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1、監(jiān)理細(xì)則(電梯工程)編制(簽字):審批(簽字):一、專業(yè)工程的特點(diǎn)二、監(jiān)理控制要點(diǎn)及目標(biāo)值三、監(jiān)理工作流程及控制程序四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制方法六、監(jiān)理控制措施一、工程特點(diǎn):本工程與一般民用建筑比較有以下兩個(gè)特點(diǎn):1、工期比較緊給施工帶來一定難度。2、電梯是大型機(jī)電的特種設(shè)備安裝精度要求高。二、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo)值:1、監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)(1)認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)(方案),對(duì)其中的重點(diǎn) 部位、關(guān)鍵工序及確保工程質(zhì)量的措施重點(diǎn)審核。(2)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及開箱必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、供 應(yīng)商共同審核,未經(jīng)簽認(rèn)不得用于本工程。(3)驅(qū)動(dòng)主機(jī)緊急操作裝置動(dòng)作必須正常。
2、可拆卸的裝置必須置 于驅(qū)動(dòng)主機(jī)附近易接近處。緊急救援操作說明必須貼于緊急操作時(shí)易 見。(4)規(guī)范中的強(qiáng)制性條文:【1】井道必須符合下列規(guī)定:1當(dāng)?shù)卓拥孛嫦掠腥藛T能到 達(dá)的空間存在,且對(duì)重(或平衡重)上未有安全鉗時(shí),對(duì)重緩沖器 必須能安裝在(或平衡重運(yùn)行區(qū)域的下邊必須) 一直延伸到堅(jiān)固地 面上的實(shí)心樁墩上;2電梯安裝之前,所有層門預(yù)留孔必須設(shè)有 高度不小于1.2m的安全保護(hù)圍封,并應(yīng)保證有足夠的強(qiáng)度;3 當(dāng)相鄰兩層門地坎間的距離大于 11m時(shí),其間必須設(shè)置井道安全 門,井道安全門嚴(yán)禁向井道內(nèi)開啟,且必須裝有安全門處于關(guān)閉時(shí) 電梯才能運(yùn)行的電氣安全裝置。當(dāng)相鄰轎廂間有相互救援用轎廂安全門時(shí),可不執(zhí)
3、行本款。【2】、層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動(dòng)作正常?!?】、層門鎖鉤必須動(dòng)作靈活,在證實(shí)鎖緊的電氣安全裝置動(dòng)作之前,鎖緊元件的最小嚙合長(zhǎng)度為 7mmo【4】、限速器動(dòng)作速度整定封記必須完好,且無拆動(dòng)痕跡。【5】、繩頭組合必須安全可靠,且每個(gè)繩頭組合必須安裝防螺 母松動(dòng)和脫落的裝置。【6】、電氣設(shè)備接地必須符合下列規(guī)定:所有電氣設(shè)備及導(dǎo) 管、線梢的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地( PE);接地支線應(yīng) 分別直接接至接地干線接線柱上,不得互相連接后再接地?!?】、層門與轎門的試驗(yàn)必須符合下列規(guī)定:每層層門必須能夠用三角鑰匙正常開啟;當(dāng)一個(gè)層門或轎門(在多扇門中任何一扇 門)非正常打開時(shí),電梯嚴(yán)禁啟動(dòng)或繼續(xù)運(yùn)
4、行。2、監(jiān)理質(zhì)量控制目標(biāo):(1)分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的合 格工程標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量控制資料完整,設(shè)備安裝的安全及功能檢測(cè)與抽樣 檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,分部分項(xiàng)質(zhì)量合格率 100%(2)工程進(jìn)度控制目標(biāo):以合同工期為依據(jù),力求滿足總工期的 要求;(3)安全監(jiān)理控制要點(diǎn):1、安全方案的審核;2、安全保護(hù)的檢查;(4)安全監(jiān)理的目標(biāo):依據(jù)施工安全規(guī)范的強(qiáng)制性條文,認(rèn)真審核施工單位報(bào)審的 施組,安全施工專題方案,及時(shí)糾正施工方的不安全行為,達(dá)到安全 方案審核率100%,安全隱患整改率100%。三、監(jiān)理工作流程及控制程序:(1)監(jiān)理工作流程(見下頁(yè))業(yè)主、承包.、供應(yīng)
5、商 .按設(shè)計(jì)要求對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀型號(hào)規(guī)格檢查業(yè)主、承包方、監(jiān)理、供應(yīng)商 J r審核結(jié)果 H四、監(jiān)理工作依據(jù):1、電梯工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5031020022、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5030320023、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020014、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319 20005、本項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃6、與本專業(yè)相關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。五、監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量的控制方法1、堅(jiān)持以事前控制,事中控制為主,事后控制為輔的質(zhì)量控制 原則。2、重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序的質(zhì)量控制進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。3、一般項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查的方法。4、分項(xiàng)工程驗(yàn)收方法。5、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收資料與工程同步的監(jiān)督檢查。6
6、、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容和方法在舁 廳P質(zhì)量控制內(nèi)容質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段檢驗(yàn)方法1質(zhì)量管理施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理 體系和質(zhì)量檢測(cè)制度施工組織設(shè)計(jì)或力條;施工單位資質(zhì)和人員專業(yè)技術(shù)資格事先審核簽認(rèn)事中嚴(yán)格控制依據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律、法規(guī) 質(zhì)量管理?xiàng)l例;設(shè)計(jì)文件的 質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范;認(rèn)真簽認(rèn)施 工方案等相關(guān)資料2設(shè)備管理電梯的中文質(zhì)量合格證認(rèn)真執(zhí)行電梯依據(jù)設(shè)計(jì)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)明文件、規(guī)格型號(hào)及性 能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)的外 觀檢查驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量工作流程及時(shí)驗(yàn)收3曳引裝置組裝驅(qū)動(dòng)主機(jī)對(duì)重懸掛裝置 隨行電纜補(bǔ)償裝置的安 裝質(zhì)量按分項(xiàng),程驗(yàn)收查驗(yàn)零部件合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告及觀察檢查和實(shí)驗(yàn)檢查4導(dǎo)軌組裝導(dǎo)軌支架的導(dǎo)軌直線
7、度、扭曲度、平向度、 垂直度、平行度,對(duì)稱度按程序現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1、導(dǎo)軌檢驗(yàn)尺,塞尺2、檢查井道混凝土試塊強(qiáng)度報(bào)告;必要時(shí)檢測(cè)錨栓的抗拔強(qiáng)度5橋箱層門組裝開箱檢查規(guī)格、型號(hào)、外觀及安裝過程現(xiàn)場(chǎng)巡視旁站現(xiàn)場(chǎng)觀察及尺量6電梯電器裝置機(jī)房和井道的配管配線和機(jī)房配電控制柜按電器安裝分項(xiàng)驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)檢查7電梯安全裝置安全鉗、極限限位緩速開關(guān)限速器動(dòng)作速度整定封記必須完好安全鉗整定封記必須完好現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查8電梯整機(jī)驗(yàn)收1、電氣動(dòng)作試驗(yàn);2、曳引機(jī)空載試運(yùn)轉(zhuǎn)3、慢速、快速負(fù)荷試驗(yàn)4、自動(dòng)門調(diào)整(直流電機(jī)驅(qū)動(dòng))5、平層的調(diào)整測(cè)試及調(diào)整全 過程旁站監(jiān)理;記錄測(cè)試及調(diào) 試后的各項(xiàng)數(shù) 據(jù)1、觀察、記錄2、依據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)備額
8、 定的技術(shù)參數(shù),審核記 錄中各項(xiàng)測(cè)定數(shù)據(jù)6、電梯運(yùn)行與柿裁試驗(yàn)7、檢修速度、額定速度的調(diào)整8、技術(shù)性能測(cè)試六、監(jiān)理控制措施1、組織措施專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì),認(rèn)真履行專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé),做好本 項(xiàng)目電梯工程專業(yè)的質(zhì)量、進(jìn)度、工程量、項(xiàng)和安全管理、合同管理 等方面的監(jiān)理控制工作。專業(yè)監(jiān)理工程師要按時(shí)參加工地例會(huì)和監(jiān)理周會(huì),及時(shí)反映質(zhì) 量、安全、進(jìn)度、工程量、項(xiàng)等方面存在的問題,并針對(duì)問題提出解 決辦法或建議、向施工單位提出整改要求,對(duì)專業(yè)相互配合的問題提 出本專業(yè)的意見;不斷加強(qiáng)對(duì)本專業(yè)工程的監(jiān)理力度。2、技術(shù)措施專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真熟
9、悉施工圖設(shè)計(jì),參與施工圖會(huì)審。監(jiān)理過程中應(yīng)按照本工程監(jiān)理規(guī)劃和本監(jiān)理細(xì)則的質(zhì)量控制程 序、質(zhì)量控制要點(diǎn)和監(jiān)理手段嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量控制工作。在質(zhì)量控制中應(yīng)按照施工圖、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行工程 質(zhì)量檢查驗(yàn)收,重點(diǎn)加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控,每天巡視檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí) 通知承包方整改,并限期整改完成,做好復(fù)核驗(yàn)收。隱蔽驗(yàn)收時(shí)應(yīng)全 面對(duì)承包方的報(bào)驗(yàn)資料和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查復(fù)核, 對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題口頭通知 承包方不改時(shí),以書面監(jiān)理工程師通知要求整改, 對(duì)嚴(yán)重違反設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求并拖期不整改的,要求工程暫停,報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)。所有書面通 知單,承包方在整改后必須有書面回復(fù)單, 并經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格 簽認(rèn)后,方可進(jìn)行下
10、道工序施工。在進(jìn)度控制方面,采用多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(如總工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、專 業(yè)工程工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃)和施工作業(yè)計(jì)劃(如月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃) 體系,以最大限度的增加同時(shí)作業(yè)的施工面、 合理的縮短工序間的技 術(shù)間歇時(shí)間等方式,力爭(zhēng)控制專業(yè)工程施工進(jìn)度如期完成。在投資控制方面,監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)和施工 方案中的施工措施費(fèi)、力求施工組織的合理性,避免不必要的趕工簽 證發(fā)生。在安全管理的控制方面,認(rèn)真貫徹執(zhí)行監(jiān)理公司頒發(fā)的施工 現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書,落實(shí)以下工作:專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依 據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范認(rèn)真審查安全技術(shù)方案,提出修改完善 的意見。對(duì)項(xiàng)目部難以解決的技術(shù)難題,可請(qǐng)求公司技術(shù)支
11、持。 監(jiān)理工程師巡視、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),除注意施工質(zhì)量外,同時(shí)必須檢 查安全措施是否落實(shí),并在監(jiān)理日記中記錄。每周例會(huì),監(jiān)理必須 提出安全施工中存在的問題,并提出改進(jìn)措施,例會(huì)形成的決定,監(jiān) 理落實(shí)專人進(jìn)行檢查實(shí)施情況。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),應(yīng)即 時(shí)協(xié)商與研究,并書面要求施工單位進(jìn)行整改。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)確 有重大安全隱患時(shí),施工方仍要繼續(xù)不安全作業(yè),應(yīng)向總監(jiān)報(bào)告,由 總監(jiān)及時(shí)通報(bào)甲方,并下達(dá)暫停令。3、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收,凡不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求 的拒絕工程量、項(xiàng)的計(jì)量審核。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同、施工合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)、費(fèi)控條款,對(duì)變更和簽 證的工程量認(rèn)真復(fù)核,對(duì)涉及費(fèi)用的工程變更向總監(jiān)匯報(bào), 并提供相
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