2020辦理購房委托書范例

1、2020 辦理購房委托書范例辦理購房委托書是委托人和受托人在委托辦理購房的事宜上， 為了保障雙方之間的責(zé)任與義務(wù)， 在本著和平友好、 自愿平等的原則下，所簽訂的委托書。那么你對于辦理購房委托書的具體內(nèi)容清楚么 ?小編為大家整理了一些20xx 辦理購房委托書范例，歡迎參閱。20xx 辦理購房委托書范例篇一 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過平等、 充分協(xié)商， 就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資， 購買一套位于上海市， 房產(chǎn)總價款萬元人民幣。2、 出資金額、出資比例甲方出資元人民幣。乙方出資元人民幣。甲方、乙方各出資50% 。3、 產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè) 50

2、% 的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同所購物業(yè) 50%的產(chǎn)權(quán)。4、 物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托 授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、 首付款、 及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、 房產(chǎn)預(yù)售合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、 房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。 由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況， 受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況， 如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告

3、或通知。6、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況， 即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。7、物業(yè)裝飾裝修由 方負責(zé)辦理，所需費用各承擔(dān)50% 。8、物業(yè)管理、 出租及收益分配比例由方負責(zé)所購房產(chǎn)的管護、 維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意， 房屋出租合同應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。 乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息， 余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交

4、易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、 中介費 （ 委托中介出租物業(yè) ） 、 房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付;十、 物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)， 另一方也可以代為行使， 但房產(chǎn)買賣、 抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)， 應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件（ 市場價或評估價 ） 下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)， 應(yīng)書面通知另一方， 如

5、果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格（ 市場價或評估價 ） 購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30 日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn); 如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。十二、1、購房首付款元 （ 包括定金 ） 人民幣 （房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生 ;3、按揭貸款的期限為年 ;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%;房產(chǎn)出租后， 以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息， 不足部分由甲乙雙方各自支付50%。十三、

6、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有， 所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;十六、 爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決， 如十五日內(nèi)協(xié)商無果， 雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。十七、 違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違

7、約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：國藉：住址：身份證號：電話：通訊地址：郵編：乙方：國藉：住址：身份證號：電話:通訊地址：郵編：xx-xx 年 xx 月 xx 日20xx 辦理購房委托書范例篇二 甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、 在誠實信用的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議， 雙方共同嚴格遵守。1、 甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套， 乙方同意接受甲方的委托。2、 以乙方名義所代理購買的號房屋所有權(quán)歸甲方所有，

8、 甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利， 亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。3、 因甲方占用了乙方購買第一套房的名義， 會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。 因此作為補償， 當(dāng)乙方實際購買第一套房時， 甲方自愿無息借款八萬元給乙方， 還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。四、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同 、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)， 乙方自愿予以配合， 為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)， 但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔(dān)。五、購房

9、首付款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付， 所有交款憑據(jù)由甲方保管， 乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔(dān)。六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。 如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況， 乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán)。 因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的， 乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款， 甲方還須向乙方支付10 萬元違約金; 若乙方享有該房產(chǎn)所

10、有權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的， 乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分， 甲方還須向乙方支付10 萬元違約金。 （ 該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估確定）七、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下， 或轉(zhuǎn)讓、 出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)， 不得拒絕， 由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān)。八、 甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋， 乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān)。九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的

11、所有家具、家電及物品均歸甲方所有。十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人（ 包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人） ，保證其利害關(guān)系人不得 主張對號房屋所有權(quán)利。十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。 但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。十二、 乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、 協(xié)助收房、 辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、 誤工費等費用由甲方負擔(dān)。十三、 乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信， 受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損

12、失乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償; 如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋， 乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方年月日年月20xx 辦理購房委托書范例篇三 委托人： ， 性別： ，年月日出生，身份證號碼： 。委托人： ， 性別： ， 年月 日出生，身份證號碼： 。受托人： ， 性別： ， 年月 日出生，身份證號碼： 。委托原因、事項、權(quán)限：委托人 是位于北京市號房屋的所有權(quán)人_（ 產(chǎn)權(quán)證號為： ）， 是產(chǎn)權(quán)共有人。現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。 因為我們 ， 不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)， 故委托 為我們的合法代理人， 全權(quán)代表我們辦理如下事項：1、 在符合依法出售的前提下， 代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同 ;2、 代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、 過戶等相關(guān)事