房地產(chǎn)出售委托書(shū)

1、房地產(chǎn)出售委托書(shū)房地產(chǎn)出售委托書(shū)導(dǎo)讀：范文房地產(chǎn)出售委托書(shū)【范文一：房地產(chǎn)出售委托書(shū)】委托方：份證號(hào)：受托方：市 區(qū)服務(wù)部甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 就甲方委托乙方按下列條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況1、房屋坐落于市 區(qū);產(chǎn)權(quán)編號(hào)：;建筑面積：。2、本委托為獨(dú)家委托，業(yè)主愿意按照底價(jià) 萬(wàn)元整出售該 上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。第二條：委托期限1、本委托書(shū)期限為個(gè)月，自年 M 日起至年 M 日止。2、委托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意 自到期之日起委托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本委托書(shū)繼續(xù)有效。第三條：甲方義務(wù)1、保證出售的房

2、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。2、在委托期內(nèi)，甲方不得將所委托的房屋自行出售或經(jīng)他人介 紹成交。3、在委托期內(nèi)及期滿三個(gè)月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià) 格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對(duì)象成交。4、委托期限內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本委托書(shū) 到乙方處更改發(fā)布信息。5、甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。第四條：乙方義務(wù)1、委托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快尋找購(gòu)買(mǎi)人， 早日完成甲方委托之交易。2、乙方應(yīng)認(rèn)真主動(dòng)完成委托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、 如實(shí)推薦房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、3、委托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同 范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)提供咨詢(xún)。4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為 甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第五條：服務(wù)費(fèi)用1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由購(gòu)買(mǎi)方支 付實(shí)際成交價(jià)的2、5%乍為中介服務(wù)傭金，但約定由買(mǎi)方支付全部中 介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與購(gòu)買(mǎi)方最后成交價(jià)為準(zhǔn)。2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。3、甲方另行委托乙方代辦過(guò)戶等手續(xù)的，應(yīng)于委托時(shí)支付代辦 費(fèi)4、委托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶私下成交，均視為乙方居間成交，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按成交總價(jià)的2

4、、5斌付中介服務(wù)傭金。5、委托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿 3個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑 直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他 人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%J乙方支付中介服務(wù)傭金。同 等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。第六條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。委托方：受托方：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：年 M 日【范文二：房地產(chǎn)出售委托書(shū)】甲方：乙方:承蒙信任，委托我司獨(dú)家銷(xiāo)售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您提供專(zhuān)業(yè) 服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠(chéng)實(shí) 信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：一、委托出售房產(chǎn)概況。房產(chǎn)

5、坐落于： ,屬于劃撥出讓性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)可靠的， 且甲方對(duì)該房屋 享有合法、完全的處分權(quán)。二、乙方義務(wù)：1、代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息;2、提供咨詢(xún)并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買(mǎi)賣(mài)合同 文本；3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代 為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。三、傭金與費(fèi)用：甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)的 金額的1、5%代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為¥ 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶¥ 200。甲方應(yīng) 在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。 甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后

6、， 若因甲方原因?qū)е陆?易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1、保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，給予 提供各方面的便利；2、本協(xié)議委托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu) 方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金；3、甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)完整的 證件與資料；4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá) 成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額 的0、75%作為乙方應(yīng)收取的傭金；5、若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷(xiāo)委托，甲方

7、應(yīng)向乙方 支付本委托協(xié)議中甲方委托價(jià)的中間價(jià)的 0、75%乍為乙方傭金；6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達(dá)成書(shū)面初 步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方約定的成交金額1、5%乍為中介傭金。五、甲方委托出售價(jià)為總價(jià)人民幣： 元至元或單價(jià)¥ : 元/M2至元/M2、六、委托期限：本協(xié)議委托期限為 夭，自 年 月 日至M 日七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；2、賣(mài)方信息登 記表；3、賣(mài)方顧客服務(wù)保證書(shū)；4、房產(chǎn)推廣計(jì)劃書(shū)。八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。九、補(bǔ)充約定：甲方：乙方:M 日【范文三：房地產(chǎn)出售委托書(shū)】委

8、托人：身份證號(hào)碼：居間人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所代表：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng) 實(shí)守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機(jī) 會(huì)及提供訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)， 不再委托其他任 何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù) 費(fèi)用。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2、1物業(yè)類(lèi)別：口住宅口別墅口商鋪口辦公樓口其他2、2地址： 區(qū)路弄號(hào)室建筑面積：平方米戶型：室廳衛(wèi)2、3及地下車(chē)位號(hào)，車(chē)位面積 平方米；2、4權(quán)屬：使用權(quán)口產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào):2、5裝修標(biāo)準(zhǔn)：2、6附屬配套設(shè)施：2、7是

9、否設(shè)置了抵押：口否口是2、8是否設(shè)置了租賃：口否口是。三、總房?jī)r(jià)：人民幣/美元元。四、付款方式：五、傭金支付：5、1若甲方成功出售該房地產(chǎn)，則乙方將向甲方收取上述房地 產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1% 乍為服務(wù)費(fèi)。5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買(mǎi)方簽約或類(lèi)似文件同時(shí)將傭金支付 給乙方。5、3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。5、4甲方與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易后，如果甲方與買(mǎi)方在履 行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有違約行為的，則按其簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同追 究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。六、協(xié)議的履行6、1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢(xún)，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理情況。6、2乙方應(yīng)積極、努力

10、為甲方提供求購(gòu)方的信息，盡快完成甲 方委托事項(xiàng)。6、3甲方保證本協(xié)議第二條所述情況屬實(shí)，如因資料不符給乙 方或買(mǎi)方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。6、4甲方同意在收到買(mǎi)方所交的定金后，交由乙方代為保管， 待甲方與買(mǎi)方正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。6、5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取 定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方保管。6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后在約定的時(shí)限內(nèi)， 變更約定條款或簽訂補(bǔ)充 條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其 他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。6、7如果甲方違反本協(xié)議而委托其他任何第三方，則視為乙方 已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議 5、1款規(guī)定向乙方支付服 務(wù)費(fèi)用。6、8其他6、9委托期限和限制：自 年 M 日起至年 M 日止。甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過(guò)乙方的， 按委托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金；七、爭(zhēng)議的解決