廣場(chǎng)園林景觀和樓宇亮化工程施工合同

1、XX城市廣場(chǎng)項(xiàng)目園林景觀及樓宇亮化工程施工 合 同（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）發(fā)包方：武漢XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司承包方：武漢XX園林綠化有限公司發(fā)包方：武漢XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱甲方）承包方：武漢XX園林綠化有限公司（以下簡稱乙方）依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關(guān)法 律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，在雙方完全清楚理解 本合同條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，甲乙雙方就XX城市廣場(chǎng)室外排水管網(wǎng)施工事宜協(xié)商一致，訂立此合同，甲乙雙方共同遵守。一、 工程名稱：XX城市廣場(chǎng)園林景觀及 XX工程二、 施工地點(diǎn)：武漢市東XX路東側(cè)三、工程規(guī)模：本工程建筑

2、面積約為40267 ，地上九層、地下二層。四、承包方式：本工程實(shí)行包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì) 量、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收、包資料備案，含竣工圖四套。五、承包范圍完成武漢都市農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的本工程施工圖、招標(biāo)文件及乙方 投標(biāo)報(bào)價(jià)表中所包含的全部內(nèi)容：景觀綠化、硬質(zhì)鋪裝、樓宇亮化。六、合同價(jià)款合同暫定價(jià)為人民幣貳佰貳拾萬元整 （Y: 2,200,000.00元）。該價(jià)格 已包含直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、施 工配合費(fèi)、利潤、稅金、檢測(cè)費(fèi)及驗(yàn)收等相關(guān)全部費(fèi)用（見乙方2011年11月所報(bào)XX城市廣場(chǎng)園林景觀及樓宇亮化工程預(yù)算書作為本合同附件二）。七、付款方

3、式1、工程施工完畢，經(jīng)監(jiān)理方、甲方驗(yàn)收合格，交接完相關(guān)資料并辦理完結(jié)算后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至結(jié)算價(jià)款的95 %。2、剩余5%乍為質(zhì)保金，保修期一年，一年后無質(zhì)量問題，甲方在七個(gè) 工作日內(nèi)一次性無息付清。八、履約保證金履約保證金為10萬元人民幣。中標(biāo)人10萬元投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履 約保證金。甲方支付第一次工程進(jìn)度款時(shí)退還 5萬元履約保證金，竣工驗(yàn) 收合格后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余 5萬元履約保證金。九、承包人米購材料設(shè)備1、本工程所用材料由乙方采購，但甲方保留單方面指定材料品牌、質(zhì) 量的權(quán)利。乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，事先征得甲方對(duì)材料、設(shè) 備的品牌、價(jià)格、質(zhì)量的認(rèn)可后，方可進(jìn)行采購。乙方應(yīng)

4、向甲方及監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證明，并對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收。2、乙方采購的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或與甲方指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量 要求不符時(shí)，乙方應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購符合要 求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3、甲方代表或監(jiān)理因客觀原因不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符 合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求或與甲方指定品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求不符時(shí)，仍由 乙方修復(fù)或拆除及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失，由此 延誤的工期不予順延。4、乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，乙方應(yīng)按甲方及監(jiān)理的要求進(jìn)行 檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢

5、驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求或與甲方指 定品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求不符的材料、設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆 除或重新采購，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。6、乙方需要變更設(shè)備材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后才能使用，由此 增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。十、工期本工程工期為40日歷天，開工時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)甲方或監(jiān)理書面通知的開工 報(bào)告為準(zhǔn)，乙方進(jìn)度必須符合甲方總體施工進(jìn)度，并且有義務(wù)進(jìn)行必要的 加班，滿足甲方的進(jìn)度要求，且加班費(fèi)用已包含在合同單價(jià)或總價(jià)中卜一、合同組成及解釋順序1、本合同書3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)文件5、中標(biāo)通知書6、合同圖紙及

6、工程量清單7、其他來往函件、簽證等資料十二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè) 計(jì)方案，依照?qǐng)@林、裝飾、安裝、景觀、亮化等相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工， 保證本工程達(dá)到國家及地方現(xiàn)行施工驗(yàn)收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不 僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程(J10123 )、園林樹建植規(guī)程 (DB33/T1009-2001 )、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (CJJ/T82-99 )，城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗 (CJ/T34-91 )、園林植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程(DB33/T1009.6-2001 ) 標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證本工程除必須達(dá)到前款規(guī)定外，還須達(dá)到甲方的下列技術(shù) 要求：1

7、、 草坪和色塊苗木種植自通過驗(yàn)收后的成活率達(dá)到95%灌木成活 率達(dá)到98%喬木成活率必須達(dá)到100%2、樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm且深度需比土球底深20cm 加底肥種植；3、較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶；4、經(jīng)過驗(yàn)收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽和養(yǎng)護(hù)，直到成活，養(yǎng)護(hù)期為12個(gè)月；5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)十三、竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方 代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向 甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定的時(shí)間 內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 7天內(nèi)給予

8、批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方 按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。十四、竣工結(jié)算竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定或合同條款約定的時(shí)間、方 式向監(jiān)理公司、甲方提供竣工資料、結(jié)算報(bào)告，辦理竣工結(jié)算。竣工結(jié)算 由甲方委托有造價(jià)咨詢資質(zhì)的造價(jià)咨詢公司辦理；為杜絕本工程結(jié)算時(shí)高 估冒算，增大甲方審計(jì)咨詢成本，審減率【（乙方結(jié)算報(bào)價(jià)-最終結(jié)算審定 價(jià)）/乙方結(jié)算報(bào)價(jià)*100%】大于5%寸，本項(xiàng)目的建設(shè)工程造價(jià)審計(jì)費(fèi)由乙 方承擔(dān)（審計(jì)費(fèi)按甲方與咨詢公司合同約定規(guī)則計(jì)算），在甲方支付乙方后 續(xù)工程款中扣除；審減率【（乙方結(jié)算報(bào)價(jià)-最終結(jié)算審定價(jià)）/乙方結(jié)算報(bào) 價(jià)*100%小于或等于5%寸，本項(xiàng)目結(jié)算審

9、計(jì)咨詢費(fèi)由甲方承擔(dān)。十五、合同價(jià)款及工期的變更本合同為固定總價(jià)合同，當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，合同價(jià)款可作相應(yīng) 調(diào)整：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減；2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；3、工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整；4、 一周內(nèi)非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計(jì)超過8小時(shí)；5、甲方任何的其他變更。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)，乙方按下列方法提出變更價(jià)格， 送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款：1. 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià) 款；2. 合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；3. 合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏?/p>

10、價(jià)格，送甲 方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。設(shè)計(jì)變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整 竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的變更價(jià)格及工期，在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部門裁定。十六、質(zhì)量保修約定1、質(zhì)保范圍為乙方所承包的工程范圍。2、本工程的質(zhì)保期及綠化養(yǎng)護(hù)期為一年，質(zhì)保期及養(yǎng)護(hù)期自工程竣工 驗(yàn)收合格、交付使用之日起計(jì)算。3、保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 8小時(shí)內(nèi)派人趕 赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，否則，甲方有權(quán)雇用第三方處理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如保修金不足以補(bǔ)償所發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。4、質(zhì)保期及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)乙方應(yīng)設(shè)專人對(duì)本工程進(jìn)行保修及養(yǎng)護(hù)

11、，定期或不定期對(duì)所有苗木進(jìn)行修剪、更換（包括未成活苗木）、施肥、病蟲害防治、 澆水、除雜草等養(yǎng)護(hù)工作。十七、成品保護(hù)1、現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完成的配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等，乙方施工時(shí)必須加以保護(hù)，如果乙方在施工過程中對(duì)其造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需 費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。2、如果因乙方施工造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的罰款5000-10000元。十八、雙方、監(jiān)理責(zé)任及工作甲方職責(zé)1、甲方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名： ，負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行全過程管理，代表甲方在相關(guān)文件、簽證簽字確認(rèn)；甲方代表易人，應(yīng) 提前七天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。2、甲方應(yīng)提供乙方正常進(jìn)場(chǎng)施工的工作面條件，

12、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面 組織協(xié)調(diào)工作。3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)工人作好施工前的安全、質(zhì)量、施工技術(shù)交 底、及時(shí)糾正不良施工操作行為，責(zé)令施工質(zhì)量整改到符合甲方及設(shè)計(jì)要 求為止。4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5、甲方應(yīng)及時(shí)按合同約定支付工程進(jìn)度款、工程款及退還保證金，按 時(shí)簽批相關(guān)工作文件。6、負(fù)責(zé)交工資料的收集、整理、上報(bào)，及時(shí)組織竣工驗(yàn)收工作。乙方職責(zé)1、 乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)全權(quán)代表姓名： ，代表乙方負(fù)責(zé)履行本 合同約定承包內(nèi)容。乙方代表易人，應(yīng)提前七天書面通知甲方并得到甲方 的認(rèn)可，繼任者必須承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。2、乙方在工程開工前三天必須結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，向總承包（新七建設(shè)

13、集 團(tuán)有限公司）、監(jiān)理（湖北 XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司）、甲方提交施工組 織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃各一份，經(jīng)總包、監(jiān)理、甲方確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)施工。 甲方應(yīng)在收到文件后三天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期未批復(fù)，乙方視為該文件已被認(rèn)可。3、按甲方審核后的施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，保證質(zhì)量和工期，施工場(chǎng)地 做到工完場(chǎng)清，如有違反，甲方保留罰款的權(quán)利。4、進(jìn)出種植土方時(shí)，必須滿足灌木及喬木生長需要的土層厚度，苗木 到場(chǎng)后按設(shè)計(jì)提供的樹木品種、規(guī)格、土球大小由甲方進(jìn)行驗(yàn)收。合格后 方能栽植。5、所有材料必須有質(zhì)保書和合格證，經(jīng)認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙 和規(guī)范要求。6、乙方應(yīng)精心組織，做到安全、文明施工，保持場(chǎng)地平整

14、、清潔，強(qiáng)化安全意識(shí)，抓好安全生產(chǎn)和杜絕一切事故的發(fā)生。如發(fā)生各種安全事故， 由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。7、乙方代表必須按時(shí)參加每周工程監(jiān)理例會(huì)，匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并 完成例會(huì)所布置的各項(xiàng)任務(wù)，服從監(jiān)理、甲方的日常管理。8嚴(yán)格按國家建筑工程園林綠化質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行施工檢驗(yàn)， 合格率應(yīng)達(dá)到100%。若施工過程中管理不善，發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問題， 一切責(zé) 任由乙方承擔(dān)。9、接受甲方及監(jiān)理對(duì)景觀工程的管理， 服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)代表的管 理。10、按工期要求保質(zhì)保量完成各項(xiàng)施工任務(wù)， 力爭達(dá)到好的景觀效果。 對(duì)軟質(zhì)景觀在養(yǎng)護(hù)期間內(nèi)發(fā)生苗木死亡的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種，栽種苗木前 必須按設(shè)計(jì)要求加施底肥、翻土，并保

15、證成活率達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)硬質(zhì)景 觀及樓宇亮化在施工中發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修至合格。11、乙方負(fù)責(zé)提供所有的技術(shù)資料以及竣工資料，包括技術(shù)方案、竣 工圖、材料清單、產(chǎn)品合格證及其它相關(guān)技術(shù)資料。12、乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。采取 有效措施，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)和周邊地區(qū)的環(huán)境。做好成品的保護(hù)工作至竣 工驗(yàn)收。13、乙方對(duì)施工和生活所產(chǎn)生的各種生產(chǎn)、生活垃圾和廢棄物應(yīng)進(jìn)行 妥善處置，防止對(duì)環(huán)境造成污染，并嚴(yán)格控制施工噪音。14、乙方承諾，甲方支付給乙方的工程款，乙方要保證優(yōu)先支付農(nóng)民 工工資，保證本項(xiàng)目農(nóng)民工工資按月足額發(fā)放，并符合國家勞動(dòng)用工制度。 因乙方原因?qū)е罗r(nóng)

16、民工群體性上訪、見諸媒體而致使甲方聲譽(yù)受損，每發(fā) 生一起案例，乙方支付甲方違約金 100000元，可依此累計(jì)。15、因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止，乙方必須在 7日內(nèi)無條件清 退出場(chǎng)，不得妨礙或影響其他方進(jìn)場(chǎng)施工，否則，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方全額賠償。16、服從甲方、工程監(jiān)理單位和總包單位關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工的管理監(jiān)理責(zé)任甲方委托湖北XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司對(duì)本工程實(shí)施全過程監(jiān)理，湖 北XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司依法對(duì)工程投資、工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度實(shí)行 監(jiān)督、控制和監(jiān)理，乙方應(yīng)服從湖北 XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下稱監(jiān) 理）的管理?？偙O(jiān)：XX注冊(cè)監(jiān)理工程師職權(quán)：代表監(jiān)理公司對(duì)本項(xiàng)目行使監(jiān)

17、理公司職權(quán)，履行監(jiān)理合同。十九、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、 如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的0.1 % 承擔(dān)違約金， 或每天按2000元向甲方支付違約金。3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方 造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的10% 承擔(dān)違約金。4、無特殊原因，一方中途停止發(fā)包或停止承包，違約方必須承擔(dān)所承 （發(fā)）包范圍內(nèi)工程總價(jià)款的30 %的違約金。二十、工程分包1、本工程不得轉(zhuǎn)包。2、涉及專業(yè)工程的，承包人可進(jìn)行分包，但應(yīng)征得發(fā)包人同意。3、 承包人違反約定擅自分包或轉(zhuǎn)包的，應(yīng)按合

18、同價(jià)款的20%向發(fā)包人 承擔(dān)違約金，發(fā)包人同時(shí)有權(quán)解除合同。二一、雙方協(xié)商其它事項(xiàng)1、若因甲方原因或不可抗力因素（見國家規(guī)定）造成本增加、工程延 期，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。2、按照國家、行業(yè)規(guī)定，甲方從質(zhì)量、安全等方面考慮，對(duì)于乙方必 須采取措施而沒有采取的，甲方可以另行委托其它單位施工，按實(shí)際發(fā)生 的費(fèi)用從乙方的工程款中扣除。3、乙方必須提交本工程施工組織設(shè)計(jì)并按招標(biāo)文件要求配齊本項(xiàng)目管 理人員，更換項(xiàng)目經(jīng)理必須得到甲方同意。4、如乙方不按合同條款、行業(yè)規(guī)范施工，或違反正常施工程序、工藝 進(jìn)行野蠻施工，致使工程質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)保等達(dá)不到國家有關(guān) 要求，施工用材不符合規(guī)定，甲方及監(jiān)理有權(quán)責(zé)令暫停施工，有權(quán)更換不 稱職的施工管理人員，并作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，乙方必須立即停工整改， 由此造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律后果由乙方承擔(dān)。