補充合同條款

1、補充合同條款1. 責任2. 1基本責任2.1.1 總承包方須按合同文件的規(guī)定，在各方面都能使發(fā)包方滿意， 并遵循發(fā)包方所有合理的指示和要求下執(zhí)行及完成合同文件 所說明的本工程，包括其中部分的設計和/或保修(如果該設 計和/或保修是說明包括在本工程內的)。2.1.2 由本工程開始到竣工證書發(fā)出日止，總承包方須負全責保護 本工程，包括保護在工地上或送至及安放在工地上，與本工 程有關或供本工程用的任何有關物料等。1. 1. 3 除第1. 1. 2條款的規(guī)定外，總承包方亦須負全責保護他在保修 期內須執(zhí)行的未完成工作，直至該工作完成為止。另外總承 包方亦須負責他在履行保修責任而執(zhí)行工作的期間對本工程 造

2、成的損壞。1. 1. 4 總承包方若發(fā)現(xiàn)合同文件之內或互相之間有任何差異，須立 刻以書面通知發(fā)包方，說明差異之處，而發(fā)包方須給予指示1. 1. 5 本工程乃包括第13. 1條款所述的專業(yè)分包工程?？偝邪巾?負責組織及實施相關招標過程中所有有關手續(xù)，包括提交有 關政府部門備案并取得相關批文等。1. 1. 6 若合同文件說明發(fā)包方會委托另外的供應單位負責本工程的 部份物料供應，則：(a) 總承包方須負責計算其需要的物料的訂貨數(shù)量。發(fā)包 方只負責按發(fā)包方發(fā)出的圖紙加已由其確認的合理損 耗的物料數(shù)量。任何超出此范圍而又需要完成本工程 的物料，其費用須由總承包方承擔。(b) 總承包方負責提交供貨計劃以

3、便供應單位安排物料按 時供應。(c) 供應單位供應的物料應卸到工地地面層總承包方指定 地點，由總承包方負責卸貨其后的相關工作。若總承 包方要求送到工地外的中轉場地，則由中轉場地運到 工地的工作及費用均由總承包方負責。(d) 總承包方應在收到供應單位供應的物料48小時內開箱 驗收，遇有破損或不合規(guī)格的，須即日通知供應單位 安排替換。驗收后的損壞、遺失由總承包方負責。(e) 其它本工程不可缺少的物料及工作仍由總承包方全面 負責。(f)總承包方應清楚了解供應單位的物料供應及工作范圍。1.1.7 總承包方除了須按第9. 3條款負工期延誤的賠償責任外，還得 對其它的違約事宜負責，包括一切經(jīng)濟責任在內。1

4、. 1. 8 若合同文件說明要總承包方承擔部分或全部的具體設計，則 總承包方須負責有關設計及提交設計圖紙予有關政府部門審 閱并得到他們的批文。1. 1. 9 若合同文件說明部分工程包含調試，則總承包方須負責按合 同文件規(guī)定對該部分工程進行調試，并依法安排當?shù)卣?關部門對整體安裝的現(xiàn)狀調試直至驗收合格并發(fā)予運行/轉準 字或批文。1. 1. 10 若合同文件說明部分工程執(zhí)行保修之外的保養(yǎng)，則總承包方 須提交保養(yǎng)說明書及計劃書給發(fā)包方審批，并負責按已批準 的文件執(zhí)行保養(yǎng)。1. 1. 11 總承包方須自費負責一切物料的所有損耗、遺失、由于總承 包方的錯誤而引起的損壞、以及在規(guī)定的保修及保養(yǎng)期內需

5、要的替換物料和勞力。1. 1. 12 本工程須包括得到當?shù)卣嘘P部門驗收合格及允許正常運 轉的一切所需物料、勞力和費用。1. 2質量責任1. 2. 1 總承包方須對一切現(xiàn)場作業(yè)、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥 性、安全性及工程質量負總承包相關責任，但屬于非總承包 方負責的設計錯誤造成的本工程缺陷和質量事故的責任除外1. 2. 2 總承包方用自已的知識、經(jīng)驗按設計文件施工時，如判斷將 發(fā)生缺陷，要將情況如實及時報告給發(fā)包方。如發(fā)包方在總 承包方提出報告后，仍堅持按原設計施工，總承包方應予以 執(zhí)行，由此而產(chǎn)生的后果，總承包方不負責任。1. 3發(fā)包方指示1. 3. 1 總承包方須立刻執(zhí)行發(fā)包方獲本合同

6、授權而發(fā)出的指示。若 總承包方未能在合理時間之內執(zhí)行已發(fā)出的指示，而且在收 到發(fā)包方催促執(zhí)行的書面通知后7天之內仍未執(zhí)行，則發(fā)包方 可另聘他人執(zhí)行該指示所要求的工作，并把所有有關的費用 作為債項向總承包方追討，或從本合同應付或將會付給總承 包方的款項中扣除。1. 3. 2 若總承包方認為發(fā)包方的指示是不獲本合同授權的，可在執(zhí) 行前要求發(fā)包方以書面說明本合同授權他發(fā)出該指示的條款， 發(fā)包方須立刻答復。如經(jīng)協(xié)商仍有異議，可按第14.3條款進 行仲裁。若總承包方?jīng)]有異議或沒有要求仲裁而跟著執(zhí)行該 指示，則該指示便視為有效的。1. 3. 3 發(fā)包方之所有指示須以書面發(fā)出。任何口頭指示，都不即時 生效，

7、應由總承包方于7天內以書面向發(fā)包方確認，而在接到 總承包方之確認書后7天內，如發(fā)包方不以書面否認，則該項 口頭指示可于后述7天期限屆滿時自動生效。若發(fā)包方在發(fā)出 口頭指示后7天內以書面確認該口頭指示，則總承包方不必再 作上述確認，而該項指示，則由發(fā)包方之確認日期起生效。1. 3. 4 總承包方須維持一有效率組織使發(fā)包方所發(fā)出的一切指示能 即時傳送到工地執(zhí)行?？偝邪綉粡陌l(fā)包方或獲其書面授 權的代表處接收指示，否則無效。1. 3. 5 總承包方須把發(fā)包方或獲其授權的代表發(fā)給他或他負責本工 程的項目經(jīng)理之指示寫在專門日記中，并即日取得發(fā)包方或 獲其授權的代表在有關記錄簽名。1. 3. 6 若發(fā)包

8、方、其工程顧問或工程監(jiān)督要求，總承包方須允許他 們在任何合理時間查閱上述日記。1. 3. 7 若工程與合同文件規(guī)定或發(fā)包方指示不符，獲發(fā)包方授權的 工程監(jiān)督或駐工地工程師有權停止一切工程或任何部分工程， 并立即通知發(fā)包方。1. 3. 8 總承包方須遵循發(fā)包方的指示派代表出席由發(fā)包方主持的工 地工程協(xié)調或工作會議，并提供一切有關資料以協(xié)助解決問 題。1. 4審批1. 4. 1 合同文件說明要發(fā)包方審批、認可的東西或工作，總承包方 皆須提交給發(fā)包方審核批準和認可。發(fā)包方的任何批準、不 批準或修改建議皆不會減輕或免除總承包方按合同文件所承 擔的責任。批準應以書面形式發(fā)出，否則無效。1. 4. 2發(fā)包

9、方可委托其工程顧問執(zhí)行審批的工作。1. 5法定責任和通知1. 5. 1總承包方須遵循中國政府和地方政府、對本合同有管轄權或 本工程需與其系統(tǒng)接駁的市政設施管理部門的法律、法規(guī)、 規(guī)章、條例和通知，并呈交所需的資料、申請和支付有關的 法定費用和稅項，惟按中國法律和法規(guī)由發(fā)包方負責的則除 外。對此基本原則的修訂或補充，在合同書內說明。1. 5. 2若任何一方因對方未有繳交其應繳的法定費用及稅項而代為 繳納或按法律及法規(guī)的規(guī)定而需代繳，責任方須補償付款方 所有費用及損失。1. 5. 3總承包方須遵循有關工作條件、工作時間、工資、稅率、費 率等的現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)，并承受任何改變責任或增 加責任的

10、醞釀中的法律或其它情況。1. 5. 4若本工程因遵循法律和法規(guī)而需要變更，總承包方須事先以 書面通知發(fā)包方，并詳加解釋。總承包方若在發(fā)出通知后3天 之內收不到任何指示，便須遵循有關法律和法規(guī)之規(guī)定而執(zhí) 行變更，有關的變更視為發(fā)包方指示的設計變更股處理，惟 第1. 5. 3條款所述的情況除外。1. 6承包資格總承包方須負責向政府有關部門取得在當?shù)爻邪ぷ鞯馁Y格， 并在開工前獲得一切政府方面與施工有關之批準包括資質證 書、總承包方承包本工程之施工許可證、營業(yè)執(zhí)照等?？偝?包方須按發(fā)包方發(fā)出書面要求的3天內提交有關文件供發(fā)包方 審核。1. 7國家施工及驗收標準總承包方的用料及施工質量必須符合國家及當

11、地有關施工及驗 收規(guī)范，本工程的質量標準為合格。1. 8質量監(jiān)督站本工程須接受當?shù)刭|量監(jiān)督站的監(jiān)督、檢查和驗收。1. 9工程標高和定位1. 9. 1發(fā)包方須確定本工程施工所需的標高，并須提供有準確尺寸 的圖紙，使總承包方能在地面進行定位?，F(xiàn)場的主要標高點 由發(fā)包方設置，按主要標高點再進行的具體工程定位由總承包方負責?？偝邪巾毎从嘘P圖紙把本工程定位，并提供所 需的全部儀器及人力給發(fā)包方或其工程顧問復核。1. 9. 2總承包方須在本工程開始前核實所有與本工程有關的尺寸和 地面標高。正式在工地現(xiàn)場展開工作前，總承包方必須派人 在工地復核會影響到本工程施工的定位、標高、尺寸等實地 資料的正確性，并在

12、發(fā)覺有問題時立刻向發(fā)包方報告并要求 發(fā)出指示。1. 9. 3總承包方須負責因更正自己不準確定位或事先未有核實尺寸 或標高所引起的錯誤而引致的費用。1. 10轉讓總承包方未得發(fā)包方的同意不能將本合同轉讓他人。1. 11分包1. 11.1總承包方不得將本工程的全部以連工包料形式或包清工形式 分包給他人執(zhí)行。發(fā)包方有絕對權力阻止分包。雖然發(fā)包方 事前未曾阻止，發(fā)包方仍有權摒棄任何分包單位，并有絕對 權力要求任何分包單位撤離本工程。由此而發(fā)生的費用由總 承包方負責。1. 11.2本工程部分的分包不能減輕總承包方按合同文件規(guī)定應承擔 的義務或責任，總承包方仍須對分包單位及其雇員或代理人 的任何行動、錯誤

13、或疏忽當作是自己做成的負全責?？偝邪?方須負責妥善處理由分包而引起的一切糾紛。1. 11.3在發(fā)包方要求時，總承包方有責任把雇用或將會雇用的任何 分包單位的所有有關資料交給發(fā)包方審查。1. 11.4在任何分包合同中，須有一條款，注明分包單位按分包合同 的雇用，在總承包方按本合同的有關規(guī)定終止雇用時（不論任 何原因），亦同時一起終止。1. 12.1總承包方須審閱所有合同文件。除非另有聲明，否則總承包 方將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定 執(zhí)行和完成本工程。1. 12.2除了為解決合同文件之間的矛盾或為進一步解釋含糊之處或 按第7. 3條款發(fā)出設計變更指令外，發(fā)包方?jīng)]有責任再發(fā)出其

14、 它的圖紙或資料。合同文件內的資料便是發(fā)包方將會提供的 全部資料。所有其它必需完成本工程而又沒有包括在合同文 件內的圖紙、細節(jié)大樣、規(guī)范說明等，總承包方均須提交給 發(fā)包方及其工程顧問審批，并在認可后方能按之施工。發(fā)包方可拒絕、認可或更改此等資料。發(fā)包方的審批并不會免除 或減輕總承包方應負的責任。1. 12審核責任1. 12.3若合同圖紙只顯示某些工程的概念性設計，或合同規(guī)范只說 明所要達到的標準，則總承包方須負責一切所需的設計以能 使這些概念性的工程能夠被建造至所要求的標準。1. 12.4總承包方有責任審核與本工程有關之所有圖紙，并作出協(xié)調 和相應的配合，不論該等圖紙是發(fā)自發(fā)包方、總承包方（包

15、括 其分包單位）、與本工程有關的其它施工單位（若有）。2.工地及視察2. 1出入工地及限制2. 1. 1整個工地會由總承包方在發(fā)包方的指示下全面看管。2. 1. 2總承包方對于工地出入口的確定及變更須獲得發(fā)包方的書面 認可。出入口的大小及位置因配合工程施工程序及進度要求 需要而需作出的所有改動，均由總承包方負責，有關費用須 包括在合同總價內。2. 1. 3總承包方須遵循交通、市政設施管理部門關于道路的使用、 車輛的停泊、使用時間等條件及限制，并提交所需的申請及 負責有關費用。2. 1. 4總承包方須自行安排及協(xié)調一切交通、運輸及保護事宜。2. 2工地視察2. 2. 1總承包方應已到工地視察及充

16、分了解了工地位置、鄰近建筑 物、情況、土質、通路、儲存空間、起卸限制及任何其它足 以影響其承包價之情況。2. 2. 2總承包方不會因忽視或誤解工地情況而取得索償或工期延長。2. 2. 3總承包方接管工地后應自費清理任何遺留在工地上之廢物。2. 3土質情況及勘探報告2. 3. 1發(fā)包方已于招標時提供予總承包方由擁有專業(yè)資質的當?shù)氐?質勘察單位完成的地質勘探報告，其他有關地下管線、現(xiàn)場 周圍建筑物、構筑物等資料可向發(fā)包方索取。2. 3. 2投標單位須結合前述勘察報告及其他有關資料自行視察工地， 以對工地及周邊的所有情況作出充分了解。2. 3. 3任何工程地質勘探報告或其它相關資料之提供，只作為供總

17、 承包方之參考用，其資料之準確性及是否適用于整個工地， 發(fā)包方不予保證。2. 3. 4總承包方不能因上述資料與工地實際情況有任何差異而提出 任何索償要求，有關的投標風險應已包括在合同總價內。對 此條款的補充和修訂，亦見基本要求內說明。3.物料和技術3. 1物料和技術須符合規(guī)格3. 1. 1本工程所用的一切物料和技術須符合合同文件所規(guī)定的種類 及標準，亦須同時符合第1. 7條款的規(guī)定，除非有關的種類或 標準是不可能達到的。3. 1. 2總承包方在發(fā)包方要求時，須呈交由發(fā)包方認可的機構出具 的證明文件或有關單據(jù)證明所用物料是符合第3. 1. 1條款的規(guī) 定的。3. 1. 3發(fā)包方可發(fā)出指示，要求總

18、承包方把任何不符合本合同規(guī)定 的工作、物料或設備遷離工地。有關的費用由總承包方負責。3. 1. 4總承包方確認在投標時所建議的材料和設備還須獲得發(fā)包方 及政府有關部門等的批準，若此等建議不獲批準，則總承包方 須自費更換直至滿足發(fā)包方及政府有關部門的認可。一切與之 相關的風險全部由總承包方承擔。3. 2冏品合同文件中若述及任何供應單位或商品之名字，旨在指示物 料及技術之類別或質量要求，其它單位供應之等質物料或技 術可以使用，惟須得到發(fā)包方書面認可。有關之條款與第3. 4 條款相同。3. 3樣本/樣品3. 3. 1用于本工程之任何物料的品質，在使用前必須得到發(fā)包方認 可。在訂購大批物料前，總承包方

19、要免費提供樣本/樣品作認 可之用。3. 3. 2在施工前，總承包方須提供各分部分項工程所需之樣本/樣品 作認可之用。3. 3. 3總承包方須自費把任何未被批準使用的物料在發(fā)包方指定的 時間內遷離工地。3. 3. 4總承包方須在工地保存認可的樣本/樣品，作為以后驗收貨物 和/或工程的標準。3. 4代替品若制造貨物原來規(guī)定使用的材料或技術因來源短缺或時間緊 迫或有更好的選擇，則總承包方可提交使用代替材料或技術 的建議給發(fā)包方考慮，發(fā)包方有絕對權力批準或不批準。在 獲得批準之前，代替的建議不能實行。批準了的建議不能增 加費用，除非在批準時已獲接納。若批準了的建議可減省費 用，則合同總價須相應調整。發(fā)

20、包方的任何批準或不批準皆 不會減輕或免除總承包方按合同文件所承擔的責任。批準應 以書面形式發(fā)出，否則無效。3. 5專利權和使用費原訂或新增的工程的價款應已包括涉及的任何專利物品、程 序或發(fā)明的專利權使用費?？偝邪饺粲|犯或涉嫌觸犯任何 物品、程序或發(fā)明的專利權，而使發(fā)包方蒙受索償、訴訟、 賠償、費用和支出，總承包方須予以全額補償或賠償。3. 6正式訂貨3. 6. 1在訂立合同后，總承包方須根據(jù)發(fā)包方提供的最新資料復核 及確定貨物的數(shù)量才與其制造商正式訂貨。3. 6. 2在任何情況下要優(yōu)先使用圖紙上標明的尺寸而不是用比例尺 去量度。在展開任何工作或訂購任何物料前，總承包方須核 實圖紙上及現(xiàn)場的所

21、有尺寸，及審核圖與圖和圖與工料規(guī)范 之間有沒有不符，若發(fā)現(xiàn)有任何偏差，必須立即以書面通知 發(fā)包方，由發(fā)包方給予指示。發(fā)包方不負責總承包方未有充 分地審核而引致的虛耗物料或工作阻延。3. 7試驗及檢查3. 7. 1總承包方須自費執(zhí)行合同文件的規(guī)定及當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求他 執(zhí)行的試驗及檢查和支付合同文件說明要由他人執(zhí)行的試驗 的費用。3. 7. 2除合同文件如第3.7. 1條款已有規(guī)定的試驗及檢查外，發(fā)包方 亦可發(fā)出指示，要求總承包方把任何已掩蔽的工程挖開檢查 或對任何物料（不論安裝與否）或任何已完成的工作進行附加試驗或檢查，而有關費用（包括事后修補費用）總承包方不必 承擔。惟若該檢查或試驗證明有關的

22、物料或技術是不符合本 合同的規(guī)定，則有關費用（包括事后修補費用及對其他工程引 致的修改費）由總承包方承擔。3. 7. 3總承包方在施工過程中，須按中國有關部門的規(guī)定設置各級 質量檢查人員，并嚴格按照中國現(xiàn)行有關規(guī)定及本合同的合 同文件（包括施工圖紙及工料規(guī)范）的要求進行質量檢查。3. 7. 4發(fā)包方為保證工程的質量，可委托其工程顧問對施工質量進 行檢查，并可委托中國有關質量監(jiān)督部門進行質量監(jiān)督（有關 費用按第1.8條款處理），總承包方須積極配合此等工程質量 的檢查和監(jiān)督。3. 7. 5雙方及質量監(jiān)督部門的檢查人員，在行使監(jiān)督檢查權時須佩 戴明顯的標志。3. 7. 6不符合本合同規(guī)定的工程項目，

23、總承包方須返工修理，直至 達到標準為止，有關費用及時間均由總承包方承擔。發(fā)包方 亦可發(fā)出指示，要求總承包方把任何不符合本合同規(guī)定的工 作停止進行或將不合格的物料遷離工地。3. 7. 7在工作掩蔽前，總承包方須提前24小時書面通知發(fā)包方并協(xié) 調、聯(lián)絡、組織及安排發(fā)包方、其工程顧問及質量監(jiān)督部門 聯(lián)合進行中間驗收。除非如此，發(fā)包方將不負責任何事后的 挖開檢查、試驗及修補的費用，亦不會給予任何工期延長。3. 7. 8如總承包方未有通知發(fā)包方進行檢驗就進行下一工序的施工， 發(fā)包方可以要求再檢驗，具檢驗所需費用由總承包方負責。3. 8物料所有權已經(jīng)送抵工地的物料，總承包方不能擅自取走。發(fā)包方已經(jīng) 支付了

24、款項的物料的所有權歸發(fā)包方，但總承包方仍須對它 們的遺失或損壞負全部責任。3. 9品質保證3. 9. 1總承包方在提議使用某一類型的材料、構配件、設備時，不 論該類型是在合同文件中規(guī)定的或是總承包方提議使用的， 將被視為保證該材料、構配件、設備在所有正常使用環(huán)境下 皆是滿意的。3. 9. 2總承包方并被視為保證其所供應的物料是用優(yōu)質材料和先進 工藝制成、全新、未曾用過，并完全符合合同文件規(guī)定的質 量、規(guī)格和性能要求及能夠獲項目所在地有關政府主管部門或專業(yè)公司的批準或認可。發(fā)包方可以否決總承包方提議的 材料、構配件、設備直至符合前述要求及標準。3. 10 送審程序總承包方的所有材料及樣品必須得到

25、發(fā)包方的審批認可才可 使用于本工程內。中報審批手續(xù)須按發(fā)包方有關申報程序的 說明，并須填寫及呈交有關的樣品申請表格為依據(jù)。3. 11備用零配件總承包方須存有足夠供替換或緊急需要的零配件/物料存貨。4. 圖紙及技術要求4. 1施工文件4. 1. 1 總承包方須按合同文件特別是發(fā)包方發(fā)出的圖紙及工料規(guī)范 施工，并且亦須符合第1.7條款的規(guī)定。由發(fā)包方發(fā)出有關本 工程的圖紙，發(fā)包方會免費向總承包方提供5份供其使用，另 免費提供最后修訂版本的指令圖紙3份給總承包方做竣工圖用4. 1. 2 總承包方須按第4. 3條款制配施工圖紙等，并在獲得發(fā)包方批 準和有關單位的審核蓋章后，按圖施工。4. 1. 3 每

26、當需要時，發(fā)包方會免費供給總承包方合理需要的補充技 術要求、資料、圖紙或細節(jié)2份（但不包括在市場上可購買得 到的國家有關規(guī)范、規(guī)例等），作為解釋和詳述合同文件之用 或使總承包方能按本合同執(zhí)行和完成本工程之用。4. 1. 4 發(fā)包方按本合同發(fā)出的證書須發(fā)給總承包方。4. 2工料規(guī)范4. 2. 1 本工程的工料規(guī)范乃包括基本要求和技術要求兩個部份，其 中技術要求包括圖紙上的說明、施工階段的補充和中華人民 共和國國家和上海市現(xiàn)行最新的施工及驗收規(guī)范（合格標準， 亦詳見第1.7條）。本工程應按技術要求施工及驗收?？偝邪?方要更改施工技術，事先必須得到發(fā)包方書面認可，否則一 切后果由總承包方負責。4.

27、2. 2 若各技術要求的說明互相之間有矛盾以及若工料規(guī)范技術要 求與基本要求的互相之間有矛盾，總承包方須遵循較嚴格的 規(guī)定。4. 3制配圖紙、施工圖紙、深化圖紙等4. 3. 1除另有說明外，總承包方應遠在開始施工前或在發(fā)包方書面 要求后14天內提交足夠數(shù)量之制配圖紙等。發(fā)包方可拒絕、 認可或更改這些制配圖紙等，總承包方不會因上述拒絕或更 改而取得索償或工期延長，惟發(fā)包方不能對前述的制配圖紙 作出非合理性的拒絕。4. 3. 2若任何圖紙退回給總承包方作修改，總承包方應不遲于退回 圖紙后的7天內，將經(jīng)修改的圖紙再呈交給發(fā)包方審批。4. 3. 3發(fā)包方對任何制配圖紙等的認可并不會減輕或解除總承包方

28、在本合同上的任務及責任。4. 3. 4圖紙之標準及要求應符合當?shù)刂枨蠹傲晳T，并能使發(fā)包方 及當?shù)赜嘘P部門滿意。4. 3. 5總承包方所編制的制配圖紙等，其內容必須符合技術要求， 特別是符合國家有關規(guī)范例如防火規(guī)范之要求。總承包方更 須負責制配圖紙等所需的送交有關部門審核和蓋章的手續(xù)及 費用。4. 4竣工圖總承包方在本工程竣工后30天內須提交有關本工程的竣工記 錄圖（兩份圖紙）給發(fā)包方自用，并按國家規(guī)定提交足夠數(shù)量 之有關本工程而竣工資料歸檔。不論在本合同內是否另有規(guī) 定，按保修完成證書之發(fā)出而須支付的款項須在總承包方滿 足上述要求后才會發(fā)放。4. 5工地上文件4. 5. 1總承包方須把一整套

29、的合同文件（單價可除外）包括圖紙、規(guī)范和工程量清單連同工程開始后簽發(fā)的一切指示、附力口圖紙、 補充工料規(guī)范、資料表和細節(jié)存放在工地，以便發(fā)包方及其 工程顧問可隨時查閱參考。5.施工組織部署、進度計劃表及報告5. 1施工組織部署及進度計劃表5. 1. 1總承包方須在接到本合同的書面委托后7天內提交詳細的施工 組織部署及進度計劃表說明其采取的施工時間、方法、程序、 分段和次序給發(fā)包方認可，并按認可的部署及計劃施工。5. 1. 2若在施工期間有特殊情況出現(xiàn)，發(fā)包方認為必須修改已認可 的施工組織部署及進度計劃表，總承包方須按發(fā)包方要求修 改其施工組織部署及進度計劃表，并在4天內提交。5. 1. 3為了

30、維持工程進度及在需要時修改施工進度計劃表，總承包 方須在其本身或其分包單位的工程或物料供應有延誤跡象時 及時通知發(fā)包方。5. 1. 4施工組織部署及進度計劃表（包括修改）的提交僅作為發(fā)包方 對總承包方施工監(jiān)督之參考，發(fā)包方的認可與否并不作為總 承包方獲得工期延長或更改工期的證明，也不會減輕或解除 總承包方在合同中的任務和責任。合同文件說明的工期要求 必須嚴格遵循。5. 2每周報告5. 2. 1總承包方須每周向發(fā)包方提交報告，詳細說明工程的進度， 需要的資料及要求的工期延長等。報告內要列明與進度計劃 表偏差的地方，提出實際及預期延誤的理由，并提出補救措 施。5. 2. 2每周報告的格式要在工程開

31、始前提交給發(fā)包方認可。5. 3每日報告5. 3. 1在整個合同期間，總承包方須每天向發(fā)包方提交報告，記錄 工地上每個工種雇用工人及使用機械的數(shù)目、運到工地的物 料數(shù)量及整天的天氣。5. 3. 2每日報告的格式要在工程開始前提交發(fā)包方認可。5. 3. 3發(fā)包方若有工程監(jiān)督或其它代表派駐工地時，每日報告要經(jīng) 發(fā)包方的工程監(jiān)督或其它代表審閱和簽字。5. 4進度照片總承包方須按發(fā)包方要求的時間向發(fā)包方提交工程進度照片。6.管理6. 1項目經(jīng)理在整個合同期間，總承包方須時刻都有一稱職的項目經(jīng)理常 駐工地，處理一切有關問題。發(fā)包方給予他的任何指示將視 為有效地給了總承包方。項目經(jīng)理的人選須由發(fā)包方批準，

32、并在未得發(fā)包方同意前不能更換。6. 2發(fā)包方代表發(fā)包方有權委派代表代替他執(zhí)行本合同授予的工作和權力。 有關委派須以書面通知總承包方。6. 3工程監(jiān)督6. 3. 1發(fā)包方有權委派工程監(jiān)督在工地現(xiàn)場負責視察本工程，總承 包方須給予一切合理的設施，使其能履行責任。6. 3. 2工程監(jiān)督給總承包方或其項目經(jīng)理的任何指令并無效力，除 非發(fā)包方代表在該指令發(fā)出后7天之內予以書面追認，則該指 令于追認日起視為發(fā)包方的指示。6. 4人力6. 4. 1總承包方須在工地雇用：(a) 對本身工作有經(jīng)驗及有領導能力的技術人員及工長； 及(b) 正確及準時執(zhí)行及保修工程所需的熟練工人。技術工人需領有相關工種的認可工藝資

33、格、牌照或證書等。6. 4. 2發(fā)包方有權反對及要求總承包方及其任何分包單位撤換不守 法紀和工地規(guī)章制度或不稱職或疏忽或發(fā)包方認為其雇用是 不恰當?shù)娜藛T。未有發(fā)包方書面準許，總承包方不可再用此 等人員于本工程。6. 4. 3任何人員調離后，必須由發(fā)包方認可之稱職人員替代。6. 5發(fā)包方及工程顧問進出工地、廠房等發(fā)包方或工程顧問的獲授權代表人員在任何合理時間有權隨 時進入工地，或進入總承包方進行與本工程有關的準備工作 的廠房或其它地方。若工作在總承包方的分包單位的廠房或 其它地方進行，總承包方須在該分包合同中賦予前述人員同 樣的權利，并須執(zhí)行一切合理的措施，使該權利得以實行。7.價款7. 1計價

34、基礎7. 1. 1若在招標時供總承包方作為計價基礎的工程量清單或圖紙或 工料規(guī)范被確認為本合同的有效部份，則有關的工程量清單 稱為"合同工程量清單"，圖紙稱為“合同圖紙"，工料規(guī)范稱為“合同規(guī)范"。除供本合同用外，總承包方不能把有關的資 料作其它用途。7.1.2 按合同工程量清單計價：(a) 包含在合同總價內的工程的品質和數(shù)量乃以合同圖紙所 繪畫或合同規(guī)范所描述的為準。(b) 報價單內的單價將用作計算設計變更費及中期付款額。(c) 合同文件要求的項目若在報價單內沒有顯示，則其費用 當作已包在其它投有價款項目的單價或價款內。(e) 合同圖紙和合同規(guī)范為相互

35、補充，若二者之間有矛盾 時，總承包方須遵循較嚴格的規(guī)定。若二者之間其中 一份有要求，而另一份沒有，則以有要求的為準。7.1.4 若總承包方發(fā)現(xiàn)合同文件互相之間有矛盾或錯誤時，總承包 方須立刻以書面通知發(fā)包方，由發(fā)包方澄清，并按發(fā)包方指 示執(zhí)行。若經(jīng)澄清后發(fā)覺正確所需的與合同總價按第7.1. 2或 7. 1. 3條款解釋所包含的有差異，則有關的差異當作是發(fā)包方 要求的設計變更般處理，合同總價及付款額作出相應調整。 合同文件的任何字眼上或數(shù)字上的錯誤或遺漏皆不能使本合 同失效，亦不會全部或部分免除總承包方按照合同文件所承 擔的工作或責任。7. 2合同總價7. 2. 1 本合同價為固定單價、可調總價

36、，工程完工后根據(jù)合同約定 按實際發(fā)生工程量按實結算。7. 2. 2 合同總價包括發(fā)包方為一些在投標時未能完全預見、規(guī)定或 詳細說明的工作而指定預留的暫定款。總承包方在本合同的 責任均須包括此等工作在內。有關這些工作的計價和付款等， 另見第7. 5. 2條款。7. 2. 3 除非另有規(guī)定，總承包方的價格須包括執(zhí)行和完成合同文件 繪述的工作時，不能或缺的所有附帶工作之費用，不論它們 是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時 可以預料到。7. 3設計變更7. 3. 1 發(fā)包方有權發(fā)出指示要求作出設計變更。除得發(fā)包方指示外， 總承包方不能擅自作出設計變更(包括現(xiàn)場簽證、技術核定單 及設計修

37、改等)，惟在特殊情況下，發(fā)包方有權以書面追認總承包方擅自作出的設計變更。任何發(fā)包方要求或追認的設計 變更皆不會使本合同失效。7. 3. 2 本合同內"設計變更"一詞意指合同文件所繪畫或說明的工程 在設計、品質和數(shù)量上的改變，包括工程數(shù)量的改變，其供 應的物料的類別、標準的改變，和已完成或送抵工地的工作 或物料的拆除及遷離（不合規(guī)格的工作或物料除外）。7. 4暫定款7. 4. 1 合同總價包含的預留款及指定項目暫定價的使用，由發(fā)包 方給予指示。7. 4. 2 本合同內“預留款” 一詞意指包括在合同總價里，專為在 投標或招標時未能完全規(guī)定或詳細說明的工作或費用而設， 并按上述發(fā)

38、包方指示而部份或全部使用，或若不需要時從 合同總價完全扣除的款項。括合專關協(xié) 包貨。有的 指供費與方 意業(yè)務接包 詞專服直承 一及調方總 ”款協(xié)包時 價價的發(fā)算 定程方由決 暫工包款。 目包承價議 項分總同商 定業(yè)括合人 指專包貨貨 “付不供供 內支但業(yè)業(yè) 同為，專專。 合專項或或整 本347在合同總價里， 同價款的暫定款 業(yè)分包工程價款 的專業(yè)分包單位 調服務費不作調7. 5增減費的計算7. 5. 1 若因發(fā)包方要求的設計變更，工程數(shù)量有所增加或減少或工 作品質有所改變，而有關工作與合同原來工作相類似，則其 增減費用按合同原來的單價或采取原來的單價為換算基礎計 算。若沒有適當?shù)膿Q算基礎，則采

39、用公平合理的市場價計算 惟除了考慮當時的市場價格外，亦需考慮合同單價在投標時 的價格水平，從而得出此等新的單價。合同總價及付款額按 增減費用調整。7. 5. 2 暫定款所指的工作的費用亦按計算設計變更增減費股計算， 而合同總價及付款額則按該費用和有關的暫定款的差額相應 調整。7. 5. 3 若發(fā)包方認為有關工作不能以實物量度的方法計算及定價， 則以點工方法計算7. 5. 4 發(fā)包方要求時，總承包方須在發(fā)包方發(fā)出書面要求后14天內 呈交草擬中的設計變更或暫定款所指工作的費用預算。發(fā)包 方后來發(fā)出要求執(zhí)行該草擬的設計變更或暫定款所指工作并 不代表該預算獲得接納。7. 5. 5若發(fā)包方要求，總承包方

40、須把第7. 5.4條款所指的費用預算之 詳細計算資料呈交發(fā)包方審核和確定。該計算資料須包括套 用單價的詳細分析。7. 6總承包方的索償7. 6. 1在引致有索償?shù)氖录l(fā)生后14天內，總承包方須向發(fā)包方提 出有意索償?shù)臅鎴蟾?，并在書面報告?1天內提交索償額 的具體計算資料。總承包方遲提出或遲交資料的索償將不獲 考慮。7. 6. 2以下事項各按其它條文處理，并不視作本條款所述之索償：(a) 設計變更對合同總價的增減按第7. 5條處理；(b) 工期延長所引起之直接損失和/或增加費用按第9. 4. 2 條處理；(c) 有關保險事宜之索賠按保險條款處理。7. 7發(fā)票、收據(jù)發(fā)包方要求時，總承包方須提交

41、任何物料或分包費用的發(fā)票、 收據(jù)等的正本及副本一份。正本在核對副本后會立刻發(fā)還。7. 8加班7. 8. 1合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能符合第9.1條款 所述的情況下完成。合同簽訂后補償加班費的要求將不獲考 yEua o7. 8. 2總承包方須向有關政府單位申請并以書面通知發(fā)包方加班工 作。8.保險及擔保8. 1人身財產(chǎn)的損傷和發(fā)包方的保障總承包方須對與本工程有關或本工程進行期間發(fā)生或本工程 引致的人身傷亡及財產(chǎn)損壞負費用、責任、損失、索償或訴 訟的法律責任，并須保障發(fā)包方免負該等責任，除非有關傷 亡是發(fā)包方或其應負責的人所引致的。8. 2運輸險、存?zhèn)}保險總承包方須負責其供應的物料在

42、運送途中直至運抵工地的安 全。若認為有需要，則需自行購買有關保險。8. 3工程一切險和第三者責任險（本合同不適用）8. 4雇員賠償保險8. 4. 1總承包方須對其雇員的意外或傷亡負全責。8. 4. 2發(fā)包方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于總承包 方或其分包單位，皆不負任何法律上的賠償責任，總承包方 須保障發(fā)包方免負任何有關的索償、要求、訴訟、成本、費 用和支出。8. 4. 4總承包方必須為那些未受任何勞保規(guī)定或雇員保險法例保障 的雇員購買及維持所需的保險。保險期須由本工程開工至保 修完成證書發(fā)出為止。保險須以總承包方及其所有有關的分 包單位的名義聯(lián)合投保，并同時保障發(fā)包方作為本工程委托

43、 人的責任。保險的賠償責任須是無限的。8. 4. 5每當發(fā)包方合理要求時，總承包方須提交證明雇員賠償保險 是適當?shù)鼐S持的證據(jù)給發(fā)包方，在任何時間，發(fā)包方可以（但 不能不合理或惡意地）要求總承包方呈交保險單和收據(jù)來查閱。8. 4. 6總承包方須保障發(fā)包方免負因其未能按規(guī)定投有或維持雇員 賠償保險所引致的法律上、經(jīng)濟上等的一切責任，并須賠償 因之而對發(fā)包方造成的一切損失。8. 4. 7若總承包方未能按規(guī)定投有或維持雇員賠償保險發(fā)包方可代 為投保，并把已繳的保險費在應支付或將會支付給總承包方 的款項中扣除。8. 4. 8假若有任何受雇于本工程或與本合同有關的雇員或其它人士 受到損傷，不論是總承包方或

44、其分包單位所雇用的，亦不論 有沒有索償，總承包方須馬上以書面將該損傷通知發(fā)包方。8. 5履約保函（本合同不適用）9.開工、完工和緩期9. 1工期9. 1. 1在合同書所列的開工日，總承包方須開始執(zhí)行本工程，和有 規(guī)律和連續(xù)地繼續(xù)，并在合同書所列的完工日或之前完成本工程或在合同書所列的分期完工日或之前完成該期工程(如工 程是分期竣工的)，除非工期按第9.4條款有所延長。9.1.2 發(fā)包方可對任何按本合同應執(zhí)行的工作發(fā)出緩期執(zhí)行的指示。9. 1. 3 若本工程的執(zhí)行與合同文件或發(fā)包方的指示不符，發(fā)包方有 權要求總承包方停止一切工程或任何部份工程，一切因此而 引致的費用、損失及延誤由總承包方負責。9. 1. 4 若原定的完工日明顯地因總承包方的延誤而變得不可能遵守， 發(fā)包方可要求總承包方優(yōu)先完成本工程的一個或多個部分或 加班趕工?？偝邪巾殶o償及對剩余工作無延誤地遵從指示。9. 2已由其它施工單位完成之工程總承包方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其它施 工單位完成而又會影響本工程的有關工程的標高、定位、尺 寸、質量等，直至滿意為止，方可施工。若此等已完成的工 程有錯誤或不配合本工程的需要，總承包方須立刻以書面通 知發(fā)包方。若總承包方?jīng)]有按上述要求通知發(fā)包方