房屋買賣合同范本52785

1、房屋買賣合同出賣人（以下簡稱甲方）：姓名:買受人（以下簡稱乙方）：姓名:根 據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分 了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下:（一）座落于，建筑面積平方（二）房屋的所有權(quán)證號為，國有土地使用權(quán)證號為該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià):人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大精品文檔，歡迎下載3 / 6寫:佰拾萬仟佰拾元整）。第二條 乙方在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰

2、拾元整）o上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。第三條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第四條 甲方承諾在本合同生效之日起日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第五條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共 有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第六條 甲、乙雙方同意， 在本合同生效之日起 _日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證 ;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理 部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)戶

3、所 需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。第七條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之支付違約金。 乙方逾 期支付房價(jià)款超過 _日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起 _日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還 ;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之的違約金。第九條 甲方未按本合同的約定履

4、行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 _日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之支付違約 金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付 款退還給乙方，并按總房價(jià)款的百分之支付違約金。第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均 為本合同不可分割的部分。條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十三條本合同一式2份。其中甲方執(zhí)_1_份，乙方執(zhí)_1份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。精品文檔，歡迎下載5 / 6甲方（簽章）:乙方（簽章）:法定代表人:法定代表人:簽約日期:簽約日期:房