施工項(xiàng)目成本控制原則

1、=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=施工工程本錢限制原那么是企業(yè)本錢治理的根底和核心,施工幌工程經(jīng)理部在對工程施工過程進(jìn)行本錢限制時(shí),必須遵循以下根本原那么.一本錢最低化原那么.施工工程本錢限制的根本目的,在于通過本錢治理的各種手段,促進(jìn)不斷降低施工工程本錢,以到達(dá)可能實(shí)現(xiàn)最低的目標(biāo)本錢的要求.在實(shí)行成本最低化原那么時(shí),應(yīng)注意降低本錢的可能性和合理的本錢最低化.一方面挖掘各種降低本錢的水平,使可能性變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)；另一方面要從實(shí)際出發(fā),制定通過主觀努力可能到達(dá)合理的最低成本水平.二全面本錢限制原那么.全面本錢治理是全企業(yè)、全員和全過程的治理,亦稱三全管理.工程本錢的全員限制有一個(gè)系統(tǒng)的

2、實(shí)質(zhì)性內(nèi)容,包括各部門、各單位的責(zé)任網(wǎng)絡(luò)和班組經(jīng)濟(jì)核算等等,應(yīng)預(yù)防本錢限制人人有責(zé),人人不管.工程本錢的全過程限制要求本錢限制工作要隨著工程施工進(jìn)展的各個(gè)階段連續(xù)進(jìn)行,既不能疏漏,又不能時(shí)緊時(shí)松,應(yīng)使施工工程本錢自始至終置于有效的限制之下.三動態(tài)限制原那么.施工工程是一次性的,本錢限制應(yīng)強(qiáng)調(diào)工程的中間限制,即動態(tài)限制=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=,由于施工準(zhǔn)備階段的本錢限制只是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容確定本錢目標(biāo)、編制本錢計(jì)劃、制訂本錢限制的方案,為今后的本錢限制作好準(zhǔn)備；而竣工階段的本錢控制,由于本錢盈虧已根本定局,即使發(fā)生了糾差,也已來不及糾正.四目標(biāo)治理原那么.目標(biāo)

3、治理的內(nèi)容包括：目標(biāo)的設(shè)定和分解,目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行,檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果,評價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo),形成目標(biāo)治理的方案、實(shí)施、檢查、處理循環(huán),即 PDCAPDCA 循環(huán).五責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的原那么.在工程施工過程中,工程經(jīng)理部各部門、各班組在肩負(fù)成本限制責(zé)任的同時(shí),享有本錢限制的權(quán)力,同時(shí)工程經(jīng)理要對各部門、各班組在本錢限制中的業(yè)績進(jìn)行定期的檢查和考評,實(shí)行有獎(jiǎng)有罰.只有真正做好責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的本錢限制,才能收到預(yù)期的效果.二、工程本錢限制舉措降低施工工程本錢的途徑,應(yīng)該是既開源又節(jié)流,或者說既增收又節(jié)支.只開源不節(jié)流,或者只節(jié)流不開源,都不可能到達(dá)降低本錢的目的,至少是不會有理想的降低成本效果

4、.限制項(xiàng)=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=目本錢的舉措歸納起來有三大方面：組織舉措、技術(shù)舉措、經(jīng)濟(jì)舉措.一組織舉措.工程經(jīng)理是工程本錢治理的第一責(zé)任人,全面組織工程部的本錢治理工作,應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效舉措；工程技術(shù)部是整個(gè)工程工程施工技術(shù)和進(jìn)度的負(fù)責(zé)部門,應(yīng)在保證質(zhì)殳、按期完成任務(wù)的前提下盡可能采取先進(jìn)技術(shù),以降低工程成本；經(jīng)營部主管合同實(shí)施和合同治理工作,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的申報(bào)和催款工作,處理施工賠償問題,經(jīng)濟(jì)部應(yīng)注重增強(qiáng)合同預(yù)算治理,增創(chuàng)工程預(yù)算收入；財(cái)務(wù)部主管工程工程的財(cái)務(wù)工作,應(yīng)隨時(shí)分析工程的財(cái)務(wù)收支情況,合理調(diào)度資金；工程經(jīng)理部的其它部門和班組都應(yīng)

5、精心組織,為增收節(jié)支盡責(zé)盡職.二技術(shù)舉措1 1 . .制訂先進(jìn)的、&127;&127;經(jīng)濟(jì)合理的施工方案,以到達(dá)縮短工期、提升回、降低本錢的目的.施工方案包括四大內(nèi)容：施工方法確實(shí)定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和流水施工的組織.正確選擇施工方案是降低本錢的關(guān)鍵所在.2 2 . .在施工過程中努力尋求各種降低消耗、&127;&127;提升工效的新工藝、新技術(shù)、新材料等降低=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=本錢的技術(shù)舉措.3 3 . .嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),&127;&127;杜絕返工現(xiàn)象,縮短驗(yàn)收時(shí)間,節(jié)省費(fèi)用開支.三經(jīng)濟(jì)舉措1 1 .

6、.人工費(fèi)限制治理.主要是改善勞動組織,減少窩工浪費(fèi)；實(shí)行合理的獎(jiǎng)懲制度；增強(qiáng)技術(shù)教育和培訓(xùn)工作；增強(qiáng)勞動紀(jì)律,壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工,嚴(yán)格限制非生產(chǎn)人員比例.2 2 . .材料費(fèi)限制治理.主要是改良材料的采購、運(yùn)輸、收發(fā)、保管等方面的工作,減少各個(gè)環(huán)節(jié)的損耗,節(jié)約采購費(fèi)用；合理堆置現(xiàn)場材料,預(yù)防和減少二次搬運(yùn)；嚴(yán)格材料進(jìn)場驗(yàn)收和限額領(lǐng)料制度；制訂并貫徹節(jié)約材料的技術(shù)舉措,合理使用材料,綜合利用一切資源.3 3 . .機(jī)械費(fèi)限制治理.主要是正確選配和合理利用機(jī)械設(shè)備,搞好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)修理,提升機(jī)械的完好率、利用率和使用效率,從而加快施工進(jìn)度、增加產(chǎn)量、降低機(jī)械使用費(fèi).4 4 . .間接費(fèi)及其

7、它直接費(fèi)限制.&127;&127;主要是精減治理機(jī)構(gòu),合理確定治理幅度與治理層次,節(jié)約施工治理費(fèi)等等.工程本錢限制的組織舉措、技術(shù)舉措、經(jīng)濟(jì)舉措,三者是融為一體、相互作用的.工程經(jīng)理=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=部是工程本錢限制中央,要以投標(biāo)報(bào)價(jià)為依據(jù),制定工程本錢限制目標(biāo),各部門蟀噢帶面內(nèi)容為贈送的可以自由編輯刪除合作,形成以市場投標(biāo)報(bào)價(jià)為根底的施工方案經(jīng)濟(jì)優(yōu)化、物資采購、經(jīng)濟(jì)優(yōu)化、勞動力配備經(jīng)濟(jì)優(yōu)化的工程本錢限制體系.綜上分析,施工工程治理與工程本錢限制是相輔相成的,只有增強(qiáng)施工工程管理,才能限制工程本錢；也只有到達(dá)工程本錢限制的目的,增強(qiáng)施工工程治理才

8、有意義.施工工程本錢限制表達(dá)了施工工程治理的本質(zhì)特征,并代表著施工工程治理的核心內(nèi)容.施工項(xiàng)目本錢限制是施工工程治理績效評價(jià)的客觀、公正的標(biāo)=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=【最新資料Word版可自由編輯！】1Z101000工程經(jīng)濟(jì)1Z101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用P111 .利息的計(jì)算P112 .資金等值計(jì)算及應(yīng)用P513 .名義利率于有效利率的計(jì)算P111Z101020技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)P1421 .經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)的內(nèi)容P1422 .經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)指標(biāo)體系P1823 .投資收益率分析P1924 .投資回收期分析P2225.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析P2426 .財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析P

9、2527 .基準(zhǔn)收益率確實(shí)定P26=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=28 .償債水平分析P281Z101030技術(shù)方案不確定分析P3131 .不確定性分析P3132 .盈虧平衡分析P3333 .敏感性分析P381Z101040技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制P4141 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表P4242 .技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素P451Z101050設(shè)備更新分析P5351 .設(shè)備磨損與補(bǔ)償P5352 .設(shè)備更新方案的比選P5553 .設(shè)備更新方案的比選方法P561Z101060設(shè)備租賃與購置方案的比選分析P6161 .設(shè)備租賃與購置的影響因素P6162 .設(shè)備租賃與購置的比選分析P6

10、21Z101070價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用P6671 .提升價(jià)值的途徑P6772.價(jià)值工程在工程建設(shè)應(yīng)用中的實(shí)施步驟P711Z101080新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析P7881 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原那么P7982 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)分析P7983 .新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析P801Z102000工程財(cái)務(wù)1Z102022財(cái)務(wù)會計(jì)根底P8411 .財(cái)務(wù)會計(jì)的職能P8412 .會計(jì)核算的原那么P8513 .會計(jì)核算的根本前提P8614 .會計(jì)要素的組成和會計(jì)等式的應(yīng)用P881Z102022本錢與費(fèi)用P9121 .費(fèi)用與本錢的關(guān)

11、系P9122 .工程本錢確實(shí)認(rèn)和計(jì)算方法P9323 .工程本錢的核算P9924 .期間費(fèi)用的核算P1051Z102030收入P106=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=31 .收入的分類及確認(rèn)P10632 .建造施工合同收入的核算P1091Z102040利潤和所得稅費(fèi)用P11441.利潤的計(jì)算P11442,所得稅費(fèi)用確實(shí)認(rèn)P1171Z102050企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表P12351 .財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成P12352 .資產(chǎn)負(fù)債表的內(nèi)容和作用P12453 .利潤表的內(nèi)容和作用P12754 .現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用P12855 .財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用P1321Z102060財(cái)務(wù)分析P13361

12、.財(cái)務(wù)分析方法P13362 .根本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析P1351Z102070籌資治理P13971 .資金本錢的作用及其計(jì)算P13972 .短期籌資的特點(diǎn)及和方式P14173 .長期籌資的特點(diǎn)及和方式P1451Z102080流動資產(chǎn)財(cái)務(wù)治理P14881 .現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)治理P14882 .應(yīng)收賬款的財(cái)務(wù)治理P15083 .存貨的財(cái)務(wù)治理P1511Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103010建設(shè)工程工程總投資P15384 .建設(shè)工程工程總投資的組成P15385 .設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成P15586 .工程建設(shè)其他費(fèi)的組成P1581Z103020建筑安裝工程費(fèi)用工程的組成與計(jì)算P16587

13、.按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用工程組成P588 .按造價(jià)形式劃分的建筑安裝工程費(fèi)用工程組成P16889 .建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法P17090 .建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序P1741Z103030建設(shè)工程定額P17791 .建設(shè)工程定額的分類=再苦再累,只要堅(jiān)持往前走,屬于你的風(fēng)景終會出現(xiàn)=92 .人工定額的編制P17993 .材料消耗定額的編制巴里94 .施工機(jī)械臺班使用定額的編制P18495 .施工定額和企業(yè)定額的編制P18796 .預(yù)算定額與單位估價(jià)表的編制P18997 .概算定額與預(yù)算指標(biāo)的編制P1931Z103040建設(shè)工程工程設(shè)計(jì)概算P19798 .設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用P1979

14、9 .設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟P198100設(shè)計(jì)概算的編制方法P200101設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容P2081Z103050建設(shè)工程工程施工圖預(yù)算P211102施工圖預(yù)算編制的模式P211103施工圖預(yù)算的作用P212104施工圖預(yù)算的編制依據(jù)P213105施工圖預(yù)算的編制方法P213106施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容P2191Z103060工程量清單編制P220107.工程量清單的作用P220108工程量清單編制的方法P2221Z103070工程量清單計(jì)價(jià)P227109工程量清單計(jì)價(jià)的方法P227110招標(biāo)限制價(jià)的編制方法P234111投標(biāo)報(bào)價(jià)控的編制方法P238112合同價(jià)款的約定P2441Z103080計(jì)量與支付P247113.工程計(jì)量P247114合同價(jià)款調(diào)整P250P177115工程變更價(jià)款確實(shí)定P261