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文檔簡(jiǎn)介

1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人, 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實(shí)力 的強(qiáng)弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng);要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn),侵犯 他人權(quán)益;要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方,更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利,任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外,由 當(dāng)事人自愿約定。包括:第一,訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第 三,合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可以自由約定違約責(zé)任, 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括:第一,在訂立合同時(shí),要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二, 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定,老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中,都要 老實(shí),講信用,不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條:“當(dāng)事人訂立、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定,“遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公

4、德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵:第一,合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二,合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行 為準(zhǔn)那么。廣告宣傳合同范本甲方: 法定代表人:住所: : :乙方:法定代表人:住所: : :甲方受小區(qū)某號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)人一一公司的委托,對(duì)該樓進(jìn)行管理,甲、 乙雙方就乙方在甲方進(jìn)行管理的小區(qū)某號(hào)樓的指定位置進(jìn)行公司廣告 宣傳和舉辦產(chǎn)品銷售活動(dòng)或?qū)懨骶唧w的活動(dòng)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá) 成如下協(xié)議:一、甲方向乙方提供的進(jìn)行廣告宣傳、產(chǎn)品銷售活動(dòng)的場(chǎng)所為:某號(hào) 樓大廳的某塊位置,具體位置根據(jù)乙方使用當(dāng)天的具體情況由甲方確

5、定,面積為:二、在乙方使用上述規(guī)定中指定的場(chǎng)所時(shí),如確有必要,甲方可以為乙方出具一份使用場(chǎng)所的說明,該說明在乙方活動(dòng)結(jié)束后交回甲方。三、乙方使用甲方提供的場(chǎng)所的時(shí)間為:共天。自年月日年月日。四、乙方使用該場(chǎng)所的租金標(biāo)準(zhǔn)為:元 / 天,使用缺乏一天的,按一天 計(jì)收使用場(chǎng)所的租金。乙方此次活動(dòng)使用場(chǎng)所的租金共計(jì):元。乙方交納租金的時(shí)間為:在本協(xié)議約定的活動(dòng)開始日的前一天交納完 畢。如乙方未按本條約定時(shí)間交納場(chǎng)所租金的,甲方有權(quán)禁止乙方使用該 場(chǎng)所,并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方未交納租金的,無權(quán)在甲方管理的小 區(qū)某號(hào)樓進(jìn)行任何形式的廣告宣傳、產(chǎn)品銷售活動(dòng) 或?qū)懨骶唧w的活 動(dòng)。五、甲方同意乙方為進(jìn)行此次活動(dòng)

6、可以進(jìn)入小區(qū)的工作人員數(shù)為:人, 乙方應(yīng)在舉行活動(dòng)之前三日,將乙方參加活動(dòng)的人員名單報(bào)送給甲方, 以便甲方通知保安進(jìn)行準(zhǔn)備工作,人員一經(jīng)確定,不得改變。甲方可 根據(jù)情況,安排制作乙方參加活動(dòng)的人員進(jìn)出小區(qū)或指定場(chǎng)所的標(biāo)牌 等。在乙方交納租金時(shí),須同時(shí)將上述人員的身份證明復(fù)印件交給甲方一 套備案。六、乙方的義務(wù):1、乙方須向甲方交納保證金。保證金數(shù)額為:元。該保證金的交付時(shí)間為:在乙方向甲方交付租金時(shí)一并交納 在此次活動(dòng)結(jié)束后,如乙方無違反本協(xié)議約定的行為,也未發(fā)生平安事故,未違反甲方的有關(guān)規(guī)定,那么甲方將保證金退還,但不必支付利息。如乙方有違反本協(xié)議約定的行為,或發(fā)生平安事故,那么保證金不 予

7、退還。該保證金的退還與否,不影響乙方因違約行為須向甲方承當(dāng) 的違約責(zé)任。2、乙方必須遵守太陽園小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度,服從甲方的管理。3、乙方進(jìn)行的公司廣告宣傳、產(chǎn)品銷售 或?qū)懨骶唧w的活動(dòng) 活動(dòng)必須 符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,取得相關(guān)政府主管部門的許可手續(xù)。 如乙方從事違法行為,甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議,乙方必須立即撤離 小區(qū),甲方對(duì)乙方的違法行為有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。4、乙方在活動(dòng)中,因各種原因?qū)е滦^(qū)建筑設(shè)施、業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)受 損害的,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部賠償責(zé)任。如因此使甲方承當(dāng)賠償責(zé)任的,甲 方有權(quán)向乙方追償全部損失。七、違約責(zé)任:甲、乙任何一方有違反本協(xié)議約定的行為,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金為:元。八、爭(zhēng)議的解決: 因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,任 何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議有效期為:天,自年月日一一年月日。本此活動(dòng)結(jié)束時(shí), 乙方應(yīng)將使用的場(chǎng)所和自己的物品,廣告牌等清理干凈,并將物品等 帶出小區(qū)。乙方未進(jìn)行清理的,由小區(qū)保潔公司清理,該清理費(fèi)用從 乙方交納的保證金中支付,保潔公司的清理費(fèi)用為:人民幣。十、對(duì)因履行本協(xié)議產(chǎn)生

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