2020年建筑清包工價格及裝修的一些計算公式

1、建筑工程清包工價錢含足手架拆搭）元 / 米。元 / 平米，模板： 19-23 元/ 平米（粘灰面）砼： 38-41 元/立，鋼筋：310-420 元/噸，或10-13元/m2砌筑：55-70 元/ 破。抹灰：7-15 元/ 平米（不扣除門窗洞心，不包點磚粘貼 18/m2.室邊疆面磚（ 600*600 ） 15 元/ 平米，踢腳線： 3 元/ 米，室內(nèi)墻磚：25 元/平米（包含倒角）樓梯間石材：28 元/平米，踩步板磨邊：10石膏板吊底：20 元（平棚）鋁扣板吊項：25蹲臺隔絕：120-300 元/ 蹭位。大紅乳膠漆：6 元/平米。外墻磚： 43 元/ 平米，外墻干掛蘑菇石： 50 元/平米。屋

2、面掛瓦： 13 元/平米。水熱： 9 元/ 平米（建筑面積）木工： 18-24 元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,2020年春節(jié)聯(lián)歡晚會節(jié)目單-節(jié)目播出順序單（歡迎轉(zhuǎn)載），架子工5.5元/m2 ,房地產(chǎn)建筑本錢（按建筑平方米算）1 、樁基工程（如有）： 70100 元/平方米；2 、鋼筋： 4075KG/ 平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300 元/平方米；3 、 砼： 0.30.5 立方 / 平方米 （多層含量較低、高層含量較高），合100165 元/平方米；4、砌體工程：60120 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低） ；5 、抹灰工程：2540 元/ 平方米；

3、6、外墻工程（包含保暖）： 50100 元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元 / 平方米；7、室內(nèi)水電裝置工程（含消防）： 60120元 / 平方米（按小區(qū)檔次，多層詳?shù)鸵恍?、屋面工程： 1530 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低） ；9、門窗工程（不含入戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5 平方米（與設(shè)計及是否高級很大關(guān)系,高檔的比例較大）,造價90300 元/平方米，一般為 90150 元/平方米，如采取高檔鋁折金門窗，則可能到達(dá)300 元/平方米；10 、 土方、 進(jìn)戶門、 煙講及公共部位裝潢工程：30150 元/ 平方米（

4、與小區(qū)檔次高下關(guān)系很大，檔次越高 ,蜀門online ，造價越高）；11 、天上室（如有）：增添造價40100 元/平方米（多層含量較高、高層含量較低） ；12 、電梯工程（如有）： 40200 元/平方米，取電梯的品位、 電梯設(shè)置的多多及樓層的多少有很大關(guān)系， 一般工程約為 100 元/ 平方米；13 、己工費： 130200 元/ 平方米；14 、室外配套工程： 30300 元/ 平方米，一般約為 70100 元/平方米；15 、 模板、 支持、 腳手架工程 （本錢） ： 70150元 / 平方米；16 、 塔吊、 我貨電梯、 升落機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價的 58% ：約 6090

5、元/ 平方米；17 、 長期設(shè)施 （生涯區(qū)、 辦公區(qū)、 倉庫、 途徑、現(xiàn)場其它常設(shè)舉措措施（水、電、排污、形象、出產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）： 3050 元/ 平方米；18 、檢測、實驗、手?jǐn)?、交通、交際等用度：1030 元/ 平方米；19 、承包商治理費、材料、勞保、害潤等各種用度（約為 10% ）：以上各項之和 *10%=90180 元/平方米；20 、 上 接 國 度 各 種 稅 費 （ 總 制 價3.33.5%）:3370 元/平方米，高級的可能高達(dá)100 元/平方米。以上沒有算簡裝修，一般造價約為10002000 元/平方米，高級小區(qū)可達(dá)3500 元以上。 以上不包括局部邦有企業(yè)啟領(lǐng)造成

6、的腐朽本錢。平裝修造價一般為 5001500 元/平方米，這要望檔次高下，也有300 元 / 平方米簡裝建，更有300010000 元/ 平方米超高檔裝修（拎包進(jìn)?。?。21 、設(shè)計費（含后期設(shè)計概思期間用度）：15100 元/平方米；22 、監(jiān)理費： 330 元/平方米；23 、廣告、謀劃、銷賣代辦署理費：一般30200 元/平方米，高者可達(dá)500 元/平方米以上；24 、 土地費： 一般二線城市市區(qū) （老市區(qū)地帶）為 70100 萬/畝， 容積率一般為 1.02.0 ，故折算房價為： 5251500元/ 平方米，市區(qū)中心腸帶一般為 200 萬元 /畝，折算房價為：15003000 元/平方米

7、，中心區(qū)域可達(dá)300 萬元 / 畝以上，單方土地造價更高； 一線城市甚至有高達(dá)20000 元/ 平方米以上的土地單方造價； 三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為 100500 元/ 平方米，也有高達(dá)2000 元/ 平方米以上的情形；25 、 土地稅費與前期費， 一般為土地費的 15%左右，二線鄉(xiāng)市一般為 100500 元/ 平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)皆不一樣。論斷： 基礎(chǔ)建設(shè)費是固定的， 即便是不發(fā)土地款的動遷房，以國度最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價也難以少于 1000 元/ 平方米 ,寫給偷偷老去的80 后。理論上，多層普互市品房，建安成本大概在 1200 元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約

8、在 15001800元/ 平方米左右，檔次越高，造價越高。能讓利的重要是：小區(qū)的檔次、向政府繳納的土地費及處所政府部門 的稅費、廣告謀劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品德也有必定關(guān)系，假如一味壓價，品德是要差一些；民營開發(fā)商比國營 /政府開發(fā)商的成原確切也低一些，這重要有二方面的本果，一是大多數(shù)民營企業(yè)重要以效益為主導(dǎo)， 成本一般把持得惡一些， 二是官營企業(yè)腐朽成原形對要低一些。 不管何種起因， 同品量的小區(qū)成利高低也不會超功 100200 元/平方米。常睹的基本常識12 墻一個平方須要64 塊尺度磚18墻一個平方須要96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個平方須要128塊尺度磚37墻一個平方

9、需替192塊尺度磚49墻一個平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計算公式：單 位 立 方 米 240 墻 磚 用 量1/(0.24*0.12*0.6)單 位 立 方 米 370 墻 磚 用 量1/(0.37*0.12*0.6)空心 24 墻一個平方需要80 多塊標(biāo)準(zhǔn)磚一 個土建工程師應(yīng)控制的數(shù)據(jù)(轉(zhuǎn) )一、一般住宅建造混凝洋用量和用鋼質(zhì)：1 、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3?0.33m3/m22 、多層框架鋼筋 38?42KG/m2砼 0.33?0.35m3/m23 、小高層 11?12 層鋼筋 50?5 2KG /m2砼 0.35m3/m24 、高層 17?18 層鋼筋 54?60KG/m2

10、砼 0.36m3/m25 、高層 30 層 H=94 米鋼筋 65?75KG/m2砼 0.42?0.47m3/m26 、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 65?70KG/m2砼 0.38?0.42m3/m27 、 別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11?12 層之 間以上數(shù)據(jù)按抗震7 度區(qū)規(guī)矩構(gòu)造設(shè)計二 、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 、室外門窗（不包括單元門、防竊門）面積占建筑面積0.20?0.242 、模版面積占建筑面積2.2 左右3 、室外抹灰面積占 建筑面積 0.4 左右4 、室內(nèi)抹灰面積占修筑面積3.8三、施工功能1 、一個抹灰工一天抹灰在35 平米2 、一

11、個磚農(nóng)一地砌紅磚1000?1800 塊3 、 一個磚工一天砌空心磚800?1000 塊4 、瓷磚 15 平米5 、刮大皂第一遍300 平米 / 天，第二遍180 平米 / 天 ,依賴，第三遍壓光90 平米 / 天四、基本數(shù)據(jù)1 、混凝土重量2500KG/m32 、鋼筋每延米分量0.00617*d*d3 、干砂子重量1500KG/m3 ，濕砂重量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米紅磚525 塊左右（分墻厚）6 、一立方米空心磚175 塊左右7 、篩一方清潔砂需 1.3 方普通砂一點不共 觀點：1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2 ，其中經(jīng)濟(jì)實用房為16-

12、18KG/m2.2 、正常多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7 。3 、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2 ，依據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱稀度變更很大。4 、 一個磚工一天砌240 磚墻 1000?1800塊， 370 或 500 墻 2000-3000 塊。5 、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，艷混凝土重量 2100KG/m3 。6 、工程石子重量1800KG/m3。 ）0.617 是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=鋼筋的直徑 （mm） x鋼筋的直徑（mm） X 0.00617其 名記住建設(shè)

13、工程罕用的鋼筋重量也很簡略 © 6= 0.222 Kg（|）=6626kg0 8= 0.395kg0.61（7kg© 12 = 0.888kg 14 = 1.21kg 16 = 1.58kg 2.0kg 1 24 =2.47kg 22 = 2.98kg 血 3.85kg 284出37kg12（含2）以下跟 28（露8）的鋼筋普通小數(shù)點后棄三位數(shù)， 至色或5鋼筋個別小數(shù)點后與二位數(shù) 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg 25=3.86Kg爾有教

14、訓(xùn)盤算公式，你本人計算一個表格就能夠了。也可以往購一標(biāo)有表格的書，用伏去也很便利的。鋼材實踐重量盤算簡式資料名稱 理論重量 W （ kg/m ）扁鋼、鋼板、鋼帶 W= 0.00785 X寬X厚方鋼W = 0.00785池長2圓鋼、線材、鋼絲 W= 0.00617X直2鋼管W= 0.02466 X壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼 W = 0.0078 5X邊厚（2邊寬-邊厚）不等邊角鋼 W = 0.00785X邊康邊寬+ 欠邊寬 - 邊厚 ）工字鋼 W= 0.00785X腰高+f （腿寬- 腰厚） 梢鋼 W= 0.00785><腰嘀+e （腿寬-腰厚） 備注1 、角鋼、工字鋼和槽鋼的正確盤算

15、公式很繁，表列簡式用于計算近似值。2 、 f 值：一般型號及帶 a 的為 3.34 ，帶b 的為 2. 65 ，帶 c 的為 2.26 。3 、 e 值：一般型號及帶 a 的為 3.26 ，帶b 的為 2.44 ，帶 c 的為 2.24 。4 、各長度單位均為毫米一、普通住宅修建混凝土用量和用鋼量：1 、多層砌體住宅：鋼筋 30KG/m2砼 0.3?0.33m3/m2 2、多層框架鋼筋 38?42KG/m2砼 0.33?0.35m3/m23、小高層11?12 層鋼筋 50?52KG/m2砼 0.35m3/m24、高層17?18 層鋼筋 54 ?60KG/m2砼 0.36 m3/m25 、高層3

16、0 層 H=94 米鋼筋 65?75KG/m2砼 0.42?0.47m3/m26 、高層酒店式私寓28 層 H=90 米鋼筋 65?70KG/m2砼 0.38?0.42m3/m27、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11?12 層之間以上數(shù)據(jù)按抗震7 度區(qū)規(guī)矩構(gòu)造設(shè)計二、普通多層住宅樓施工估算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1 、室外 門窗 （不包括單元門、防匪門）面積占建筑面積0.20?0.242 、模版面積占修筑面積2.2 左右3 、室 外抹灰面積占建筑面積0.4 左右4 、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8三、施工功能1 、一個抹灰工一天抹灰在35 平米2、一個磚工一天砌紅磚1000?1800 塊3、一個

17、磚工一天砌空心磚 800?1000 塊4、瓷磚 15 平米5、刮大文第一遍300 平米 /天，第二遍180平米 / 天，第三遍壓光90 平米 / 天四、基本數(shù)據(jù)1 、混凝土重量2500KG/m32、鋼筋每延米重量0.00617*d *d3 、 干 砂 子 沉 量 1500KG/m3 ， 濕 砂 重 量1700KG/m34 、石子重量2200KG/m35 、一立方米紅磚525 塊左右（分墻厚）6、一坐方米空 口磚 175 塊左左7、篩一方清潔砂需 1.3 方普通砂裝修的一些計算公式1 、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約 1-5% ）每百米用量=100/（塊料長+灰縫寬）X（塊料寬+灰縫

18、寬）X（1+損耗率）例如選用復(fù)古地石專規(guī)格為 0.5 X 0.5M ,拼縫寬為.002M ,損耗 率為 1% ， 100 平方米需用塊數(shù)為：100 平方米用量=100/ （0.5+0.002 ） X （0.5+0.002 ） X（1+0.01 ）約等于401塊（地石?？們r=地石專數(shù)X地石專單價）2、頂棚用量：頂棚板用量=（長屏蔽長）X （寬屏蔽寬）例如以凈尺寸面積計算出 PVC 塑料天棚的用量。 PVC 塑膠板的單價是 50.81 元每平方米， 屏 蔽 長、 寬均為 0.24M ， 天棚長為 3M ，寬為 4.5M ，用量如下：頂棚板用量二（3 0.24） X （4.5 0.24）約等于11.

19、76每平方米3、包門用 量：（包門材料用量=門外框 長X門外框?qū)挘├纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M 、寬為 1.5M ，則其材料用量如下：包門材料用量=2.7 ><仍5=4.054、壁紙用量：壁紙用量二（高屏蔽長）X （寬屏蔽寬）X壁數(shù)門面積窗面積例如 （如圖） 墻面以凈尺寸面積計算， 屏蔽為 24CM ， 墻高 2.5M 、寬 5M ，門面積為 2.8 平方米，窗面積為 3.6 平方米，則用量如下：壁紙用量=（2.5-0.24） X （5 0.24） X 4283.6 約等于 36.6平方米以上是部分用料量的計算， 依逐個將各部分裝修用料量乘以各自單價后累加，就得出了裝修工程的總材料費用。5、地板用量：（實木）縱向用量= 房間長度/ 地磚長度橫向用量= 房間寬度/ 地磚寬度如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。地板總價=總用量X單價地板損耗 = 地板面積住房面積地板損耗率= 地板損耗 / 住房面積注：一般地板損耗率不大于5%6