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文檔簡介
1、特種金融債券抵押合同范本抵押債券(mortgage bonds)是指債券發(fā)行人在發(fā)行一筆債券時,通過法律上的適當手續(xù)將債券發(fā)行人的部分財產作為抵押,一旦債券發(fā)行人浮現償債困難,則出賣這部分財產以清償債務。以下是小編今日為大家細心預備的:特種金融債券抵押合同相關范本。內容僅供參考,歡迎閱讀!特種金融債券抵押合同名目第一章 總則其次章 定義第三章 甲方聲明第四章 乙方聲明及保證第五章 被擔保的主債權種類及數額第六章 債券發(fā)行人履行債務的期限第七章 抵押擔保的范圍第八章 抵押資產第九章 抵押資產的占管第十章 抵押資產的處分第十一章 三方的權利和義務第十二章 違約責任第十三章 不行抗力第十四章 抵押記
2、下第十五章 爭議的解決第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第十七章 附件第十八章 附則合同正文第一章總 則按照特種金融債券托管回購方法、特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)之規(guī)定,為了確保丙方于_年_月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現,乙方情愿以其所擁有的資產作為抵押資產,為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。按照_要求,甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人,以下簡稱債券持有人),與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。丙方作為債券發(fā)行人,在此允諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面幫助和方便。甲方行使權利的期限為:在抵押記下機關記下之日起至
3、本合同項下債券到期日止,其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分離或聯合行使。甲方經審查,同意接受乙方的資產抵押擔保,為明確甲、乙、丙三方的權利、義務,依照國家有關法律及其他有關規(guī)定,特制訂本合同。其次章定義第一條債券發(fā)行人——指經中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構,即丙方。其次條特種金融債券——指經中國人民銀行批準,丙方發(fā)行的特地用于清償證券回購債務的有價證券。第三條抵押人——即本合同項下乙方,指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發(fā)行本次特種金融債券
4、舉行擔保的第三人。第四條抵押權人——指丙方發(fā)行的特種金融債券項下所有債券持有人。第五條抵押權——指在抵押擔保法律關系成立后,當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時,甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產折價,或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優(yōu)先受償的權利。第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人,就本合同做出如下聲明:1.在本合同有效期內,未經甲方書面同意,乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的,其出租、轉讓行為無效,甲方仍可對抵押資產行使權
5、利;2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵犯,甲方有權提起訴訟;3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的,其抵押行為無效;4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;5.如丙方提前或如期清償債務,乙方可要求甲方通知抵押記下機關解除抵押記下;6.在本合同有效期內,乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險,并向甲方提供相關的證實文件;7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,甲方有權要求乙方準時提供其它資產舉行抵押,直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。第四章乙方聲明及保證第八條乙方作為
6、本合同項下抵押人,就本合同做出如下聲明及保證:1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產舉行抵押;2.本合同項下的土地用法權是乙方依法取得并合法占有的;3.本合同項下的土地上的建造物為乙方合法取得并具有完整的全部權;4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;5.本合同項下抵押資產在建造和用法上徹低符合法律規(guī)定;6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監(jiān)管;9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或所有出租,乙方保證將設立抵押事宜通知承租人,并將有關出租狀況書面通知甲方;10
7、.按照特種金融債券托管回購方法、特種金融債券托管回購方法實施細則(試行)之規(guī)定,甲方作為債券持有人的代理人,代表債券持有人簽訂本合同,債券持有人和甲方可行使抵押權,也可托付其他代理人行使抵押權,乙方不就此提出抗辯;11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前,未經甲方書面同意,乙方不得要求抵押記下管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押記下;12.當本合同項下的設定的抵押物價值變幻,不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的價值時,將按甲方要求準時提供其它資產舉行抵押,直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止;13.乙方保證每年度依法舉行營業(yè)執(zhí)照年檢,并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,續(xù)辦工商記下手續(xù)。第五章被
8、擔保的主債權種類和數額第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_.第十條本合同項下的抵押資產_.第六章債券發(fā)行人履行債務的期限第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。第七章抵押擔保的范圍第十二條本合同抵押擔保范圍包括:債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用,實現抵押權的費用和全部其他對付的費用。第八章抵押資產第十三條本合同項下的抵押資產包括:_以上抵押資產建造面積共計:_.第十四條按照_資產評估有限公司,經甲、乙、丙三方確認,本合同項下抵押資產的價值為人民幣_.第十五條有關資產抵押的有效證實文件和資料,乙方應根椐甲方要求,交甲方保管。第九章抵押資產的占管第十六條本合
9、同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好,甲方有權檢查抵押資產的管理狀況,并提出加強和充實經營管理的要求。第十七條乙方占管的抵押資產發(fā)生毀損、滅失的,乙方應準時告訴甲方,并立刻實行措施防止損失擴大,同時應準時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的緣由證實 .第十八條在抵押期間,本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金,屬于本合同項下的抵押資產。第十九條在抵押期間,因其抵押資產發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金,乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶,該項資金作為抵押資產。在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并舉行抵押記下后,甲方應將該保險金返還給乙方。在主
10、債務履行期滿而債務未獲清償前,甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。其次十條乙方在抵押期間,應為抵押資產投保,并按期足額交納保險費,履行保險法和有關法律、規(guī)矩以及保險合同中規(guī)定的義務。第十章抵押資產的處分其次十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時,有權實行如下方式:1.依據法律規(guī)定,將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。2.依據法律規(guī)定,將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議商議不成時,哀求_調解和處理。其次十二條甲方依據本合同處分抵押資產時,乙方和丙方應賦予協作,不得設置任何障礙。其次十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和所有處分權
11、。第十一章三方的權利和義務其次十四條甲方的權利和義務:1.甲方按照乙方的抵押資產價值變幻狀況,可要求乙方對其所抵押的資產舉行調節(jié),包括更換和增強抵押資產。2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產全部合法有效證實及有關資料 .3.甲方有權要求乙方幫助以避開本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵犯。4.為保證債券持有人利益,甲方有權在抵押期間,對抵押資產情況舉行監(jiān)督,并組織評估機構舉行再評估和出具評估看法。5.浮現下列狀況之一時,甲方有權處分部分或所有抵押資產,并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業(yè)的;(2)丙方與第三人發(fā)生訴訟,
12、法院判決丙方敗訴,以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;(3)本次特種金融債券項下還款期限已到,丙方未歸還本金、利息及其他費用的;(4)浮現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他狀況 .6.甲方處分抵押資產所得,不足以清償其在本次特種金融債券項下的所有債務的,有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下所有債務后還有剩余的,應將剩余部分退還給乙方 .7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時,甲方有權依法要求乙方重新設定或增強抵押資產,以的確保障甲方的權益不受傷害。8.在丙方清償本合同項下所有債務后,經中國人民銀行核準,甲方應通知乙方和有關記
13、下機構解除抵押。其次十五條乙方的權利和義務:1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的全部合法手續(xù)和有效證實資料。2.乙方擔當本合同項下有關的費用支出,包括但不限于財產保險、鑒定、評估、記下、過戶、保管和審查本合同項下增強或變更資產的律師服務等費用。3.在本合同有效期內,乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。4.在本合同生效后,乙方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構擔當本合同項下的義務。5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵犯時,乙方有義務通知甲方并幫助甲方免受侵犯。6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的所有債務后,乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押
14、資產的抵押記下。7.乙方應樂觀協作甲方及資產評估機構,做好抵押期間抵押資產情況的監(jiān)督和再評估工作。8.當本合同項下設定的抵押物價值,在抵押期間發(fā)生變幻,不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時,對不足部分乙方有義務應甲方要求準時提供其它資產舉行抵押,直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。其次十六條丙方的權利和義務:1.丙方應幫助甲、乙雙方辦理抵押資產記下手續(xù)。2.在甲方行使本合同項下權利時,丙方應按甲方要求賦予幫助。3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時,應賦予幫助。4.丙方應按甲方要求提供抵押資產情況的狀況解釋,如抵押資產發(fā)生毀損、滅失、價值變幻或其他使抵押權的實現有可能碰到
15、障礙的情形時,應準時通知甲方,并協作甲、乙雙方對抵押資產舉行調節(jié),包括更換或增強抵押資產。5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。6.催促乙方履行本合同項下其他義務。第十二章違約責任其次十七條本合同生效后,甲、乙、丙三方均應履行本合同商定的義務,不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。任何一方不履行或不徹低履行本合同項下義務的,應該擔當相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時,丙方負有連帶責任。其次十八條乙方如有下列行為之一,給債券持有人或甲方造成損失的,應予以賠償:1.隱瞞抵押資產存在共有、
16、爭議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經設立抵押等狀況的;2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續(xù)和真切資料的;3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。第十三章不行抗力其次十九條不行抗力指訂立本合同時不能預見,對其發(fā)生和造成的后果不能避開并不能克服的狀況。第三十條本合同如因不行抗力必需舉行修改時,乙方保證任何轉變將不會免除或削減乙方在本合同中應擔當的義務,不影響或不侵害甲方在本合同項下享有的權益。第十四章抵押記下第三十一條在本合同簽訂后30日內,甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押記下手續(xù)。第十五章爭議的解決第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方應通過商議或調解方式解決;商議或調解不成時,在_法院通過訴訟方式解決。第十六章合同的生效、變更、解除和終止第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后,自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押記下手續(xù)之日起生效。第三十四條本合同生效后,甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時,應經三方商議全都,達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押記下。在書面合同達成并至記下機構辦理變更或解除手續(xù)前,本合同各條款仍然有效。第三十五條本合同的抵押期限自本合同
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