地產(chǎn)景觀(guān)設(shè)計(jì)要求

1、【標(biāo)簽:標(biāo)趣1項(xiàng)目景觀(guān)設(shè)計(jì)要求及費(fèi)用報(bào)價(jià)一. 本項(xiàng)目報(bào)價(jià)：1、設(shè)計(jì)部分：景觀(guān)設(shè)計(jì)面積。設(shè)計(jì)內(nèi)容：景觀(guān)方案設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)面積：總景觀(guān)設(shè)計(jì)面積：m2o本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)為：萬(wàn)元（ 元/平方米）二. 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式景觀(guān)設(shè)計(jì)面積二凈用地面積一建筑物占地面積（水 泥地面）不計(jì)算景觀(guān)面積三工作階段及設(shè)計(jì)成果景觀(guān)設(shè)計(jì)工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為四個(gè)階段進(jìn)行第一階段：概念設(shè)計(jì)1場(chǎng)地現(xiàn)況勘察相關(guān)資料收集及整理；2與甲方溝通，確定主題構(gòu)想；3場(chǎng)地空間概念分析，景觀(guān)方案總平面圖分析圖及 分區(qū)平面圖草圖；4主要景點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn) 意向）；5概念設(shè)計(jì)說(shuō)明；6此階段工作根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期7階段成果提交電子文本

2、四份第二階段：方案設(shè)計(jì)1概念設(shè)計(jì)的進(jìn)一步完善，與甲方再次溝通，使概 念構(gòu)思達(dá)成共識(shí)，成為并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審最終確定的景觀(guān)方 案；2深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果 圖分析圖分區(qū)平面圖總體鳥(niǎo)瞰效果圖重要節(jié)點(diǎn)透視效 果圖；3總體地形變化處理方案，包括各主要剖立面圖;4總體植物效果方案；5方案設(shè)計(jì)動(dòng)畫(huà)演示6景觀(guān)工程估算書(shū)；7此階段工根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期8階段成果提交文本二份第三階段施工圖設(shè)計(jì)按國(guó)家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，能完整提供環(huán)境景觀(guān)施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)到可供施工的設(shè)計(jì)深度1景觀(guān)設(shè)計(jì)總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）;2總平面布置圖；3總平面定位圖；4總平面豎向設(shè)計(jì)圖；5總平面種植設(shè)計(jì)圖及苗

3、木表；頁(yè)腳內(nèi)容4【標(biāo)簽:標(biāo)趣16總平面景觀(guān)照明澆灌配置圖；7分區(qū)平面布置圖；8分區(qū)平面定位圖；9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計(jì)圖；10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)詳圖；11景觀(guān)土建專(zhuān)業(yè)施工圖；12景觀(guān)結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施工圖；13景觀(guān)水電專(zhuān)業(yè)施丄圖；14施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明；15此階段工作周期為二十個(gè)工作日完成（根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計(jì)周期）；16階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報(bào)批的電子文件一份第四階段：施工配合1在施工圖設(shè)計(jì)完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計(jì)交底;2對(duì)施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣,以確保景觀(guān)工程按圖施工；3對(duì)主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場(chǎng)配合3-5次或另議）；4協(xié)助甲方解決工程施工屮岀現(xiàn)的技術(shù)性問(wèn)題，解 答施工單位

4、有關(guān)設(shè)計(jì)方面問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更；5參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明 書(shū)四各階段設(shè)計(jì)費(fèi)收取支付比例1合同生效后三天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20% 給設(shè)計(jì)單位，作為定金（合同結(jié)時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）2設(shè)計(jì)單位提交方案設(shè)計(jì)文件后五個(gè)工作日內(nèi)，甲 方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的45%給設(shè)計(jì)單位；4設(shè)計(jì)單位在提交施工圖文件后五個(gè)工作日內(nèi)，甲 方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%給設(shè)計(jì)單位；5預(yù)留5%待工程驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)付清；6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計(jì)費(fèi)用；7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定五.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)包括：1、景觀(guān)方案設(shè)計(jì)及施工圖等全部設(shè)計(jì)服務(wù)工作所需的設(shè)計(jì)、勞務(wù)、服務(wù)、成果制作等各項(xiàng)費(fèi)用。2、包含設(shè)計(jì)人員交通費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、通訊、加班費(fèi)等 各項(xiàng)費(fèi)用。3、包含設(shè)計(jì)單位關(guān)于本設(shè)計(jì)項(xiàng)目按規(guī)定應(yīng)付的各項(xiàng)稅金、規(guī) 費(fèi)等費(fèi)用。4、包含設(shè)計(jì)過(guò)程中，政