照復印件和租賃合同作為場地使用證明。鵝婭盡損鶴慘歷蘢鴛賴縈詰。9 9 商事主體一照多址”如何辦理？商事主體只能登記一處住所，可以登記多個經(jīng)營場所。屬同一登記機關管轄范圍內，企業(yè)住所和 經(jīng)營場所不一致，可以向原登記機關申請辦理增設經(jīng)營場所的變更登記，登記機關核準登記后， 在其營業(yè)執(zhí)照上表

8、明經(jīng)營場所的具體地址。不屬同一登記機關管轄范圍內的，應當向經(jīng)營場所屬 地登記機關申請設立分支機構?；[叢媽羥為贍債蟶練淨櫧撻。1010.商事主體 一址多照”如何辦理？除法律法規(guī)另有規(guī)定外，經(jīng)房屋產(chǎn)權人或其授權經(jīng)營管理方書面同意，允許多個商事主體將同一 地址登記為住所（經(jīng)營場所）。預頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。1111 商事主體申請將住宅作為經(jīng)營性用房使用，要符合哪些規(guī)定？房屋所有權人及使用人承諾住宅在不更改房屋結構及影響安全并遵守下列規(guī)定的情況下，允許作 為商事主體的住所（經(jīng)營場所）辦理登記。滲釤嗆儼勻諤鱉調硯錦鋇絨。（1 1）符合有關法律、法規(guī)規(guī)定；（2 2）不得違反小區(qū)管理規(guī)約；（3 3）不得從

9、事生產(chǎn)加工和制造業(yè)，兒童托管，經(jīng)營性養(yǎng)老機構，易產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲 服務，桑拿按摩，沐足，電子游藝，歌舞娛樂，旅行社，互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務，易燃易爆、劇毒、放射性、腐蝕性等危險品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存，再生物資回收，貨物倉儲等經(jīng)營活動。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。1212 申請人使用住宅作為經(jīng)營性用房應當向登記機關提交哪些材料？ 申請人申請將住宅作為經(jīng)營性用房的，須向登記機關提交以下材料：（1 1）提供江門市住所（經(jīng)營場所）信息申報表或下列材料1 1 ）使用自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權證明復印件。2 2）使用非自有房產(chǎn)的，除提交業(yè)主房屋產(chǎn)權證明復印件外，還需提交房屋租賃協(xié)議復印件或者業(yè)主同意使用房屋證

10、明。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。未取得房屋產(chǎn)權證明的，提交房屋竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為 賓館、酒店的，可提交賓館、酒店的營業(yè)執(zhí)照復印件；無法提交上述文件的，可以提交當?shù)厝嗣?政府或者其派出機構、各類經(jīng)濟功能區(qū)管委會、居（村）民委員會等部門、單位出具的相關證明。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。（2 2）提供江門市 住改商”登記承諾書。1313.申請人對提交的材料承擔什么責任？個人資料整理，僅供個人學習使用申請人對其提交的住所材料的真實性、合法性負責。1414 若商事主體提供虛假住所（經(jīng)營場所）材料以及作虛假承諾騙取登記會有什么后果？對商事主體提交虛假住所（經(jīng)營場所）資料以及

11、作虛假承諾騙取登記的行為，由登記機關依法予 以處理；對涉嫌犯罪的，移送司法機關依法作出處理。壇搏鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。1515 登記機關對商事主體住所（經(jīng)營場所）的登記監(jiān)管職責有哪些？3 3 / / 3 3登記機關應當通過商事主體信息公示系統(tǒng)對商事主體登記的住所（經(jīng)營場所）信息進行公示。并 根據(jù)投訴舉報，依法處理商事主體登記的住所（經(jīng)營場所）與實際情況不符的問題。通過登記的 住所（經(jīng)營場所）無法與企業(yè)取得聯(lián)系的，將其列入經(jīng)營異常名錄；通過登記的個體工商戶經(jīng)營 場所或者經(jīng)營者住址無法與個體工商戶取得聯(lián)系的，將其標記為經(jīng)營異常狀態(tài)；同時通過企業(yè)信 用信息公示系統(tǒng)向社會公示。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。1616 相關監(jiān)管部門怎樣對商事主體住所（經(jīng)營場所）進行監(jiān)管？對于應當具備特定條件的住所（經(jīng)營場所），或者利用非法建筑、擅自改變房產(chǎn)性質等從事經(jīng)營活 動的行為，由城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設、國土資源、城管、房屋管理、公安、環(huán)境保護、安全監(jiān) 管等部門依法監(jiān)管，涉及許可審批事項的，由負責許可審批的行政管理部門依法監(jiān)管。同時，相 關監(jiān)督部門應將商事主體住所 （經(jīng)營場所）違法行為處罰信息于作出處罰決定后1515 個工作日內通報所屬登記機關