房屋裝修合同書樣本

1、廣東惠州共富裝飾公司（成都分公司 ）同書工程名稱：合同編號：廣東惠州共富裝飾公司（成都分公司）合同書甲方：乙方：甲方委托乙方對區(qū)幢單元樓座進(jìn)行裝飾，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容詳見附件工程預(yù)算表二、合同金額大寫：佰拾萬仟佰拾元整。三、施工要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工；參考國家同行業(yè)家庭裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。四、驗收方式和質(zhì)量爭議處理辦法1、工程完工后，甲方應(yīng)及時對該工程進(jìn)行驗收，超出 3天不予驗收者，乙方每 天收取甲方0.2%的工程養(yǎng)護(hù)費(fèi)；如驗收不合格，甲方有權(quán)責(zé)令乙方對不合格 項目進(jìn)行整改；如乙方拒絕整改，甲方權(quán)向裝飾工程質(zhì)檢部門申請質(zhì)檢，并 在7日內(nèi)向乙方出示不合格的書面檢

2、驗結(jié)果，乙方就對不合格項目進(jìn)行整改 或與甲方協(xié)商達(dá)成經(jīng)濟(jì)賠償協(xié)議（如不能達(dá)成協(xié)議應(yīng)交消費(fèi)者協(xié)會或勞動仲 裁部門處理）；如超出7日甲方不能出示不合格的書面檢驗結(jié)果， 甲方應(yīng)及時向乙方支付工程余款，不得拖欠2、甲方在未對該工程驗收合格前不得以任何理由搬入家具、電器等甲方財物或 向乙方索取工地現(xiàn)場鑰匙，否則現(xiàn)場財物損壞或遺失均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方 無關(guān)。且乙方有權(quán)向甲方收取工程余款。五、結(jié)算方式：選擇以下第 項。1、采用預(yù)算包干制，不再進(jìn)行決算。2、以合同單價為依據(jù)，根據(jù)實際工作量進(jìn)行決算。六、付款方式：1、甲乙雙方簽訂合同時，甲方應(yīng)支付合同金額5%給乙方作為訂金，同時把該現(xiàn) 場鑰匙交給乙方。2、 乙

3、方工人年月日進(jìn)場時，甲方應(yīng)支付合同金額的40%（含訂金）給乙方，即拾萬仟佰拾丿元。3、乙方工程進(jìn)行到年月日，甲方應(yīng)支付合同金的30%給乙方，拾萬仟佰拾元。4、乙方工程進(jìn)行到年月日，甲方應(yīng)支付合同金的20%給乙方，拾萬仟佰拾元。5、乙方工程進(jìn)行到年月日完工，甲方在完工后3日內(nèi)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格時把工程全部余款（以工程決算表為依據(jù)）支付給乙方，乙方將現(xiàn)場鑰匙退還給甲方。七、預(yù)算外增加項目和預(yù)算內(nèi)減少項目的處理辦法1、預(yù)算外增加項目：甲乙雙方應(yīng)在該項目施工前簽定補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)議中必須寫 清增加項目的內(nèi)容、數(shù)量、單價、管理費(fèi)、總價，由甲乙雙方簽字生效。2、 預(yù)算內(nèi)減少項目：如因乙方減少項目，必須退

4、還該項目金額的120%給甲方, 其中20%作為對甲方的補(bǔ)償；如因甲方原因減少合同項目，甲方只能按減少 項目金額的80%扣除，其中20%作為對乙方的補(bǔ)償。3、所有增減項目金額應(yīng)在 年月日支付三期款時一并付清（或扣除）。八、質(zhì)量保證及維修工程完工后乙方應(yīng)對工程進(jìn)行一年免費(fèi)維修（不含非正常使用和甲方所提供的材 料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容），如甲方尾款未付清，乙方有權(quán)不予維修。九、工期期限自年月日起至年月日止，共計。十、為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)遵守以下各項 ：1應(yīng)嚴(yán)格遵守合同及按工程預(yù)算表的工程內(nèi)容施工，如有圖紙須按圖紙施 工。2、甲乙雙方不得隨意變動工程項目。如確需變動，必須由甲乙雙方共同協(xié)

5、商， 嚴(yán)格按該合同第七項要求達(dá)成書面協(xié)議。3、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守付款方式和合同工期，不得隨意拖延（不含人力不可抗 違因素和甲方項目變動）。甲方應(yīng)嚴(yán)格按合同所規(guī)定的付款方式付款給乙方，如甲方按規(guī)定期限付款后，乙方不能如期交工，超過工期（1-30天），甲方按工程 造價的1%處罰乙方；如超過（30-60天）；則按2%處理，以此類推。如甲方不能 按規(guī)定期限付款給乙方，則由此造成的工程拖延和工程損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不對此承擔(dān)任何責(zé)任。4、乙方在施工過程中所用材料必須保證質(zhì)量，不得使用偽劣材料（如使用偽劣 材料所造成的返工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任）5、在施工過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商，相互理解。6、在施工過程中產(chǎn)生的水、電，氣費(fèi)均甲方承擔(dān)。乙方必須節(jié)約用水、用電,不得隨意浪費(fèi)。十一、本合同一式二份，經(jīng)雙