公司工程實(shí)測(cè)實(shí)量管理細(xì)則

1、公司工程實(shí)測(cè)實(shí)量管理細(xì)則（試行）目的為規(guī)范公司施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求，識(shí)別并消除項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，客觀真實(shí)反映項(xiàng)目的工程質(zhì)量水平，促進(jìn)項(xiàng)目質(zhì)量的實(shí)時(shí)改進(jìn)，持續(xù)提升工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和觀感，消除客戶投訴隱患，推進(jìn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理。適用范圍本管理辦法適用于南方公司所有在建項(xiàng)目。3 實(shí)測(cè)實(shí)量的組織實(shí)施項(xiàng)目部采用每周檢查方式，由項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（主管質(zhì)量負(fù)責(zé)人）牽頭，組織項(xiàng)目部質(zhì)檢 員、工長(zhǎng)、勞務(wù)分包現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員每周對(duì)上周完成可實(shí)測(cè)部位進(jìn)行100%檢測(cè)、評(píng)分、記錄、上墻并歸檔，并對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果簽字確認(rèn)。同時(shí)，在每月25日前將當(dāng)月實(shí) 測(cè)數(shù)據(jù)匯總報(bào)經(jīng)理部工程部備案，不得虛報(bào)或不

2、報(bào)。經(jīng)理部采用每月檢查的方式，由經(jīng)理部工程部牽頭，檢查成員從各項(xiàng)目部輪流選擇，每月 抽調(diào)兩只三人，對(duì)所管轄在建項(xiàng)目進(jìn)行一次實(shí)測(cè)實(shí)量，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果進(jìn)行抽查復(fù) 核，檢查結(jié)果以經(jīng)理部復(fù)核數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，每月25日前在辦公平臺(tái)上公示。檢查時(shí)勞務(wù)分包現(xiàn)場(chǎng) 負(fù)責(zé)人必須在場(chǎng)，共同參與；檢測(cè)完成后，原始數(shù) 據(jù)必須經(jīng)項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理（項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)人）和 勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)，檢查 記錄由經(jīng)理部工程部整理歸檔。公司每季度聘請(qǐng)第三方評(píng)估單位對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量工作，其中，第一、三季度主要以C類在建主體結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目為主，抽選部分B類項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；第二、四季度對(duì)全司 在建主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行評(píng)估。4 取樣部位、方式的

3、選擇原則實(shí)測(cè)前由測(cè)量小組成員根據(jù)當(dāng)前項(xiàng)目施工情況，隨機(jī)抽選實(shí)測(cè)范圍。主體施工階段的項(xiàng)目 實(shí)測(cè)實(shí)量從剛完成拆模的結(jié)構(gòu)層開(kāi)始，砌體抹灰等裝修施 工階段的項(xiàng)目從剛完成的裝修層開(kāi)始（砌體實(shí)測(cè)實(shí)量層必須已完成圈梁、構(gòu)造柱施工，抹灰實(shí)測(cè)實(shí)量在抹灰完成一個(gè)月以上樓層中選 擇）。對(duì)在建項(xiàng)目的檢測(cè)，盡可能將當(dāng)期完成的分部工程內(nèi)所有分部、分項(xiàng)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，主體結(jié)構(gòu)施工階段項(xiàng)目以主體結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)為主，裝修施工階段項(xiàng)目以抹灰實(shí)測(cè)為主；為減少以點(diǎn)帶面造 成的偏差和爭(zhēng)議，保證數(shù)據(jù)的代表性和完整性，需保證取點(diǎn)范圍涵蓋所有施工樓棟，且所選測(cè) 量樓棟的測(cè)量層數(shù)累計(jì)至少達(dá)到30%,且所選部位不得重復(fù)；測(cè)量數(shù)據(jù)應(yīng)反映項(xiàng)目的原始真實(shí)質(zhì)量

4、，避免為了片面提高實(shí)測(cè)指標(biāo)，過(guò)度修補(bǔ) 或做表面文 章，實(shí)測(cè)取點(diǎn)時(shí)應(yīng)規(guī)避相應(yīng)部位（如修補(bǔ)、打磨處），對(duì)隨機(jī)抽檢部位 經(jīng)過(guò)修補(bǔ)、打磨等技術(shù)處 理的部位，相應(yīng)評(píng)分按95%的折減計(jì)算最終分值（抽檢部位出現(xiàn)砂漿修補(bǔ)處、均按不合格點(diǎn) 計(jì)算）。對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目的各區(qū)段、棟號(hào)、樓層、房間等的具體數(shù)據(jù)按照檢查表做好書(shū)面記 錄，并經(jīng)經(jīng)理部檢測(cè)人員、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目見(jiàn)證人員及勞務(wù)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)后存檔。對(duì)項(xiàng)目的檢查中，發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部未開(kāi)展實(shí)測(cè)實(shí)量工作，則相應(yīng)評(píng)分按95%的折減 計(jì)算最終 分值。所有實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)必須保證真實(shí)可靠，對(duì)于弄虛作假的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消相關(guān)單位的考核 獎(jiǎng)勵(lì)。所有實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)必須做好部位的詳細(xì)記錄，并

5、保存至項(xiàng)目完工。5實(shí)測(cè)實(shí)量的結(jié)果分 析經(jīng)理部每月對(duì)所管轄項(xiàng)目實(shí)測(cè)實(shí)量后，應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，并與項(xiàng)目實(shí)測(cè) 實(shí)量結(jié)果進(jìn) 行對(duì)比分析，提出改進(jìn)措施，同時(shí)完成對(duì)各項(xiàng)目的實(shí)測(cè)實(shí)量考核排名和質(zhì)量管理評(píng)定，形成經(jīng)理 部月度評(píng)價(jià)報(bào)告。將數(shù)據(jù)與項(xiàng)目管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、工 長(zhǎng)、勞務(wù)隊(duì)伍等）考核相結(jié)合。公司每季度第三方評(píng)估完成后，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析，形成公司每季度評(píng)價(jià)報(bào) 告，并公 示，報(bào)告內(nèi)容包括：經(jīng)理部各項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程實(shí)測(cè)實(shí)量合格率排名、經(jīng)理部質(zhì)量綜合得分排名。同時(shí)在公司季度生產(chǎn)例會(huì)及年度專業(yè)會(huì)進(jìn)行通報(bào)。6 實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)復(fù)查當(dāng)同一項(xiàng)目同一周期各級(jí)實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果偏差較大（一般得

6、分差異10分以上）時(shí)，可啟動(dòng) 實(shí)測(cè)實(shí)量復(fù)查。啟動(dòng)復(fù)查由被考核人提出申請(qǐng)，由經(jīng)理部和項(xiàng)目部組織人員或聘請(qǐng)第三方進(jìn)行復(fù) 查，按50%的比例在同部位進(jìn)行原位復(fù)查，另外50%的比例隨 機(jī)抽取方式進(jìn)行。7 實(shí)測(cè)實(shí)量配備測(cè)量?jī)x器表實(shí)測(cè)實(shí)量所需儀器，直接采用項(xiàng)目上現(xiàn)有設(shè)備，但必須通過(guò)鑒定檢測(cè)且在鑒定有效期內(nèi)，檢測(cè)工具如下表：序號(hào)實(shí)測(cè)內(nèi)容檢測(cè)工具1混凝土結(jié)構(gòu)工程2米靠尺、楔形塞尺、5米鋼卷尺、激光投線儀、塔尺、超聲 波樓板測(cè)厚儀（非破損）或卷尺（破損法）2砌筑工程2米靠尺、楔形塞尺、陰陽(yáng)角尺、5米鋼卷尺、水泥鋼 釘、鐵 錘、激光測(cè)距儀3抹灰工程2米靠尺、楔形塞尺、陰陽(yáng)角尺、激光測(cè)距儀、激光投 線儀、5 米鋼卷

7、尺、激光掃平儀、空鼓錘8 主要實(shí)測(cè)實(shí)量部位的施工工藝8.1主要測(cè)量部位實(shí)測(cè)實(shí)量部位主要為主體混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱、墻），砌體結(jié)構(gòu)、抹灰等。8.2主要施工工藝詳見(jiàn)附件3。9 實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果考核應(yīng)用公司季度實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估結(jié)果與各經(jīng)理部分管領(lǐng)導(dǎo)（及工程部經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人）年度績(jī)效 考核掛鉤。經(jīng)理部月度實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)估結(jié)果與項(xiàng)目經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、主管工長(zhǎng)的專項(xiàng)考核 掛鉤，同時(shí)對(duì)項(xiàng)目部整體質(zhì)量管理績(jī)效考核進(jìn)行掛鉤。項(xiàng)目部周實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)果按月匯總，直接與項(xiàng)目質(zhì)檢員、項(xiàng)目工長(zhǎng)的專項(xiàng)績(jī)效考 核掛鉤。具體操作辦法按照人力資源部相關(guān)文件執(zhí)行。10 獎(jiǎng)罰經(jīng)理部月度實(shí)測(cè)實(shí)量結(jié)束后，在當(dāng)月生產(chǎn)會(huì)上進(jìn)行通報(bào)，勞務(wù)獎(jiǎng)罰在

8、次月進(jìn)度 款中兌現(xiàn)，項(xiàng)目部獎(jiǎng)勵(lì)金額按照勞務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)金額的20%進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，項(xiàng)目部罰款按照勞務(wù)罰款金額的10%進(jìn)行罰款，勞務(wù)當(dāng)月完成工程量（按項(xiàng)目當(dāng)月簽字確認(rèn)工程量）具體獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)如下（獎(jiǎng)罰由經(jīng)理部實(shí)施）:實(shí)測(cè)實(shí)量分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量成績(jī)X獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（公建類）獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（住宅類）備注主體結(jié)構(gòu)（木 模板）X>90%獎(jiǎng)勵(lì)5元/m2獎(jiǎng)勵(lì)4 7c/m21項(xiàng)目部獎(jiǎng) 罰金額由項(xiàng) 目經(jīng)理、生產(chǎn) 經(jīng)理、質(zhì)量負(fù) 責(zé)人、主管工 長(zhǎng)分配承擔(dān)， 具85%WX V 90%獎(jiǎng)勵(lì)3 7L/m2獎(jiǎng)勵(lì)2 7L/m280%wX V 85%不獎(jiǎng)不罰罰款1 7L/m275%<X V 80%罰款3元/m2罰款3 7L/m2實(shí)測(cè)實(shí)量分項(xiàng)實(shí)測(cè)實(shí)量成

9、績(jī)X獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（公建類）獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)（住宅類）備注XV 75%罰款4元/m2罰款4 7L/m2體分配比例 按項(xiàng)目經(jīng)理1.0、生產(chǎn)經(jīng) S 0.7質(zhì)量 負(fù)責(zé)人0.5、 主管工長(zhǎng)0.4 執(zhí)行。2同一工程 同一勞務(wù)隊(duì) 伍若連續(xù)兩 次在混凝土 結(jié)構(gòu)檢查評(píng) 分V 75分或 砌體、抹灰分 層檢查評(píng)分V 85 分，則暫停半 年投標(biāo)資格， 并報(bào)公司備案。主體結(jié)構(gòu)（鋁 模板）X>95%獎(jiǎng)勵(lì)5元/m2獎(jiǎng)勵(lì)4 7L/m290%wX V 95%獎(jiǎng)勵(lì)3元/m2獎(jiǎng)勵(lì)3 7L/m285%WX V 90%不獎(jiǎng)不罰不獎(jiǎng)不罰XV 85%罰款3 7L/m2罰款3 7L/m2砌體工程X>90%獎(jiǎng)勵(lì)2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)3 7L/m285%<X V 90%不獎(jiǎng)不罰不獎(jiǎng)不罰XV 85%罰款1.5元/訐罰款2 7L/m2抹灰工程X>95%獎(jiǎng)勵(lì)2元/時(shí)獎(jiǎng)勵(lì)3 7L/m290%<X V 95%不獎(jiǎng)不罰不獎(jiǎng)不罰XV 90%罰款1.5元卅罰款2 7L/m2公司季度實(shí)測(cè)實(shí)量評(píng)分結(jié)果，將按項(xiàng)目進(jìn)行排名，并在辦公平臺(tái)公示，對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)