規(guī)劃局辦理各項說明

1、項目名稱：詳細規(guī)劃（包括管線綜合）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審專家會論證局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定簽發(fā)、行文出圖出證申報材料：辦理修建性詳細規(guī)劃（包括總平面規(guī)劃）需提交：1申請報告2詳細規(guī)劃審查申請表3已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件（復(fù)印件）4規(guī)劃設(shè)計文件：包括文本說明及有關(guān)附件規(guī)劃設(shè)計圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DW略式電子數(shù)據(jù)5凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見6與審批有關(guān)的其它資料項目名稱：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資

2、料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審專家會論證局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定簽發(fā)、行文出圖出證申報材料：1申請報告2詳細規(guī)劃審查申請表3已核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計條件（復(fù)印件）4規(guī)劃設(shè)計文件：包括文本說明及有關(guān)附件規(guī)劃設(shè)計圖紙：包括區(qū)位圖、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀圖、規(guī)劃地塊周圍關(guān)系圖、規(guī)劃總平面圖、豎向圖、管線綜合圖CAD14.DW略式電子數(shù)據(jù)5凡屬調(diào)整規(guī)劃的需提交調(diào)整理由及專家的論證意見6與審批有關(guān)的其它資料項目名稱：選址意見書審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審核簽發(fā)、行文報市政府審批繳費出圖、出證申報材料：辦理建設(shè)項目選址意見書需

3、提交：1選址申請報告，包括選址地塊的基本情況并簡要說明工程地質(zhì)情況2建設(shè)項目選址意見書申請表3大型建設(shè)項目的選址需附計劃部門項目建議書和有規(guī)劃資質(zhì)單位編制的選址報告書及專家論證意見，選址規(guī)模在2公頃以上的中小型項目需附項目可研報告（計劃部門不再審批項目建議書、可研的項目除外）4有污染的工業(yè)項目、建設(shè)項目在生態(tài)敏感區(qū)（如水域保護區(qū)）以及有污染的市政基礎(chǔ)設(shè)施的選址需附環(huán)保部門提供的環(huán)境影響評價報告書5農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的需符合土地利用總體規(guī)劃，附土地部門轉(zhuǎn)讓計劃6部隊用地轉(zhuǎn)為民用或開發(fā)用地的，需附部隊土地管理部門的意見7土地轉(zhuǎn)讓意見書及土地單位上級主管部門意見8土地使用證（原件及復(fù)印件）9用地圍的1：50

4、0地形圖（特殊情況可使用1：2000地形圖）一份，并標示位置邊界圍10外資合作或外資獨資項目需提交有關(guān)部門的批準文件注：1、建設(shè)項目選址意見書核發(fā)時附規(guī)劃設(shè)計條件2、上述時限不包括市政府批準時間項目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（新辦）審批部門：市規(guī)劃局1：500（或1：2000）地審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查、簽發(fā)繳費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查分管局長審定繳費出圖、出證申報材料：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提交：1申請用地報告2建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表一份3已核發(fā)的建設(shè)項目選址意見書及規(guī)劃設(shè)計條件復(fù)印件一份4已經(jīng)批準的詳細批復(fù)文件及規(guī)劃圖（含

5、管線綜合圖）或總平面圖5我局委托測繪部門測量的用地圍四界坐標成果資料和用地圍的形圖6屬于行政劃撥用地的需附計劃部門當年投資計劃7與土地產(chǎn)權(quán)單位簽訂的協(xié)議書、土地產(chǎn)權(quán)單位上級主管部門的意見8土地使用證（原件、復(fù)印件）9招標、拍賣、掛牌所得土地需附土地部門出讓合同書10土地出讓、轉(zhuǎn)讓補辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證的，附土地部門出讓、轉(zhuǎn)讓文件，涉及到文物、環(huán)保的附相關(guān)部門意見11外資合作或外資獨資項目需提交有關(guān)部門的批準文件注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A類以外的其它項目案卷。項目名稱：建設(shè)用地規(guī)劃許可（延期）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審

6、查、簽發(fā)出圖、出證申報材料：辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期需提交：（在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證一年未到國土部門辦理有關(guān)手續(xù)的，須在有效期提前一個月提出申請）1申請用地延期報告2建設(shè)用地規(guī)劃許可證延期申請表一份3原核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖附件（原件）4本年度有效的計劃投資批文（自籌資金的項目除外）5取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后工作進展（拆遷、補償?shù)龋┑挠嘘P(guān)證明資料及附件（復(fù)印件）：（1）拆遷進度證明文件（2）征用集體用地的應(yīng)提交與當?shù)剞r(nóng)民簽定的拆遷協(xié)議書（3）征用城市國有土地的應(yīng)提交與征用土地圍單位或居民簽定的拆遷協(xié)議6已取得的國土部門批準核發(fā)的建設(shè)用地批準書及附圖附件（復(fù)印件）項目名稱：建設(shè)工程設(shè)

7、計方案、規(guī)劃設(shè)計條件審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審專家會論證局務(wù)會整理印發(fā)紀要總工、分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：一、辦理建設(shè)工程設(shè)計方案需提交：1 申請報告和申請表，申請報告需說明擬建工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等2 土地使用證或建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）3必要時提供建設(shè)工程可行性研究報告及批復(fù)4設(shè)計方案編制所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃圖紙和批復(fù)文件或建設(shè)工程設(shè)計條件通知書和附圖5建設(shè)用地的1：500現(xiàn)狀地形圖壹份。申請者應(yīng)在地形圖上標畫土地使用證件用地界限和擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置6設(shè)計單位的建筑設(shè)

8、計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計資質(zhì)許可文件7.送審設(shè)計方案二個以上及CAD14.DW格式電子數(shù)據(jù)一套，設(shè)計方案應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖、文字說明等（含管線平面及豎向設(shè)計圖）8規(guī)劃設(shè)計條件中要求提交的建筑工程單體模型、效果圖或交通影響分析評價報告9其它有關(guān)文件、圖紙，如涉及相關(guān)部門的審查意見和協(xié)議等。二、辦理市政管線工程設(shè)計方案需提交：1 市政管線規(guī)劃設(shè)計方案申請表2 建設(shè)項目涉及圍的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標注工程設(shè)計方案的平面位置3 .設(shè)計方案（一般不少于兩個）及CAD14.DW略式電子數(shù)據(jù)一套4市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件通知書（

9、復(fù)印件）項目名稱：建設(shè)工程設(shè)計方案、規(guī)劃設(shè)計條件審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查、簽發(fā)繳費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定繳費出圖、出證申報材料：辦理規(guī)劃設(shè)計條件需提交：1規(guī)劃設(shè)計條件申請報告2規(guī)劃設(shè)計條件申請表3土地權(quán)屬單位的土地使用證（原件、復(fù)印件）4用地圍的1：500地形圖，并在地形圖上表示土地使用界線注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會審定的案卷。項目名稱：建設(shè)工程設(shè)計方案、規(guī)劃設(shè)計條件審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場

10、收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審簽發(fā)、行文繳費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定繳費出圖、出證申報材料：一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件需提交：1申請報告和申請表（申請報告需說明擬建工程地點、功能性質(zhì)及其它容）2土地使用證（原件、復(fù)印件）3建設(shè)用地的1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)在地形圖上標畫土地使用證件的用地界限、擬建工程的用地界限和建設(shè)工程位置4其它有關(guān)文件二、辦理市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件需提交：1 市政管線工程規(guī)劃設(shè)計條件申請表2 建設(shè)項目涉及圍的地形圖（1：500或1：2000）一份，并標注現(xiàn)狀管線的位置，劃

11、示擬建管線的位置3省、市重點工程、大型工程應(yīng)附送省、市有關(guān)部門對工程的批復(fù)4其它有關(guān)文件及審查意見、協(xié)議書注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會審定的案卷。項目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審、簽發(fā)繳費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審分管局長審定繳費出圖、出證C類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交：1申請報告

12、和申請表申請報告需說明擬建建設(shè)工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設(shè)計所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復(fù)文件（建筑設(shè)計方案審定通知書及附圖、附件）2土地使用證（原件、復(fù)印件）3必要時提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證4建設(shè)工程投資計劃文件（按計劃部門要求）5 建設(shè)用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)在其上標畫土地使用證件用地界限、擬建工程用地界限和建設(shè)工程位置6 .建設(shè)工程施工圖紙兩套及CAD14.DW略式電子數(shù)據(jù)一套，圖紙應(yīng)包括總平面圖、平面圖、立面圖、剖面圖等7 .管線平面設(shè)計圖三套及CAD14.DW略式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置需標注在現(xiàn)狀1:500地形圖上8設(shè)計單位的建

13、筑設(shè)計資質(zhì)許可文件（圖紙蓋資質(zhì)章可視為提供）或單體建筑設(shè)計資質(zhì)許可文件9相關(guān)部門的審查意見或協(xié)議（原件、復(fù)印件）10市規(guī)劃局核發(fā)的有關(guān)建筑工程的文件和附圖（原件）11其它有關(guān)資料二、辦理建筑工程規(guī)劃許可證變更需提交：1 申請報告和申請表2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及附圖3土地使用證（原件、復(fù)印件）4辦理變更的，需要計劃部門的文件5其它有關(guān)資料注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項目案卷。C類包括臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更和加層及退件處理的案卷。項目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程）規(guī)劃許可（新辦、變更）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資

14、料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審、簽發(fā)繳費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政）需提交：1建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市玫）申請表2建設(shè)項目批準文件（小型建設(shè)工程除外）3.管線平面設(shè)計圖三份及CAD14.DW格式電子數(shù)據(jù)一套，管線平面位置必需標注在現(xiàn)狀地形圖上，地形圖比例如下：（1）城市規(guī)劃區(qū)：1：500（2）城市規(guī)劃區(qū)外：1：500或1：2000（3）大型工程需附總平面布置圖：1：2000或1：100004大型管線工程及附屬工程需附縱、橫斷面設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖各一份5工程設(shè)計說明6管

15、線工程概預(yù)算書7建設(shè)項目的建設(shè)項目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）8建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑）、房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）及其附件、附圖（城市公用管線除外）9經(jīng)批準的市政管線工程規(guī)劃設(shè)計方案或管線綜合規(guī)劃設(shè)計圖10有關(guān)協(xié)議文件二、辦理建筑工程規(guī)劃許可證（市政）變更需提交：1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（變更）申請表2 已批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）及附圖3 .變更的施工圖三套，CAD14.DG摘式電子數(shù)據(jù)一套。原審批位置和變更位置需繪制在1:500地形圖上。注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為除A、C類以外的其它項目案卷。項目名稱：建設(shè)工程（包括管線工程

16、）規(guī)劃許可（延期、注銷）審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查、簽發(fā)出圖、出證申報材料：一、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證延期或注銷需提交：1 申請報告或申請表2 建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及附圖3土地使用證（原件、復(fù)印件）4辦理延期的，需要計劃部門的文件5其它有關(guān)資料二、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證（市政管線工程）延期或注銷需提交：1 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（延期或注銷）申請表2 已批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）及附圖三份3建設(shè)項目計劃批準文件（小型工程、注銷項目除外）項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃驗收審批部門：市規(guī)劃局審批程序：A類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查、簽發(fā)繳

17、費出圖、出證B類大廳窗口受理勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：1建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請報告2原批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本及附圖、平立剖面圖3建設(shè)工程項目的定位、驗位圖、竣工測量地形圖4建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收合格證書或建設(shè)項目檔案移交書注：A類為局授權(quán)業(yè)務(wù)處直接辦理，由處長簽發(fā)的案卷。B類為需由業(yè)務(wù)處提交局業(yè)務(wù)聯(lián)審會審定的案卷。上述時限不包括建設(shè)處罰過程中聽證及交罰款時間。（用超）項目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理大廳工作人員審查、簽發(fā)繳費出圖、出證申報材料：一、辦理戶外廣告設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可

18、證需提交：1 申報表2 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、廣告經(jīng)營許可證并取得戶外廣告發(fā)布經(jīng)營權(quán)（原件、復(fù)印件）3戶外廣告設(shè)施設(shè)置陣地使用權(quán)的證明文件（拍賣成交確認書、中標通知書、協(xié)議出讓協(xié)議書）、陣地單位的使用協(xié)議書4 .戶外廣告設(shè)施施工圖、效果圖各兩份及CAD14.DW格式電子數(shù)據(jù)一套5 1：500地形圖一份6法人、經(jīng)辦人（原件、復(fù)印件）7其它有關(guān)資料二、辦理戶外廣告設(shè)置建設(shè)工程規(guī)劃許可證變更、延期、注銷、轉(zhuǎn)讓的說明：1設(shè)置戶外廣告設(shè)施應(yīng)當按照批準的地點、時間、規(guī)格、設(shè)計圖、效果圖實施，不得擅自變更，確需變更的，應(yīng)當按照申請設(shè)置的審批程序辦理變更審批手續(xù)2戶外廣告設(shè)置期滿后，設(shè)置人應(yīng)當自行拆除。期滿需延長

19、設(shè)置的，應(yīng)當于到期之日前30日向原審批機關(guān)辦理延期手續(xù)。3戶外廣告設(shè)施應(yīng)當自審核批準之日起六個月設(shè)置、逾期未設(shè)置的，其審批即自行失效。4經(jīng)批準設(shè)置的戶外廣告設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)讓。確需要轉(zhuǎn)讓的，設(shè)置人應(yīng)向市規(guī)劃行政管理部門提出申請，重新辦理審批手續(xù)注：凡協(xié)議出讓的戶外廣告按建設(shè)工程設(shè)計方案審批程序執(zhí)行。項目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查專家會論證局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定繳費出圖、出證申報材料：一、辦理城市雕塑建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交：1申報表2場地使用證明3雕塑效果圖兩份、能反映雕塑整體效果的模型一個4

20、1：500地形圖一份5其它有關(guān)資料注：小型建設(shè)項目不需要專家論證會。項目名稱：戶外廣告設(shè)置、雕塑、燈飾、立面整飾建設(shè)工程規(guī)劃許可審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場大廳工作人員審查專家會論證局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定繳費出圖、出證申報材料：一、辦理燈飾、建筑裝飾建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交：1申報表2原批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖、附件、房屋產(chǎn)權(quán)證明3 .裝飾效果圖、施工圖各兩套及CAD14DW略式電子數(shù)據(jù)一套4 1：500地形圖一份5其它有關(guān)資料注：小型建設(shè)項目不需要專家論證會。項目名稱：臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)

21、場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審局務(wù)會整理印發(fā)紀要分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：辦理臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提交：1 申請用地報告2 建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表1份3 涉及集體土地的需（1）土地行政主管部門批準的征用、轉(zhuǎn)用地指標（2）土地行政主管部門的計劃4涉及國有土地的需有土地產(chǎn)權(quán)單位和上級主管部門的意見5我局委托測繪部門測量的用地圍四界坐標成果資料和用地圍的1：500（或1：2000）地形圖項目名稱：臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可和臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可審批部門：市規(guī)劃局審批程序：大廳窗口受理勘察現(xiàn)場收集資料大廳工作人員審查相關(guān)部門并聯(lián)會審分管局長審定簽發(fā)、行文繳費出圖、出證申報材料：一、辦理臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證需提交：1申請報告和申請表申明請報告需說明擬建建設(shè)工程地點、功能性質(zhì)、層數(shù)、總建筑面積等以及施工圖設(shè)計所依據(jù)的修建性詳細規(guī)劃（或總平面規(guī)劃）圖紙和批復(fù)文件（建筑設(shè)計方案審定通知書及附圖、附件）2土地使用證（原件、復(fù)印件）3必要時提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證4建設(shè)工程投資計劃文件（按計劃部門要求）5 建設(shè)用地1：500現(xiàn)狀地形圖一份，申請者應(yīng)在其上標