投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算

1、精品文檔投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)是承包商采取投標(biāo)方式承攬工程項(xiàng)目時(shí)，計(jì)算和確定承包該項(xiàng)工 程的投標(biāo)總價(jià)格。業(yè)主把承包商的報(bào)價(jià)作為主要標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇中標(biāo)者，同時(shí)也是 業(yè)主和承包商就工程標(biāo)價(jià)進(jìn)行承包合同談判的基礎(chǔ)，直接關(guān)系到承包商投標(biāo)的 成敗。報(bào)價(jià)是進(jìn)行工程投標(biāo)的核心。報(bào)價(jià)過(guò)高會(huì)失去承包機(jī)會(huì)，而報(bào)價(jià)過(guò)低雖 然得了標(biāo)，但會(huì)給工程帶來(lái)虧本的風(fēng)險(xiǎn)。因此，標(biāo)價(jià)過(guò)高或過(guò)低都不可取，如 何做出合適的投標(biāo)報(bào)價(jià)，是投標(biāo)者能否中標(biāo)的最關(guān)鍵的問(wèn)題。一、報(bào)價(jià)的主要依據(jù)工程報(bào)價(jià)的依據(jù)主要有下列諸項(xiàng) :(1) 設(shè)計(jì)圖紙 ;(2) 工程量表 ;(3) 合同條件，尤其是有關(guān)工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定 ;(4) 有關(guān)法規(guī) ;

2、(5) 擬采用的施工方案、迸度計(jì)劃 ;(6) 施工規(guī)范和施工說(shuō)明書(shū) ;(7) 工程材料、設(shè)備的價(jià)格及運(yùn)費(fèi)1歡。迎下載精品文檔(8) 勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn) ;(9) 當(dāng)?shù)厣钗镔Y價(jià)格水平 ;此外，還應(yīng)考慮備種有關(guān)間接費(fèi)用。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)的步驟承包商通過(guò)資恪預(yù)審，購(gòu)買(mǎi)到全套招標(biāo)文件之后，即可根據(jù)工程性質(zhì)、大小， 組織一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、決策強(qiáng)有力的班子進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。承包工程有固定總價(jià)合 同、單價(jià)合同、成本加酬金合同等幾種主要形式，不同的合同形式的計(jì)算報(bào)價(jià) 是有差別的。具有代表性的單價(jià)合同報(bào)價(jià)計(jì)算主要分以下 9 個(gè)步驟 :(1) 研究招標(biāo)文件 ;(2) 現(xiàn)場(chǎng)考察 ;(3) 復(fù)核工程量 ;(4) 編制施工規(guī)劃 ;(5

3、) 計(jì)算工、料、機(jī)單價(jià) ;(6) 計(jì)算分項(xiàng)工程基本單價(jià) ;(7) 計(jì)算間接費(fèi) ;2歡。迎下載精品文檔(8) 考慮上級(jí)企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，預(yù)計(jì)利潤(rùn) ;(9) 確定投標(biāo)價(jià)格。以上 (1) 、(2) 、(4) 步驟在第四章第四節(jié)投標(biāo)的過(guò)程中已作過(guò)介紹，在本節(jié)中 再作一些補(bǔ)充。( 一 ) 研究招標(biāo)文件招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，承包商在動(dòng)手計(jì)算標(biāo)價(jià)之前和整個(gè)投標(biāo)報(bào)價(jià)期 間，均應(yīng)組織參加投標(biāo)報(bào)價(jià)的人員認(rèn)真細(xì)致的閱讀招標(biāo)文件，仔細(xì)地分析研究， 首先要弄清楚招標(biāo)文件的要求和報(bào)價(jià)內(nèi)容。其目的是 :(1) 弄清楚承包者的責(zé)任和報(bào)價(jià)范圍，以避免在報(bào)價(jià)中發(fā)生任何遺漏 ;(2) 弄清楚各項(xiàng)技術(shù)要求，以便確定經(jīng)濟(jì)適用而又

4、可能加速工期的施工方案(3) 弄清楚工程申需使用的特殊材料和設(shè)備，以便在計(jì)算報(bào)價(jià)之前調(diào)查市場(chǎng)價(jià) 格，避免因盲目估價(jià)而失誤。(4) 整理出招標(biāo)文件中含糊不清的問(wèn)題， 有一些問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)業(yè)主或咨詢工 程師予以澄清。招標(biāo)文件內(nèi)容廣泛，承包商應(yīng)對(duì)于可能對(duì)投標(biāo)價(jià)計(jì)算產(chǎn)生重大影響的以下幾 個(gè)主要方面，加以特別注意 :3歡。迎下載精品文檔1. 投標(biāo)書(shū)附件與合同條件在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)特別注意考慮下列因素 :(1) 工期。包括開(kāi)工日期和施工期限的規(guī)定，以及是否有分段、分部竣工的要 求。(2) 誤期損害賠償費(fèi)約有關(guān)規(guī)定。(3) 維修期和維修期間的擔(dān)保金額。這對(duì)何時(shí)可收回工程 尾款 ，承包商的資 金利息和保函費(fèi)用計(jì)算有影

5、響。(4) 保函的要求。包括投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、維修期保函、臨時(shí) 進(jìn)口施工機(jī)具保函等。保函值的要求、保函有效期的規(guī)定、允許開(kāi)保函的銀行 限制等。(5) 保險(xiǎn)。是否指定了保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)種類和最低保險(xiǎn)金額 :(6) 付款條件。是否有預(yù)付款及如何扣回 ; 材料設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并檢驗(yàn)合格后是 否可以獲得部分材料設(shè)備預(yù)付款，是否按訂貨、貨到工地等分階段付款。中期 付款方法，包括付款比例、保留金比例、保留金最高限額、退回保留金的時(shí)間 和方法，拖延付款的利息支付 ; 付款的時(shí)間規(guī)定等。這些是影響承包商計(jì)算流動(dòng) 資金及其利息費(fèi)用的重要因素。(7) 稅收。是否免稅或部分免稅，可免何種稅收，可否臨時(shí)迸口機(jī)

6、具設(shè)備而不 收海關(guān)關(guān)稅等。4歡。迎下載精品文檔(8) 貨幣。支付和結(jié)算的貨幣規(guī)定，外匯兌換和匯款的規(guī)定，向國(guó)外訂購(gòu)的材 料設(shè)備需用外匯的申請(qǐng)和支付辦法。(9) 勞務(wù)國(guó)籍的限制。這對(duì)計(jì)算勞務(wù)成本有用。(10) 戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒因素造成損害的補(bǔ)償辦法和規(guī)定，中途 停工的處理辦法和補(bǔ)救措施等。(11) 有無(wú)提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)。(12) 爭(zhēng)議、仲裁或訴諸法律等的規(guī)定。2. 施工技術(shù)、材料和設(shè)備要求方面研究招標(biāo)文件中要求采用哪國(guó)的施工驗(yàn)收規(guī)范或是其他國(guó)際規(guī)范，有無(wú)特殊 的施工技術(shù)要求、有無(wú)特殊材料設(shè)備技術(shù)要求，有關(guān)選擇代用材料、設(shè)備的規(guī) 定等。以便考慮相應(yīng)的定額，計(jì)算有特殊要求項(xiàng)目的價(jià)格。3，工

7、程范圍和報(bào)價(jià)要求(1) 應(yīng)注意對(duì)不同種類的合同采取不同的方法和策略。例如有的房建項(xiàng)目招標(biāo) 文件，對(duì)其中的房屋部分要求采用總價(jià)合同方式 ; 而對(duì)室外工程部分，由于設(shè)計(jì) 較為粗略，有些土石方和擋土墻等難以估算出準(zhǔn)確的工程量，因而要求采用單 價(jià)合同。對(duì)于承包商而言，在總價(jià)合同中承擔(dān)著工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)、就應(yīng)當(dāng)將 工程量核算得準(zhǔn)確一些 ; 在單價(jià)合同中，承包商主要承擔(dān)單價(jià)不準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)，就 應(yīng)對(duì)每一子項(xiàng)工程的單價(jià)作出詳盡細(xì)致的分析和綜合。5歡。迎下載精品文檔(2) 應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件中的工程量表的編制體系和方法。(3) 研究永久性工程之外的項(xiàng)目有何報(bào)價(jià)要求。(4) 對(duì)某些部位的工程或設(shè)備提供，是否必須由

8、業(yè)主指定的分包商進(jìn)行分包。 應(yīng)為 指定的分包商 提供何種條件，承擔(dān)何種責(zé)任，以及計(jì)價(jià)方法等。(5) 對(duì)于材料、設(shè)備、工資在施工期限內(nèi)漲價(jià)及當(dāng)?shù)刎泿刨H值有無(wú)補(bǔ)償，即合 同有無(wú)任何調(diào)價(jià)條款，以及調(diào)價(jià)計(jì)算公式。(6) 承包商的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)真研究招標(biāo)文件中對(duì)承包商不利，需承擔(dān)很大風(fēng)險(xiǎn)的條款和各種規(guī)定。( 二 ) 現(xiàn)場(chǎng)考察在菲迪克 (FIDIC) 土木工程施工合同條件第 11 條中明確規(guī)定 : 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包 商在提交投標(biāo)書(shū)之前，已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周圍環(huán)境及與之有關(guān)的可用資料進(jìn)行了視 察和檢查，已取得上述可能對(duì)其投標(biāo)產(chǎn)生影響或發(fā)生作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外事 件及所有其他情況的全部必要資料 ; 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為承包商的投標(biāo)書(shū)是以雇主提

9、供 的可利用的資料和承包商自己進(jìn)行的上述視察和檢查為依據(jù)的 。這說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)考 察是投標(biāo)者必須經(jīng)過(guò)的投標(biāo)程序。鞍國(guó)際慣例，一般認(rèn)為投標(biāo)者的報(bào)價(jià)單是在 現(xiàn)場(chǎng)考察的基礎(chǔ)上提出的，一旦隨投標(biāo)書(shū)提交了報(bào)價(jià)單，承包商就無(wú)權(quán)因?yàn)楝F(xiàn) 場(chǎng)考察不周、對(duì)因素考慮不全面提出修改投標(biāo)報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆，F(xiàn)場(chǎng)考察應(yīng)包括以下內(nèi)容6歡。迎下載精品文檔1. 自然地理?xiàng)l件(1) 工程所在地的地理位置、地形、地貌、用地范圍 ;(2) 氣象、水文情況 : 包括氣溫、濕度、風(fēng)玫瑰圖和風(fēng)力，年平均和最大降雨 量; 對(duì)于水利和港灣工程，還應(yīng)搜集河水流量、水位、潮汐、風(fēng)浪等水文資料(3) 地質(zhì)情況 :表層土和下層土的地質(zhì)構(gòu)造及特征，承載能力

10、 ;地下水情況 ;(4) 地震及其設(shè)防烈度，洪水、臺(tái)風(fēng)及其他自然災(zāi)害情況 ;(5) 以上情況對(duì)施工的主要影響。2. 市場(chǎng)情況(1) 建筑和裝修材料、施工機(jī)械設(shè)備、燃料、動(dòng)力和生活用品的供應(yīng)情況，價(jià) 格水平，過(guò)去幾年的批發(fā)價(jià)和零售價(jià)指數(shù)以及今后的變化趨勢(shì)預(yù)測(cè)；(2) 勞務(wù)市場(chǎng)情況 : 包括工人的技術(shù)水平，工資水平，有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待 遇的規(guī)定，在當(dāng)?shù)毓陀檬炀毠と?、半熟練工人和普通工人的可能性、以及外?工人是否被允許入境等 ;(3) 銀行利率和外匯匯率。3. 施工條件(1) 施工場(chǎng)地四周情況，布置臨時(shí)設(shè)施、生活營(yíng)地的可能性 ;7歡。迎下載精品文檔(2) 供排水、供電、道路條件、通訊設(shè)施現(xiàn)狀 ;

11、 引接或新修供排水線路、電源、 通訊線路和道路的可能性及最近的路線與距離 ;(3) 附近供應(yīng)或開(kāi)采砂、石、填方土壤和其他當(dāng)?shù)夭牧系目赡苄?，并了解其?guī) 格、品質(zhì)和適用性 ;(4) 附近的現(xiàn)有建筑工程情況 : 包括其工程性質(zhì)、施工方法、勞務(wù)來(lái)源和當(dāng)?shù)?材料來(lái)源等 ;(5) 環(huán)境對(duì)施工的限制 : 施工操作中的振動(dòng)、噪音是否構(gòu)成違背鄰近公眾利益 而觸犯環(huán)境保護(hù)法令 ;是否需要申請(qǐng)進(jìn)行爆破的許可 ; 在繁華地區(qū)施工時(shí)，材料 運(yùn)輸、堆放的限制，對(duì)公眾安全保護(hù)的習(xí)慣措施 ; 現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物是否需要加固、 支護(hù)等。4. 其他條件(1) 交通運(yùn)輸 : 包括陸地、海運(yùn)、河運(yùn)和空運(yùn)的運(yùn)輸交通情況，主要運(yùn)輸工具 的購(gòu)

12、置和租賃價(jià)格 ;(2) 編制報(bào)價(jià)的有關(guān)規(guī)定 : 工程所在地國(guó)家或地滅工程郡門(mén)頒發(fā)約有關(guān)費(fèi)率和 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ; 臨時(shí)建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)和收贊 ;(3) 工地現(xiàn)場(chǎng)附近的治安情況。5. 業(yè)主情況8歡。迎下載精品文檔(1) 業(yè)主的資信情況 : 主要是了解其資金來(lái)源和支付的可靠性 ;(2) 履約態(tài)度 : 履行合同是否嚴(yán)肅認(rèn)真，處理意外情況時(shí)是否通情達(dá)理，諒解 承包商的具體困難 ;(3) 能否秉公辦事，是否慣于挑剔刁難。6. 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況了解可能參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的公司名稱、國(guó)別及其與當(dāng)?shù)睾献鞯墓镜拿Q ; 了解 這些公司的能力和過(guò)去幾年內(nèi)的工程承包實(shí)績(jī) ; 了解這些公司的突出的優(yōu)勢(shì)和 明顯的弱點(diǎn) ;做到知己知彼，

13、制訂出合適的投標(biāo)策略，發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)而取勝。以上是調(diào)查考察的一般內(nèi)容，應(yīng)針對(duì)工程具體情況而增刪?？疾旌笠獙?xiě)出簡(jiǎn) 潔明了的考察報(bào)告，附有參考資料、結(jié)論和建議。( 三 ) 復(fù)核工程量招標(biāo)文件中通常都附有工程量表，投標(biāo)者應(yīng)根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量，如發(fā) 現(xiàn)漏項(xiàng)或相差較大時(shí)，應(yīng)通知招標(biāo)單位要求更正。一般規(guī)定，未經(jīng)招標(biāo)業(yè)主允 許，不得修改或變動(dòng)工程量。如果業(yè)主在投標(biāo)前未予更正，而且是對(duì)投標(biāo)者不 利的情況，投標(biāo)者可在投標(biāo)時(shí)附上聲明函件，指出工程量表中的漏項(xiàng)或某項(xiàng)工 程量有錯(cuò)誤，施工結(jié)算應(yīng)按實(shí)際完成量計(jì)算。也可按不平衡報(bào)價(jià)的思路報(bào)價(jià)。 有時(shí)招標(biāo)文件中沒(méi)有工程量表，僅有招標(biāo)圖紙，需要投標(biāo)者根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行 計(jì)算

14、，按照自已的習(xí)慣或按給定的有關(guān)工程量編制方法分項(xiàng)目列出工程量表。 在計(jì)算中應(yīng)注意以下幾點(diǎn) :9歡。迎下載精品文檔(1) 正確劃分分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行定額項(xiàng)目一致 ;(2) 按照一定的計(jì)算順序進(jìn)行，避免漏算或重算 ;(3) 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)明的尺寸、數(shù)據(jù)計(jì)算 ;(4) 在計(jì)算中要結(jié)合已定的施工方案或施工方法 ;(5) 最后進(jìn)行認(rèn)真復(fù)核檢查。復(fù)核工程量要求盡可能準(zhǔn)確無(wú)誤，因?yàn)楣こ塘看笮≈苯佑绊懲稑?biāo)價(jià)的高低。對(duì)于總價(jià)合同，按圖紙核算工程量就更為重要，特別是在總價(jià)合同條件下，由 于工程量錯(cuò)誤而導(dǎo)致產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，是由承包商承擔(dān)的，工程量的漏算或錯(cuò)算有 可能帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失。如果招標(biāo)的工程是一

15、個(gè)大型項(xiàng)目，而投標(biāo)時(shí)間又比較短，要在較短的時(shí)間內(nèi) 核算全部工程數(shù)量，將是十分困難的。即使時(shí)間緊迫，承包商至少應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià) 前核算那些工程數(shù)量較大和造價(jià)較高的項(xiàng)目。在核算完全部工程量表中的細(xì)目后，投標(biāo)者應(yīng)按大項(xiàng)分類匯總主要工程總量，以便獲得對(duì)這個(gè)工程項(xiàng)目施工規(guī)模的全面和清楚的概念，并用以研究采用合適的施工方法，選擇適用和經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備。對(duì)于一般土建工程項(xiàng)月主要工 程量匯總的分類大致如下 :(1) 建筑面積。國(guó)外通常不用建筑面積作為計(jì)價(jià)單位，這一匯總可按國(guó)內(nèi)規(guī)定 計(jì)算，以便于進(jìn)行內(nèi)部分析比較。10歡。迎下載精品文檔(2) 土方工程。包括總挖方量、填方量和余、缺土方量 ; 如有可能，尚可分別 列出

16、石方、一般土方和軟土、淤泥等。還要注意在土方工程中，業(yè)主付款時(shí)的 丈量方法。(3) 鋼筋混凝土工程。 可分別匯總統(tǒng)計(jì)現(xiàn)澆素混凝土積鋼筋混凝土以及預(yù)制鋼 筋混凝土構(gòu)件，并匯總鋼筋、模板數(shù)量。(4) 砌筑工程?？砂词鲶w、空心磚砌體和粘土磚砌體統(tǒng)計(jì)匯總。(5) 鋼結(jié)構(gòu)工程。 可按主體承重結(jié)構(gòu)和零星非承重結(jié)構(gòu) (如欄桿、扶手等) 的噸 位統(tǒng)計(jì)匯總。(6) 門(mén)窗工程。按鋼門(mén)窗和鋁門(mén)窗以樘數(shù)和面積統(tǒng)計(jì)。(7) 木作工程。包括木結(jié)構(gòu)、木屋面、木地面、木裝飾等，可以面積統(tǒng)計(jì)。(8) 裝修工程。包括各類地面、墻面吊頂裝飾，以面積計(jì)。(9) 設(shè)備及安裝工程。包括電梯、自動(dòng)扶梯、各類工藝設(shè)備等，以臺(tái)、件和安 裝總

17、噸位計(jì)。(10) 管道安裝工程。包括各類給排水、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)及工業(yè)管道，以延長(zhǎng) 米計(jì)。(11) 電氣安裝工程。包括各類電纜、電線以延長(zhǎng)米計(jì)，各類電氣設(shè)備以臺(tái)、 件計(jì)11歡。迎下載精品文檔(12) 室外工程。包括圍墻、鋪砌、綠化等。( 四) 編制施工規(guī)劃招標(biāo)文件中要求投標(biāo)者在報(bào)價(jià)的同時(shí)要附上其施工規(guī)劃。施工規(guī)劃內(nèi)容一般 包括工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，業(yè)主將根據(jù)這些資料評(píng)價(jià)投標(biāo)者是否采取了充 分和合理的措施，保證按期完成工程施工任務(wù)。另外，施工規(guī)劃對(duì)投標(biāo)者自己 也是十分重要的 ; 因?yàn)檫M(jìn)度安排是否合理，施工方案選擇是否恰當(dāng)，對(duì)工程成本 與報(bào)價(jià)有密切關(guān)系。制定施工規(guī)劃的依據(jù)是設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范、復(fù)核了的工

18、程量表、 現(xiàn)場(chǎng)施工條件、開(kāi)工、竣工的日期要求、機(jī)械設(shè)備來(lái)源、勞動(dòng)力來(lái)源等。編制一個(gè)好的施工規(guī)劃可以大大降低標(biāo)價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。編制的原則是在保 證工期和工程質(zhì)量的前提下，盡可能使工程成本最低，投標(biāo)價(jià)格合理。1. 工程進(jìn)度計(jì)劃在投標(biāo)階段編制的工程進(jìn)度計(jì)劃不是工程施工計(jì)劃，可以粗略一些，一般用 直線條計(jì) 劃即可，除招標(biāo)文件專門(mén)規(guī)定必須用網(wǎng)絡(luò)圖者外， 不必采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)， 但應(yīng)考慮和滿足以下要求 :(1) 總工期符合招標(biāo)文件的要求，如果合同要求分期分批竣工交付使用，應(yīng)標(biāo) 明分期交付的時(shí)間和分批交付的數(shù)量。(2) 表示各項(xiàng)主要工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。例如土方工程、基礎(chǔ)工程、混凝土 結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修工

19、程、水電安裝工程等的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。(3) 體現(xiàn)主要工序相互銜接的合理安排。12歡。迎下載精品文檔(4) 有利于基本上均衡安排勞動(dòng)力，盡可能避免現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力數(shù)量急劇起落，這 樣可以提高工效和節(jié)省臨時(shí)設(shè)施。(5) 有利于充分有效地利用機(jī)械設(shè)備，減少機(jī)械設(shè)備占用周期。(6) 便于編制資金流動(dòng)計(jì)劃，有利于降低流動(dòng)資金占用量，節(jié)省資金利息。2. 施工方案制定施工方案要服從工期要求 ; 技術(shù)可能性、保證質(zhì)量、降低成本等方面綜合 考慮，其內(nèi)容應(yīng)包括下列幾個(gè)方面 :(1) 根據(jù)分類匯總的工程數(shù)量和工程進(jìn)度計(jì)劃中該類工程的施工周期， 以及招 標(biāo)文件的技術(shù)要求，選擇和確定各項(xiàng)工程的主要施工方法和適用、經(jīng)濟(jì)的施工

20、方案。(2) 根據(jù)上述各類工程的施工方法，選擇相應(yīng)的機(jī)具設(shè)備，并計(jì)算所需數(shù)量和 使用周期 ; 研究確定是采購(gòu)新設(shè)備，或調(diào)進(jìn)現(xiàn)有設(shè)備，或在當(dāng)?shù)刈赓U設(shè)備。(3) 研究決定哪些工程由自己組織施工， 哪些分包， 提出分包的條件設(shè)想， 以 便詢價(jià)。(4) 用概略指標(biāo)估算直接生產(chǎn)勞務(wù)數(shù)量，考慮其來(lái)源及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排。如果當(dāng) 地有限制外籍勞務(wù)的規(guī)定，則應(yīng)提出當(dāng)?shù)貏趧?wù)和外籍勞務(wù)的工種分配。另外， 從所需直接生產(chǎn)勞務(wù)的數(shù)量，可結(jié)合以往經(jīng)驗(yàn)估算所需間接勞務(wù)和管理人員的 數(shù)量，并可估算生活性臨時(shí)設(shè)施的數(shù)量和標(biāo)準(zhǔn)等。13歡。迎下載精品文檔(5) 用概略指標(biāo)估算主要的和大宗的建筑材料的需用量， 考慮其來(lái)源和分批進(jìn) 場(chǎng)的時(shí)

21、間安排，從而可估算現(xiàn)場(chǎng)用于存儲(chǔ)、加工的臨時(shí)設(shè)施。如果有些建筑材 料，如砂、石等擬就地自行開(kāi)采，則應(yīng)估計(jì)采砂、石場(chǎng)的設(shè)備、人員，并計(jì)算 自采砂、石的單位成本價(jià)格。如有些構(gòu)件擬在現(xiàn)場(chǎng)自制，應(yīng)確定相應(yīng)的設(shè)備、 人員和場(chǎng)地面積，并計(jì)算自制構(gòu)件的成本價(jià)格。(6) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、 高峰人數(shù)和一切生產(chǎn)和生活方面的需要， 估算現(xiàn)場(chǎng)用水、用電量、確定臨時(shí)供電和供排水設(shè)施。(7) 考慮外部和內(nèi)部材料供應(yīng)的運(yùn)輸方式，估計(jì)運(yùn)輸和交通車輛的需要和來(lái) 源。(8) 考慮其他臨時(shí)工程的需要和建設(shè)方案。例如進(jìn)場(chǎng)道路、停車場(chǎng)地等。(9) 提出某些特殊條件下保證正常施工的措施。 例如降低地下水位以保證基礎(chǔ) 或地下工程施工的措施，冬

22、季、雨季施工措施等。(10) 其他必須的臨時(shí)設(shè)施的安排。例如臨時(shí)圍墻或圍籬，警衛(wèi)設(shè)施、夜間照 明，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)通訊聯(lián)絡(luò)設(shè)施等。如果招標(biāo)文件規(guī)定承包商應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表和駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的辦公 室、車輛和測(cè)試儀器、辦公家具設(shè)備和服務(wù)設(shè)施時(shí)，可以根據(jù)招標(biāo)文件的具體 要求，將之作為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的子項(xiàng)工程，提出自己的建議和報(bào)價(jià)。對(duì)于小型 招標(biāo)項(xiàng)目，如果招標(biāo)文件對(duì)此并無(wú)特殊規(guī)定，則可將之包括在承包商的臨時(shí)工 程費(fèi)用中，一并在工程量表的項(xiàng)目中攤銷。應(yīng)注意上述施工方案中的各種數(shù)字，都是按匯總工程量和概略定額指標(biāo)估算14歡。迎下載精品文檔的，在計(jì)算標(biāo)價(jià)過(guò)程申，需要按后續(xù)計(jì)算得出的詳細(xì)計(jì)算數(shù)字予以修改、補(bǔ)充 和訂

23、正。( 五 ) 計(jì)算工程報(bào)價(jià)費(fèi)用此部分包括前述投標(biāo)報(bào)價(jià)步驟 (5) 、(6) 、(7) 、(8) 之內(nèi)容，將于后文分別詳 細(xì)介紹。( 六 ) 確定投標(biāo)價(jià)格前面計(jì)算出的工程單價(jià)，是包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和除合同工程量表 中單列項(xiàng)目以外的間接費(fèi)，利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等工程的工程分項(xiàng)單價(jià)，將之乘上工 程量，再加上工程量表中單列項(xiàng)目費(fèi)用，即可得出工程總價(jià)。但是，這樣匯總 得出的工程總價(jià)還不能作為投標(biāo)價(jià)恪，因?yàn)榘凑丈鲜龇椒ㄋ愠龅墓こ炭們r(jià)與根 據(jù)經(jīng)驗(yàn)預(yù)測(cè)的可能中標(biāo)價(jià)格或通過(guò)某些渠道掌握的 標(biāo)底 相比，往往有出入， 甚致可能相差很大。組成總價(jià)的各部分費(fèi)用間的比例也可能不盡合理。造成這 種價(jià)差 的原因很多，必須具

24、體分析之后，再對(duì)工程總價(jià)作出必要的調(diào)整。調(diào)整投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)建立在對(duì)工程的盈虧預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上?？梢杂妙惐确椒?，把 工程的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)分別匯總，計(jì)算出各種費(fèi)用占總 價(jià)的比例，或者算平方米造價(jià)，和以往類似工程相比，從中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題?？梢杂?分析的方法，把工、料、機(jī)單價(jià)，分項(xiàng)工程基本單價(jià)和間接費(fèi)互相對(duì)照，看是 否有漏算、重復(fù)的項(xiàng)目，然后分析費(fèi)用的各個(gè)組成部分，看哪些地方還可通過(guò) 采取某些措施降低成本、增加盈利?？紤]標(biāo)價(jià)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持 既能夠中標(biāo)、又有利可圖 的原則。同時(shí)，既考慮第一 次投標(biāo)成敗的得失，又應(yīng)著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，確定最后的投標(biāo)報(bào)價(jià)。15歡。迎下載精品文檔在作出投標(biāo)報(bào)價(jià)決策和確定報(bào)

25、價(jià)策略之后，應(yīng)組織算標(biāo)人員重新修正報(bào)價(jià)計(jì) 算書(shū)，按招標(biāo)文件的要求正確編報(bào)投標(biāo)文件，并在規(guī)定的投標(biāo)日期和時(shí)間內(nèi)報(bào) 送投標(biāo)文件。三、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成和計(jì)算國(guó)際工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)與國(guó)內(nèi)工程相比，不僅組成項(xiàng)目較多，并且各個(gè)承包商 的分類和計(jì)算方法也各不相同。重要的是不要漏掉項(xiàng)目或重復(fù)計(jì)算，以免造成 不應(yīng)有的損失。（ 一 ） 直接費(fèi)工程直接費(fèi)一般由人工費(fèi)、材料費(fèi)、永久設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、分包費(fèi)等組 成。1. 人工費(fèi)人工費(fèi)單價(jià)需根據(jù)工人來(lái)源情況確定。我國(guó)到國(guó)外承包工程，勞動(dòng)力來(lái)源主 要有兩方面，一是國(guó)內(nèi)派遣工人 ; 二是雇用當(dāng)?shù)毓と?（包括第三國(guó)工人 ） 。人工費(fèi) 單價(jià)的計(jì)算就是指國(guó)內(nèi)派出工人和當(dāng)?shù)毓陀?/p>

26、工人平均工資單價(jià)的計(jì)算。在分別 計(jì)算出這兩類工人的工資單價(jià)后，再考慮工效和其他一些有關(guān)因素，就可以原 則上確定在工程總用工量中這兩類工人完成工日所占的比重。進(jìn)而加權(quán)平均算 出平均工資單價(jià)?？紤]到當(dāng)?shù)毓陀霉と说墓ばЭ赡茌^低、而當(dāng)?shù)卣忠?guī)定承包商必須雇用部 分當(dāng)?shù)毓と?。則計(jì)算工資單價(jià)時(shí)還應(yīng)把工效考慮在內(nèi)，根據(jù)已經(jīng)掌握的當(dāng)?shù)毓?6歡。迎下載精品文檔用工人的工效和國(guó)內(nèi)派出工人的工效，確定一個(gè)大致的工效比（通常為小于 1 的數(shù)字 ），用下式計(jì)算 :考慮工效的平均工資單價(jià)=國(guó)內(nèi)派出工人工資單價(jià)X 國(guó)內(nèi)派出工人工日占總工日的百分比十當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)X 當(dāng)?shù)毓と斯と照伎偣と盏陌俜直?工效比（1）國(guó)內(nèi)派出

27、工人工資單價(jià)。可按下式計(jì)算 :國(guó)內(nèi)派出工人工資單價(jià)=一個(gè)工人出國(guó)期間的全部費(fèi)用/（ 一個(gè)工人參加施工年限 X 年工作日）出國(guó)期間的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括從工人出國(guó)準(zhǔn)備到回國(guó)休整結(jié)束后的全部費(fèi)用，可 由國(guó)內(nèi)和國(guó)外兩部分費(fèi)用構(gòu)成。工人施工年限應(yīng)當(dāng)以工期為基礎(chǔ)，考慮多數(shù)或大多數(shù)工人在該工程的工作時(shí) 間來(lái)確定。工人的年工作日是工人在一年內(nèi)的純工作天數(shù)。一般情況下可按年日歷天數(shù) 扣除星期天、法定節(jié)假日和天氣影響的可能停工天數(shù)計(jì)算。實(shí)際報(bào)價(jià)計(jì)算中， 每年工作日不少于 300 天，以利于提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)能力。（2）當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)。當(dāng)?shù)毓と税üこ趟輫?guó)具有該國(guó)籍的工人和在當(dāng)?shù)氐耐饧と?。?dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)主要包

28、括下列內(nèi)容 :1）日標(biāo)準(zhǔn)工資 （國(guó)外一般以小時(shí)為單位 ）;17歡。迎下載精品文檔2) 帶薪法定假日、帶薪休假日工資3) 夜間施工或加班應(yīng)增加的工資 ;4) 按規(guī)定由承包商支付的所得稅、福利費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等 ;5) 工人招募和解雇費(fèi)用 ;6) 工人上、下班交通費(fèi) ;7) 按有關(guān)規(guī)定應(yīng)支付的各種津貼和補(bǔ)貼等 (如高空或地下作業(yè)津貼、 上下班時(shí) 間 視離家距離而定 補(bǔ)貼); 該項(xiàng)開(kāi)支有時(shí)可高達(dá)工資數(shù)的 20%30%。在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)，一般直接按工程所在地各類工人的日工資標(biāo)準(zhǔn)的平均值計(jì)算。若所算得的國(guó)內(nèi)派出工人工資單價(jià)和當(dāng)?shù)毓陀霉と斯べY單價(jià)相差甚遠(yuǎn)，還應(yīng) 當(dāng)進(jìn)行綜合考慮和調(diào)整。當(dāng)國(guó)內(nèi)派出工人工資單價(jià)低于當(dāng)?shù)毓?/p>

29、用工人工資單價(jià) 時(shí)，圊然是競(jìng)爭(zhēng)約有利因素，但若采用較低的工資單價(jià)，就會(huì)減少收益，從長(zhǎng) 遠(yuǎn)考慮更不利，應(yīng)予向上調(diào)整。調(diào)整后的工資單價(jià)以略低于當(dāng)?shù)毓と斯べY單價(jià) 5%一 10%為宜。當(dāng)國(guó)內(nèi)派出工人工資單價(jià)高于當(dāng)?shù)毓と藭r(shí)， 如在考慮了當(dāng)?shù)毓と?的工效、技術(shù)水平后，派出工人工資單價(jià)仍有競(jìng)爭(zhēng)力，就不需調(diào)整 ; 反之，應(yīng)向 下調(diào)。若下調(diào)后的工資單價(jià)仍不理想，就得考慮不派或基本不派國(guó)內(nèi)工人。國(guó)際承包工程的人工費(fèi)有時(shí)占到總造價(jià)的 20%30%左右，大大高于國(guó)內(nèi)工程的 比率。確定一個(gè)合適的工資單價(jià)，對(duì)于做出有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)是十分重要的。2. 材料設(shè)備費(fèi)18歡。迎下載精品文檔材料和設(shè)備費(fèi)用在直接費(fèi)中所占的比例很大，準(zhǔn)

30、確計(jì)算材料、設(shè)備的預(yù)算價(jià) 恪是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要一環(huán)。為了準(zhǔn)確確定材料、設(shè)備的預(yù)算價(jià)格，我國(guó)有 些對(duì)外公司根據(jù)對(duì)外承包工程的經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)材料、設(shè)備來(lái)源的不同，制定出兩 種表格，一是當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料、設(shè)備優(yōu)選價(jià)恪統(tǒng)計(jì)表 ; 另一是國(guó)內(nèi)和第三國(guó)采購(gòu)材 料、設(shè)備價(jià)格比較表。在計(jì)算報(bào)價(jià)時(shí)，通過(guò)這兩種價(jià)恪表的比較，進(jìn)行材料、 設(shè)備的采用選擇。上述價(jià)格表一般每半年調(diào)整一次，以保證其準(zhǔn)確性。下面介 紹不同來(lái)源的材料、設(shè)備單價(jià)計(jì)算。(1) 國(guó)內(nèi)和第三國(guó)采購(gòu)材料、設(shè)備單價(jià)的計(jì)算。主要包括以下幾部分內(nèi)容 :1) 材料、設(shè)備采購(gòu)價(jià)格。包括材料、設(shè)備出廠價(jià)及包裝費(fèi)，還應(yīng)考慮因滿足 承包工程對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量及運(yùn)輸包裝的特殊要求而增加的費(fèi)用。2) 全程運(yùn)雜費(fèi)。即由材料、設(shè)備廠家到工地現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)處所需的運(yùn)輸費(fèi)和雜費(fèi) 對(duì)于設(shè)備，還要加上設(shè)備安裝費(fèi)和運(yùn)行調(diào)試費(fèi) ( 如果在工程量清單中這兩項(xiàng)不單 列的話 )以及備用件費(fèi)用。若業(yè)主對(duì)設(shè)備采用單獨(dú)招標(biāo)的方式，則承包商在報(bào)價(jià) 中僅考慮設(shè)備的安裝和調(diào)試費(fèi)。全程運(yùn)雜費(fèi)包