房屋拆遷補償安置合同(20210915091054)

1、房屋拆遷補償安置合同合同編號： 拆遷人： 法定代表人： 職務： ： 地址： ： 委托代理人： 效勞單位： 地址： ： 被拆遷人： 法定代表人： 職務： ： 地址： ： 委托代理人： 效勞單位： 地址： 職務： 拆遷人經(jīng) 批準，在 市 地區(qū)進行工程建設，修建 。拆遷人遵照國務院?城市房屋拆遷管理條例?和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于 年月日取得 字號?拆遷許可證?。雙方 按照批準的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條 被撤除房屋現(xiàn)狀一房屋所在地點： 區(qū)鎮(zhèn) 街道路 號，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層數(shù) ，房屋的朝向 ，被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權性質(zhì) ，房屋結構類型二紅線內(nèi)占地面積 平

2、方米，總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權證記載建筑面積 平方米， 無產(chǎn)權局部面積 ，房屋產(chǎn)權證號 。房屋的用途，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方辦公用房建筑面積平方米。米，營業(yè)性用房建筑面積 平方米，平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積三房屋內(nèi)部設施及裝璜情況： _1、外墻： 2、內(nèi)墻： 3、頂棚： 4、地面： 5、門窗： 6、廚房： 7、衛(wèi)生間： 8、陽臺： 10、其他： 四房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積平方米，經(jīng)評估計人民幣： Y。五營業(yè)性用房系沿 主干道、次干道、小街巷 。六被撤除房屋 有 無 承租使用情況。被撤除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系： 七被撤

3、除房屋 有 無 設置抵押權。被撤除房屋已被抵押給?，F(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權： 。第二條 房屋拆遷補償方式一貨幣補償。1、貨幣補償金額確實定選擇以下第 種方式：1根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。2根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。3當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管 理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。4當事人約定的其他作價方式 。2、房屋裝潢作價方式： 元人民幣3、被拆遷房屋補償金額：1房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元人民幣計價，小計元人民幣。2裝潢補償金額 元人民幣假設房屋貨

4、幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算。3附屬物及構筑物補償金額 元人民幣。4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：煤氣元人民幣獨立電表 元人民幣 元人民幣有線電視 元人民幣獨立水表 元人民幣電熱 元人民幣5、以上三項合計補償金額 元人民幣。6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于年月日前支付給被拆遷人，支付方 式： 。二房屋產(chǎn)權調(diào)換。1、拆遷人提供位于 區(qū)鎮(zhèn) 街道路號，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層數(shù) ，房屋的朝向 ，結構 ，用途 ，房屋號 ，建筑面積 平方米的【現(xiàn) 房】【期房】，產(chǎn)權調(diào)換房屋的樓層、房號確實定方法： 。2、產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋應符合以下標準：1拆遷人提供應被拆遷人

5、的安置房屋，應當符合國家質(zhì)量平安標準；2房屋內(nèi)應當有以下設施： ； ；?3房屋裝飾與設施標準見附件二4新建房屋竣工后質(zhì)量應經(jīng) 登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第一、二、三款統(tǒng)一方式進行確定，并結清產(chǎn) 權調(diào)換差價。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權調(diào)換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調(diào)換 差價。差價金額 。5、產(chǎn)權調(diào)換差價幣種： ，差價由 方于年月日前向 方支付，支 付方式： 。三房屋產(chǎn)權調(diào)換的過渡安置1、過渡方式按以下第 方式確定。1被拆遷人選擇自行過渡安置；2由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自 年月 日至 年月日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本

6、協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷 人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址： ，建筑面積平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第 二款規(guī)定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的， 應當在得到安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第三條 房屋拆遷補助費一拆遷人按 規(guī)定標準，支付被拆遷人搬遷補助費元，臨時安置補助費 元，其他補助費元，共計 元。二拆遷非住宅房屋，拆遷人按 規(guī)定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費 元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費 元，其他補助費 元，共計元。三房屋拆遷補助費的幣種： ，拆遷人應于年月日前支付給被拆遷人，支付方 式： 。第四條 被拆遷人家庭的全部成員 18 歲以上者 等人一致簽字同意 作為被拆遷人代 表人，授權他她在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給 被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人 領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼 承糾紛等，一律不負責任。第五條 雙方權利義務1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆 遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托 拆遷承辦人實施拆遷的