公司聯(lián)營工程管理規(guī)定

1、公司聯(lián)營工程工程治理規(guī)定初稿第一章總那么第一條根據(jù)我公司經(jīng)營規(guī)模擴展的客觀需要, 本著取長補短、優(yōu)勢互補、互利互 惠的原那么,借助社會資源拓展聯(lián)營工程工程,標(biāo)準聯(lián)營工程工程治理,降低聯(lián)營工 程工程風(fēng)險,特制定本治理規(guī)定.第二條聯(lián)營工程工程是指利用聯(lián)營方的良好公共關(guān)系和旭生建筑公司資質(zhì)共同 參與投標(biāo)的工程工程.聯(lián)營工程工程包括深圳總部承接的聯(lián)營工程及各分公司工程工程.第三條聯(lián)營工程工程治理的原那么,是以市場為指導(dǎo),以維護企業(yè)信譽為保證,以 預(yù)防企業(yè)風(fēng)險為核心,以拓展企業(yè)規(guī)模增加企業(yè)效益為目的,信守合同,依法經(jīng)營.第四條聯(lián)營工程工程治理的根本要求, 是以我公司?施工工程治理實施手冊?為 指導(dǎo),實現(xiàn)

2、聯(lián)營工程工程治理標(biāo)準化.第五條聯(lián)營工程工程必須堅持的幾個底線：1、投標(biāo)保證金、履約保證金和民工保證金必須由聯(lián)營方承當(dāng)；2、聯(lián)營工程工程上繳建設(shè)公司治理費必須在 3犯上,低于3%勺必須報建設(shè)公司 主管領(lǐng)導(dǎo)批準；3、聯(lián)營工程工程授權(quán)委托人和工程經(jīng)理必須是由我公司委派的在職員工；4、聯(lián)營工程工程部對外簽訂的經(jīng)濟合同,必須由我公司授權(quán)的工程經(jīng)理簽字；5、聯(lián)營工程工程資金必須經(jīng)過公司財務(wù)帳戶；6、聯(lián)營工程工程的營業(yè)稅、所得稅等稅金由聯(lián)營方承當(dāng)；7、聯(lián)營工程工程合同額必須在1000萬元以上,低于1000萬元的特殊工程,必 須報建設(shè)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準.第二章聯(lián)營方選擇原那么第六條具有一定經(jīng)濟實力、治理水平較強

3、,有較好施工業(yè)績的法人或自然人.第七條具有良好的信譽,有較廣泛的社會關(guān)系和市場開拓水平.第八條具有取長補短、優(yōu)勢互補、互利互惠、真誠合作的誠意,并贊同本公司聯(lián) 營工程工程治理規(guī)定,服從本公司的治理,信守合同,依法經(jīng)營.第三章聯(lián)營方式第九條聯(lián)營雙方堅持自愿、平等、協(xié)商的原那么,共同參與聯(lián)營工程工程治理；經(jīng) 濟上實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧.第十條聯(lián)營方以我公司名義跟蹤工程信息,充分利用其良好的公共關(guān)系,有選擇、 有重點的參與工程工程投標(biāo),我公司配合投標(biāo).第十一條聯(lián)營的方式1、假設(shè)聯(lián)營方不具備工程施工水平或不負責(zé)工程施工,那么投標(biāo)前與我公司簽訂合 作協(xié)議,明確信息費的收取比例,工程中標(biāo)且合同簽

4、訂后,由我公司組建工程部負 責(zé)工程施工,我公司根據(jù)合作協(xié)議向聯(lián)營方支付信息費.2、假設(shè)聯(lián)營方只承當(dāng)局部工程施工,投標(biāo)前與我公司簽訂合作協(xié)議,明確聯(lián)營方 承當(dāng)?shù)墓こ谭秶?、?nèi)容及治理費的收取比例,工程中標(biāo)且合同簽訂后,由我公司直 接組織工程實施；對于聯(lián)營方承當(dāng)?shù)木植抗こ淌┕?由工程部根據(jù)合作協(xié)議,簽訂 分包合同.3、假設(shè)由聯(lián)營方負責(zé)工程施工,那么我公司委派工程經(jīng)理及相關(guān)治理人員,與聯(lián)營 方共同組建聯(lián)營工程工程經(jīng)理部,進行全過程治理,聯(lián)營工程工程部負責(zé)向上級公 司繳納治理費,并承當(dāng)上級公司派出治理人員的相關(guān)費用.第四章治理程序及要求第十二條公司涉外治理部 為聯(lián)營工程工程的業(yè)務(wù)主管部門,負責(zé)研究、協(xié)調(diào)

5、、 處理聯(lián)營工程工程中的有關(guān)問題.對于聯(lián)營工程工程,由聯(lián)營方與公司業(yè)務(wù)主管部 門洽商聯(lián)營事宜；各職能部門原那么上不得進行聯(lián)營工程的辦理.第十三條我公司在與聯(lián)營方洽商聯(lián)營事宜時,應(yīng)明確告之我公司關(guān)于聯(lián)營工程項 目治理的相關(guān)規(guī)定,便于聯(lián)營方考慮聯(lián)營工程事宜.第十四條根據(jù)聯(lián)營工程工程及聯(lián)營方的具體情況,由聯(lián)營工程工程業(yè)務(wù)主管部門 進行綜合評價、審查并報主管領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進行聯(lián)營事宜.第十五條一旦雙方達成聯(lián)營合作意向后,雙方簽訂合作協(xié)議,該協(xié)議應(yīng)明確承諾 交納給我公司的治理費標(biāo)準、承當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費用及遵守我公司關(guān)于聯(lián)營工程工程治理 的有關(guān)規(guī)定等事項.第五章投標(biāo)治理第十六條聯(lián)營方跟蹤的工程信息,要及時報聯(lián)

6、營工程工程業(yè)務(wù)主管部門備案, 由 主管部門進行協(xié)調(diào),一個工程只能由一家聯(lián)營方以我公司名義參與投標(biāo).第十七條投標(biāo)報名時,我公司可出具有關(guān)資料的復(fù)印件和介紹信.法定代表授權(quán) 人,必須授予我公司的人員.原件查驗,由我公司安排人員送驗；送驗人員的交通 費、食宿由聯(lián)營方承當(dāng).第十八條資格預(yù)審文件必須由我公司編制,收取一定的本錢費用.需公證機關(guān)公 證的費用,由聯(lián)營方承當(dāng).第十九條投標(biāo)文件的質(zhì)量是提升中標(biāo)率的關(guān)鍵, 雙方要積極配合.假設(shè)聯(lián)營方自行 編制投標(biāo)文件時,我公司要給予報價審定,審查是否漏項和超低價投標(biāo),預(yù)防中標(biāo) 后合同難于履行而發(fā)生經(jīng)濟糾紛.假設(shè)由我公司編制投標(biāo)文件,最終報價要同聯(lián)營方 商定,由雙方

7、認可.第二十條我公司編制投標(biāo)文件的費用根據(jù)有償效勞和優(yōu)惠的原那么,適當(dāng)收取勞務(wù) 費和資料本錢費.第二十一條投標(biāo)開標(biāo)時,我公司法定代表授權(quán)人投標(biāo)員必須參加開標(biāo)會,見 證投標(biāo)過程,記錄各投標(biāo)單位的報價情況.第六章合同治理第二十二條聯(lián)營工程工程中標(biāo)后,由我公司與發(fā)包方簽訂工程施工合同, 合同的 簽訂要根據(jù)建設(shè)公司合同評審治理的要求,認真做好評審工作.第二十三條我公司與發(fā)包方簽訂合同后,要及時組織對聯(lián)營方的合同交底.第二十四條聯(lián)營工程工程需分包時,由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部依據(jù)施工總承包合 同,簽訂好分包合同.分包合同的簽訂及分包隊伍的選擇應(yīng)按旭生建筑公司?施工工程治理實施手冊?的有關(guān)要求辦理.第七章施工治

8、理第二十六條聯(lián)營工程工程合同簽訂后,由聯(lián)營方獨立或與我司共同組建聯(lián)營工程 工程經(jīng)理部,對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派員進行全過程的治理,管 理人員的配備要根據(jù)工程規(guī)模和難易程度決定,一般可派出13人.派出人員原那么上任現(xiàn)場工程經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、財務(wù)人員.第二十七條對于聯(lián)合組建的工程工程經(jīng)理部,我公司派出人員的工資標(biāo)準,參照 旭生建筑公司的相關(guān)崗位標(biāo)準執(zhí)行,其工資發(fā)放由我公司支付,費用由聯(lián)營方承當(dāng).第二十八條我公司派出的治理人員,要有高度的責(zé)任心、事業(yè)心,必須嚴格根據(jù) 旭生建筑公司?施工工程治理實施手冊? 的規(guī)定,認真履行各自的治理責(zé)任.第二十九條公司涉外治理部聯(lián)合相關(guān)職能部門依據(jù)現(xiàn)行建

9、筑質(zhì)量、平安的法律、 法規(guī)及標(biāo)準、標(biāo)準對聯(lián)營工程實施過程監(jiān)督治理.第八章財務(wù)治理本章須征求財務(wù)部意見第三十條聯(lián)營工程工程投標(biāo)本錢費、投標(biāo)保證金、履約保證金、稅金一律由聯(lián)營 方承當(dāng).第三十一條投標(biāo)保證金、履約保證金,由聯(lián)營方在投標(biāo)前和中標(biāo)后,支付到公司 財務(wù)賬戶上.到賬后,經(jīng)我公司聯(lián)營工程主管部門審核確認,由公司財務(wù)轉(zhuǎn)入投標(biāo) 代理機構(gòu)和建設(shè)單位；退保時,退回的資金到公司財務(wù)部賬戶后,再經(jīng)我公司聯(lián)營 工程主管部門審核后,聯(lián)營方到公司財務(wù)辦理退保.第三十二條聯(lián)營工程工程稅金治理.聯(lián)營工程中標(biāo)后,根據(jù)?中華人民共和國稅 收征收治理法實施細那么?的有關(guān)規(guī)定,由公司財務(wù)部辦理?稅收治理證實?,并視 稅務(wù)局

10、規(guī)定收取手續(xù)費.外管證使用完畢或到期應(yīng)及時由公司財務(wù)部交回辦證稅務(wù) 局核銷,以便于后續(xù)工程外管證的辦理.如因聯(lián)營工程經(jīng)理部自身的原因?qū)е峦夤?證不具備辦理條件、過期、失效等,造成的后果由聯(lián)營工程經(jīng)理部自行負責(zé).假設(shè)合 同規(guī)定營業(yè)稅及附加由業(yè)主代扣代繳的,聯(lián)營工程經(jīng)理部要定期向業(yè)主索要相關(guān)完 稅憑證,并按公司財務(wù)部相關(guān)規(guī)定及時進行相應(yīng)的賬務(wù)處理.第三十三條聯(lián)營工程經(jīng)理部在向業(yè)主收款時,應(yīng)持外管證到施工所在地稅務(wù)部 門,繳稅和開具發(fā)票,收到的聯(lián)營工程工程工程款,一律轉(zhuǎn)入建設(shè)公司財務(wù)指定帳 戶,由財務(wù)部根據(jù)聯(lián)營工程工程主管部門批件,扣除治理費及我公司派出人員費用 后,辦理相關(guān)財務(wù)付款手續(xù).1、對于聯(lián)

11、營工程經(jīng)理部工程款的支付必須經(jīng)工程經(jīng)理簽字,對于合同外的變更 等必須以補充合同的方式予以明確,預(yù)防出現(xiàn)先干后算.2、聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對于工程款支付應(yīng)手續(xù)完備,提供發(fā)票或收據(jù),聯(lián)營工 程工程經(jīng)理部所有支出消耗應(yīng)盡可能向?qū)Ψ剿魅“l(fā)票,發(fā)票或收據(jù)的主體單位必須 是旭生建筑公司全稱XX工程工程經(jīng)理部,便于工程工程賬套核算.第三十四條聯(lián)營工程工程經(jīng)理部根據(jù)有關(guān)財務(wù)治理要求,建立健全財務(wù)治理制 度,做好聯(lián)營工程工程的賬務(wù)核算,按公司統(tǒng)一要求,在財務(wù)部的指導(dǎo)下,實行財務(wù)會計電算化,并能及時提供工程全套賬務(wù)及報表,便于公司會計報表的匯總編制 及相關(guān)部門的定期檢查.第三十五條聯(lián)營工程工程的資金治理.工程款的使

12、用應(yīng)受監(jiān)控,堅持?？顚Ｓ? 雙方均不得挪用工程款而影響施工.第九章勞務(wù)用工治理 本章須征求人事部意見第三十六條聯(lián)營工程工程勞務(wù)用工治理,必須認真執(zhí)行勞動合同法,維護勞務(wù)工 的合法權(quán)益.第三十七條由聯(lián)營工程工程經(jīng)理局部包的工程,聯(lián)營工程工程經(jīng)理部應(yīng)監(jiān)管分包 方與勞務(wù)人員的勞動合同簽訂情況,必須依法簽訂用工合同；對于由聯(lián)營工程工程 經(jīng)理部直接使用的勞務(wù)用工,應(yīng)由聯(lián)營工程工程經(jīng)理部同有資質(zhì)的勞務(wù)公司依法簽 訂用工合同.第三十八條聯(lián)營工程工程經(jīng)理部對使用的勞務(wù)用工要建立勞務(wù)工花名冊,制訂勞務(wù)工工資發(fā)放治理方法,動態(tài)掌握勞務(wù)用工的工資發(fā)放情況.第三十九條聯(lián)營工程工程要根據(jù)工程工程情況,統(tǒng)一由聯(lián)營工程經(jīng)理

13、部辦理工程 保險,將進入施工現(xiàn)場的所有人員都納入到工程保險所涵蓋的范圍內(nèi).第十章統(tǒng)計、資料治理第四十條聯(lián)營工程工程統(tǒng)計資料治理責(zé)任部門為 公司涉外治理部.第四十一條聯(lián)營工程工程應(yīng)向公司涉外治理部提交的主要資料內(nèi)容：1、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件2、中標(biāo)通知書3、工程承包合同、內(nèi)部承包合同4、開工報告、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)總結(jié)5、交工竣工驗收資料、竣工驗收報告、工程平安評價資料第四十二條聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表見附表.附表一：聯(lián)營工程工程隊伍審定表此表單位自存附表二：聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及治理人員配備報表附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表附表五：聯(lián)營工程工程年月完成工

14、程量報表附表六：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故報告表附表七：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表附表八：聯(lián)營工程工程資金收取、使用、債權(quán)、債務(wù)情況表此表工程部自存附表九：工程竣工報驗單采用省統(tǒng)表附表十：單位工程質(zhì)量綜合評定表采用省統(tǒng)表附表十一：工程竣工驗收證書采用省統(tǒng)表第十一章附那么第四十三條本規(guī)定由公司涉外治理部負責(zé)解釋.第四十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行附表一:聯(lián)營工程工程隊伍審定表樣表單位住所法定代表人身份證號聯(lián)系 經(jīng)濟性質(zhì)經(jīng)濟實力資質(zhì)等級主要工程業(yè)績技術(shù)人員主要施工機械、機具聯(lián)營項目及地址部門意見主管領(lǐng)導(dǎo)意見附表二:聯(lián)營工程工程統(tǒng)計報表樣表序 號合同工程名稱業(yè)主名稱聯(lián)營隊伍名 稱施工地址合同價 萬元合同

15、工 期合同簽 訂 時間治理費 率%工程負責(zé) 人負責(zé)人聯(lián)系 附表三：聯(lián)營工程工程工程經(jīng)理部機構(gòu)設(shè)置及治理人員配備報表樣表工程經(jīng)理部名稱：工程經(jīng)理部部門設(shè)置：1234工程經(jīng)理部人員配備序號姓名,三 rnu 性另年 齡學(xué) 歷職 稱職務(wù) 崗 位 身份證號 碼人事關(guān) 系年月日附表四：聯(lián)營工程工程貨幣資金撥付表樣表工程工程名稱年月日一：業(yè)主撥入計量款額本月累計二：工程部資金支付情 況本月累計其中：1、交納治理費2、派出治理人員工資3、轉(zhuǎn)出資金4、其它主管領(lǐng)導(dǎo)簽字備注附表五:聯(lián)營工程工程年月完成工程量報表樣表聯(lián)營隊伍名稱序號工程名稱完成工程量完成主要實物量土石 方M3於M砌筑 M鋼結(jié) 構(gòu)制 安t附表六:聯(lián)營

16、工程工程質(zhì)量事故報告表樣表填報單位公章：工程名稱監(jiān)理單位作業(yè)班組工程負責(zé)人事故發(fā)生時間估計損失金額事故情況:負責(zé)人：填報人：實際報出日期：200年月日 附表七：聯(lián)營工程工程質(zhì)量事故處理報告表樣表 填報單位公章：事故報告編號主要責(zé)任單位主要負責(zé)人損失金額原因分析及責(zé)任劃分:經(jīng)濟損失計算:工程處理情況返工、返修、報廢等及糾正舉措:建設(shè)公司總承包部聯(lián)營工程治理部門處理意見 或重大質(zhì)量事故時建設(shè) 公司處理意見負責(zé)人：填報人：實際報出日期：200年月日 附表八：聯(lián)營工程工程資金的收取、使用、債權(quán)、債務(wù)情況表樣表工程名稱：年月日單位：千元工程本期數(shù)累計數(shù)備注一、完成產(chǎn)值情 況二、收取工程款其中：扣1、質(zhì)保

17、 金2、稅金3、其他三、資金使用情 況其中：人工費材料費機械費其他直接費治理費四、應(yīng)收款情況1、2、3、五、應(yīng)付款情況其中：1、人工費2、材料費3、其他單位負責(zé)人：填表人：注明：1、各工程部針對上述表內(nèi)的要求,再細化填報;2、要求做到真實、準確.附表九：工程竣工報驗單樣表工程名稱：部位:合同開工日期合同竣工日 期實際開工日期實際竣工日 期工 程 內(nèi) 容 及 簡 況致：監(jiān)理部施工單位章：工程經(jīng)理：日期：延誤或提前竣工原因監(jiān) 理 審 查 意 見經(jīng)初步驗收,該工程符合/不符和我國現(xiàn)行法律、法規(guī)要 求符合/不符和我國現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準符合/不符和施工合同要求符合/不符合設(shè)計文件要求綜上所述,該工程初步驗收合格/不合格可以/不可以組織正式驗收監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 日期：建設(shè)方審批意見： 建設(shè)方現(xiàn)場代表： 總工程師： 日期：附表十:單位工程質(zhì)量綜合評定表樣表工程名稱：開工日期：年月日建筑面積：施工單位：竣工日期：年月日項 次工程評定情況核定情況1分部工程質(zhì) 量評定匯總1、共分部,其中優(yōu) 良分部,優(yōu)良 率2、主體分部質(zhì)量等 級3、指定工程的裝飾 分部質(zhì)量等級2質(zhì)量保證資 料 評定