施工資料目錄

1、第一部分：開工前資料1 、中標(biāo)通知書及施工許可證2、施工合同3、委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告5、質(zhì)量監(jiān)督登記書6、質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、巖土工程勘察報(bào)告8、施工圖會(huì)審記錄9、經(jīng)監(jiān)理（或業(yè)主）批準(zhǔn)所施工組織設(shè)計(jì)或施工方案10 、開工報(bào)告11 、質(zhì)量管理體系登記表12 、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄13 、技術(shù)交底記錄14 、測(cè)量定位記錄第二部分質(zhì)量驗(yàn)收資料1 、地基驗(yàn)槽記錄2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7、線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8、地基與基礎(chǔ)分部

2、及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄10 、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄11 、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12 、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄13 、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄14 、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄15 、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄16 、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄17 、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄18 、室外工程的分部（子分部）、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄第

3、三部分試驗(yàn)資料2、砂、石檢驗(yàn)報(bào)告3、各強(qiáng)度等級(jí)砼配合比試驗(yàn)報(bào)告4、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表及試驗(yàn)報(bào)告5、各強(qiáng)度等級(jí)砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告6、砂漿試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試驗(yàn)報(bào)告7、磚、石、砌塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告8、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告或鋼筋機(jī)械連接接頭檢驗(yàn)報(bào)告9、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告10 、樁基工程試驗(yàn)報(bào)告11 、鋼結(jié)構(gòu)工程試驗(yàn)報(bào)告12 、幕墻工程試驗(yàn)報(bào)告13 、防水材料試驗(yàn)報(bào)告14 、金屬及塑料的外門、外窗檢測(cè)報(bào)告（包括材料及三性）15 、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告16 、建（構(gòu)）筑物防雷裝置驗(yàn)收檢測(cè)報(bào)告17 、有特殊要求或設(shè)計(jì)要求的回填土密實(shí)度試

4、驗(yàn)報(bào)告18 、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的其他試驗(yàn)報(bào)告19 、地下室防水效果檢查記20 、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記21 、屋面淋水試驗(yàn)記22 、抽氣（風(fēng)）道檢查記23 、節(jié)能、保溫測(cè)試記24、管道、設(shè)備強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記25 、系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記26 、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記27 、大型燈具牢固性試驗(yàn)記28 、電氣設(shè)備調(diào)試記29 、電氣工程接地、絕緣電阻測(cè)試記30、制冷、空調(diào)、管道的強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)記31 、制冷設(shè)備試運(yùn)行調(diào)試記32、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試記33、風(fēng)量、溫度測(cè)試記34、電梯設(shè)備開箱檢驗(yàn)記35、電梯負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記 36、電梯接地、絕緣電阻測(cè)試記37、電梯試運(yùn)行調(diào)試記錄

5、 38、智能建筑工程系統(tǒng)試運(yùn)行記錄39、智能建筑工程系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄40 、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)所必須的其他測(cè)量、測(cè)試、檢測(cè)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、調(diào)試、試運(yùn)行記錄第四部分材料、產(chǎn)品、構(gòu)配件等合格證資料1 、水泥出廠合格證（含28 天補(bǔ)強(qiáng)報(bào)告）2、磚、砌塊出廠合格證3、鋼筋、預(yù)應(yīng)力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證4、鋼樁、砼預(yù)制樁、預(yù)應(yīng)力管樁出廠合格證5、鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件及配件、材料出廠合格證6、幕墻工程配件、材料出廠合格證7、防水材料出廠合格證8、金屬及塑料門窗出廠合格證9、焊條及焊劑出廠合格證10 、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證11 、給排水與采暖工程材料出廠合格證12 、建筑電氣工程材

6、料、設(shè)備出廠合格證13 、通風(fēng)與空調(diào)工程材料、設(shè)備出廠合格證14 、電梯工程設(shè)備出廠合格證15 、智能建筑工程材料、設(shè)備出廠合格證16 、施工要求的其他合格證第五部分施工過(guò)程資料1 、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2、工程測(cè)量、放線記錄3、預(yù)檢、自檢、互檢、交接檢記錄4、建（構(gòu)）筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄5、新材料、新技術(shù)、新工藝施工記錄6、隱蔽工程驗(yàn)收記錄7、施工日志8、砼開盤報(bào)告9、砼施工記錄10 、砼配合比計(jì)量抽查記錄11 、工程質(zhì)量事故報(bào)告單12 、工程質(zhì)量事故及事故原因調(diào)查、處理記錄13 、工程質(zhì)量整改通知書14 、工程局部暫停施工通知書15 、工程質(zhì)量整改情況報(bào)告及復(fù)工申請(qǐng)16 、工程復(fù)工通知書第六

7、部分必要時(shí)應(yīng)增補(bǔ)的資料1 、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分包）單位的資質(zhì)證明2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證明4、施工（包括分包）單位現(xiàn)場(chǎng)管理售貨員及各工種技術(shù)工人的上崗證明5、經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）同意認(rèn)可的監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則6、見證單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書7、設(shè)計(jì)單位派駐施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表委托書或授權(quán)書8、其他第七部分竣工資料1 、施工單位工程竣工報(bào)告2、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告3、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告4、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告5、建設(shè)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書或單位（子

8、單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄6、竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改通知書7、竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改驗(yàn)收意見書8、工程的具備竣工驗(yàn)收條件的通知及重新組織竣工驗(yàn)收通知書9、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）10 、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄11 、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）12 、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表13 、工程質(zhì)量保修合同（書）14 、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（由建設(shè)單位填寫）15 、竣工圖（包括智能建筑分部）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督存檔資料1 、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書2、施工圖紙審查批準(zhǔn)及建筑工程施工圖審查報(bào)告3、

9、單位工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督交底會(huì)議通知書及交底要點(diǎn)5、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6、建設(shè)工程質(zhì)量管理體系登記表7、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄8、地基、基樁工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書9、地基驗(yàn)槽記錄及基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10 、地基、基樁工程質(zhì)量核查記錄11 、設(shè)計(jì)單位出具（或認(rèn)可）的地基處理措施及地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12 、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13 、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量核查記錄14 、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15 、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量核查記錄16 、特殊部分工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告17 、線路敷設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

10、驗(yàn)收檢查通知書及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告18 、鋼材力學(xué)、彎曲性能檢查報(bào)告及鋼結(jié)構(gòu)焊接接頭拉伸、彎曲檢驗(yàn)報(bào)告19 、預(yù)應(yīng)力筋、鋼絲、鋼絞線力學(xué)性能進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告20 、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告21 、砼試件強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表、評(píng)定表試驗(yàn)報(bào)告22 、 裝配或預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時(shí)試件強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告23 、防水砼、噴射砼抗壓、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告及錨桿抗撥力試驗(yàn)報(bào)告24 、 地基處理工程中各類地基和各類復(fù)合地基施工完成后的地基強(qiáng)度（承載力）檢驗(yàn)結(jié)果25 、樁基工程基樁試驗(yàn)報(bào)告26 、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表及試件試驗(yàn)報(bào)告27 、磚、石、砌塊強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告28 、建筑工程材料有害物質(zhì)及室內(nèi)環(huán)境的檢測(cè)報(bào)告

11、29 、防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復(fù)驗(yàn) 報(bào)告30、金屬及塑料外門、外窗復(fù)驗(yàn)報(bào)告（包括材料、風(fēng)壓性、氣透性、水滲性）31 、外墻飾面磚的拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告32、各類電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝工程的整機(jī)安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告33、各類設(shè)備安裝工程的隱蔽驗(yàn)收、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)、系統(tǒng)調(diào)試及系統(tǒng)安裝驗(yàn)收記錄34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄35、工程質(zhì)量事故報(bào)告單36、工程質(zhì)量整改通知書及工程局部暫停施工通知書37、工程質(zhì)量復(fù)工意見書及工程質(zhì)量復(fù)工通知書38、單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄（質(zhì)量保證資料審查記錄）39、單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄40

12、、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（觀感質(zhì)量評(píng)定表）41 、施工單位工程竣工報(bào)告42 、監(jiān)理單位工程竣工質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告43 、勘察單位勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告44、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告45 、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告46 、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督檢查通知書47 、質(zhì)量保證資料核查記錄48 、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書）49 、重新組織竣工驗(yàn)收通知書50 、工程竣工復(fù)驗(yàn)意見書51 、竣工驗(yàn)收存在問(wèn)題整改通知書及存在問(wèn)題整改驗(yàn)收意見書52 、工程質(zhì)量保修合同53 、單位（子單位）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告注：幕墻、鋼結(jié)構(gòu)及網(wǎng)架的整套資料存質(zhì)監(jiān)站XX 房地產(chǎn)公司工程施工現(xiàn)

13、場(chǎng)簽證管理暫行辦法我目前在房地產(chǎn)開發(fā)公司工程部工作，對(duì)于工程量簽證管理，是關(guān)系到工程投資控制問(wèn)題。按照我公司的管理方式及專業(yè)人員配備，工程管理質(zhì)量、進(jìn)度、 安全、投資四大控制除了投資控制之外其它三項(xiàng)都充分授權(quán)給監(jiān)理公司進(jìn)行管理，投資控制由公司現(xiàn)場(chǎng)代表、預(yù)結(jié)算人員與監(jiān)理工程師一起進(jìn)行控制，具體辦法引用我公司簽證管理制度。工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理暫行辦法為規(guī)范工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證管理工作，確保工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作處于受控狀態(tài)，特制定本辦法。一、職責(zé)分工1 、公司授權(quán)派駐工地工程師（簡(jiǎn)稱甲方代表）負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的管理與實(shí)施。2、工程施工方（簡(jiǎn)稱乙方）負(fù)責(zé)對(duì)甲方下達(dá)的指令或需由乙方簽證的文件的簽證。

14、3、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工場(chǎng)所簽證的測(cè)量及核實(shí)。二、簽證工作內(nèi)容1 、基礎(chǔ)開挖超出設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須進(jìn)行簽證確認(rèn)。2、合同以外的土方工程。3、施工圖和設(shè)計(jì)變更以外的工程內(nèi)容。4、甲方確定的必須通過(guò)簽證才予以確認(rèn)的。5、工程施工合同中約定必須簽認(rèn)的。6、法律、法規(guī)及現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須簽證的。三 .現(xiàn)場(chǎng)簽證參加人員甲方代表、甲方預(yù)算員、乙方代表、監(jiān)理單位代表。.現(xiàn)場(chǎng)簽證單填寫要求所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫，到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字，后補(bǔ)簽簽證單。現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份，甲方工程部、財(cái)務(wù)部、 監(jiān)理單位、乙方各留一份，現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須在一個(gè)星期之內(nèi)四方簽字蓋章完畢，

15、 否則簽證單視同無(wú)效。在工程簽證中原則上不得以點(diǎn)工形式出現(xiàn)。如有特殊原因需發(fā)生點(diǎn)工且數(shù)量較大時(shí)，必須由主辦人員所在的部門經(jīng)理同意后方可進(jìn)行施工。五 .現(xiàn)場(chǎng)簽證程序1 、乙方提出簽證申請(qǐng)甲方、監(jiān)理單位同意進(jìn)行簽證甲方代表組織相關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程量測(cè)量、簽字確認(rèn)。2、乙方填寫現(xiàn)場(chǎng)簽證單（現(xiàn)場(chǎng)簽證單必須使用國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范表格）各單位必須簽字蓋章并留存乙方對(duì)簽證單做一份完整預(yù)算作為結(jié)算依據(jù)。六、簽證的效力1 、乙方應(yīng)予提報(bào)簽證的文件，但未經(jīng)甲方簽證的，均屬無(wú)效。已實(shí)施未經(jīng)簽證所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)甲方的指令確有異議（拒簽），在甲方堅(jiān)持要求執(zhí)行時(shí)，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙

16、方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因拒不執(zhí)行指令而造成的損失則由乙方承擔(dān)。2、凡簽證責(zé)任人未按法律、法規(guī)、現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)及合同約定時(shí)間內(nèi)對(duì)對(duì)方提出的文件予以簽證或簽復(fù)的，應(yīng)視為要求已被確認(rèn)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。3、 本辦法為甲乙雙方在合作中的經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任界定的依據(jù)，包括返工、返修、 停工損失、延誤的工期及其他經(jīng)濟(jì)損失。七 .例外處置 1 、必要時(shí)，甲方可發(fā)出口頭指令，施工方對(duì)甲方的口頭指令應(yīng)予以執(zhí)行。但乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)提出書面文件，甲方必須簽證確認(rèn)。2、在特殊情況下，乙方有權(quán)要求甲方下達(dá)指令的要求，并將需要的理由和遲誤的后果書面通知甲方，甲方在48 小時(shí)內(nèi)不予下達(dá)或答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出及順延的工期，賠償乙方的有關(guān)損失。八、附則本辦法自行文之日起執(zhí)行。1 當(dāng)然先嚇唬一下施工單位，2 多數(shù)工程量并非甲方不能完全掌握，從施工過(guò)程中圖紙全部都能反映出來(lái)，對(duì)照?qǐng)D紙資料，真正的項(xiàng)目經(jīng)理能夠從圖紙上看出一切問(wèn)題，接上一切接頭。3 還有一個(gè)偷懶的方法，簽字時(shí)候注明“情況屬實(shí)，工程量待定。工程變更洽商記錄，施工單位是沒(méi)有權(quán)利發(fā)出的，監(jiān)理單位也沒(méi)有權(quán)利