樓房的買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、樓房的買(mǎi)賣(mài)合同范本完整版Clarify Each Clause Un der The Cooperati on Framework, And Formulate It Accord ing To The Agreeme ntReached By The Parties Through Consen sus, Which Is Legally Binding On The Parties ?互惠互利共同繁榮樓房的買(mǎi)賣(mài)合同范本完整版?zhèn)渥ⅲ涸摵贤瑫?shū)文本主要說(shuō)明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議，同時(shí)也明確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。

2、出租方以下簡(jiǎn)稱甲方：承租方以下簡(jiǎn)稱乙方：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī) 的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方 將房屋出 租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為 明確雙方權(quán)利 義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于 省、市區(qū)、縣； 門(mén)牌號(hào)為2、出租房屋面積共平方米建筑面積/使用面積 /套內(nèi)面積。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附 件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和 乙方 在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證或具

3、有出租權(quán)的有 效證 明、身份證明營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，乙方應(yīng)提供身 份證 明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有 復(fù)印件僅 供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自年 月 日起至 年 月 日 止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū) 面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整租金總額為元大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供應(yīng)乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、 甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：

4、(1) 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交 納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出工程 但與該房 屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2) o2、乙方交納以下費(fèi)用：(1) 乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納 的費(fèi) 用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。 該 房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充 條款中 約定外，均由甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ) 。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合乙方向甲方提岀維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維 修服 務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、

5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如 因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù) 責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋 結(jié)構(gòu) 有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等 方案均須 事先征得甲方的書(shū)面同意前方可施工。租賃 期滿后或因乙 方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外， 甲方有權(quán)選擇以 下權(quán)利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復(fù)原狀。(3) 向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼 續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租

6、、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方， 在 同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同 :(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件 , 嚴(yán) 重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方 有 權(quán)解除合同，收回出租房屋；(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未 修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6) 逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi) 用， 已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃 期