建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題

1、建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題單項(xiàng)選擇題1 .法律在整個(gè)法律體系中所處的狀態(tài)，具體指法律屬于哪一個(gè)部門法且居于何等層 次，稱之為法律的A.法律部門B.法律形式C.法律性質(zhì)D.法律地位2 .城市房地產(chǎn)管理法 規(guī)定房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地 使用權(quán) 抵押A.要分別B.必須同時(shí)C禁止D.可以分別3 .在工程發(fā)包承包過程中受賄5000元以上，10000元以下，但有悔改表現(xiàn)的個(gè)人,需要承擔(dān)的法律責(zé)任為 A.行政處分B.民事責(zé)任C刑事責(zé)任D.行政處罰4 .城市規(guī)劃法中依照市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將城市分為大中小三級(jí)，其中中等城市的劃分標(biāo)準(zhǔn)是 A.50萬人以上B.100萬人以下C.20萬人以上，

2、50萬人以下D.50萬人以上，100萬人以下A.該市人民政府B.該市城市規(guī)劃行政主管部門C具有相應(yīng)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位D.上級(jí)規(guī)劃行政主管部門6.城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在5 .編制城市規(guī)劃是一項(xiàng)復(fù)雜，系統(tǒng)性、綜合性、政策性都很強(qiáng)的重要工作，不能隨意 交由哪個(gè)機(jī)構(gòu)或單位完成。為此，城市規(guī)劃法規(guī)定，設(shè)市城市的規(guī)劃必須由 負(fù)責(zé)組織 編制。市規(guī)劃行政主管部門A.3個(gè)月C.9個(gè)月7 .工程勘察專業(yè)類自治原則上設(shè)甲、 置丙級(jí)。其中可承擔(dān)本專業(yè)工程勘察中、 的是專業(yè)類 級(jí)勘察單位。A.甲級(jí)C丙級(jí)8 .中華人民共和國(guó)建筑法自一 A.1997.11.1內(nèi)將竣工資料報(bào)送城B.6個(gè)月D.一年乙

3、兩個(gè)級(jí)別，確有必要的地區(qū)經(jīng)建設(shè)部批準(zhǔn)可設(shè) 小型工程項(xiàng)目，承擔(dān)工程勘察業(yè)務(wù)的地區(qū)不受限制B.乙級(jí)D.暫定資質(zhì)起實(shí)施。B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.19 .建筑法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 內(nèi)開工，因故不能按期開 工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)怔機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過 。既不開工又不申請(qǐng) 延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。A.3個(gè)月；1個(gè)月B.1個(gè)月；3個(gè)月C.1個(gè)月；1個(gè)月D.3個(gè)月；3個(gè)月10 .房屋建筑工程施工總承包二級(jí)企業(yè)可以承擔(dān)的工程項(xiàng)目范圍為 A.40層以下，各類跨度的房屋建筑；240米高度以下構(gòu)筑物B.28層以下，24米跨度以內(nèi)

4、房屋建筑，240米高度以內(nèi)C.28層以下，36米跨度以內(nèi)，120米高度以下構(gòu)筑物D.任何工程項(xiàng)目11 .建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式，除公開招標(biāo)外，還包括 A.協(xié)議招標(biāo)B.邀請(qǐng)招標(biāo)C.委托招標(biāo)D.議標(biāo)12 .監(jiān)理工程是的任務(wù)中“兩管理”指的是 A.合同管理、組織管理B.投資管理、合同管理C.合同管理、信息管理D.信息管理、組織管理13 .按照提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的 以上并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的可以進(jìn)行房屋預(yù)售。A. 20%B.15%C. 30%D. 25%14 .工程重大事故分 級(jí)。發(fā)生重大事故后， 事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)寫出書 面報(bào)告，按照規(guī)定逐級(jí)

5、上報(bào)。A.三級(jí)；3日B.四級(jí)；24小時(shí)C.四級(jí)；3日D.三級(jí)；5日15 .某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地，1990年按照居住用地最高使用年限辦理土地出讓手續(xù)，1998年因故合法轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司繼續(xù)開發(fā)。問商業(yè)公司取得該土地的使 用期限最長(zhǎng)為 年A.70B.52C.62D.5016 .中標(biāo)通知書發(fā)出 內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工 程承發(fā)包合同。A.10 天B.15 天C.30 天D.90 天17 .臨時(shí)建設(shè)是指企事業(yè)單位或者個(gè)人因生產(chǎn)、生活的需要臨時(shí)搭建的結(jié)構(gòu)建議并在 規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建設(shè)工程或者設(shè)施。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)辦理 ,期限一般不超過 一A.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

6、2年B.施工許可證；1年C臨時(shí)建設(shè)工程許可證；2年D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證；1年18 .某廠新建一車間，竣工后墻體開裂。經(jīng)勘測(cè)，開裂是由某廠提供的設(shè)計(jì)所必需的 地質(zhì)資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致不均勻沉降造成的。某廠將施工企業(yè)、設(shè)計(jì)單位告上法庭， 要求賠償。本案中的責(zé)任認(rèn)定為 A.某廠承擔(dān)主要責(zé)任，設(shè)計(jì)單位承擔(dān)次要責(zé)任B.施工企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任C.設(shè)計(jì)單位承擔(dān)全部責(zé)任D.某廠承擔(dān)全部責(zé)任19 .房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)，又稱開發(fā)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)，是房地產(chǎn) 級(jí)市場(chǎng)A. 一級(jí)B.二級(jí)C.三級(jí)D.再轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)20 .建設(shè)單位與施工承包企業(yè)簽訂合同后，要求施工承包企業(yè)提供銀行履約保函，此 行為屬于A.建設(shè)工程合同擔(dān)保B.建設(shè)工程合同索賠C

7、建設(shè)工程和同保全D.建設(shè)工程合同變更21 .下列屬于行政責(zé)任承擔(dān)方式的是 A.罰款B.支付違約金C拘役D.消除妨害22 .建設(shè)工程施工合同一般規(guī)定工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部 位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。A.12B.24C.36D.4823 .招標(biāo)公告屬于合同訂立過程的 。A.要約B要約邀請(qǐng)C.承諾D.要約準(zhǔn)備24 .依據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià) 萬元人民幣以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.100C.200D.50025 .我國(guó)建設(shè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)發(fā)布主體可分為四級(jí)，不包括 A.國(guó)家B.行業(yè)

8、C.省級(jí)D.企業(yè)26 .能夠滿足設(shè)計(jì)方案的比選和確定要求的是 應(yīng)滿足的設(shè)計(jì)深度。A.總體設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C技術(shù)設(shè)計(jì)D.施工圖設(shè)計(jì)27 .工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文是 的配套文件。A.招標(biāo)投標(biāo)法B.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例C.標(biāo)準(zhǔn)化法D.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例28 .根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專組成，成員人數(shù)為一人以上單數(shù)。B. 3B.7C. 5D. 929 .在物業(yè)管理活動(dòng)中處于主導(dǎo)地位的是 A.政府房地產(chǎn)行政管理部門B.物業(yè)管理企業(yè)C.房地產(chǎn)開發(fā)商D.業(yè)主30 .房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)建立資本金制度，資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于 A.20%B.25%C.35%

9、D.50%31 .下列規(guī)范性文件中，屬于行政法規(guī)的是 A.憲法B.建筑法C建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例D.建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法32 .城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定房地產(chǎn)抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 抵押，這體現(xiàn)了 的原則。A.要分別；分類管理B.必須同時(shí)；房地不可分C禁止；房地不可分D.可以分別；平等自愿33 .在工程發(fā)包承包過程中受賄5000元以上，10000元以下，但有悔改表現(xiàn)的個(gè)人，可以由主管部門的對(duì)其 B.民事責(zé)任A.行政處分C刑事責(zé)任D.行政處罰34 .城市規(guī)劃法中依照市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量將城市分為大中小三級(jí)，其中 中等城市的劃分標(biāo)準(zhǔn)是 A.50萬人以上B

10、.100萬人以下C.20萬人以上，50萬人以下D.50萬人以上，100萬人以下35 .下列行為中，符合建筑法關(guān)于建筑工程發(fā)承包規(guī)定的是A.甲具有三級(jí)資質(zhì)建筑施工企業(yè)承攬了一座88層商務(wù)公建工程B.乙建筑施工隊(duì)掛靠丙建筑施工企業(yè)承攬工程C. 丁建筑施工企業(yè)與戊建筑施工企業(yè)聯(lián)合承攬工程D.戌建筑施工企業(yè)允許個(gè)體戶王某以本企業(yè)的名義承攬工程36 .申請(qǐng)建筑工程施工許可證的條件規(guī)定，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不 得少于合同價(jià)的A.20%B.25%C.30%D.50%37 .施工總承包一級(jí)企業(yè)承包工程范圍是 A. 40層以下、各類跨度的房屋建筑；高度240米以下的構(gòu)筑物B.不受限制，可承包各類房

11、屋建筑工程的施工C. 28層以下，單跨36米以下的房屋建筑；高度 120米以下的構(gòu)筑物D. 14層以下，單跨24米以下的房屋建筑；高度70米以下的構(gòu)筑物38 .中華人民共和國(guó)建筑法自 起實(shí)施。A.1997.11.1B.1998.3.1C.1990.4.1D.1999.10.139 .建筑法規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起 內(nèi)開工，因故不能按期 開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以兩次為限，每次不超過 。既不開工又不申 請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。A.3個(gè)月；1個(gè)月B.1個(gè)月；3個(gè)月C.1個(gè)月；1個(gè)月D.3個(gè)月；3個(gè)月40 .對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、

12、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的 控制界線一般稱之為 A.黃線B.綠線C.紅線D.紫線41 .建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)方式，除公開招標(biāo)外，還包括 A.協(xié)議招標(biāo)B.邀請(qǐng)招標(biāo)C委托招標(biāo)D.議標(biāo)42 .設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足“設(shè)計(jì)方案的比選和確定，主要設(shè)備材料訂貨，基建投資控制” 等要求的是A.總體設(shè)計(jì)B.初步設(shè)計(jì)C.技術(shù)設(shè)計(jì)D.施工圖設(shè)計(jì)43 .按照提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的 以上并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期的可以進(jìn)行房屋預(yù)售。A. 20%B.15%C. 30%D. 25%44 .工程重大事故分 級(jí)。發(fā)生重大事故后， 事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)在 內(nèi)寫出書 面報(bào)告，按照規(guī)定逐級(jí)上報(bào)。A

13、.三級(jí)；3日B.四級(jí)；24小時(shí)C.四級(jí)；3日D.三級(jí)；5日45 .某房地產(chǎn)公司有一塊居住用地性質(zhì)的土地，1996.1.1按照居住用地最高使用年限辦理土地出讓手續(xù)，2006.1.1因故合法轉(zhuǎn)讓某商業(yè)公司。問商業(yè)公司取得該土地的使用期限 最長(zhǎng)為 年。A.70B.60C.62D.50二、多項(xiàng)選擇題1 .建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象，即建設(shè)關(guān)系。具體包括建設(shè)活動(dòng)中的 A.行政管理關(guān)系B.經(jīng)濟(jì)協(xié)作關(guān)系C.法律關(guān)系D.民事關(guān)系E社會(huì)關(guān)系2 .在我國(guó)，建設(shè)法規(guī)主要有以下幾種表現(xiàn)形式 A.憲法B.法律C行政法規(guī)D.部門規(guī)章E.民族自治地方條例、單行條例和特別行政區(qū)法律3 .房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要有 A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)C

14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)E.房地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu)B.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)4 .城市規(guī)劃法實(shí)施過程中規(guī)定的“兩證一書”指的是 A.項(xiàng)目建議書B.選址意見書C建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.施工許可證E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5 .下列說法中正確的有 A.在工程建設(shè)的過程中，設(shè)計(jì)是先行，勘查是整個(gè)工程建設(shè)的靈魂B.勘察設(shè)計(jì)單位的資格，實(shí)行國(guó)家和地方兩級(jí)審批制度C.注冊(cè)建筑師制度由各省自行制定D.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照其性質(zhì)，可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)E沒有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書,也可以進(jìn)入工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)僅有工程勘察設(shè)計(jì)資格證書的勘察設(shè)計(jì)單位6 .建筑法規(guī)定，必須采用招標(biāo)方式的工程項(xiàng)目有A.政府投資的工程C國(guó)有企

15、業(yè)投資的工程B.行政事業(yè)單位投資的工程D.集體經(jīng)濟(jì)組織投資的工程E.國(guó)有企業(yè)或集體經(jīng)濟(jì)組織控股的企業(yè)投資的工程7 .關(guān)于建設(shè)工程招投標(biāo)，下列說法中 不正確的有A.建設(shè)單位組織招投標(biāo)活動(dòng)，其自身必須符合一定的條件B.進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目必須符合一定的條件C.建設(shè)工程招標(biāo)可以采用的方式有邀請(qǐng)招標(biāo)、公開招標(biāo)、議標(biāo)D.一個(gè)工程可以有幾個(gè)標(biāo)底E.已經(jīng)遞交的投標(biāo)書，發(fā)現(xiàn)書寫錯(cuò)誤，無論何種情況都不允許修改8 .建設(shè)工程實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理的范圍包括 A.大中型工程項(xiàng)目B.市政、公用工程項(xiàng)目C政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目D.外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目E.技術(shù)

16、復(fù)雜程度比較高的建設(shè)工程項(xiàng)目9 .根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式有A.協(xié)議C拍賣E劃撥10 .房地產(chǎn)稅包括 A.荒坡占用稅C耕地占用稅E契稅11 .建設(shè)法規(guī)的作用是 A.建立建設(shè)活動(dòng)行為規(guī)范C保護(hù)合法建設(shè)行為E.處罰違法建設(shè)行為12 .下列說法中不正確的有B.轉(zhuǎn)讓D.招標(biāo)B.土地增值稅D.城市維護(hù)建設(shè)稅B.規(guī)范指導(dǎo)建設(shè)行為D.規(guī)范建設(shè)活動(dòng)商業(yè)行為A.注冊(cè)監(jiān)理工程師可以以個(gè)人名義承接建設(shè)工程監(jiān)理任務(wù)B.監(jiān)理單位是實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的主體C.施工總承包單位是指對(duì)工程從立項(xiàng)到交付使用的全過程進(jìn)行承包的企業(yè)D.建設(shè)工程監(jiān)理合同必須采用書面形式從事建筑活動(dòng)的單位必E.國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的

17、單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。須通過有關(guān)部門的質(zhì)量體系認(rèn)證并獲得認(rèn)證證書。13 .建設(shè)工程從業(yè)單位資質(zhì)等級(jí)劃分的主要標(biāo)準(zhǔn)是B.商業(yè)信譽(yù)D.技術(shù)裝備B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本D.建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本B.房地產(chǎn)開發(fā)以經(jīng)營(yíng)為目A.注冊(cè)資本C專業(yè)技術(shù)人員結(jié)構(gòu)、數(shù)量、等級(jí)E.已完成工程業(yè)績(jī)14 .目前已有的與建設(shè)工程有關(guān)的合同示范文本包括A.建設(shè)工程勘察合同示范文本C建設(shè)工程施工合同示范文本E建設(shè)工程材料供應(yīng)合同示范文本15 .關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)，下列說法正確的是 A.房地產(chǎn)開發(fā)可以在集體所有土地上進(jìn)行 的C以出讓方式取得土地使用權(quán)，閑置土地滿一年未開發(fā)的，征收土地閑置費(fèi)D. 土地閑置費(fèi)可以相當(dāng)于土地使用

18、權(quán)出讓金的30%以下E.滿兩年未開發(fā)的，由政府無償收回土地使用權(quán)16 .建設(shè)工程合同中，承包企業(yè)提供履約保證的形式主要包括 A.工程抵押B.工程保險(xiǎn)C銀行保函D.反擔(dān)保E.擔(dān)保公司保證書17 .下列條件中，屬于建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)工程施工許可證時(shí)必須具備的條件是A.已經(jīng)辦理有關(guān)建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)B.在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.已經(jīng)確定施工的建筑企業(yè)D.已經(jīng)確定工程監(jiān)理單位E.已有工程完成后的竣工驗(yàn)收方案18 .建設(shè)工程許可制度主要包括 A.從業(yè)單位資質(zhì)管理制度B.從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格管理制度C施工許可證制度D.注冊(cè)工程師制度E.質(zhì)量認(rèn)證制度19 .關(guān)于施工單位的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù)，

19、下列說法中正確的是 A.施工單位必須按其資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的工程任務(wù)，不得擅自越級(jí)承包工程B.施工單位在施工過程中，根據(jù)需要可修改工程設(shè)計(jì)，不必事先征得建設(shè)單位 的同意C實(shí)行分包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任D.如果廠家提供合格證，施工單位對(duì)使用的建材可不進(jìn)行檢測(cè)E施工單位應(yīng)接受工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查20 .甲裝飾公司以100萬元的價(jià)格承包了某大廈裝飾工程，然后將此大廈全部裝飾工程以90萬元交由乙施工隊(duì)施工。由于乙施工隊(duì)操作不慎，引起火災(zāi)。請(qǐng)問，下列說法中正確的 是A.甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的分包B.甲裝飾公司的行為構(gòu)成了合同的轉(zhuǎn)包C甲裝飾公司應(yīng)對(duì)火災(zāi)損失承擔(dān)責(zé)

20、任D.甲裝飾公司不應(yīng)對(duì)火災(zāi)損失承擔(dān)責(zé)任E.火災(zāi)損失應(yīng)由乙施工隊(duì)全部承擔(dān)21 .建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對(duì)象，即建設(shè)關(guān)系。具體包括建設(shè)活動(dòng)中的A.行政管理關(guān)系B.刑事法律關(guān)系C.法律關(guān)系D.民事關(guān)系D.社會(huì)關(guān)系22 .根據(jù)建筑法，建筑工程從業(yè)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)具備下列條件 A.有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本B.有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員C.有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備D.應(yīng)當(dāng)具有法人資格E.無違反法律、法規(guī)的不良記錄23 .房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)主要有 A.房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)B.房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)C.房地產(chǎn)開發(fā)機(jī)構(gòu)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)E.房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)24 .商品房銷售合同中規(guī)定的“五證”

21、指的是除土地使用權(quán)證以及 A.銷售許可證B.質(zhì)量認(rèn)證證書C.建設(shè)用地規(guī)劃許可證D.施工許可證E.建設(shè)工程規(guī)劃許可證25 .以下勘察設(shè)計(jì)單位的各種行為中，違反相關(guān)法規(guī)的行為有 A.建設(shè)單位臨時(shí)變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，設(shè)計(jì)單位未能按時(shí)交圖B.勘察單位在勘察過程中沒有采取措施，破壞了周邊建筑物的安全C.設(shè)計(jì)單位依約將部分設(shè)計(jì)任務(wù)分包給其他設(shè)計(jì)單位D.設(shè)計(jì)單位沒有對(duì)新材料的使用提出保障施工作業(yè)人員安全的措施建議E.設(shè)計(jì)單位對(duì)工程中使用的所有材料都指定了生產(chǎn)廠26 .根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將下列報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府主管部門或者其他有關(guān)部門備案A.施工

22、單位資質(zhì)等級(jí)證明B.拆除補(bǔ)償協(xié)議C.拆除施工組織方案D.堆放、清除廢棄物的措施E.擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說明27 .關(guān)于建設(shè)工程招投標(biāo)，下列說法中不正確的有A.建設(shè)單位組織招投標(biāo)活動(dòng)，其自身必須符合規(guī)定的條件B.進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目必須符合規(guī)定的條件C.建設(shè)工程招標(biāo)可以采用的方式有邀請(qǐng)招標(biāo)、公開招標(biāo)、議標(biāo)D.可以不編制標(biāo)底，實(shí)行無底價(jià)招標(biāo)E.已經(jīng)遞交的投標(biāo)書，無論何種情況都不允許修改28 .建設(shè)工程實(shí)施強(qiáng)制監(jiān)理的范圍包括 A.大中型公用事業(yè)工程項(xiàng)目B.農(nóng)村集體建設(shè)項(xiàng)目C.成片開發(fā)的住宅工程項(xiàng)目D.外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目E.技術(shù)復(fù)雜程度比較高的建設(shè)

23、工程項(xiàng)目29 .根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，我國(guó)的國(guó)有土地使用權(quán)出讓的方式有A.掛牌B.轉(zhuǎn)讓C.拍賣D.招標(biāo)E.劃撥30 .屬于建設(shè)法規(guī)強(qiáng)調(diào)的特殊法律原則有 A.建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)原則B.合法權(quán)利受法律保護(hù)原則C.建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建設(shè)工程質(zhì)量與安全原則D.不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益原則E.遵守法律、法規(guī)原則三、簡(jiǎn)答題1 .工程建設(shè)項(xiàng)目必須監(jiān)理的范圍是什么？2 .施工圖設(shè)計(jì)文件審查的內(nèi)容是什么？3 .工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的類型？4 .設(shè)計(jì)文件的深度是如何規(guī)定的？5 .城市規(guī)劃的審批權(quán)限是如何規(guī)定的？6 .建設(shè)工程最低保修期限是如何規(guī)定的？7 .城市房屋拆遷的程序？8 .工程建設(shè)項(xiàng)目必

24、須招標(biāo)的范圍是什么？9 .施工圖審查的范圍和內(nèi)容是什么？10. 正常使用條件下，建筑工程的最低保修期限是如何規(guī)定的？綜合題1 、 1994 年 9 月，家家樂百貨公司為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，向本市工商銀行貸款15 萬元，期限2 年。雙方簽訂了借款合同和抵押合同。百貨公司用價(jià)值20 萬元的倉庫作抵押，但銀行沒有要求百貨公司提供任何有關(guān)倉庫的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，也未辦理抵押登記。1996 年10 月，貸款到期后，百貨公司無力償還到期貸款本息。工商銀行向人民法院提起訴訟，要求用百貨公司抵押的倉庫的拍賣款來受償。人民法院在調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，百貨公司用作抵押的倉庫是從市運(yùn)輸公司租賃來的。問： （ 1）百貨公

25、司能否用倉庫來作抵押，為什么？（ 2）百貨公司與銀行簽訂的抵押合同是否有效，為什么？（ 3）銀行能否實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)？2、施工單位：廣東省汕頭市某建筑安裝工程公司（下稱原告）建設(shè)單位：上海市某房地產(chǎn)開發(fā)公司（下稱被告）被告于 xxxx 年 11 月 22 日經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行招標(biāo)，原告及另三家公司參加了投標(biāo)。經(jīng)評(píng)議，原告中標(biāo)，該中標(biāo)結(jié)果又上海市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室鑒證，由被告于12 月 14 日向原告發(fā)出中標(biāo)通知書，并要求原告于12 月 25 日簽定工程承包合同，12 月 28 日開工。中標(biāo)通知書中載明中標(biāo)合同造價(jià)為人民幣8000 萬元。發(fā)出中標(biāo)通知書后，被告指令原告先做開工準(zhǔn)備， 再簽工程合同。原告按

26、被告的要求平整了施工場(chǎng)地，進(jìn)了打樁架等開工設(shè)備，并如期于 28 日打了兩根樁，完成了開工儀式。工程開工后，被告借故遲遲不同意簽定工程承包合同，至第二年3 月 1 日， 書面函告原告“將另行落實(shí)施工隊(duì)伍。”雙方經(jīng)多次協(xié)商未果，原告遂委托律師起訴至上海市中級(jí)人民法院，要求被告履行合同義務(wù)，并承擔(dān)延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。問： （ 1）原告的主張是否有法律依據(jù)？為什么？（ 2）被告是否需要承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？理由是什么？3、一家兒童醫(yī)院決定新建一棟心臟病房大樓，委托給一個(gè)頗有名望的工程咨詢公司進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。醫(yī)院地下為黏土層，其性質(zhì)比較特殊。咨詢公司在投標(biāo)時(shí)選用了一個(gè)老資格、有經(jīng)驗(yàn)的咨詢工程師負(fù)責(zé)

27、。中標(biāo)后，公司改由一個(gè)年輕的咨詢工程師負(fù)責(zé)，他對(duì)醫(yī)院地下黏土的特性不太熟悉，設(shè)計(jì)時(shí)發(fā)生了錯(cuò)誤，將打樁的承載力算錯(cuò)，打樁選用優(yōu)質(zhì)材料。當(dāng)時(shí)客戶對(duì)選材比較滿意，但這掩蓋了承載力計(jì)算的錯(cuò)誤。開工后不久由于業(yè)主資金不足，設(shè)計(jì)做了修改，將樁柱和樁帽改為比較廉價(jià)的材料，但對(duì)工程計(jì)算的錯(cuò)誤未做糾正。這樣，在建設(shè)過程中，大樓的上部結(jié)構(gòu)發(fā)生了問題，整個(gè)建筑需要重建。問：誰應(yīng)對(duì)這起事故負(fù)責(zé)？為什么？4、A公司因建生產(chǎn)廠房與B公司簽訂了工程總承包合同。其后，經(jīng) A公司同意，B將工程勘查設(shè)計(jì)任務(wù)和施工任務(wù)分別發(fā)包給C 設(shè)計(jì)單位和D 建筑公司，并各自簽訂書面合同。合同約定由D 根據(jù) C 提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，工程竣工

28、時(shí)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。合同簽訂后，C 按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙，D 依照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。工程竣工后，A 會(huì)同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，是由于C未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘查，設(shè)計(jì)不符合規(guī)范所致。A 公司遭受重大損失，但 C 稱與A 不存在合同關(guān)系拒絕承擔(dān)責(zé)任，B 以自己不是設(shè)計(jì)人為由也拒絕賠償。問：（1） ABCD在承發(fā)包合同中各自身份是什么？(2) B公司發(fā)包工程項(xiàng)目的做法是否符合法律規(guī)定？(3) B、C公司拒絕承擔(dān)責(zé)任的理由是否充分？為什么？五、論述題簡(jiǎn)述建設(shè)法規(guī)的含義并結(jié)合工程實(shí)際，談?wù)劰こ碳夹g(shù)人員掌握建設(shè)法律制度 的重要性。建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)題參考答案單項(xiàng)選擇

29、題12345678910ABACAABBDC11121314151617181920BCDBCCCABA21222324252627282930ADBCCBDCDC31323334353637383940CBACCCABDA4142434445BBDBB、多項(xiàng)選擇題12345678910ABDABCDABCBCEABDABCCDEACDEACDBCDE11121314151617181920BCEACEACDEABCDBCECEABCDABCACEBC21222324252627282930ADABCABDACDEBDEACDECEACDACDAC三、簡(jiǎn)答題1-7題略。參見教材及有關(guān)文件。8、

30、答：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。9、答：（1）范圍凡屬建筑工程設(shè)計(jì)登記分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建、改建、擴(kuò)建的工程建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行施工圖審查。各地具體審查范圍，由省級(jí)建設(shè)主管部門確定。（2）內(nèi)容I . 建筑物的穩(wěn)定性與安全性，包括地基基礎(chǔ)及結(jié)

31、構(gòu)主體的安全。II .是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。III .是否達(dá)到規(guī)定的施工圖設(shè)計(jì)深度的要求。IV .是否損害公共利益。10、最低保修期限基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的 該工程的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年四、綜合題1、答：（1）百貨公司不能用倉庫來作抵押，因?yàn)橛米鞯盅旱姆课輵?yīng)是百貨公司所有的房屋，而實(shí)際上，百貨公司對(duì)用作抵押的倉庫只有使用權(quán)，而無所有權(quán)，則其對(duì)倉庫也就沒有 處分權(quán)。（2）百貨公司與銀行簽訂的抵押合同無效。理由是：一是百貨公司對(duì)用作抵押的倉庫沒有所有權(quán)。二是用房地產(chǎn)進(jìn)行抵押時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)持有土地使用證、房屋 所有權(quán)證書與抵押權(quán)人簽訂書面抵押合同，雙方還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行抵押登記。抵押合同自登記之日起生效。（3）由于抵押合同無效，銀行自始就不享有抵押權(quán)，因此也就無權(quán)向法院提出拍 賣抵押物的請(qǐng)求。如果銀行實(shí)行抵押權(quán)，就會(huì)侵害運(yùn)輸公司的房屋所有權(quán)。所以， 銀行只能要求用其他財(cái)產(chǎn)來償還債務(wù)。2、答： （ 1 ）原告的主張有法律依據(jù)。中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第 46