供暖系統(tǒng)日常管理及維修計(jì)劃

1、供暖系統(tǒng)日常管理及維修計(jì)劃:1、交接班要求：操作人員必須持證上崗，身體健康，無不良愛好。接班后每日清掃、擦洗所有設(shè)備及工作場(chǎng)所，否則接班人有權(quán)拒 絕接班。2 、每班沖洗水位計(jì)一次。3 、每班定期排水一次。4 、每日定期手動(dòng)安全閥一次。5 、每班作爐水、軟水及離子交換器化驗(yàn)一次， 離子交換器水硬度大于 0.02時(shí)應(yīng)2到 3小時(shí)化驗(yàn)一次，當(dāng)水硬度大于 0.025時(shí)應(yīng)再生。6 、凝結(jié)水排放應(yīng)每天日板排放一次并檢查水質(zhì)清潔度，化驗(yàn)水指標(biāo)。I7 周檢查給水濾網(wǎng)、油過濾器濾網(wǎng)一次。8 、對(duì)所有跑冒滴漏的閥門及時(shí)修復(fù)。9 、對(duì)所有泵閥、軟水箱等附屬色杯進(jìn)行年大修及清洗。10 、每年9月份對(duì)鍋爐、及附屬設(shè)備進(jìn)

2、行大修。對(duì)鍋爐房泵閥進(jìn)行保養(yǎng)。，八、電梯巡檢內(nèi)容及故障處理。1機(jī)房。A）電機(jī)軸承故障：電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)發(fā)出異常響聲，如判斷是軸承故障，應(yīng) 拆下電 機(jī)檢查軸承，如有發(fā)卡、磨損過大，則需更換軸承。B） 選層器故障一般有以下幾種：一 滑鏈：應(yīng)調(diào)整鏈條長度，調(diào)整帶動(dòng)輪位置；一 選層器三角觸頭不動(dòng)：多為污塵太多所致，應(yīng)用除污劑清除污染。此劑除污快、去污強(qiáng)，而且還有潤滑作用；一 上、下滑桿不靈活：主要是導(dǎo)向軸承銹死、或?qū)к墰]有潤滑、主導(dǎo)軸生銹，沒有潤滑油所致。 應(yīng)更換導(dǎo)向軸承、 導(dǎo)軌加導(dǎo)軌專用 潤滑油、除去主導(dǎo) 軸銹污、加潤滑油。C）制動(dòng)器故障：制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪之間有摩擦現(xiàn)象。應(yīng)調(diào)整制動(dòng)閘 瓦，更換 制 動(dòng)閘瓦

3、，除去制動(dòng)輪上的油污。D)限速器故障：夾繩鉗口及繩槽處有雜物、軸承損壞。應(yīng)清洗雜物、 更換軸承。2井道與轎廂。a) 轎廂門和自動(dòng)門機(jī)構(gòu)故障：開關(guān)門時(shí)有抖動(dòng)聲、不開門、不關(guān)門， 開門時(shí)有碰聲、門隙過大等。應(yīng)清除地坎滑槽雜物、調(diào)整安全 觸板、連 桿轉(zhuǎn)動(dòng)處加油等；b) 廳門故障同上。c) 開門刀故障：運(yùn)行時(shí)有碰聲、或突然停車，應(yīng)調(diào)整開門刀位置(開門刀與廳門地坎間隙、開門刀與廳門掛輪間隙 )。d)導(dǎo)軌故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、發(fā)抖、震動(dòng)等現(xiàn)象，應(yīng)調(diào)整軌道尺寸，用找道尺調(diào)正、用軌道鍵修平e)導(dǎo)靴故障：運(yùn)行不平穩(wěn)、有磨鐵聲、震動(dòng)等現(xiàn)象，導(dǎo)靴片磨損嚴(yán)重：導(dǎo)靴座位置不對(duì)等，應(yīng)更換導(dǎo)靴，調(diào)整導(dǎo)靴座位置。F)安全鉗故障：

4、運(yùn)行時(shí)有磨鐵聲、嚴(yán)重時(shí)安全鉗還會(huì)動(dòng)作剎車、或調(diào)整安全鉗間隙、安全聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)、加油潤滑、保各活動(dòng)部位靈員：3、底坑a) 補(bǔ)償鏈故障：運(yùn)行時(shí)有碰鏈聲，由于補(bǔ)償鏈增長或縮短等原因所償鏈長度。b) 安全鉗鋼絲繩張緊輪故障：運(yùn)行時(shí)有磨鋼絲繩聲或有異常聲。應(yīng)絲繩，更換軸承。c) 緩沖器故障：緩沖器生銹、不活動(dòng)、液壓油M不足。應(yīng)除去鐵銹、 4、電梯一般常見的電氣故障及維修a) 保險(xiǎn)絲故障： 緩沖器、底坑急停、斷繩開關(guān)短路。應(yīng)排去底坑積水，排除短路 保險(xiǎn)絲、廳門轎門安全回路； 井道有水，回路有短路點(diǎn)。應(yīng)斷去來水源，排除斷路點(diǎn)，換上雙示燈回路; 廳外指示有水或有線破裂斷路。應(yīng)排干水，排除短路點(diǎn)，更換保 路；控制線

5、圈被燒，控制元件內(nèi)部斷路， 應(yīng)更換控制線圈和控制元件路 點(diǎn)、換上相同保險(xiǎn)絲b)接觸器和斷路器故障：接觸器或繼電器不工作，由于接觸器和繼J控制線路有斷開點(diǎn)，控制線路保險(xiǎn)被燒壞等原因所致。應(yīng)繼電器，排除斷開點(diǎn)，更換保險(xiǎn)絲。5、井道與轎箱a） 上、下限位及極限開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不能走車，一般 是不好或斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)或更換、排除斷點(diǎn)等；b） 不好或開關(guān)損壞、線路斷路等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)線路斷點(diǎn)等。c）轎門、廳門聯(lián)鎖開關(guān)故障，此故障出現(xiàn)電梯只關(guān)門不走車，一般 是開關(guān)接觸d）安全鉗開關(guān)、安全窗開關(guān)、轎頂急停裝置，此故障出現(xiàn)電梯不走 車，觸不良或損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn)，更換開關(guān)

6、。6底坑：a）緩沖器開關(guān)、底坑急停開關(guān)故障，此故障出現(xiàn)電梯不走車，緩沖器復(fù)位不到位，主鋼絲繩過長，對(duì)重碰到緩沖器開關(guān)損潔接觸點(diǎn)，緩沖器復(fù)位，縮短主鋼絲繩,更換開關(guān)b）張緊輪斷繩開關(guān)故障：此故障出現(xiàn)電梯不走車，一般是由于開關(guān)接觸不良，安全鉗鋼絲過長， 開關(guān)損壞等原因所致。 應(yīng)清潔接 觸點(diǎn)，縮短安全 鉗鋼絲，更換開關(guān)。c） 電梯故障排除后，電梯工應(yīng)將電梯故障維修情況記錄在 電梯 運(yùn)行日記中，歸檔長期保存。7、電梯巡檢內(nèi)容及保養(yǎng)計(jì)劃：日檢：a）、檢查各部分的連接零件，是否松動(dòng)。b）、監(jiān)聽齒輪嚙合情況，檢查變速箱是否漏油。c）、檢查制動(dòng)器的工作狀態(tài)，間隙d ）、檢查各傳動(dòng)部分的穩(wěn)定性。檢查轎頂輪、導(dǎo)向

7、輪、對(duì)重輪 的傳動(dòng) 情況，檢查繩頭裝置是否正常。e）、檢查限速器，安全鉗的連接和潤滑情況。f ）、檢查拽引鋼絲繩有無磨損、斷絲的繩股，并作好記號(hào)。g）、檢查廳門、轎門的安全連鎖裝置。周檢：a）、檢查制動(dòng)器主彈簧和制動(dòng)臂有無裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。b ）、檢查各種安全保護(hù)裝置。c ）、檢查拽引鋼絲繩在拽引槽內(nèi)的臥入情況。d）、檢查安全鋼絲繩、極限開關(guān)鋼絲繩的連接情況。e ）、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置，檢查轎廂室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性。f ）、檢查調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。月檢：a）、檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置.調(diào)整解瓦與制動(dòng)輪間隙b）、檢查轎箱頂輪,導(dǎo)向輪滑動(dòng)間隙.c）、檢查井道設(shè)施,對(duì)導(dǎo)軌涂潤滑油.d）、檢查自動(dòng)門系統(tǒng).季檢：a）、重新擰緊全部螺栓.b）、檢查變速箱是否漏油。）、檢查拽引輪和鋼絲繩調(diào)整受力不均鋼絲繩。c d）、調(diào)整導(dǎo)靴間隙，檢查調(diào)整超載限制裝置。e）、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，檢查調(diào)整電機(jī)軸的同軸度。