住宅分戶驗收表格新版本

1、實用文檔附表住宅工程質量分戶驗收匯總表工程名稱結構及層 數(shù)面積(m2)建設單位監(jiān)理單位總戶數(shù)施工單位驗收日期年 月 日一年 月日分戶驗收 時間年月日一年月日驗收戶數(shù)共驗收戶驗收合格戶驗收不合格戶,已整改至合格戶驗收結論責任單位參與單位驗收單位建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位工程負責人：公章年 月日總監(jiān)理工程師：公章年 月 日工程經(jīng)理：公章年 月 日工程負責人：公章年 月 日文案大全實用文檔附表二住宅工程質量分戶驗收表編號:工程名稱房戶號建設單位驗收日期201 年 月 日施工單位監(jiān)理單位序號驗收工程主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能, 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫

2、,1 飾圖案、縫格、色澤、外表潔凈b樓地向及墻面無空鼓,墻面無影響結構平安 的裂縫2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃安裝窗臺高度符合設計,無滲漏水,開啟靈活, 使用平安型玻璃3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀 爬舉措欄桿高度間距符合要求,安裝固定牢固4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面滲水、外墻滲水均無滲漏水現(xiàn)象5室內(nèi)主要空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高負偏差與極差均不超過20 mm6建筑節(jié)能保溫層厚度、固定舉措厚度、固定舉措符合設計要求7給排水管道滲漏、排水暢通、坡度、 地漏水封高度符合要求8建筑電氣插座相位接地、電源限制回路 編號及標識、漏電保護靈敏度符合要求9其它煙道、通風道外表無裂

3、紋,管道通透,尢倒灌、串味分戶驗收結論：建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位工程負責人：驗收人員：年 月日總監(jiān)理工程師：驗收人員：年 月日工程經(jīng)理：驗收人員：年 月日工程負責人：驗收人員：年 月日注：1、每個驗收工程的驗收結論分為“合格、“不合格.不合格的,應注明不合格的詳細部位;整改情況應注明處理的方法和結果；2、分戶驗收結論為“全數(shù)合格,予以通過、“經(jīng)整改合格、予以通過、“經(jīng)過設計認可,予以通文案大全實用文檔過、“經(jīng)過質量認定,予以通過_、“經(jīng)過協(xié)商,予以通過和“不予通過_.經(jīng)過設計認可,予以通過 的,應附設計單位意見； 經(jīng)過質量認定的,應附房屋質量鑒定機構意見；經(jīng)過質量認定和協(xié)商予以通過 的

4、,涉及已銷售的住宅,應附購房戶意見.附表三分戶驗收戶型示意及檢查定位圖工程名稱施工單位戶號P制圖時間201 年 月 日制圖人員建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位制圖說明：1、 繪制所有戶型的平面示意簡圖,住宅工程質量分戶驗收在此圖根底上進行；在圖紙上注明并形成分戶驗收實施方案；2、 形成分戶驗收戶型示意及檢查定位圖,即在平面示意簡圖上,按一定的順序明確標注住宅工程質量分戶驗收記錄表附件 4-14-7中涉及的房間編號客廳、臥室、 書房、餐廳、廚衛(wèi)等、門窗編號、防水部位編號屋面、沿溝、露臺、陽臺、廚房、 外墻等,保證驗收記錄中檢查記錄明確、真實,并有可追溯性；文案大全實用文檔附表四室內(nèi)凈高、開間凈尺

5、寸抽測表編號:工程名稱房(戶號)建設單位監(jiān)理單位施工單位驗收日期房間編號凈高推 算值(mm)開間推 算值(mm)進深推 算值(mm)實測值(mm)計算值(mm)凈高凈開間凈進深HL1、L2L3、L4H1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差最大偏差最大偏差臥室1臥室2客廳驗收結論實測房間,不合格房間,驗收結論 合格整改情況整改結論建設單位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：施工單位檢查人：物業(yè)單位檢查人：文案大全實用文檔室內(nèi)空間尺寸測量示意圖注：1、室內(nèi)應做到半成品、成品保護良好,外觀完好無破損,無交叉污染,做到窗明地凈；2、圓弧、多邊形等異形平面的開間尺寸視具體可測量部位另作示意圖.附表五室內(nèi)地面、墻

6、面、頂棚抹灰工程質量分戶驗收記錄表編號:工程名稱施工單位房戶號檢查時間201年 月 日房間編R墻面樓地面頂棚表觀質量結論東南西北向層找平層FJ1無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整FJ2無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整FJ3無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整FJ4無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整FS1無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整FS2無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整YT無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓無空鼓外表平整驗收結論實測房間,不合格 房間,驗收結論 .文案大全實用文檔整改情況整改結論建設單位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：施工單位檢查人：物業(yè)單位檢查人：注：1、表格內(nèi)填

7、寫地面裂縫、空鼓,墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫等存在問題；2、涉及結構層的裂縫,應繪制形狀圖,并將相關處理材料作為本檢查表附頁.附表六住宅工程質量分戶驗收記錄表門窗及其安裝檢查表編號:工程名稱施工單位房戶號檢查時間門窗編R窗臺高度門窗材料及表向質里外窗滲漏平安玻璃及玻璃層數(shù)門窗開啟性能及密封安裝結論M-1符合要求無滲漏雙層中空靈活合格C-1符合要求無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴 密、無倒翹、無脫槽合格C-2符合要求無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴密、無倒翹、無脫槽合格C-3符合要求無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴 密、無倒翹、無脫槽合格C-4符合要求無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴密、無倒翹、無脫槽合格C-5符合要求

8、無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴密、無倒翹、無脫槽合格C-6符合要求無滲漏雙層開關靈活、關閉嚴密、無倒翹、無脫槽合格文案大全實用文檔驗收結論實測門,窗,不合格.驗收結論.整改情況整改結論建設單位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：施工單位檢查人：物業(yè)單位檢查人：附表七住宅工程質量分戶驗收記錄表防水工程檢查表編號:工程名稱施工單位房戶號檢查時間201 年 月 日防水部位編號檢查時間檢查記錄結論外墻201 年 月 日無滲漏,滴水線無爬水衛(wèi)生間201 年 月 日無滲漏,排水通暢,無積水開放式陽露 臺地面防水無滲漏,排水通暢,無積水屋囿無滲漏文案大全實用文檔驗收結論檢查發(fā)現(xiàn)有滲水共 處,驗收結論.整改情況整改結論建設單

9、位檢查人：監(jiān)理單位檢查人：施工單位檢查人：物業(yè)單位檢查人：注：建設單位宜在雨后淋水、蓄水后及時組織檢查驗收.附表八住宅工程質量分戶驗收記錄公共部位編號:工程名稱檢查工程及部位建設單位開竣工日期施工單位監(jiān)理單位序號驗收工程驗收內(nèi)容驗收記錄及結論1外墻窗角斜裂縫 墻面裂縫 水落管 變形縫2樓梯樓梯踏步、梯段及平臺凈寬3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固防攀爬舉措文案大全實用文檔4建筑節(jié)能保溫層厚度、固定舉措綜合驗收結論建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日單位名稱驗收人員：年 月 日注：1、公共部位檢查單元劃分：每個單元的外墻為一個檢查單元；每個單元

10、通道為一個檢查單元,應 檢查每層樓梯及上下梯段、通道平臺.2、每個檢查單元填寫一張本表,本表一式兩份,建設監(jiān)理 、施工各一份.住宅工程質量分戶驗收標識牌工程名稱房戶號驗收時間201 年 月 日已按分戶驗收要求對該戶的主要使用功能和觀感質量進行驗收,驗收結論為合格驗收人員建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位維修聯(lián)系 文案大全實用文檔住宅工程質量分戶驗收標識牌工程名稱房戶號驗收時間201年 月 日已按分戶驗收要求對該戶的主要使用功能和觀感質量進行驗收,驗收結論為合格驗收人員建設單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位維修聯(lián)系 附表九住宅工程質量分戶驗收記錄表給排水工程安裝質量檢查表工程名稱施工單位房戶號檢查時間序

11、項目檢查記錄結論號衛(wèi)生間1衛(wèi)生間2廚房陽臺1陽臺21給管道接口、支架及 套管立管順直 安裝牢固2水 管通水試驗無滲漏3道水表口徑、首檢鑒 定標志4排 水管道接口、坡度、 支架管道順直 坡度正確5伸縮節(jié)、檢查口設 置符合要求6管 道通球試驗合格7阻火圈防火套管 設置文案大全實用文檔8衛(wèi) 生 器 具衛(wèi)生器具安裝固 定、高度及存水彎9衛(wèi)生器具滿水和通 水檢查10地漏水封高度50mm11煙道、通風道符合要求驗收 結論檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷共 處驗收結論 .整改 情況整改 結論建設單位 檢查人：監(jiān)理單位 檢查人：施工單位 檢查人：物業(yè)單位 檢查人：附表十住宅工程質量分戶驗收記錄表電氣分部工程質量檢查表工程名稱施

12、工單位房戶號檢查時間廳P工程檢查內(nèi)容檢查記錄結論1配電箱1、銘牌及箱體接地接線正確2、出線回路數(shù)及回路編號回路編號齊全、標識正確3、附件4-72燈具1、燈具固定、接線符合要求2、低于2.4米的燈具裸露口 接近的金屬外殼接地3開關1、通斷位置符合要求2、型號、數(shù)量及接線符合要求4插座1、插座型號、規(guī)格及數(shù)量符合要求2、附件4-7文案大全實用文檔3、空調(diào)插座與空調(diào)器穿墻管 道線路的預留洞位置應 相匹配符合要求5局部等電位 聯(lián)結衛(wèi)生間局部等電位 LEB端 子箱板與電源插座的PE 線及需進行等電位聯(lián)結的管 道或器具聯(lián)結連接止確6電度表電度表電流、首檢鑒定標志7智能建筑有線電視插座符合要求 插座符合要求信息網(wǎng)絡插座符合要求訪客對講符合要求驗收結論檢查發(fā)現(xiàn)有缺陷共處驗收結論 .整改情況 及結論建設單位 檢查人：監(jiān)理單位 檢查人：施工單位 檢查人：物業(yè)單位 檢查人：注：分戶驗收檢查前已隱蔽的工程以監(jiān)理業(yè)主單位已簽認的檢驗批為準.附件4-7住宅工程質量分戶驗收記錄表配電箱檢查表工程名稱施工單位房戶號檢查時間項 目檢查內(nèi)