房屋買賣合同下載-合同范本模板

1、出賣人：房屋買賣合同下載通訊：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：_ 資質證書號： 法定代表人：委托代理人：委托銷售代理機構: 通訊：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號:國籍:【法定代表人】【負責人】：【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【1： 出生日期：年月日,性別：通訊：由P政編碼：: 國籍:【法定代理人】【委托代理人】：日，性別:【身份證】【護照】【】： 出生日期：年通訊：郵政編碼：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法、北 京市城市房地產轉讓管理辦法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人 在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下房屋買 賣合同：第一條項目建設依

2、據(jù)出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落（國有土地使用證的坐落）于 塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】為： ，土地使用權面積為： ，買受人購買的商品 房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為： ，土地使用年限自年月日至年月日止。該地塊國有土地使用權出讓合同編號為： ，該商品房所在土地用途為： ，土地使用權出讓年限自 年 月日至年月日止。在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】 【推廣名】為： 該商品房建設工程規(guī)劃許可證號為：，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。第二條銷售依據(jù)買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權證，證號為：填發(fā)單位為：_ 第三條基本情況 經公安行政管理部門核準， 該

3、商品房為： 。該商品房為第一條規(guī)定 項目中的【幢】【座】第層元 。該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：，建筑層數(shù)為： ，其中地上 ，地下 0該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【】：;【層高】【凈高】為：米,【坡屋頂凈高】最低為： ，最咼為： 0 該商品房朝向為： ；有 個陽臺，其中 陽臺為封閉式， 陽臺為非封閉式。出賣人委托實測該商品房面積的房產測繪機構是 平方米,其實測建筑面積共 方米，其中，套內建筑面積共用部位與共用房屋分攤建筑面積方米。該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。本條所稱層高是指上下

4、兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。第四條抵押情況該商品房的抵押情況為：1、該商品房未設定抵押。,抵押登2、該商品房已設定抵押，抵押權人為：記部門為：，抵押登記日期為:關于抵押的相關約定見附件三。第五條租賃情況該商品房的租賃情況為：1、出賣人未將該商品房出租。2、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄 優(yōu)先購買權】。第六條計價方式與價款出賣人與買受人約定按照下列第中方式計算該商品房價款。1、 按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米 （幣）元，總價款 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾 整（大寫）。（幣） 元， 佰拾

5、萬2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米，總價款 （幣）佰拾億仟仟 佰 拾 整（大寫）。3、 按照套（單元）計算，該商品房總價款為 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾元整（大寫）。4、 按照 算，該商品房總價款為 （幣）佰拾億仟佰拾萬仟佰拾 元整（大寫）。具體約定見附件四。本條所稱建筑面積，是指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積， 包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高米以上 （含米）的永久性建筑。（2）（3）所稱套內建筑面積，是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內墻體面 積和陽臺建筑面積之和。第七條付款方式及期限買受人采取下列第種方式付款。1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】。買受人可以首期支付購房總價款的 %其余價款可以向【】【住房公積金管理機構委托的商業(yè)銀行】借款支付。4、其他方式。具體付款方式及期限的約定見附件五。第八條逾期付款責任種方式處理。買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第出賣人（簽章）:買受人（