自愿轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板

1、自愿轉(zhuǎn)租協(xié)議書模板模板一轉(zhuǎn)出租方：以下簡稱甲方受轉(zhuǎn)租方：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國合同法、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙 方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住公有居住/非公有居住房屋 已書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意，由甲方將 上述承租房屋部分全部/部分即室以下簡稱該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積一平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和

2、設(shè)備狀 況，由甲、乙雙方在本合同附件二三中予以明確。甲、乙雙方同意附件二三作為甲方向乙 方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出 租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于年一月_日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為一個月。 白年_月一日起至_年一月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同/前一個 轉(zhuǎn)租合同的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方

3、需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲 方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為一幣一元。該房屋租金一年/月內(nèi)不變。 自第一年/月起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由一甲/乙雙方在補(bǔ)充條款 中約定。2、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費(fèi)用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、 乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由 甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)

4、房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使 該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)貢修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人 可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)P配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方 的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃 合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后 方可進(jìn)

5、行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 _幣一元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各白的費(fèi)用， 方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受 損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的, 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：一該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；二該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；四甲方已

6、被告知該房屋出租前己設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反 合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不 足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方簽章乙方簽章年月日年月日附件一：房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款模板二第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落 市 地號門牌市區(qū)路 號層樓房、其樓上全部 平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)

7、租期限年一月一日起，至年 月_日止，計 年。第三條租金1 .每月租金人民幣 元，每月一日以前繳納。2 .保證金人民幣一元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1 .本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變 相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3 .乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。4 .轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。5 .轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有 建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙 方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由 甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1 .乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍 不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2 .乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，白終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng) 支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項(xiàng)1 .轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)°2 .乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。3 .乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證