房屋建設(shè)合同

1、房屋建設(shè)合同房屋建設(shè)合同篇 1 發(fā)包方：以下簡稱甲方 承包方：以下簡稱乙方 經(jīng)過公開競標(biāo)，確定大坪鎮(zhèn)移民搬遷房屋建設(shè)工程中標(biāo) 單位為。依據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國 建筑法?、?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?及其他相關(guān)法律， 按照平等、自愿、公平和老實(shí)守信的原那么，雙方就本工程建 設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1. 工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑 面積約為平方米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑 面積按最終決算面積為準(zhǔn)。2. 承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承 包方。3. 工程期限： 20 年月日至 20 年月日前全部竣工，

2、工期 為天。4. 工程價(jià)款：發(fā)包方以元/川的價(jià)格發(fā)包給承包方。5. 工程質(zhì)量：合格工程。二、發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn)1. “三通一平由甲方完成。2. 內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面 ; 室內(nèi)樓梯為毛砂灰 ; 室內(nèi)墻面、頂棚為毛砂灰 ;照明線路及燈具均由用戶自備 ; 給 水主管道為25毫米的PPR管道，排水主管道為 110毫米的 UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自備 ；進(jìn)戶大門為雙 開防盜門，規(guī)格為 2.4 米 x2.7 米，其余門由用戶自備 ; 窗子 為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。3. 墻體為 200 厚 Mu7.5 混凝土砌塊磚。4. 屋面防水為3mm厚 SBS防水。5. 建設(shè)面積計(jì)算：建筑面

3、積按建筑行業(yè)內(nèi)通用方法計(jì) 算，屋檐及散水減半計(jì)算。6. 工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算，因群眾要求變更為 現(xiàn)澆樓面，變更增加的費(fèi)用按會計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。7. 承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工，不得 隨意變動，需要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。8. 其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按 照發(fā)包方提供的圖紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工。三、付款方式付款方法： 工程開工 15 日內(nèi)付給工程預(yù)付款 10%，工程 全部完工驗(yàn)收合格付給工程總造價(jià)的85%，其余 15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi)全部付清。四、雙方責(zé)任1. 發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線 位置。因發(fā)包方提供的不準(zhǔn)確以

4、及其他原因所造成的相應(yīng)后 果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)，2. 發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng)，提供 良好的平安施工環(huán)境。3. 承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求 組織施工，在規(guī)定工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時(shí)完 成工程建設(shè)內(nèi)容的，承當(dāng)違約責(zé)任。4. 工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，他們指出 的質(zhì)量問題承包方必須立即進(jìn)行整改，如施工方不整改，建 設(shè)指揮部有權(quán)停止其施工，并由承包方承當(dāng)因停工而造成的 一切經(jīng)濟(jì)損失。5. 承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的 圖紙抓緊進(jìn)度組織施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，因承包方施工不當(dāng)造 成的質(zhì)量問題必須返工，所造成的一切費(fèi)用由承包方承當(dāng)。6. 承包

5、人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格 按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí) 施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。 由于承包人平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi) 用，由承包人承當(dāng)。五、其它事項(xiàng)1. 工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé) 任。2. 本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。3. 承包方假設(shè)不按期完工，違約金每天按工程總造價(jià)千分 之五計(jì)算，發(fā)包方將在總價(jià)款中扣除。4. 本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。5. 本合同自簽訂之日起正式生效。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日年月日 房屋建設(shè)合同篇 2 甲

6、方： 乙方：依照?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國建筑 法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和 老實(shí)信用的原那么，以下簡稱為“發(fā)包人總分包合同，雙方 就大包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程名稱：私有住宅加層高為 2、 8 米，空心板，每層 空心板頂部不抹灰，外墻為 24 墻，中墻 24 墻，無隔斷，挑 梁鋼筋局部為合理制作。工程地點(diǎn)：承包范圍：大包 元/ 每平方米。采取連工帶料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、 涂料。甲方負(fù)責(zé)三通一平，電通、路通、水通，水電費(fèi)由甲 方承當(dāng)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：普通圖紙：由甲方提供。 承包內(nèi)容：墻體土砂砌筑，四大角帶有構(gòu)造柱，

7、兩道圈 梁，主筋為 12 的螺紋，副筋為 6。頂部爐渣， 2 厘米厚砂漿 找平，SBS卷材0、4厘米厚，復(fù)合型；外門為普通四防門， 限肆佰元。窗戶為屯河普通。挑出局部滿算，外上下樓梯滿 算，增加局部另計(jì)。在施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)問題必須讓乙方 當(dāng)時(shí)協(xié)商糾正，不得待活干完才提出這不行那不行的話，甲 方必須保證乙方順利施工，如：執(zhí)法局和一切稅收局部由甲 方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。付款方式：開工付 ; 扣板付 ; 剩余局部完工一次性付清。開工日期為 年_月_日至 年_月_日，停水停電下雨工期順延。以上條款希望雙方共同執(zhí)行。甲方公章 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ：年月日

8、年月日房屋建設(shè)合同篇 3 房主人甲方 ：承建人乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?建筑法? 的有關(guān)規(guī)定， 結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲 方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合 同。第一條、建筑工程：私房建設(shè)工程。第二條、建設(shè)地點(diǎn)：第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方 承建。2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲 方應(yīng)及時(shí)像乙方提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑工程所需的一切機(jī)械設(shè)備及工具；雨 天做好遮雨措施，防止下雨影響工程質(zhì)量。4、甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場前做到三通入戶即水、 電、道路三通入戶第四條

9、、建房工期乙方承建的該房屋從 _年_月_日開工至 _年 _ 月_日完工工期 _天。第五條、建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容1、整體建筑包工費(fèi)，按照建筑面積定價(jià)，本房屋修建 的建筑面積為 m2,包工費(fèi)m2/元包括人工工資及施工工具。2、房屋建筑面積確實(shí)定房屋建筑面積=房屋外墻皮長x房屋外墻皮寬+ 雨篷長x雨篷寬x 1/2 3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容房建工程標(biāo)準(zhǔn)中所指的主體工程的全部土建工程，含上 下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、 線、管線路的 預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼、等。第六條、承建工程付款方式： 付款方式：第一次：待乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟 動金。第二次：根底工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。第

10、三次：主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成后預(yù)付元。第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付去除預(yù)留維修費(fèi)10以外的余欠 元第七條、施工平安要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)， 以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量 和技術(shù)要求。2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴(yán)格按 照?抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?建房，在施工期間，以確保工 程質(zhì)量和平安，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除平安 事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安三大要素加強(qiáng)全 面檢查和催促。3、乙方必須按照平安施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格 的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意平安施工，杜絕 一切事故，并承當(dāng)由于自

11、身平安措施不到位或不力造成事故 的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與 甲方無關(guān)。第八條、工程質(zhì)量。1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖 紙有不合理局部，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的 施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)?抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)?的 合格條件。建房后的墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、 無空鼓， 墻磚、 地面磚做到平整， 杜絕空鼓， 符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙 方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承當(dāng) 導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修 改后仍不能到達(dá)約定的合格使用

12、條件的，乙方承當(dāng)工程質(zhì)量 違約責(zé)任。第九條、違約責(zé)任和爭議的解決方法1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材 料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方 要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損 失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因 其違約給甲方造成的一切損失。3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng) 協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十條、合同的生效與終止。1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留

13、維修費(fèi) 10外，全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂 補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字手印 ：身份證號：乙方簽字手印 ：身份證號：年月日房屋建設(shè)合同篇 4 甲方：乙方：甲方將 承包給乙方修建。 依照?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國建筑法?及有關(guān)法 律、法規(guī)，遵循平等、自愿和老實(shí)信用的原那么，雙方就本工 程施工協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，訂立本合同，共同遵照執(zhí) 行。一、工程名稱： 。二、工程地點(diǎn)： 。三、承包范圍： ，建筑面積給平方米的主體修建。四、承包方式：雙包，乙方包工，包材料及施工機(jī)械、 機(jī)具。五、承包內(nèi)容：1、乙方負(fù)責(zé)該工程施工圖紙內(nèi)的主

14、體修建工程，包括 室內(nèi)抹灰，外墻抹灰，粘貼外墻磚。2、甲方義務(wù)施工前，負(fù)責(zé)三通一平，水電由甲方接至 施工場地邊。3、乙方在進(jìn)場施工前甲方負(fù)責(zé)把相鄰的門市界線或用 地協(xié)調(diào)完善，確保乙方順利施工。六、施工質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)按國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行，保質(zhì)保量完成施工圖紙的主體及局部裝飾修建。在施 工中，必須按甲方要求，文明施工、平安施工。七、工程單價(jià)：甲方以實(shí)際修建面積進(jìn)行計(jì)算，每平方米甲方付給乙方元八、建筑面積正 1 樓以后墻至前門市柱夾為準(zhǔn)，進(jìn)行測 量計(jì)算，二、三樓以實(shí)際面積進(jìn)行測量計(jì)算。九、甲乙雙方簽定本合同后乙方須交萬元工程保證金給 甲方，負(fù)一樓及正一樓主體修建完工后，甲方將萬元保證金

15、退還給乙方。十、付款方式：負(fù) 1 樓及正 1 樓主體完工后，甲方以修 建實(shí)際面積按 80%工程款支付給乙方，二、三樓以此進(jìn)行， 待有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方一次性將工程款付給乙方。十一、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，將支 付守約方總工程款的 30%的違約金。2、假設(shè)甲方不按合同約定支付乙方工程款，乙方有權(quán)停 工，造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。十二、 施工工期： 在年月日完成， 如遇不可抗力的因素， 那么工期順延。十三、平安事宜：乙方在施工過程中，必須確保施工安 全，嚴(yán)格按?四川省平安生產(chǎn)條例? 、?平安施工操作規(guī)程? 按標(biāo)準(zhǔn)化施工。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須戴好平安帽， 高空

16、作業(yè)必須系平安繩，乙方在施工中發(fā)生任何事故，由乙 方自行負(fù)責(zé)，乙方進(jìn)場之前，必須向有關(guān)保險(xiǎn)部門購置民工 的民工保險(xiǎn)，否那么不能進(jìn)行修建。十四、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同雙 方簽字蓋章后，合同一式兩份，結(jié)清賬務(wù)本合同自然生效。甲方：乙方：房屋建設(shè)合同篇 5 甲方：江孜公路段乙方： 上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于江孜縣上海東路31 號公路段院內(nèi)值班室建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的物所處位置： 江孜縣上海東路 31 號建 筑面積約 42 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn) ；標(biāo)的 物建設(shè)工期為 20xx 年 4 月 13 日至 20xx 年 5 月 26 日；值班 室建設(shè)費(fèi)

17、用為 1600.00 元/ 平方米；承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)根本布局、大致框架及尺寸， 乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖 紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及平安審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意 前方能開工建設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中 使用的所有施工材料需到達(dá)民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材 料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行 為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的平安性、耐用性及方便性的條 件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)到達(dá)平整等美觀性 要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷 裂率不得超過面積的 1%。超過約定面積時(shí)， 乙方須無償

18、負(fù)責(zé) 將損壞局部修繕完整；假設(shè)甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙 方應(yīng)予以賠償。乙方假設(shè)不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì) 量保證金。 第五條墻面的平整度須到達(dá)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣 例；標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合平安、 方便的要求， 如 、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等 保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌； 頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水 排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的 10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程 款，二年后乙方施工到達(dá)本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金 全部支付乙方。第八條

19、甲方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方對乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當(dāng)行 為可以制止。2. 在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖 紙。3. 甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4. 工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料 和竣工驗(yàn)收報(bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及 積極性行業(yè)慣例并保證誠信；假設(shè)工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求 或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承當(dāng)由此給甲方帶來的損失。2. 乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期 須承當(dāng) 100.00 元/ 日的違約金并應(yīng)承當(dāng)甲方由此遭受的其他 損失。乙方不得將工程的施工

20、建設(shè)轉(zhuǎn)包。3. 乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè) 工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資 質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4. 乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的平安責(zé)任，乙方人員 出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方 對此不負(fù)責(zé)任。5. 乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或 財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對此不承當(dāng) 責(zé)任。6. 乙方對甲方提出的不符合平安標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí) 現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)， 應(yīng)向乙方支付 100.00 元/ 日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工 程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承當(dāng)

21、 1000.00 元 的違約金，并應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩 份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本 份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。甲方：乙方蓋章 ：負(fù)責(zé)人簽字： 身份證號：負(fù)責(zé)人身份證號： ： ： 年月日年月日 簽訂地點(diǎn)： 房屋建設(shè)合同篇 6 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建 _棟_層樓房，面 積約為 平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、 管道等建筑材

22、料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由 方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前_天通知甲方購置所需材料。施工所用的'水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所 有勞開工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。3、乙方加強(qiáng)對其人員的平安教育，嚴(yán)格管理，平安施 工。由于乙方人員的成心或過失引起的平安事故由乙方自行 負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。二、施工及質(zhì)量要求1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋 體為 _層，第 _層高 _。 _米，第 _層高為 _。 _米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右 墻增高為 _米，按半層計(jì)標(biāo)面積。2、本工程采取包工不包料的形式，建房除

23、勞開工具外 其他材料由甲方提供。3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包 括水電、木模、裝修。4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。三、其他事項(xiàng)1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方 負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2、乙方在施工過程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料， 材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用 架樹、架板等 ，如果違反操作規(guī)程， 誰違反、誰負(fù)責(zé)。3、施工前，甲方保證 _通，即通水通電，道路場地平 整。4、甲方以每平 元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。5、收方結(jié)標(biāo)：第 _層的總長度加上前后桃子長度，雨 棚_半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按 _層計(jì)標(biāo)。6、付款方式：每

24、層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的_%，到好樓面后付每層的 _%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo) 準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同 _式 _份，甲乙雙方各持 _份，從合同簽訂之日起生效。甲方 公章 ： 乙方 公章 ：法定代表人 簽字 ：法定代表人 簽字 ：年月_日年_月_日 房屋建設(shè)合同篇 7 建設(shè)單位：以下簡稱甲方 ; 拆遷戶單位 : 市縣區(qū)鎮(zhèn)街路號房主代 表人以下簡稱乙方 。根據(jù)建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋 主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利 義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特 訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙

25、方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共 平方米原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的 數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按撤除 房屋的建筑面積為準(zhǔn) ，全部交給甲方撤除乙方自行撤除 的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費(fèi) 。甲方負(fù)責(zé)于年月日以前為乙 方安排住房撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的 投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市 規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建平方米安置房屋原 那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋， 在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部 門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家 庭人口情況給予適當(dāng)照顧 。

26、第二條乙方應(yīng)于年月日以前搬往甲方安置的住房或周 轉(zhuǎn)房或乙方自找的周轉(zhuǎn)房 ，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次 付給乙方搬遷費(fèi)元。第三條甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補(bǔ)助：1乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元； 2由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人 口分散居住的，每人每月補(bǔ)助元；3乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。 簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖 費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于，共套間，層號，配有 等裝備。第五條乙方家庭的全部成員 18 歲以上者 等人一致簽 字同意作為乙方代表人，授權(quán)他她在合同文本和其他文 件上簽字。甲

27、方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng) 取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析 產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi) 用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 %向乙方償付違約金如不 按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每 逾期一日，應(yīng)向乙方償付元違約金 ；甲方如不按合同規(guī)定 的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付元的違 約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的， 由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍 不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金元，甲方并

28、可 向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗 力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他： 。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙 雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須 經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同 等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的， 可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同 管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一 式份，交市縣房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委等 單位各留存一份。甲方： 乙方： 地址： 地址： ： ： 代表： 代

29、表： 簽約日期： 簽約日期： 房屋建設(shè)合同篇 8 甲方：乙方：現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約川，投影面積約川 的建筑工程由乙方承建施工， 在建筑期間， 為保障雙方利益， 加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任，使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方 協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計(jì)算窗臺如墻不能計(jì)算，造價(jià)每平方米人民幣大寫：小寫：Y元，如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。二、建筑工期為即年月日至年月日。三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工，未經(jīng)甲方同意 不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已 做工程或增加局部工程，乙方必須無條件接受，但工價(jià)互相 協(xié)商注：甲方必須

30、提前通知乙方四、在施工過程中，甲方如要修改未建局部建筑或小部 分已做工程，乙方必須義務(wù)更改，工價(jià)不作任何補(bǔ)償。五、乙方在建筑過程中，負(fù)責(zé)一切建筑施工工具，機(jī)械 配備等如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪 拌機(jī)等，施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證 機(jī)械攪拌，如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換，確保不耽誤工程 進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新， 樓面模板不少于二層。六、在施工過程中，乙方要購置員工建筑保險(xiǎn)，費(fèi)用由 乙方負(fù)責(zé)。七、在施工過程，乙方要做好一切平安措施例如：排 柵，平安網(wǎng)，施工平安等，如發(fā)生任何工傷亡等事故， 勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)； 乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有 違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場，保 證不耽誤乙方施工，材料進(jìn)