房屋產權轉讓協(xié)議(20210914021211)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和經 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原那么確 定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條： “當事人行使權利、履 行義務應當遵循老實信用原那么 的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。房屋產權轉讓協(xié)議甲方出讓方 乙方受讓方 甲方在澧陽鎮(zhèn)澧陽村 1 組自建一住房，現(xiàn)決定將五樓產權出讓給 乙方，經雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：1、該住房建筑面積 132 平方米產權出讓總金額為肆萬元整，協(xié)議 簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整，甲方在辦理產權后，乙方 付清退后房款壹萬元整。2、房屋配套設施及費用負擔方法，甲方負責房產證辦理和?國有土地使用證?復印件辦理，契稅由甲方負責。假設乙方需辦理土地 分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用局部，乙方不得 隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方 配合解決。4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失， 由乙方負責賠償。5、乙方受讓后的產權屬乙方所有，但假設再次出讓該產權，新用戶 需經甲方同意前方能出讓。6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一