園林景觀設(shè)計取費

1、園林景觀設(shè)計取費這是在景觀圈里看到的，看起來很恐怖，也許以后就要和這些東西打交道啦也不知道會不會這么專業(yè)總之現(xiàn)在有些恐懼一、設(shè)計費量的定制：設(shè)計費在10萬以上的（包括10萬）省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有：景觀 概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。二、設(shè)計費的取費標(biāo)準(zhǔn)：居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目，根據(jù)工程項目的具體情況，可分 別按工程總造價（圖紙概算）的 5%-10咄行取費，也可按15元/ nf-18元/褶進(jìn) 行取費，屋頂花園按工程總造價的10%£ 15元/褶25元/褶進(jìn)行取費，也可按 2002年工程勘測設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費（根據(jù)項目的

2、實際情況可上下浮動 20%）三、設(shè)計費計算方式：3.1 景觀設(shè)計面積=總用地面積建筑占地面積2.7m以上的消防通道（水泥 地面）不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算 。3.2 景觀工程總造價X費率=設(shè)計費基價。3.3 設(shè)計費基價x專業(yè)調(diào)整系數(shù)x工程復(fù)雜程度 =景觀設(shè)計費。編制工程施 工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費的10%攵取施工圖預(yù)算編制費；工程監(jiān)理的， 按景觀工程總造價的2.0%2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè) 計費的8%攵取竣工圖編制費。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1 ;工程復(fù)雜程度分為一般（I級）調(diào)整系 數(shù)0.85,較復(fù)雜（II級）調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜（田級）

3、調(diào)整系數(shù)1.15三個等級 進(jìn)行調(diào)整。四、工作階段及設(shè)計成果：景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進(jìn)行。4.1 第一階段：概念設(shè)計4.1.1 場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；4.1.2 與業(yè)主溝通，確定主題構(gòu)想；4.1.3 場地空間概念分析，景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖 ；4.1.4 主要景點透視意向（照片/圖面輔助說明各景點意向）；4.1.5 概念設(shè)計說明；4.1.6 此階段工作十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.1.7 階段成果提交A3文本二份。4.2 第二階段：方案設(shè)計4.2.1 概念設(shè)計的進(jìn)一步完善，與業(yè)主再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識，成 為并經(jīng)專家評審最終

4、確定的景觀方案；4.2.2 深化概念設(shè)計，完善表達(dá)設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平 面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖；4.2.3 總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；4.2.4 總體植物效果方案；4.2.5 方案設(shè)計說明；4.2.6 景觀工程估算書；4.2.7 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.2.8 階段成果提交A3文本二份；4.3 第三階段初步設(shè)計4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通，對景觀設(shè)計方案達(dá)成共 識，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計；4.3.2 總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；4.3.3 確定總體豎向設(shè)計；4.3.4 植物配

5、置及苗木清單；4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計；4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案；4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計；4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計；4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計；4.3.11 景觀照明燈具選型；4.3.12 綠化澆灌布置方案；4.3.13 景觀工程概算書；4.3.14 此階段工作二十個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期）；4.3.15 階段成果提交A3文本加（白圖）二份；4.4 第四階段施工圖設(shè)計按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖 紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計深度。4.4

6、.1 景觀設(shè)計總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；4.4.2 總平面布置圖；4.4.3 總平面定位圖；4.4.4 總平面豎向設(shè)計圖；4.4.5 總平面種植設(shè)計圖及苗木表；4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖；4.4.7 分區(qū)平面布置圖；4.4.8 分區(qū)平面定位圖；4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖；4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖；4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖；4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖；4.4.15 施工圖設(shè)計說明；4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成（根據(jù)項目情況議定設(shè)計周 期）；4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報批的電子文件一份。

7、4.5 第五階段：施工配合4.5.1 在施工圖設(shè)計完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計交底；4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖 施工；4.5.3 對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議）4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè) 計方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更；4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗收，簽發(fā)竣工證明書。4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標(biāo)準(zhǔn)：4.6.1 鳥瞰效果圖：面議；4.6.2 局部透視效果圖：面議；4.6.3 施工圖(CAD A1: 500 元/張，A2: 400 元/張，A3: 200 元/張

8、；4.6.4 增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工 本費。4.6.5 動畫及多媒體項目：以時間計算，價格面議。五、各階段設(shè)計費收取支付比例：5.1.1 合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的 20%合設(shè)計人，作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費)。5.1.2 設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%合設(shè)計人；5.1.3 設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%合設(shè)計人；5.1.4 設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%合設(shè)計人；5.1.5 預(yù)留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清；5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用；5.1.7 上述費用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)行實地考察和詳細(xì)了解后再確定 設(shè)計項目的先后次序。七、以上取費標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。附：中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標(biāo)準(zhǔn)九、景觀設(shè)計取費(1) 50元/褶 家居屋頂花