監(jiān)理質(zhì)量控制的任務(wù)與方法

1、。1、質(zhì)量控制的目標(biāo) 按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB5030葉2013）規(guī)定， 確保工程質(zhì)量合格，驗(yàn)收達(dá)到施工單位承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 工程質(zhì)量以合同文件、 設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范為依據(jù)， 遵循監(jiān)理單位與 招標(biāo)人簽定的監(jiān)理合同協(xié)議書(shū)規(guī)定的職責(zé)權(quán)限，應(yīng)用各種工程監(jiān)理方 法、 措施和手段，對(duì)施工各階段的工程質(zhì)量和各個(gè)施工階段中的各道 工序?qū)嵤┤娴馁|(zhì)量控制和管理， 使各施工項(xiàng)目和各分項(xiàng)工程的施工 質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求， 達(dá)到施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范的各項(xiàng)檢測(cè)驗(yàn)收指標(biāo)與標(biāo) 準(zhǔn)，外觀質(zhì)量良好，工程施工資料完整、齊全，從而保證工程建成后 能安全、舒適、高效地投入使用。二、質(zhì)量控制的工作任務(wù) 建設(shè)工程質(zhì)量控制的主要任

2、務(wù)是通過(guò)對(duì)施工投入及施工和安裝過(guò)程 進(jìn)行全過(guò)程控制， 以及對(duì)參加施工的單位和人員的資質(zhì)、 材料和設(shè)備、 施工機(jī)械和機(jī)具、施工方案和方法、施工環(huán)境實(shí)施全面控制，確保施工質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 為完成施工階段質(zhì)量控制任務(wù)， 監(jiān)理工程師應(yīng) 當(dāng)做好以下工作：1、協(xié)助業(yè)主做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，為施工單位提交質(zhì)量合格的施 工現(xiàn)場(chǎng)；2、 確認(rèn)施工單位資質(zhì)；3、 審查確認(rèn)施工分包單位；4、 做好材料和設(shè)備檢查工作，確認(rèn)其質(zhì)量；5、 檢查施工機(jī)械和機(jī)具，保證施工質(zhì)量；6、審查施工組織設(shè)計(jì)；7、檢查并協(xié)助搞好各項(xiàng)生產(chǎn)環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境、管理環(huán)境條件；8、進(jìn)場(chǎng)施工工藝過(guò)程質(zhì)量控制工作；9、檢查工序質(zhì)量，嚴(yán)格工序交接檢查制度

3、；10、做好各項(xiàng)隱蔽工程的檢查工作；11、做好工程變更方案的比選，保證工程質(zhì)量；。212、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)；13、認(rèn)真做好質(zhì)量簽證工作；14、行使質(zhì)量否決權(quán)，協(xié)助做好付款控制；15、組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)；16、做好中間質(zhì)量驗(yàn)收準(zhǔn)備工作；17、做好竣工驗(yàn)收工作；18、審核竣工圖。三、質(zhì)量控制的工作方法（一）事前控制1審核承包單位的技術(shù)資質(zhì) 對(duì)于總包單位的技術(shù)，已在招標(biāo)階段進(jìn)行審查。但總包單位進(jìn)場(chǎng) 后，監(jiān)理單位根據(jù)其投標(biāo)承諾， 核查其項(xiàng)目經(jīng)理和主要管理人員是否 與投標(biāo)所報(bào)的一致， 其施工單位隊(duì)伍是否為該單位所屬。 對(duì)總包單位 通過(guò)招標(biāo)選擇的分包施工單位， 需經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后， 方能進(jìn)場(chǎng)

4、施工。監(jiān)理單位主要審查是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力 和管理水平。2熟悉設(shè)計(jì)文件，技術(shù)規(guī)程及有關(guān)資料，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須：（1）熟讀初步設(shè)計(jì)，了解設(shè)計(jì)意圖；（2）及時(shí)、認(rèn)真地熟悉和自審到手的設(shè)計(jì)圖紙；（3）與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì)自己尚沒(méi)吃透的設(shè)計(jì)不能貿(mào)然處之， 盡量減少因邊設(shè)計(jì)邊施工造成損失的可能性。（4）做到階段出圖前早有預(yù)見(jiàn)，提出多種方案，縮短事前控制時(shí)間。 熟悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測(cè)部門(mén) 取得聯(lián)系，爭(zhēng)。3取支持和幫助。3加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量驗(yàn)收（1）執(zhí)行材料報(bào)驗(yàn)制；施工承包商必須及時(shí)進(jìn)場(chǎng)材料（成品辦成品） 的技術(shù)資料報(bào)監(jiān)理工程師審核， 批準(zhǔn)后方能使

5、用。技術(shù)資料包括材料 的品種、規(guī)格、等級(jí)、使用說(shuō)明書(shū)（必要時(shí)）以及廠家提供的合格證 和進(jìn)場(chǎng)復(fù)檢報(bào)告等。審核重點(diǎn)是材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)和生產(chǎn) 廠家是否符合要求， 有保質(zhì)期的產(chǎn)品是否在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)； 品質(zhì)證明 書(shū)（或報(bào)驗(yàn)報(bào)告） 上的檢測(cè)數(shù)據(jù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 （以及設(shè)計(jì)文件）（2）審查材料生產(chǎn)商資質(zhì)：重要材料生產(chǎn)商的選擇，事先必須經(jīng)過(guò) 業(yè)主和監(jiān)理工程師的評(píng)審， 同意后方能項(xiàng)其采購(gòu)。 本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程使 用的水泥、鋼筋、商品砼在評(píng)審之列，并可根據(jù)實(shí)際情況增加評(píng)審材 料的范圍，但必須提前通知承包商。（3）施工中所有的材料品種、規(guī)格和等級(jí)技術(shù)參數(shù)必須符合設(shè)計(jì)圖 紙規(guī)范的規(guī)定。 如材料不符合要求， 監(jiān)

6、理工程師應(yīng)及時(shí)通知承包商將 不符合要求材料清除場(chǎng)外。清退過(guò)程，監(jiān)理人員應(yīng)在場(chǎng)見(jiàn)證，確保所有不合格品撤離現(xiàn)場(chǎng)。（4）結(jié)構(gòu)用地鋼筋、水泥、磚、砂、石、商品砼應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行取樣 復(fù)試，取樣時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證。4對(duì)工程中永久性使用的設(shè)備及儀表應(yīng)按審批同意的設(shè)計(jì)圖紙所明 確的參數(shù)、規(guī)格組織采購(gòu)和訂貨。這些設(shè)備到場(chǎng)后，均應(yīng)進(jìn)行開(kāi)箱檢 查，并按所附技術(shù)說(shuō)明書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收。5認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。4監(jiān)理單位各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)事故單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和方 案進(jìn)行認(rèn)真的審查， 重點(diǎn)是技術(shù)措施是否可靠， 各專(zhuān)業(yè)工種的交叉搭 接是否合理、資源供應(yīng)是否滿(mǎn)足、可靠，本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具 有可操

7、作性等，要避免不必要的趕工及措施費(fèi)的發(fā)生。6對(duì)工程中擬采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、施工新工藝、新技術(shù)，均應(yīng)審 核其技術(shù)鑒定書(shū)。未經(jīng)試驗(yàn)或無(wú)技術(shù)鑒定書(shū)的新工藝、新技術(shù)、新結(jié) 構(gòu)不得在工程中應(yīng)用。7檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及高程水準(zhǔn)點(diǎn)。 特別是對(duì)兩個(gè)施工單位在前后工序交接過(guò)程中， 要加強(qiáng)檢查軸線、 標(biāo) 高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。8督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度， 包括 完善計(jì)量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度， 統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度 和質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度等。9把好開(kāi)工關(guān)監(jiān)理單位在工程前， 要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn)行檢查。如對(duì)工程質(zhì)量有重

8、大影響的施工機(jī)械、 設(shè)備、施工單位應(yīng)提供技術(shù)性 能報(bào)告，不符合質(zhì)量要求的不得使用。開(kāi)工前已對(duì)工程進(jìn)行了技術(shù)交 底和圖紙會(huì)審，即將使用的材料已按規(guī)定要求進(jìn)行了檢驗(yàn)， 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備 數(shù)量、性能滿(mǎn)足施工要求，現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備充分和完善或滿(mǎn)足一定 要求后，總監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主后發(fā)布開(kāi)工令（二）事中控制。51強(qiáng)化工序質(zhì)量的檢查驗(yàn)收 工序質(zhì)量的控制就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和對(duì)工序活 動(dòng)效果的質(zhì)量控制。 為此， 監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程。當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行自檢，合格后填報(bào) 報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后，根據(jù)監(jiān) 理旁站人員的巡視和檢查意見(jiàn)，立即對(duì)待檢驗(yàn)的工序進(jìn)行

9、現(xiàn)場(chǎng)檢查， 并根據(jù)規(guī)范要求， 對(duì)保證資料進(jìn)行核查。 監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格并經(jīng)專(zhuān)業(yè) 監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。反 之，責(zé)令施工單位返工。2有針對(duì)性地設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn) 工程施工中專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)影響工程質(zhì)量的需要控制的重 點(diǎn)或關(guān)鍵部位， 或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)， 針對(duì)可能造成質(zhì)量隱 患的原因， 采取措施加以預(yù)控。 同時(shí)要求承包單位要報(bào)關(guān)鍵工序的施 工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認(rèn)。質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置6分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門(mén)樁、定位軸線、標(biāo)高地基與基礎(chǔ)基坑（槽）尺寸、標(biāo)咼、土質(zhì)、地基耐壓力，基礎(chǔ)墊層標(biāo) 高，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高

10、、預(yù)留洞孔、預(yù)留件的位置、 規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)墻皮等竿及標(biāo)咼砌體墻體軸線，皮樹(shù)竿，砂漿配合比，預(yù)留洞孔、預(yù)留件的位 置、數(shù)量，砌體排列模板位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件的位置、尺寸，模板強(qiáng)度及穩(wěn) 定性，模板內(nèi)部清理及使人情況鋼筋砼水泥品種、標(biāo)號(hào)，砂石質(zhì)量，砼配合比，外加劑比例，砼 振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度，鋼筋焊接，預(yù) 留洞、孔及預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量、尺寸、預(yù)制構(gòu)件 吊裝或出場(chǎng)強(qiáng)度，吊裝位置、標(biāo)高、支撐長(zhǎng)度、焊縫擦和 長(zhǎng)度吊裝吊裝設(shè)備起重能力、吊具、索具、地錨焊接焊接條件、焊接工藝安裝位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件的位置，預(yù)留洞孔位置、尺寸，管道水平度裝修視具體情況而定3強(qiáng)化對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量

11、檢查、驗(yàn)收需被其他工序施工所隱蔽的分項(xiàng)、分部工程，在施工過(guò)程中監(jiān) 理人員將對(duì)其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；施工完成后對(duì)需要隱蔽的部分的檢 查，如基礎(chǔ)施工前對(duì)地基的檢查與驗(yàn)收， 主體結(jié)構(gòu)施工前對(duì)基礎(chǔ)質(zhì)量 的檢查和驗(yàn)收；砼澆筑前對(duì)鋼筋、模板的檢查；裝飾施工前對(duì)主體結(jié) 構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進(jìn)行自檢，檢驗(yàn)合格后，填寫(xiě) 報(bào) 驗(yàn)申請(qǐng)表，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理 工程師將對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查和檢驗(yàn)，合格后簽署認(rèn) 可并同意隱蔽。反之，責(zé)令施工單位整改或返工。74對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和 旁站跟蹤檢查 在施工過(guò)程中， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員將隨時(shí)、 有目的的進(jìn)行巡視 和旁

12、站檢查， 及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。 對(duì)重要的工程 部位或工序， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將親自試驗(yàn)或取樣送檢， 如測(cè)定砼的坍 落度、配合比；制作砼（砂漿）試塊；對(duì)鋼筋焊接接頭取樣以及施工 質(zhì)量，設(shè)備安裝和各類(lèi)管道安裝的調(diào)試與試壓等進(jìn)行平行檢驗(yàn)。 對(duì)所 發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)口頭通知施工單位整改，然后由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā) 監(jiān)理工程師通知單 ，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)監(jiān)理 工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。5分部（子分部）工程驗(yàn)收 施工單位在某一分部（子分部）的全部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)由總監(jiān)理 工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位（包分包單位）項(xiàng) 目經(jīng)理和有關(guān)勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目

13、負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。首先，分部（子分部）工程的各分項(xiàng)工程必須已經(jīng)驗(yàn)收合格且相應(yīng)的質(zhì)量控制資 料文件必須完整、 真實(shí)；涉及安全和使用功能的地基基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)、 有關(guān)安全及重要使用功能的安裝分部工程應(yīng)進(jìn)行有關(guān)見(jiàn)證取樣送樣 試驗(yàn)或抽樣檢測(cè)， 其結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定； 觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求； 驗(yàn)收完成后，各參驗(yàn)單位應(yīng)共同簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6按合同行駛質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量， 出現(xiàn)下列情況之一者， 總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施 工單位立即停工整改。（1）施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍不采取改進(jìn)措 施；或采取的改進(jìn)措施不力，還未使質(zhì)量狀況好轉(zhuǎn)趨勢(shì)者；。8（2）未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下到工序或隱蔽作業(yè)， 未經(jīng)現(xiàn)

14、場(chǎng)監(jiān)理人員查驗(yàn) 自行封閉、掩蓋者；（3）對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事故未進(jìn)行處理和提出有效的改進(jìn)措施就繼續(xù) 作業(yè)者；（4） 擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工者；（5）使用未經(jīng)認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者；（6）擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；（7）沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其他總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工整頓者。 監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫(xiě)工程暫停令 ，并要求施工 單位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理， 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師 審查認(rèn)可后，施工單位填寫(xiě) 工程開(kāi)工 復(fù)工報(bào)審表，總監(jiān)理工程師 簽認(rèn)復(fù)工指令。7利用樹(shù)立統(tǒng)計(jì)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控制 根據(jù)

15、施工過(guò)程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù) （如砼強(qiáng)度、 成型 后砼構(gòu)件的截面尺寸、砌體質(zhì)量、鋼筋焊接檢驗(yàn)、供電、供水設(shè)備安 裝、各類(lèi)管道安裝等檢測(cè)與調(diào)試等） ，對(duì)此進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)分析，找 出質(zhì)量波動(dòng)的規(guī)律。 進(jìn)而判斷質(zhì)量狀況， 找出質(zhì)量問(wèn)題和分析影響質(zhì) 量的原因， 最終制定改進(jìn)質(zhì)量的對(duì)策和措施。 通常我們采用管理圖法 和直方圖法，定期統(tǒng)計(jì)分析來(lái)加強(qiáng)工程的質(zhì)量控制。8行駛質(zhì)量否決權(quán)監(jiān)理單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)， 所申請(qǐng)支付項(xiàng)目的質(zhì)量 簽證單必須隨支付申請(qǐng)一同申報(bào)， 只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量 認(rèn)證意見(jiàn)且已達(dá)合格或達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目， 總監(jiān)理工程 師才能按合同明確的制服要求

16、簽署支付意見(jiàn)。9（三）事后控制1當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行初驗(yàn)時(shí)， 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查 工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量情況和 使用功能及觀感質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題 （質(zhì) 量、未完項(xiàng)目等） 簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求承包單位進(jìn)行整改。功能試驗(yàn)是否完成。對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑防滲漏以及水、 電、設(shè)備等需進(jìn)行安全和功能檢驗(yàn)的項(xiàng)目， 監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單 位及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)（調(diào)試） ，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱（調(diào)試）報(bào)告， 并對(duì)重要項(xiàng)目與施工單位共同檢驗(yàn)（調(diào)試） ，必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)主與設(shè)計(jì) 單位、設(shè)備、儀表

17、供貨廠家代表共同參加。 當(dāng)上述檢查完成并符合要求后， 監(jiān)理單位與施工單位各專(zhuān)業(yè)人員共同 對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)， 初驗(yàn)通過(guò)后， 由施工前端時(shí)間提出驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān) 各方并提交全部竣工資料和竣工圖紙。2審查竣工資料和竣工圖紙 對(duì)施工單位提交的竣工資料、 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師姚對(duì)照施工過(guò)程 中的監(jiān)理資料注意認(rèn)真審查和驗(yàn)證，重點(diǎn)是資料齊全、真實(shí)清楚、手1。0續(xù)完善，分項(xiàng)、 分部工程劃分合理。對(duì)竣工圖的審查重點(diǎn)是施工過(guò)程 中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中， 竣工圖是否 完整等。3竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在審查、 核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工 圖并認(rèn)可后，同時(shí)整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工

18、程質(zhì)量進(jìn)行分析、 評(píng)估，最終拿出監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)，并提交業(yè)主工 程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供建設(shè)單位及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查。總監(jiān)理工程師和專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)、 認(rèn)真地參加業(yè)主組織的驗(yàn)收 工作，全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)。4質(zhì)量的整改完善對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問(wèn)題， 監(jiān)理將按規(guī)定的時(shí) 間和要求督促施工單位進(jìn)行整改或完善。 對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行 局部修改的，應(yīng)按要求進(jìn)行修改。上述工作完成后，由建設(shè)、監(jiān)理、 施工和設(shè)計(jì)單位共同在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄上簽字， 并認(rèn)定綜合驗(yàn) 收結(jié)論。5質(zhì)量事故的處理對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要首先督促施工單

19、位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不 同性質(zhì)和不同程度提出處理辦法， 并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告， 按有關(guān)規(guī)定上報(bào) 處理。對(duì)可疑通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理辦法審 核認(rèn)可后，批復(fù)施工單位處理， 處理結(jié)果重新驗(yàn)收。 對(duì)需要返工出來(lái) 或加固不強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，1。1施工單位提出處理的意見(jiàn)應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計(jì)單 位研究，由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng) 重新驗(yàn)收。四 質(zhì)量控制的措施（一）督促承包商及分包商監(jiān)理完善的質(zhì)量體系 施工單位的質(zhì)量保證體系是否完善以及能否有效運(yùn)行， 是保證 工程質(zhì)量的重要因素， 也是我們重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象。工程開(kāi)工前，項(xiàng)目總 監(jiān)會(huì)同專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程

20、師對(duì)承包商 （項(xiàng)目組）的質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)估， 評(píng)估時(shí)可以從下列幾個(gè)方面進(jìn)行考察：1項(xiàng)目組的質(zhì)量管理機(jī)械是否明確建立（應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)送監(jiān)理部） 相應(yīng)的人員是否到位，職責(zé)分工是否明確；2“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五個(gè)因素是否能有效的保證工程質(zhì)量；3施工過(guò)程是否執(zhí)行分級(jí)檢查驗(yàn)收制度；4監(jiān)理部發(fā)出的整改通知（口頭或書(shū)面形式）是否得到有效執(zhí)行；5施工各環(huán)節(jié)是否處于受控狀態(tài)；6施工的實(shí)體質(zhì)量是否在逐步提高。當(dāng)發(fā)現(xiàn)承包商的質(zhì)保體系不完善或不能有效運(yùn)行時(shí)， 應(yīng)及時(shí)要求 施工單位進(jìn)行整改。 如果因質(zhì)保體系不健全而導(dǎo)致施工質(zhì)量有下滑趨 勢(shì)，可以向施工單位發(fā)出停工令，直至得到有效改正。（二）建立質(zhì)量控制體系 監(jiān)理單位

21、對(duì)質(zhì)量實(shí)行監(jiān)理員、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師 三級(jí)把關(guān)制度。 監(jiān)理員在施工現(xiàn)場(chǎng)不間斷巡視和檢查， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí) 報(bào)告和記錄： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要隨時(shí)和有重點(diǎn)的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查， 并 在有關(guān)質(zhì)量方面的報(bào)驗(yàn)單上簽字： 總監(jiān)理工程師同樣隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 巡查和抽驗(yàn)， 并督促施工單位和監(jiān)理人員加強(qiáng)質(zhì)量控制， 對(duì)1。2各種工程 報(bào)驗(yàn)單，總監(jiān)理工程師在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的基礎(chǔ)上， 仍要認(rèn)真審 查和簽認(rèn)后方為有效。（三）組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量分析會(huì)議 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量狀況的分析和統(tǒng)計(jì)在一定的時(shí)間內(nèi)通過(guò)同監(jiān)理單 位主持召開(kāi)的質(zhì)量分析會(huì)議上公布， 質(zhì)量分析會(huì)議可單獨(dú)召開(kāi)，也可 與監(jiān)理例會(huì)合并召開(kāi)。 會(huì)議的目的就是對(duì)影響質(zhì)量的原因

22、和因素提出 解決辦法， 督促施工單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)一步改進(jìn)， 使整個(gè)工程的施工 質(zhì)量處在施工、 監(jiān)理單位的有效控制之下， 確保施工質(zhì)量達(dá)到預(yù)定的 目標(biāo)。（四）檢查承包商投入的人力資源、機(jī)械設(shè)備和計(jì)量器具的有效性1承包商應(yīng)配備符合工程需要的、有資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人，同時(shí)應(yīng)配 備有資格書(shū)的專(zhuān)職質(zhì)量檢查從事質(zhì)量檢查工作。 各專(zhuān)業(yè)施工管理人員 要齊全，具備相應(yīng)資質(zhì)條件要求，能夠滿(mǎn)足施工要求。2監(jiān)理部對(duì)特崗人員上崗證件的有效性進(jìn)行檢查， 如焊工、 試驗(yàn)員、 測(cè)量員，無(wú)證上崗者必須清退出場(chǎng)。3承包商配備的施工機(jī)具應(yīng)能滿(mǎn)足施工工藝要求，監(jiān)理部對(duì)照批準(zhǔn) 的施工方案檢查進(jìn)場(chǎng)設(shè)備有效性。對(duì)測(cè)量、試驗(yàn)儀器，還要檢查其技

23、術(shù)標(biāo)能否滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求，是否在計(jì)量檢定周期內(nèi)（五）從組織措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度1選派土建、安裝等各專(zhuān)業(yè)有豐富經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)的監(jiān)理師各一名做 為監(jiān)理專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人，重點(diǎn)把好圖紙審查關(guān)和施工技術(shù)關(guān)。2增加專(zhuān)職試驗(yàn)、檢測(cè)人員，密切注重檢驗(yàn)工作，重點(diǎn)放在基礎(chǔ)、上 部結(jié)構(gòu)砼、墻體、門(mén)窗、層面、給排水、電氣、消防系統(tǒng)、電梯安裝 的檢測(cè)和調(diào)式的監(jiān)控上。1。33增加旁站監(jiān)理人員， 做到施工現(xiàn)場(chǎng)全天候有人跟蹤， 及時(shí)監(jiān)督檢查 和處理施工中發(fā)生的各種問(wèn)題。4完善監(jiān)理人員的質(zhì)量責(zé)任制度， 認(rèn)真落實(shí)投標(biāo)文件中所提出的各項(xiàng) 監(jiān)理制度和控制措施。5建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制， 經(jīng)常與業(yè)主溝通情況， 使業(yè)主及時(shí)掌握施工 信息，并適時(shí)

24、發(fā)出正確的指示的指令。（六）從技術(shù)措施上加強(qiáng)監(jiān)控力度1加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位所提供的設(shè)計(jì)圖紙的審查，盡量避免錯(cuò)、漏、碰的 產(chǎn)生，了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，從設(shè)計(jì)角度把握施工資源的合 理配置。2認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)和施工方案， 特別是對(duì)施工時(shí)間短、 技術(shù)難 度大的分部（項(xiàng)）工程，要根據(jù)設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求，督促施工單位制定 出嚴(yán)謹(jǐn)、合理、可靠的方案，必須時(shí)邀請(qǐng)部分專(zhuān)家和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn) 行審查和論證。3盡可能采用已經(jīng)成熟、 有效的施工新工藝、 新技術(shù)和新材料以及高 效能的施工機(jī)械，使工程施工即滿(mǎn)足工程進(jìn)度要求，也使工程質(zhì)量更 加得到保障。4嚴(yán)格事前、事中、事后的質(zhì)量控制，特別是加強(qiáng)質(zhì)量的統(tǒng)計(jì)、分析 和檢查，利用微機(jī)進(jìn)行輔助管理。5對(duì)關(guān)鍵工序設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)并對(duì)質(zhì)量控制點(diǎn)實(shí)行監(jiān)理旁站和加強(qiáng) 檢查、測(cè)試。（七）施工旁站監(jiān)理措施1旁站監(jiān)理范圍 監(jiān)理人員在工程施工過(guò)程中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)跟班旁站監(jiān)理。2旁站監(jiān)理內(nèi)容1。4（1） 在基礎(chǔ)工程方面包括：土方回填，基礎(chǔ)施工：深基坑支撐及樁 基施工及安全：（2）在主體