占破道合同范本

占破道合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方將占破道（以下簡稱“占破道”）相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方所擁有的占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)，包括但不限于：

（1）占破道的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；

（2）占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的占破道相關(guān)權(quán)利；

（2）要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）依法對乙方違反本合同約定的行為進行追究。

2.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，將占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)完整、有效地轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理占破道相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)；

（3）對乙方在履行本合同過程中提供的資料和文件的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任。

2.3乙方權(quán)利：

（1）享有本合同約定的占破道相關(guān)權(quán)利；

（2）要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（3）依法對甲方違反本合同約定的行為進行追究。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，履行占破道相關(guān)權(quán)利義務(wù)；

（2）妥善保管、使用占破道及其相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施；

（3）依法納稅，承擔占破道相關(guān)法律責任。

三、合同期限及生效

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同標的金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.占破道相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在占破道（以下簡稱“占破道”）項目中的權(quán)益，為保障甲方在項目中的主導地位，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方在占破道項目中的權(quán)益，包括但不限于：

（1）占破道的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；

（2）占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等。

二、合同主體

2.1甲方：作為占破道項目的權(quán)益主體，享有本合同約定的各項權(quán)益。

2.2乙方：作為占破道項目的合作方，負責項目的具體實施和管理。

2.3丙方：作為第三方擔保方，負責對乙方的履約行為進行擔保。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對占破道項目的決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目收益中的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方和丙方支付相關(guān)費用；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方授權(quán)，對占破道項目進行具體實施和管理；

（2）在項目實施過程中，享有合理報酬；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方授權(quán)，對占破道項目進行合法、合規(guī)的實施；

（2）保障甲方權(quán)益，不得損害甲方利益；

（3）按照本合同約定，向甲方支付項目收益。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）在乙方無法履行義務(wù)時，有權(quán)代為履行。

5.2丙方義務(wù)：

（1）對乙方履約行為進行擔保；

（2）在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方在項目實施過程中，如違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方因違約導致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在項目實施過程中，不得擅自變更項目設(shè)計、施工方案；

（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益；

（3）乙方不得損害甲方在項目中的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.占破道相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.占破道相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.占破道相關(guān)土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)等證明文件；

4.丙方擔保承諾書。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在項目實施過程中的合法合規(guī)，降低甲方在項目中的風險。甲方作為主導方，通過合同約定，明確了自身在項目中的權(quán)益和責任，保障了項目的順利進行。同時，增加乙方和丙方的違約責任及限制條款，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權(quán)益，為保障乙方在項目中的主導地位，乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方在房地產(chǎn)開發(fā)項目中的權(quán)益，包括但不限于：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)、銷售、租賃等權(quán)益；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施的使用權(quán)。

二、合同主體

2.1乙方：作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的權(quán)益主體，享有本合同約定的各項權(quán)益。

2.2甲方：作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的投資方，提供項目所需的資金支持。

2.3丁方：作為第三方咨詢服務(wù)方，為乙方提供項目咨詢、策劃、管理等專業(yè)服務(wù)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策權(quán)；

（2）對甲方和丁方的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目收益中的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在甲方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方和丁方支付相關(guān)費用；

（2）協(xié)助甲方和丁方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（3）對甲方和丁方提供的信息和資料的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在項目實施過程中，享有對項目資金使用的監(jiān)督權(quán)；

（2）在項目收益中享有一定的分配權(quán)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向乙方提供項目所需的資金支持；

（2）保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益；

（3）按照本合同約定，支付乙方項目收益。

五、丁方的權(quán)利義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方授權(quán)，對房地產(chǎn)開發(fā)項目提供咨詢、策劃、管理等專業(yè)服務(wù)；

（2）在項目實施過程中，享有合理報酬；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

5.2丁方義務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)、高效的項目咨詢服務(wù)；

（2）保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益；

（3）按照本合同約定，向乙方支付項目收益。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方在項目實施過程中，如違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方因違約導致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方在項目實施過程中，不得擅自變更項目資金使用計劃；

（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓項目權(quán)益；

（3）甲方不得損害乙方在項目中的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同期限及生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)證明文件；

2.房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)配套設(shè)施、附屬設(shè)施清單；

3.房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)咨詢服務(wù)協(xié)