房地產(chǎn)出售委托書

1、房地產(chǎn)出售委托書房地產(chǎn)出售委托書導(dǎo)讀：范文房地產(chǎn)出售委托書【范文一：房地產(chǎn)出售委托書】委托方：份證號：受托方：市 區(qū)服務(wù)部甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況1、房屋坐落于市 區(qū);產(chǎn)權(quán)編號：;建筑面積：。2、本委托為獨(dú)家委托，業(yè)主愿意按照底價 萬元整出售該 上述房產(chǎn)，價格為實(shí)收價。第二條：委托期限1、本委托書期限為個月，自年 M 日起至年 M 日止。2、委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意 自到期之日起委托書以叁個月為周期自動順延，本委托書繼續(xù)有效。第三條：甲方義務(wù)1、保證出售的房

2、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。2、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介 紹成交。3、在委托期內(nèi)及期滿三個月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價 格不通過乙方而與乙方所曾介紹過的交易對象成交。4、委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書 到乙方處更改發(fā)布信息。5、甲方同意乙方在需要時可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。第四條：乙方義務(wù)1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過市場流通渠道盡快尋找購買人， 早日完成甲方委托之交易。2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、 如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、3、委托房屋達(dá)成買賣意向時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋買賣合同 范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為 甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第五條：服務(wù)費(fèi)用1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買賣合同時由購買方支 付實(shí)際成交價的2、5%乍為中介服務(wù)傭金，但約定由買方支付全部中 介服務(wù)傭金的除外。成交價格以甲方與購買方最后成交價為準(zhǔn)。2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。3、甲方另行委托乙方代辦過戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時支付代辦 費(fèi)4、委托期限內(nèi)，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶私下成交，均視為乙方居間成交，購買方應(yīng)按成交總價的2

4、、5斌付中介服務(wù)傭金。5、委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿 3個月內(nèi)，甲方無論通過何種途徑 直接或間接與乙方介紹過的客戶私下成交或自行撮合成交或通過他 人介紹成交，均應(yīng)按成交總價的2、5%J乙方支付中介服務(wù)傭金。同 等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托方：受托方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年 M 日【范文二：房地產(chǎn)出售委托書】甲方：乙方:承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè) 服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實(shí) 信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：一、委托出售房產(chǎn)概況。房產(chǎn)

5、坐落于： ,屬于劃撥出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號： 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的， 且甲方對該房屋 享有合法、完全的處分權(quán)。二、乙方義務(wù)：1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;2、提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同 文本；3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代 為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。三、傭金與費(fèi)用：甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的 金額的1、5%代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為¥ 產(chǎn)權(quán)過戶¥ 200。甲方應(yīng) 在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。 甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后

6、， 若因甲方原因?qū)е陆?易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時，給予 提供各方面的便利；2、本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購 方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實(shí)完整的 證件與資料；4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá) 成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額 的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方

7、應(yīng)向乙方 支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的 0、75%乍為乙方傭金；6、若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初 步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1、5%乍為中介傭金。五、甲方委托出售價為總價人民幣： 元至元或單價¥ : 元/M2至元/M2、六、委托期限：本協(xié)議委托期限為 夭，自 年 月 日至M 日七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件；2、賣方信息登 記表；3、賣方顧客服務(wù)保證書；4、房產(chǎn)推廣計劃書。八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。九、補(bǔ)充約定：甲方：乙方:M 日【范文三：房地產(chǎn)出售委托書】委

8、托人：身份證號碼：居間人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠 實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī) 會及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)， 不再委托其他任 何單位或者個人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù) 費(fèi)用。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2、1物業(yè)類別：口住宅口別墅口商鋪口辦公樓口其他2、2地址： 區(qū)路弄號室建筑面積：平方米戶型：室廳衛(wèi)2、3及地下車位號，車位面積 平方米；2、4權(quán)屬：使用權(quán)口產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號:2、5裝修標(biāo)準(zhǔn)：2、6附屬配套設(shè)施：2、7是

9、否設(shè)置了抵押：口否口是2、8是否設(shè)置了租賃：口否口是。三、總房價：人民幣/美元元。四、付款方式：五、傭金支付：5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地 產(chǎn)實(shí)際成交總價款的1% 乍為服務(wù)費(fèi)。5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將傭金支付 給乙方。5、3甲方如未能按時將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬分之五作為滯納金。5、4甲方與乙方介紹的買方達(dá)成交易后，如果甲方與買方在履 行房地產(chǎn)買賣合同時有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買賣合同追 究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。六、協(xié)議的履行6、1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況。6、2乙方應(yīng)積極、努力

10、為甲方提供求購方的信息，盡快完成甲 方委托事項(xiàng)。6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙 方或買方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。6、4甲方同意在收到買方所交的定金后，交由乙方代為保管， 待甲方與買方正式簽署房地產(chǎn)買賣合同時，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取 定金的同時將其房地產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時限內(nèi)， 變更約定條款或簽訂補(bǔ)充 條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其 他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方 已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議 5、1款規(guī)定向乙方支付服 務(wù)費(fèi)用。6、8其他6、9委托期限和限制：自 年 M 日起至年 M 日止。甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過乙方的， 按委托價格的百分之一向乙方支付違約金；七、爭議的解決